Lue keskustelun säännöt.
Nyt rytisee, asuntovelalliset liemessä
01.02.2017 |
Korkojen painuminen historiallisen mataliksi ja asuntojen kallistuminen historiallisen kalliiksi on houkutellut kotitaloudet ottamaan vastuulleen nyt jo suuremman velkataakan kuin milloinkaan ennen. Erityisen railakkaasti ovat velkaantuneet suuria asuntoluottoja kontolleen ottaneet nuorten aikuisten taloudet. http://www.iltasanomat.fi/taloussanomat/porssiuutiset/art-2000005068674…
Kommentit (198)
Köyhät kitisee. Kyllä me asuntovelalliset ja omistusasunnon omistajat pärjätään.
Asukaa vuokralla vaan ja itkekää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yli 70% suomalaisista elää yli varojen ja tämä romuttaa heidän talouden täysin.
Vierailija kirjoitti:
Köyhät kitisee. Kyllä me asuntovelalliset ja omistusasunnon omistajat pärjätään.
Asukaa vuokralla vaan ja itkekää.
Ja asunnon voi aina myydä.
Onneksi olen osannut varautua ja ainahan asunnon saa myytyä, jos on osannut ennakoida mm. ostamalla oikealta alueelta.
Kyseessä on ihan valkavasti sanoen kansallinen hätätila. Kriisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Köyhät kitisee. Kyllä me asuntovelalliset ja omistusasunnon omistajat pärjätään.
Asukaa vuokralla vaan ja itkekää.
Se parhaiten nauraa, joka viimeksi nauraa.
Maksakaa lainaanne vaan ja itkekää.
t. veloton omistusasuja ja asuntosijoittaja.
blaa blaa blaa
Palkkasummakin on enemmän kuin koskaan ennen.
Se on täysin normaalia että suunnilleen vuosittain lyödään vanhat ennätykset sekä palkoissa että velan määrässä ja muissa rahaan liittyvissä summissa. Se on ihan tavallista inflaatiota.
Nyt on nousukausi ja harvemmin talous romahtaa nousukauden aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rom rom. Jos ei rom tänään niin varmasti huomenna.
Ostin ensiasunnon 1998 ja silloin törmäsin keskustelupalstoilla tyyppeihin jotka odottelivat asuntojen hintaromahdusta tapahtuvaksi ihan hetkenä minä hyvänsä. Tuon jälkeen sekä palkat että asuntojen hinnat ovat tuplaantuneet.
Onko rommauttaja noussut haudastaan? Korot nousevat, hinnat laskevat, vakuudet pienenevät ja alkaa asuntojen polkumyynti 90-luvun alun malliin?
Huutonaurua! 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Köyhät kitisee. Kyllä me asuntovelalliset ja omistusasunnon omistajat pärjätään.
Asukaa vuokralla vaan ja itkekää.
Ja asunnon voi aina myydä.
Jos alkaa tulla asuntoja markkinoille myyntiin enemmän kuin on ostajia (ehkä ihmiset eivät halua ostaa asuntoja liian kalliilla kun lainojen korot ovat korkeat), niin ei välttämättä siitä asunnostaan saa niin paljon, että tulisi se oma ylimitoitettu laina maksettua. Meillä on onneksi lainaa enää puolet asunnon hinnasta, niin varmasti saadaan tästä se lainan osuus edes jos tulisi niin tiukka paikka että pitäisi myydä.
Iltasanomat... just luin muutaman vuoden vanhan jutun tuolta koroista ja siinä ennustettiin tälle vuodelle parin prosentin euriboria.
Tietenkin korot nousevat jossain kohtaa, mutta ennustaminen paria vuotta pidemmälle on mahdotonta.
Sitä paitsi oma asunto on silti säästämistä verrattuna vuokralla asumiseen. Tietenkin otan lainaa kun saan, koska se on erinomainen mahdollisuus säästää omaisuutta. Kannattaa toki tarkkaan miettiä mistä ja millaisen asunnon hankkii, jotta myös myyminen tarpeen tullen olisi kannattavaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On illuusio kuvitella, että asunnon voi aina myydä ja sillä tavoin voi kuitata velat. Aina se ei vaan valitettavasti mene niin. Suomessa opittiin 90-luvun lamavuosina, mitä tarkoittaa velkadeflaatio. Se oli asuntovelallisten painajainen, jolloin lukuisille ihmisille reaaliarvoa kasvattaneen velan hoitaminen kävi ylivoimaiseksi.
Pakkohuutokaupoissa asuntoja oli myytävä jopa puoleen hintaan velan määrästä parempien hintojen puutteessa. Myyntitappiot jättivät monille velkaa maksettavaksi vuosikausiksi. Lukekaa historiaa ja oppikaa jotain.
Saattaa samalla aiheuttaa laskupainetta asuntojen hintoihin myös. Laskupainetta tietty vähentää talouskasvu jonka vuoksi niitä korkoja alunperinkin nostettiin. Tulee näistä aina mieleen Taljanka-yhtyeen Tyrväisen ennuste hintojen laskusta/romahduksesta v. 2004. Siitäkin on jo 13 vuotta aikaa. Tuntuu, ettei siinäkään markkinadynamiikkaa lopulta oikein ymmärretty. Onhan tämä aivan historiallisen alhaisten korkojen periodi ollut jo 10 vuotta hetken päästä.
Aktia Säästöpankin pääekonomisti Timo Tyrväinen ennakoi jo keväällä 2004 melko reipasta ja nopeahkoa hintapudotusta. Tyrväinen povasi STT:n haastattelussa 5–10 prosentin hinnan laskua vuoden sisälle ja pääkaupunkiseudulle mahdollisesti suurempaakin luisua, mutta toisin kävi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyseessä on ihan valkavasti sanoen kansallinen hätätila. Kriisi.
Väittää nämä oman egon lainalla ja omistusasunnolla kohottajat mitä väittää tämä pitää valitettavasti paikkansa.
Korot nousee ja se tulee rajusti näkymään. Suomalaisten kotitalouksien velkaantumismäärillä jo prosentin nousu koroissa näyttää karulta. Ja tähän suhteutettuna palkankorotukset ovat suorastaan heikkoja.
"Suomessa opittiin 90-luvun lamavuosina, mitä tarkoittaa velkadeflaatio. Se oli asuntovelallisten painajainen, jolloin lukuisille ihmisille reaaliarvoa kasvattaneen velan hoitaminen kävi ylivoimaiseksi."
Juuri tästä syystä asuntojen hinnat eivät ainakaan kasvukeskuksissa laske. Uskon, että valtio estää mahdollisesti uhkaavan laskun kaikin käytettävissä olevin keinoin, joista yksi eli tolkuttoman pitkät laina-ajat on jo käytössä. Tarvittaessa mennään tässäkin Ruotsin malliin eli lainoihin, joita ei tarvitse lyhentää lainkaan.
Vierailija kirjoitti:
blaa blaa blaa
Palkkasummakin on enemmän kuin koskaan ennen.
Se on täysin normaalia että suunnilleen vuosittain lyödään vanhat ennätykset sekä palkoissa että velan määrässä ja muissa rahaan liittyvissä summissa. Se on ihan tavallista inflaatiota.
Nyt on nousukausi ja harvemmin talous romahtaa nousukauden aikana.
Talouden alkaessa kasvaa, alkaa nousevien korkojen kausi.
Asunnot on ostettu, lapsille siis, ja lainat on maksettu, muutama tonni molemmilla jäljellä, eikä makseta, vielä kun korot ovat miinuksella.
Samalla ovat kartuttaneet omaisuuttaan, sijoitusasuntoja jne.
Täytyy osata ajoittaa!
Ai niin, pari isoa perintöäkin ovat kuitanneet tässä lähivuosina.
Minä en enää omaisuutta kerää, on riittävästi.
Auttelen lapsia lisäämään omaansa, laittavat hyvän kiertämään sitten aikanaan.
Onhan tästä alhaisesta korkotasosta saatu nauttia jo kymmenen vuotta! Fiksut ovat sinä aikana maksaneet lainaa vauhdilla pois. Kohta ei enää korkojen nousu hetkauta, kun on velaton talo mitä asua. Sitten voi hommata sen uuden auton pihaan ym.
Koska yhteiskunnat tuet on niin hyvät niin saan osa-aikatyöstä huolimatta asumistukea niin paljon että maksan itse asumisesta 200 euroa. Ostan oman kun lapset lähtee kotoa ja tuet laskee :D
Rom rom. Jos ei rom tänään niin varmasti huomenna.