Lue keskustelun säännöt.
Miksi asuntolainojen koron noususta vauhkotaan?
14.02.2022 |
Siis millainen laina pitää olla, että joku 3% korko kaataa talouden?
Itsellä ei ole lainaa tällä hetkellä, mutta lasken yksinkertaisella matikalla että esim. 200 t. laina vaikkapa 15 vuoden maksuajalla, 3 prosentin korolla tarkoittaisi n.30 e lisää kuukausikuluja?
Ei kai tuo nyt kenenkään taloutta kaada (tai siis oletan että jos on lainan saanut, niin ei pitäisi)
Vai laskenko jotain väärin, vai mitä en tässä ymmärrä?
Kommentit (55)
On se iso raha pois muusta kulutuksesta. Jos on vaikka 200 000 € lainaa ja korko nousee 3 prosenttiyksikköä. Se on 6000 € vuodessa lisää korkojen maksua. Rahaa joka muuten olisi vapaasti törsättävittä hauskoihin juttuihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Johtuu varmaan siitä, ettet osaa laskea.
200 000 lainalla kolmen prosentin korko tarkoittaa kuutta tonnia vuodessa, eli 500 euroa kuukaudessa.
6000e korkoja VUODESSA ?
Miten siis tuo asuntolainan korko lasketaan, en selvästikään ymmärrä.
Ap
Lasket väärin. 200000 * 0,03 / 12 = 500, jos nyt tarkoitit sitä mitä kirjoitit.
Hieman tarkkuutta näihin kommentteihin.
Vierailija kirjoitti:
Johtuu varmaan siitä, ettet osaa laskea.
200 000 lainalla kolmen prosentin korko tarkoittaa kuutta tonnia vuodessa, eli 500 euroa kuukaudessa.
Jep ja tähän sitten lisäksi vielä ne nykyiset ylisuuret yhtiövastikkeet, rahoitusvastikkeet ja taloyhtiön vuokratontin vastikkeet, niin siinäpä alkaa olla halpaa omistusasujan elämää hehkuttaneella maksutaakkaa ihan "kivasti".
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hahaahaa mikä aloitus, kertoo paljon keskustelijoiden älystä täällä.
En suosittele nostamaan asuntolainaa tuolla matikan tasolla. Peruskoulu käymättä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikö ihmiset ota enää lainaa tasaerillä?
Hei, kiitos selvennyksestä!
Onhan nuo isoja summia.
Luulin, että korko lasketaan kuukausisummasta.
Olen ehkä tyhmä, mutta en ole myöskään koskaan ottanut asuntolainaa, joten ei ole tarvinnut selvitellä tällaista.
Kiitos asiallisesti vastanneille.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
6000e korkoja VUODESSA ?
Miten siis tuo asuntolainan korko lasketaan, en selvästikään ymmärrä.Ap
Siis tlipäänsähän lainojen korot on VUOSIkorkoja. Eli joka jumalan vuosi sillä hetkellä olevasta pääomasta. maksetaan korkoprosentin verran korkoa. (Tai opintolainassa sitä ei makseta, vaan se lisätään pääomaan kasvamaan seuraavana vuonna vähän lisää korkoa. Tätä sanotaan ”korkoa korolle kasvuksi”)
Sama pikavippien ja luottokorttiluottojen ja ulosottoon menneiden laskujen kanssa. Se korkosumma tulee joka vuosi, ei vain kerrqn/laina. Muutenhan kannattaisikin aina ottaa mahdollisimman pitkä laina-aika!
Juu, kertoo varmaan älyn puutteesta (tiedän että olen tyhmä), mutta mitä kertoo ihmisestä se, että vastaa tällaiseen ilkeästi? Ei kovin hyvää.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hei, kiitos selvennyksestä!
Onhan nuo isoja summia.
Luulin, että korko lasketaan kuukausisummasta.Olen ehkä tyhmä, mutta en ole myöskään koskaan ottanut asuntolainaa, joten ei ole tarvinnut selvitellä tällaista.
Kiitos asiallisesti vastanneille.
Ap
200k on pikkuraha pk-seudulla. Taviksilla on helposti 600-800k lainoja. Kyllä siinä parikin prosenttia korkoa tekee ihan höpöä.
Vierailija kirjoitti:
Eikö ihmiset ota enää lainaa tasaerillä?
Ottaa. Mulla on yksi asuntolaina tasaeränå ja kaksi muuttuvalla annuiteetilla.
Oon kyllä ne ottqessani laskenut maksukyvyn 7 % asti. Ehtä niistä ottaessanikin ausontolainan korko (oisko se silloin ollut helibor vai jo 12kk euribor) oli melkein viisi ja puoli.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hei, kiitos selvennyksestä!
Onhan nuo isoja summia.
Luulin, että korko lasketaan kuukausisummasta.Olen ehkä tyhmä, mutta en ole myöskään koskaan ottanut asuntolainaa, joten ei ole tarvinnut selvitellä tällaista.
Kiitos asiallisesti vastanneille.
Ap
Anteeksi nyt, mutta MILLÄ logiikalla ajattelit, että lainan korko jotenkin laskettaisiin siitä summasta, joka sitä kuukaudessa lyhennetään? Silloinhan kannattqisi aina lyhentää mahdollisimman vähän? kannnattaisi olla mahdollisimman pitkät laina-ajat. Vaan se menee täysin päin vastoin oikeasti.
Asuntolainakuvioissa on monen monta untuvikkoa, joilla ei ole mitään käsitystä/kokemusta ei-nollakoroista.
Korkojen tulisi nousta ja nykyinen negatiivisten korkojen markkinahäiriö päättyä mitä pikimmin. Se myös kannustaisi kansalaisia säästämään. Joku 3 prosenttiyksikön koronnousu ei tosiaan kenenkään taloutta kaada, eikä kai kukaan ole edes laskenut korkojen pysyvän ikuisesti negatiivisina.
Vierailija kirjoitti:
Eikö ihmiset ota enää lainaa tasaerillä?
Tasaerälaina ei millään tavalla vähennä maksettavan koron määrää. Kuukausierä ei muutu samalla tavalla, mutta korkoja joutuu ihan yhtä paljon maksamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö ihmiset ota enää lainaa tasaerillä?
Tasaerälaina ei millään tavalla vähennä maksettavan koron määrää. Kuukausierä ei muutu samalla tavalla, mutta korkoja joutuu ihan yhtä paljon maksamaan.
Juu, tiedän, mutta pointti onkin se, että monet tuntuvat olevan heti pulassa, kun se maksettava kuukausierä alkaa kasvaa. Tasaerällä ainoastaan maksuaika pitenee, mutta kuukausierä pysyy samana, jolloin koron nousu ei keikauta kuukausibudjettia ja koko elämää heti vituralleen.
Minä mitoitin oman tasaeräni suunnilleen kuukausivuokraa vastaavaksi, ja helppo on ollut elellä. Ihan sama mulle, vaikka tulisi vuosi lisää maksettavaa, kun maksut ei tunnu missään kuukausitasolla.
Uhkana yleisessä korkotason nousussa on uusinta 90-luvun lamasta eli asuntoja joutuu pakkomyyntiin niin paljon että loppujenkin hinta romahtaa liian tarjonnan takia. Pankit alkavat vaatia sitten lisävakuuksia joita ei löydy useimmilta joten tulee lisää asuntoja pakkomyyntiin. Kierre on valmis. Tätä ei Jonnet muista.
Nykyiset 25-30 vuoden isonumeroiset lainat on hyvin armottomia koron nousuille: pienikin nousu tuo heti isot kustannukset.
Perinteisemmissä 15-20 vuoden kohtuullisemmissa lainamäärissä tuo ei tunnu samalla tavalla.