Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Uskaltaisitteko ottaa näillä spekseillä 200 000 € asuntolainaa?
09.08.2021 |
Uskaltaisitko ottaa yksin yli 200 000 € asuntolainan?
Olen harkitsemassa asuntoa, jonka velaton hinta 300 000 €. Tästä lähes 100 000 euroa saan vanhasta kämpästä, lainaa tulisi siis noin 200 000 €. Uskaltaisitteko ottaa tällaisen lainan yksin? Lainatarjouskin on siis jo pankilta, mutta jotenkin vaan hirvittää ajatus siitä, että lainaa olisi yli 200 000.
Yhden lapsen yh, nettotulot noin 3000 €/kk. Vakityössä kohtuullisen varmalla alalla. Sellainen ammatti että jos nykyisestä työstä joutuu ulos, pitäisi työllistyä helpohkosti muualle.
Kommentit (118)
Vierailija kirjoitti:
En. Pitäisi olla satavarma työpaikka ja 5 numeroiset tulot tai sitten miljoona tilillä että edes harkitsisin.
Jep eli taidat pysyä köyhänä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo nousee joka kuukausi ja vuoden päästä on jo 330 000. Eli täysin ilmaista asumista luvassa. Täysin hullua olisi olla ottamatta.
No ei se nyt ihan ilmaista sentään ole :D Ja asuntojen hinnat on nousseet jo niin pitkään että mahtaako nousuvaraa paljon enää olla, ihmisillä tulee maksukyky vastaan kun palkat ei kuitenkaan ole noussut samaa tahtia. ap
Vierailija kirjoitti:
Minä olen myös yhden lapsen yh Helsingistä ja asun lapsen kanssa kolmiossa 2015 rakennetussa talossa. Lainaa oli alunperin juuri tuo 200 000 ja vastike on meillä myös korkea, vuokratontti tämäkin. Nettotulot mulla samaa luokka kuin ap:lla ja toistaiseksi ollaan pärjätty hyvin. On jopa jäänyt sijoitettavaa melkein joka kuukausi.
Alussa hirvitti, mutta olen ollut todella tyytyväinen ratkaisuun. Kyllä elämänlaatua nostaa se, ettå kummankaan ei tarvitse nukkua olkkarissa ja muutenkin taloyhtiö on erittäin mukava.
Onhan tuo kova laina, mutta en enää sitä mieti, lyhennys menee automaattisesti tililtä ja siinä se. Olen ajatellut, että jos hätä tulee, myyn asunnon pois. Arvokin jo noussut rutkasti siiitä kun asunnon ostin.
Kiva tietää, että muitakin yksinhuoltajia samassa tilanteessa! Et ole menettänyt yöuniasi ison lainan takia? Mäkin haluan, että jää sijoitettavaa. Lisäksi pidän pientä käteiskassaa (noin kymppitonni) mielenrauhan turvaamiseksi mutta tosiaan pelottaa että ison lainan kanssa ei sitten jäisi enää mitään säästöön.
Nyt tosiaan kun "olohuone" on yhdistetty olohuone, makuuhuone ja työhuone, niin on tuntunut vähän raskaalta tehdä kaikki koko ajan yhdessä huoneessa. Kesällä päästiin onneksi pitkästä aikaa maalle mummolaan, jossa sit nautittiinkin tilasta ja avaruudesta pitkään. ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo nousee joka kuukausi ja vuoden päästä on jo 330 000. Eli täysin ilmaista asumista luvassa. Täysin hullua olisi olla ottamatta.
No ei se nyt ihan ilmaista sentään ole :D Ja asuntojen hinnat on nousseet jo niin pitkään että mahtaako nousuvaraa paljon enää olla, ihmisillä tulee maksukyky vastaan kun palkat ei kuitenkaan ole noussut samaa tahtia. ap
Eihän kenelläkään taviksella ole enää pitkään aikaan ollut varaa ostaa asuntoansa metropolista (siis tarkoitan Lontoo, New York, Pariisi, Zürich jne) - Helsinki on Suomen oma pikku minimetropoli. Ne hinnat ei tule ikinä laskemaan, asuminen ja vuokrat Helsingissä kallistuu takuuvarmasti 'ikuisesti' koska siellä halutaan aina asua.
Eli Helsingissä hyvällä alueella hyvässä yhtiössä hyvä huoneisto on 'takuuvarma' ja ottaisi moisen lainan.
Turku, missä myös melko samanlainen vakuuttava asuntojen arvonnousu - 300000€ asunto on jo tosi kalliin pään koti mistä ei kyllä välttåmättä saisi rahojaan pois. Eli täällä en ostaisi yhden hengen maksettavaksi noin kallista kohdetta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvo nousee joka kuukausi ja vuoden päästä on jo 330 000. Eli täysin ilmaista asumista luvassa. Täysin hullua olisi olla ottamatta.
No ei se nyt ihan ilmaista sentään ole :D Ja asuntojen hinnat on nousseet jo niin pitkään että mahtaako nousuvaraa paljon enää olla, ihmisillä tulee maksukyky vastaan kun palkat ei kuitenkaan ole noussut samaa tahtia. ap
Eihän kenelläkään taviksella ole enää pitkään aikaan ollut varaa ostaa asuntoansa metropolista (siis tarkoitan Lontoo, New York, Pariisi, Zürich jne) - Helsinki on Suomen oma pikku minimetropoli. Ne hinnat ei tule ikinä laskemaan, asuminen ja vuokrat Helsingissä kallistuu takuuvarmasti 'ikuisesti' koska siellä halutaan aina asua.
Eli Helsingissä hyvällä alueella hyvässä yhtiössä hyvä huoneisto on 'takuuvarma' ja ottaisi moisen lainan.
Turku, missä myös melko samanlainen vakuuttava asuntojen arvonnousu - 300000€ asunto on jo tosi kalliin pään koti mistä ei kyllä välttåmättä saisi rahojaan pois. Eli täällä en ostaisi yhden hengen maksettavaksi noin kallista kohdetta.
Turussa vastaavan saisi varmaan 100 000 e halvemmalla...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun asunto on Helsingissä, totta hiivatissa ottaisin. Mistään peräkylästä en.
Kyllä minusta! Jos työllisyysnäkymät on hyvät, niin anna mennä. Asumiseen, jos johonkin, kannattaa satsata. Isolta kyllä tuntuu, mutta, elämä on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainut asia joka tuossa huolettaa on vuokratontti. Jos tontti olisi oma ja maksaisit vähän korkeampaa lainaa niin saisit sen myydessä takaisin. Kuinka pitkä vuokra-aika tontilla on?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olin melko samassa tilanteessa, omaa rahaa enemmän, mutta pienemmät tulot, kaksi lasta, joista jaettu huoltajuus. Otin 200t € lainan. Liikaa ei jää rahaa, mutta saamme asua siellä missä kaikkien mielestä on koti.
Meillähän lapsi ei haluaisi muuttaa, kokee tämän nykyisen asunnon kodikseen eikä halua lähteä. :D Tilanahtaudesta kärsin siis enemmän minä. Ja mitä isoon lainaan tulee, haluan että lainan maksun jälkeen jää joka kuukausi aina jotain myös säästöön. Nyt saan säästettyä/sijoitettua melko paljon, lähes 1000 € kuussa. Uuden lainan myötä säästöön jäisi enintään 400-500 €, mahdollisesti vähemmänkin. ap
Kyllä itseä heikottaisi sitoutua tuollaiseen lainaan. Voisitko lukea vaikka jotain minimalismi blogeja yms :) joista saisit ideoita siihen, miten tila alkaisi nykykämpässä tuntua vähän väljemmältä? Jos lapsikin tykkää nykyisestä kodista. Sulla on säästäminen hyvällä mallilla, eikö sekin harmita, ettei voi sitten enää sijoitella, vaan pitää laittaa se raha niihin lisäneliöihin? Noilla tuloilla ja säästöillä voit "ostaa" sitä vapautta, mistä mainitsitkin (opintovapaa jne.) ja ehkä vapautua palkkatyöstä jossain vaiheessa kokonaan. Tai ostaa kesämökin! Mietihän nyt vielä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helposti uskaltaa... Meillä on vaimon kanssa yhteensä netto noin 3000€ mulla 1800€ ja vaimolla reilu 1000€. Meillä on 3 pientä lasta ja me otettiin vuosi sitten 250 000€ laina ja rakennettiin omakotitalo. n.900€ on lyhennys ja ei meillä ole kummallakaan ollenkaan varma työpaikka vaikka vakituinen onkin. Ollaan nyt molemmat kohta 40v ja paria vuotta ennen kuin jäädään eläkkeelle, meillä on oma talo. Onhan meillä nyt järjettömän paljon lainaa tuloihin nähden. M36v
Vierailija kirjoitti:
Ainut asia joka tuossa huolettaa on vuokratontti. Jos tontti olisi oma ja maksaisit vähän korkeampaa lainaa niin saisit sen myydessä takaisin. Kuinka pitkä vuokra-aika tontilla on?
Hävettää sanoa, mutta en tiedä. Varmaan vuokra-aika löytyisi jostian paperista. Yhtään korkeampaa lainaa en pysty ottamaan, jo tämä arveluttaa tosi paljon. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En todellakaan. Ihmisiltä on ihan vääristynyt toi lainahomma. Mutta nykyäänhän tuo ei ole monelle kuin pikkulaina, vaikka tulot olis keskiverrot.
Vierailija kirjoitti:
Helposti uskaltaa... Meillä on vaimon kanssa yhteensä netto noin 3000€ mulla 1800€ ja vaimolla reilu 1000€. Meillä on 3 pientä lasta ja me otettiin vuosi sitten 250 000€ laina ja rakennettiin omakotitalo. n.900€ on lyhennys ja ei meillä ole kummallakaan ollenkaan varma työpaikka vaikka vakituinen onkin. Ollaan nyt molemmat kohta 40v ja paria vuotta ennen kuin jäädään eläkkeelle, meillä on oma talo. Onhan meillä nyt järjettömän paljon lainaa tuloihin nähden. M36v
Teillä varmaan tulot nousee, kun vaimo menee töihin täyspäiväisesti (oletan että 1000 € nettopalkka on jostain osa-aikaduunista lastenhoidon ohella)? Ja omakotitalo on vähän eri, siinä ei ole kuukausittaista hoitovastiketta lisänä kuten asunto-osakkeissa. Muita maksuja toki, mutta ei ehkä 400 € edestä kuukausittain? ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minä olen myös yhden lapsen yh Helsingistä ja asun lapsen kanssa kolmiossa 2015 rakennetussa talossa. Lainaa oli alunperin juuri tuo 200 000 ja vastike on meillä myös korkea, vuokratontti tämäkin. Nettotulot mulla samaa luokka kuin ap:lla ja toistaiseksi ollaan pärjätty hyvin. On jopa jäänyt sijoitettavaa melkein joka kuukausi.
Alussa hirvitti, mutta olen ollut todella tyytyväinen ratkaisuun. Kyllä elämänlaatua nostaa se, ettå kummankaan ei tarvitse nukkua olkkarissa ja muutenkin taloyhtiö on erittäin mukava.
Onhan tuo kova laina, mutta en enää sitä mieti, lyhennys menee automaattisesti tililtä ja siinä se. Olen ajatellut, että jos hätä tulee, myyn asunnon pois. Arvokin jo noussut rutkasti siiitä kun asunnon ostin.
Kiva tietää, että muitakin yksinhuoltajia samassa tilanteessa! Et ole menettänyt yöuniasi ison lainan takia? Mäkin haluan, että jää sijoitettavaa. Lisäksi pidän pientä käteiskassaa (noin kymppitonni) mielenrauhan turvaamiseksi mutta tosiaan pelottaa että ison lainan kanssa ei sitten jäisi enää mitään säästöön.
Nyt tosiaan kun "olohuone" on yhdistetty olohuone, makuuhuone ja työhuone, niin on tuntunut vähän raskaalta tehdä kaikki koko ajan yhdessä huoneessa. Kesällä päästiin onneksi pitkästä aikaa maalle mummolaan, jossa sit nautittiinkin tilasta ja avaruudesta pitkään. ap
En menettänyt yöuniani kuin ne ensimmäiset kun mietin, uskallanko lainaa ottaa. Meidän talossa asuu muuten toinenkin yhden lapsen äiti samanlaisessa asunnossa ja suunnilleen samalla velkamäärällä. Kyllä meitä siis on.
Itse luotan, että saan asunnon myytyä, jos tulee pakkotilanne. En siis tosiaan missään toisessa kaupungissa näin kallista asuntoa olisi ostanut. Mutta siis toistaiseksi ollaan nyt 3 vuotta pärjätty ihan tosi hyvin, ei ole mistään puutetta.
Vierailija kirjoitti:
En todellakaan. Ihmisiltä on ihan vääristynyt toi lainahomma. Mutta nykyäänhän tuo ei ole monelle kuin pikkulaina, vaikka tulot olis keskiverrot.
Ostin nykyisen asunnon alle 10 vuotta sitten. Moni joka on silloin ostanut, maksaa kämppää nyt 0-korolla, ja kämpän arvo on noussut kymmeniä prosentteja. Jälkiviisaana voin sanoa, että tuolloin olisi kannattanut ottaa paljon enemmän lainaa, niin halpaa se on ollut. ap
Miksi otatte niin järkyttävän isoja lainoja? Miksi suostutte esim. Helsingin älyttömiin hintoihin?
Vierailija kirjoitti:
En todellakaan. Ihmisiltä on ihan vääristynyt toi lainahomma. Mutta nykyäänhän tuo ei ole monelle kuin pikkulaina, vaikka tulot olis keskiverrot.
Olen samaa mieltä. Ihan karseita lainoja otetaan ja luotetaan että hinnat vaan nousee ja nousee.
No miksi sitten kyselet täällä, jos alkaa ärsyttää, että kaikki eivät ottaisi. Jos on niin kannattavaa, niin siitä vaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Helposti uskaltaa... Meillä on vaimon kanssa yhteensä netto noin 3000€ mulla 1800€ ja vaimolla reilu 1000€. Meillä on 3 pientä lasta ja me otettiin vuosi sitten 250 000€ laina ja rakennettiin omakotitalo. n.900€ on lyhennys ja ei meillä ole kummallakaan ollenkaan varma työpaikka vaikka vakituinen onkin. Ollaan nyt molemmat kohta 40v ja paria vuotta ennen kuin jäädään eläkkeelle, meillä on oma talo. Onhan meillä nyt järjettömän paljon lainaa tuloihin nähden. M36v
Teillä varmaan tulot nousee, kun vaimo menee töihin täyspäiväisesti (oletan että 1000 € nettopalkka on jostain osa-aikaduunista lastenhoidon ohella)? Ja omakotitalo on vähän eri, siinä ei ole kuukausittaista hoitovastiketta lisänä kuten asunto-osakkeissa. Muita maksuja toki, mutta ei ehkä 400 € edestä kuukausittain? ap
Osa-aikainen on vaimon työ, siten että 30-40 tuntia viikossa tekee. Ei taida riittääkkään 400€ omakotitalossa ne ylimääräiset maksut. Sähköt jo pelkästään ovat lähes 300€ keskimäärin, kiinteistöverot 350 vuosi, jätevesi tai meillä likakaivojen tyhjennys, vakuutukset, sitten jatkuva muu ylläpito, ne ovat yllättävän iso kulu lainojen lisäksi... Totta on että tulot nousevat, mutta niin nousevat kolmen alle 10v lapsen menotkin, vaikka päivähoitomaksujakin toisaalta jää pois.
Alue: Aihe vapaa
Asunnon arvo nousee joka kuukausi ja vuoden päästä on jo 330 000. Eli täysin ilmaista asumista luvassa. Täysin hullua olisi olla ottamatta.