Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Uskaltaisitteko ottaa näillä spekseillä 200 000 € asuntolainaa?
09.08.2021 |
Uskaltaisitko ottaa yksin yli 200 000 € asuntolainan?
Olen harkitsemassa asuntoa, jonka velaton hinta 300 000 €. Tästä lähes 100 000 euroa saan vanhasta kämpästä, lainaa tulisi siis noin 200 000 €. Uskaltaisitteko ottaa tällaisen lainan yksin? Lainatarjouskin on siis jo pankilta, mutta jotenkin vaan hirvittää ajatus siitä, että lainaa olisi yli 200 000.
Yhden lapsen yh, nettotulot noin 3000 €/kk. Vakityössä kohtuullisen varmalla alalla. Sellainen ammatti että jos nykyisestä työstä joutuu ulos, pitäisi työllistyä helpohkosti muualle.
Kommentit (118)
Vähän hurjalta kuulostaa, mutta niin kai asuntokaupat monesti tekee. Tulot toki on hyvät. Paljonko olisi lyhennys?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
3000 netolla kyllä. Lyhennys noin 800 oletan ja 300 000 on aidosti velaton hinta eikä putkia tai julkisivuja tiedossa lähmpään 10 vuoteen.
Vierailija kirjoitti:
En!
No tällainen ensifiilis minullekin tuli, että ihan kamalan iso laina! Toisaalta nykyinenkin laina tuntui ottaessa isolta ja tein ensimmäisen vuoden ihan vimmaisesti ylimääräisiä lyhennyksiä, mutta nyt laina ei tunnu enää missään. Helsingissä on pelkkiä kalliita ja kalliimpia vaihtoehtoja asumiseen :(
Riippuu siitä asunnosta mihin sijoitat? Säilyykö sen arvo, onko tulossa mitään isoja kuluja sen suhteen lähiaikoina. Eihän siinä ole mitään ongelmaa, jos asunnon arvo oletettavasti nousee, että tarvittaessa saat omasi pois. Minulla on tällä hetkellä 180 000, olen yksin asuva. Minulla on nyt jo kaksi sijoitusasuntoa, olen ostanut uuden asunnon heti kun takuut riittä.
Jos tienaisin noin hyvin, niin kyllä uskaltaisin.
Kerro mitä päätät :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vähän hurjalta kuulostaa, mutta niin kai asuntokaupat monesti tekee. Tulot toki on hyvät. Paljonko olisi lyhennys?
Lyhennys nykyisillä koroilla noin 800 € + yhtiövastike vesi- ym. maksun kera 400 €. Siis 1200 € asumiseen! Toisaalta asuin joku aika sitten hetken vuokralla pienen remontin takia, ja tuolloin maksoin 45 m2 kaksiosta reilu 1000 € vuokraa, eli esim. vuokraan verrattuna ei enää kovin paha tilanne kun kuitenkin maksaa omaa.
2010-luvulla rakennettu asunto, ei siis mitään isoja remontteja tulossa. ap
200000 velka 25v maksuaika 5% korko (koska se on mahdollista) 0,5 marginaali: lyhennys 1228e/kk.
3000e tuloilla ei ole ongelmaa tuon kanssa. Mennä vaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei. laittaisin lapsen etusijalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aika kivasti myös neliöitä vastikkeesta päätellen muuten se on aika iso velattomaan 2010- luvun taloon.
Mutta joo anna palaa !
Hyvä työllisyys alalla ei auta, jos tulee esim. työkyvyttömäksi. En ottaisi noin isoa lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aika kivasti myös neliöitä vastikkeesta päätellen muuten se on aika iso velattomaan 2010- luvun taloon.
Mutta joo anna palaa !
Iso vastike johtuu vuokratontista, neliöitä on pienen kolmion verran. Tontti ei siis ole valinnainen vuokratontti, jonka voisi lunastaa pois (nekin on aivan sairaan kalliita!!), vaan oikeasti vuokratontti, jonka vuokraa maksellaan hamaan tappiin asti. Nykyisessä asunnossa oma tontti, mikä on kyllä suuri etu. Monessa samankokoisessa omatonttisessa asunnossa on paljon edullisempi vastike, mutta jos haluaa oman tontin, pitäisi ostaa vanhemmasta talosta, koska näitä uudempia ei oikein enää omalla tontille olekaan.
ap
Talo vai osake? 3000 netolla maksaa tuon lainan ongelmitta pois jos päälle ei tule isoja muita kuluja kuten kovia vastikkeita tai remppoja. Uskaltaisin ottaa jos tietäisin asuvani tuossa sen 15-20v ja jos kämppä on sellainen että siitä ei voi tulla täysin arvotonta tuona aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
ei. laittaisin lapsen etusijalle.
Millä tavalla? Lapsella on kaikkea mitä hän tarvitsee, ja tulee olemaan jatkossakin. Jos alkaa tehdä oikein tiukkaa, Helsingissä asunnosta pääsee aina eroon ja voi muuttaa vaikka vuokralle (jonka kk-kulut ei ole sen halvempia mutta johon saa asumistukea). ap
En yksin uskaltaisi, mutta olenkin jo yli viisikymppinen. Nuorempana kannattaakin se asunto ostaa, jos takaisinmaksuaika on pitkä. Nyt korot ovat vielä hyvin matalalla.
Vierailija kirjoitti:
Hyvä työllisyys alalla ei auta, jos tulee esim. työkyvyttömäksi. En ottaisi noin isoa lainaa.
Joo ja voi vaikka kuolla.
Vierailija kirjoitti:
Talo vai osake? 3000 netolla maksaa tuon lainan ongelmitta pois jos päälle ei tule isoja muita kuluja kuten kovia vastikkeita tai remppoja. Uskaltaisin ottaa jos tietäisin asuvani tuossa sen 15-20v ja jos kämppä on sellainen että siitä ei voi tulla täysin arvotonta tuona aikana.
Vastike on kova, kuten sanoin niin 400 € /kk vesineen ja autopaikkoineen. En tiedä asuisinko uudessa kämpässäyli kymmentä vuotta, mutta ehkä sen 10 v kuitenkin, ja näin uusi asunto tuskin muuttuu täysin arvottomaksi 10 v aikana. ap
Vierailija kirjoitti:
Talo vai osake? 3000 netolla maksaa tuon lainan ongelmitta pois jos päälle ei tule isoja muita kuluja kuten kovia vastikkeita tai remppoja. Uskaltaisin ottaa jos tietäisin asuvani tuossa sen 15-20v ja jos kämppä on sellainen että siitä ei voi tulla täysin arvotonta tuona aikana.
Miksi ihmeessä samassa asunnossa pitää tietää asuvansa 15-20 vuotta? Kyllä sen voi myydä ja ostaa toisen asunnon, jos haluaakin muuttaa muualle. Pääasia, että kämpässä arvo säilyy.
Vierailija kirjoitti:
En yksin uskaltaisi, mutta olenkin jo yli viisikymppinen. Nuorempana kannattaakin se asunto ostaa, jos takaisinmaksuaika on pitkä. Nyt korot ovat vielä hyvin matalalla.
Minäkin olen jo melkein 4-kymppinen. Nykyisestä asunnosta enää vähän lainaa jäljellä ja vaikka nyt laina on halpaa ja tarvitsisimme isomman asunnon, arveluttaa silti ottaa uusi, iso laina. Toisella puolella vaakakupissa painaa sitten lisätila ja yleinen elämänlaatu. ap
Alue: Aihe vapaa
En!