Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Uskaltaisitteko ottaa näillä spekseillä 200 000 € asuntolainaa?
09.08.2021 |
Uskaltaisitko ottaa yksin yli 200 000 € asuntolainan?
Olen harkitsemassa asuntoa, jonka velaton hinta 300 000 €. Tästä lähes 100 000 euroa saan vanhasta kämpästä, lainaa tulisi siis noin 200 000 €. Uskaltaisitteko ottaa tällaisen lainan yksin? Lainatarjouskin on siis jo pankilta, mutta jotenkin vaan hirvittää ajatus siitä, että lainaa olisi yli 200 000.
Yhden lapsen yh, nettotulot noin 3000 €/kk. Vakityössä kohtuullisen varmalla alalla. Sellainen ammatti että jos nykyisestä työstä joutuu ulos, pitäisi työllistyä helpohkosti muualle.
Kommentit (118)
Saatko muka oikeasti noilla tuloilla 200000€ lainaa? Erikoista, mutta jos, niin ei kai siinä, senkun otat vaan.
Mä en toki ottaisi, mutta kukin tavallaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mun mielestä 3000e netolla uskaltaa ottaa tuollaisen lainan. Hyvin jää rahaa muuhunkin. Vaikka työttömyys yllättäisi, saahan sitä lyhennysvapaata joksikin aikaa ilmaiseksikin. Ja jos Helsingissä on, niin kyllä sen saa myytyä. En näe, että Helsingin vetovoima tippuisi NIIN dramaattisesti tässä ihan lähiaikoina, että asunto olisi huono ostos tai jotenkin olisi menettämässä arvoaan. Luulisi, että sen saisi ihan hyvin vuokrattuakin, kyllä ihmiset haluaisi asua vuokrallakin isommissa kuin jossain koirankopeissa Kalliossa.
Vuokratontti on kyllä joo miinus, mutta niinhän se on, ei uusia saa enää omalla tontilla :/
Ja sille joka kysyi lapsen edusta: ihanko totta lapsen etu ei ole että sillä on KOTI? :D Ap:lla jää palkastaan tosi hyvin käteen vielä asumismenojen jälkeen. Pitäis saada ruoat, harrastukset ja kaikki kustannettua.
Vierailija kirjoitti:
Tärkein speksi on asunnon sijainti.
Jos saat myytyä sen tarvittaessa niin että et häviä (ainakaan liikaa), niin ehkä juuri voit selvitä noilla tuloilla lainasta kun elät säästeliäästi.
Kaikilla paikkakunnilla ja sijainneilla myynnissä tulee tai voi tulla takkiin. Hyvällä sijainnilla ainoa riski on pettymys. Siitä kyllä selviää.
Mä en oikein ymmärrä tätä ajattelua. Miten voi juuri selvitä säästeliäästi elämällä? Tarkoitan siis, ap:llahan jää asumiskulujen jälkeen 1800e/kk kaikkeen muuhun. Ei se mun mielestä ole nyt ihan "juuri selviämistä" jos hänellä on huolehdittavanaan vain itsensä ja ilmeisesti yksi lapsi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tärkein speksi on asunnon sijainti.
Jos saat myytyä sen tarvittaessa niin että et häviä (ainakaan liikaa), niin ehkä juuri voit selvitä noilla tuloilla lainasta kun elät säästeliäästi.
Kaikilla paikkakunnilla ja sijainneilla myynnissä tulee tai voi tulla takkiin. Hyvällä sijainnilla ainoa riski on pettymys. Siitä kyllä selviää.
Mä en oikein ymmärrä tätä ajattelua. Miten voi juuri selvitä säästeliäästi elämällä? Tarkoitan siis, ap:llahan jää asumiskulujen jälkeen 1800e/kk kaikkeen muuhun. Ei se mun mielestä ole nyt ihan "juuri selviämistä" jos hänellä on huolehdittavanaan vain itsensä ja ilmeisesti yksi lapsi.
Mä olen eri mieltä. 1800€ ei ole paljon rahaa kahden ihmisen perheessä. 2800€ on ok, sen yli sit saa jo ylimääräistä. Meillä menee nelihenkisellä perheellä jo ruokaan lähes 2000€ kuussa.
Kyllä noilla tuloilla voi 200k asuntolainan ottaa JOS kohde on sellainen että sen saa tarvittaessa helposti myytyä. Tämä siis sen varalle että tulee esim. työkyvyttömäksi niin ei ole vankina sen asunnon kanssa. Tärkeimmät kriteerit sijainti, sijainti ja se että ei tule yllättävää remonttipommia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En jaksa lukea ketjua, mutta siis olet ostamassa uuden asunnon 300000? Ei siis ole velaton hinta tai ainakaan pääkaupunkiseudulla vissiin. Ja joku mainitsi vuokratontin, se on silkkaa hulluutta.
Mistö toi ”jää 1800€” tuli siis? Jos sulla on velkaosuutta kämpästä plus vuokra tontista plus lainanlyhennykset, menee niihin jo helposti 2000€. Oletko muistanut katsoa tontin vuokraosuuden?
Vierailija kirjoitti:
Saatko muka oikeasti noilla tuloilla 200000€ lainaa? Erikoista, mutta jos, niin ei kai siinä, senkun otat vaan.
Mä en toki ottaisi, mutta kukin tavallaan.
No kyllä saan, vaikka itseänikin ihmetyttää. Mulla on pitkä historia samassa pankissa, ja kai ne on katsoneet että oon aina hoitanut kaikki ok. Tarjosivat vielä 8000 € "remonttilainaa" tuohon päälle. En tietenkään ota.
Ja niille jotka miettii tulojen riittämistä. Kyllä siis ollaan aivan mun lainanmaksukyvyn rajoilla, kun otetaan huomioon, että haluan myös säästää asuntolainan maksun ja elämisen lisäksi. Yksi lapsi tosiaan ja asumiskulujen jälkeen jäisi sitten tosiaan noin 1800 € käteen. Mitään remonttipommeja ei ole tulossa, koska asunto on niin uusi, ja luulisin että kyseisellä sijainnilla menisi tarvittaessa myös nopeasti kaupaksi. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei kyse ole siitä että uskallatko, vaan siitä että annetaanko lainaa. Kyse on hurjasta summasta.
Meillä oli talosta jäljellä velkaa 40 000 euroa ja pyysimme pankilta lisää lainaa 30 000 euroa kattoremonttiin. Yhteiset nettotulomme ovat 4500€ plus lapsilisät. Laina olisi ollut tämän jälkeen 70 000€. Vakituiset työt molemmilla.
Emme saaneet lainaa. Oli vaihdettava pankkia.
Ei lainan saaminen riipu tuloista vaan takaajista. Meillä ei ollut kuin tulot, ja se ei riittänyt.
Tää on vähän sellainen tabu Suomessa. Halutaan uskotella että on tultava toimeen omilla tuloillaan, mutta haepas lainaa niin se ei riitäkään. Pitäis vielä olla takaajia tai perintöä tulossa.
Me on nyt maksettu näitä lainoja tässä omilla tuloillamme ilman takaajia, katto on remontoitu ja kaikkea lainaa jäljellä enää alle 40 000€.
OP siis ei antanut lainaa, vaihdettiin Nordeaan.
No mikä riski siinä on? Asunnon voi aina myydä jos ei pysty maksamaan ja saa välistä jo maksamansa lyhennyksen käteen. Jos siis ostaa halutun asunnon halutulta alueelta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei kyse ole siitä että uskallatko, vaan siitä että annetaanko lainaa. Kyse on hurjasta summasta.
Meillä oli talosta jäljellä velkaa 40 000 euroa ja pyysimme pankilta lisää lainaa 30 000 euroa kattoremonttiin. Yhteiset nettotulomme ovat 4500€ plus lapsilisät. Laina olisi ollut tämän jälkeen 70 000€. Vakituiset työt molemmilla.
Emme saaneet lainaa. Oli vaihdettava pankkia.
Ei lainan saaminen riipu tuloista vaan takaajista. Meillä ei ollut kuin tulot, ja se ei riittänyt.
Tää on vähän sellainen tabu Suomessa. Halutaan uskotella että on tultava toimeen omilla tuloillaan, mutta haepas lainaa niin se ei riitäkään. Pitäis vielä olla takaajia tai perintöä tulossa.
Me on nyt maksettu näitä lainoja tässä omilla tuloillamme ilman takaajia, katto on remontoitu ja kaikkea lainaa jäljellä enää alle 40 000€.
OP siis ei antanut lainaa, vaihdettiin Nordeaan.
Niin siis minulla on jo lainatarjous, nyt vaan mietin että nostaisinko lainan ja ostaisin kämpän vai en. Olen kallistumassa sen kannalle, että en ota tuota lainaa vaan jäämme nykyiseen kotiimme. Kuten taisin jo sanoakin, nykyinen laina on käytännössä ilmainen ja vaikka asunto onkin vähän ahdas, tässä on hyvä ja rauhallinen olla, kun ei tule hätää vaikka jäisi työttömäksi. Lapsen teinivuosien ajaksi voin sitten vaikka vuokrata isomman kämpän, ja laittaa tämän oman vuokralle. Tähän voin muuttaa takaisin kun lapsi lähtee kotoa.
ap
Vierailija kirjoitti:
No mikä riski siinä on? Asunnon voi aina myydä jos ei pysty maksamaan ja saa välistä jo maksamansa lyhennyksen käteen. Jos siis ostaa halutun asunnon halutulta alueelta.
No on siinä sellainen psykologinen tekijä, että minulla olisi yksin iso laina, joka voi olla riski, jos talous sakkaa, korot nousee tai työ menee alta. Jos monelle henkilölle käy näin yhtä aikaa, kämppä ei mene välttämättä kaupaksi.
Toinen tekijä on, että tällä hetkellä asumismenomme ovat kokonaisuudessaan todella pienet. Asumiskulut nousisivat muuton myötä noin 500 €/kk, eli 6000 € vuodessa Onhan se iso summa jonka saan nyt vaikka säästöihin tai sijoituksiin kuukaudessa. Kun korona tästä hellittää, sillä käy jo matkustamassakin ihan kivasti.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eiköhän halvempi sopivan kokoinen kämppä löydy kahdelle ihmiselle halvemmallakin oli sitten kaupunki mikä tahansa
Vierailija kirjoitti:
Hyvä työllisyys alalla ei auta, jos tulee esim. työkyvyttömäksi. En ottaisi noin isoa lainaa.
Jep, tätä liian vähän ihmiset huomaa miettiä. Luullaan että mitään ei voi tapahtua eikä mihinkään sairastua. Siinäpä sitö sitten ollaan pulassa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helposti uskaltaa... Meillä on vaimon kanssa yhteensä netto noin 3000€ mulla 1800€ ja vaimolla reilu 1000€. Meillä on 3 pientä lasta ja me otettiin vuosi sitten 250 000€ laina ja rakennettiin omakotitalo. n.900€ on lyhennys ja ei meillä ole kummallakaan ollenkaan varma työpaikka vaikka vakituinen onkin. Ollaan nyt molemmat kohta 40v ja paria vuotta ennen kuin jäädään eläkkeelle, meillä on oma talo. Onhan meillä nyt järjettömän paljon lainaa tuloihin nähden. M36v
ap on yksinäinen nainen. ei ole miestä taloudellisena turvana.
Käytännössä meillä vaikka on puoliso turvana niin jos jomman kumman työt loppuu niin heti ollaan vaikeuksissa...
En ottaisi niin isoa lainaa. Elämässä voi tulla yllättäviä kuluja ja liian iso laina on hirveä rasite. Meillä on pienempi laina, melkein kaksinkertaiset tulot ja silti lasketaan vuosia, kuukausia ja päiviä siihen että lainanmaksu loppuu. Eri asia, jos tuolla summalla saisi edes oman vähäkuluisen talon omalla tontilla. Siltikin miettisin yksin todella tarkkan kannattaako vai ei.
En todellakaan. En ottaisi nyt, vaikka mun ja miehen nettotulot on tuplat, n. 6000€/kk. Toki ollaan jo viisikymppisiä eli ei huvita maksella lainoja eläkkeellä.
Vierailija kirjoitti:
Eiköhän halvempi sopivan kokoinen kämppä löydy kahdelle ihmiselle halvemmallakin oli sitten kaupunki mikä tahansa
Kyllä, tämäkin on käynyt mielessä. Ehkä sitten kuitenkin mielummin vähän ahtaammin mutta paljon edullisemmin. Tai voin ostaa vähän isomman kaksion, jolloin joudun ottamaan vain vähän lisää lainaa. Tai edullisemman kolmion, kyllä lähialueilta sellaisiakin löytyy. Mitä enemmän asiaa mietin, sitä huonommalta iso laina tuntuu. Hyvä puoli tässä on, että nyt on lainatarjous, ja voi katsoa myös muita kämppiä. ap
Alue: Aihe vapaa
Tärkein speksi on asunnon sijainti.
Jos saat myytyä sen tarvittaessa niin että et häviä (ainakaan liikaa), niin ehkä juuri voit selvitä noilla tuloilla lainasta kun elät säästeliäästi.
Kaikilla paikkakunnilla ja sijainneilla myynnissä tulee tai voi tulla takkiin. Hyvällä sijainnilla ainoa riski on pettymys. Siitä kyllä selviää.