Lue keskustelun säännöt.
Se vuokra-asunto EI ole sinun oma!
23.03.2014 |
En ymmärrä, miksi vuokralaiset on niin välinpitämättömiä asuntojen suhteen, mutta sitten kun tulee joku kiista niin ollaan polleena muka tietoisia omista oikeuksista.
Enkä ihan ole varma, mitä muuta oikeuksia vuokralainen edes tarvii kuin irtisanomissuojan.
Kommentit (31)
Ja moni 'asunnonomistaja' on niin polleena kuinka tämä perähikiän asunto on meidän vaikka todellisuudessa pankin vuosikymmeniä :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Parempaa huolta minä pidän asunnosta silloin kun miellän sen omakseni? Ei kukaan pesäänsä pasko.
Ja jos maksan asumisesta, niin totta helvetissä se tuo mulle myös oikeuksia.
Hyvä,kun ystävä valehteli facebookissa,että oma on talo. Sosku maksaa vuokran . En tajua miksi valehteli ,että oma,kun on vuokrannut sen😂😂
Mikään mitä omistat tai käytät ei ole sinun, sillä kun kuolet, joudut luopumaan kaikesta!
Ei omistusasuntokaan kirjaimellisesti ole oma. Omistetaan yhtiön osakkeita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos nyt ruvetaan pilkkua nussimaan, niin useimmiten se "oma" kotikin on pitkään pankin.
Mitä oikeuksia nämä "oman kodin" (eli pankin omistaman asunnon) omistajat muka tarvitsevat!?!??!?
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä, miksi vuokralaiset on niin välinpitämättömiä asuntojen suhteen, mutta sitten kun tulee joku kiista niin ollaan polleena muka tietoisia omista oikeuksista.
Enkä ihan ole varma, mitä muuta oikeuksia vuokralainen edes tarvii kuin irtisanomissuojan.
Mikähän pointti tässä nyt oli? Se tuo oikeuksia että vuokralaisella on vuokrasopimus ja asunto on hänen kotinsa.
Sen sijaan vuokrantaja on melko pitkälti luopunut omistamiseen liittyvistä oikeuksistaan, kun on vuokrasopimuksella luovuttanut asunnon hallinnan vuokralaiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sijoittamiseen kuuluu olennaisena osana myös riski - asuntosijoittamisessakin. Sulla aloittaja lienee ollut tässä hieman 'huonompaa' vuokralaista viimeaikoina? Suosittelen sijoittamaan asuntojen sijaan vaikka rahastoihin, sopinee paremmin jos noin tiukalla on hermot jo tässä vaiheessa :)
Vierailija kirjoitti:
Jos nyt ruvetaan pilkkua nussimaan, niin useimmiten se "oma" kotikin on pitkään pankin.
Mitä oikeuksia nämä "oman kodin" (eli pankin omistaman asunnon) omistajat muka tarvitsevat!?!??!?
lässyn lässy
Se ei tuo pankille mitään muuta kun panttauksen että asuntovellinen käyttää asuntoa lainan vakuutena. Pankilla ei ole mitään sanavaltaa asunnon käyttöön tai hallintaan liittyvissä asioissa. Asunnto on ainoastaan velan panttina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei omistusasuntokaan kirjaimellisesti ole oma. Omistetaan yhtiön osakkeita.
Mun omistusasunto on kyllä ihan kirjaimellisestikin mun, omakotitalossa kun ei mitään yhtiötä tai osakkeita (välttämättä) ole.
Vierailija kirjoitti:
Ja moni 'asunnonomistaja' on niin polleena kuinka tämä perähikiän asunto on meidän vaikka todellisuudessa pankin vuosikymmeniä :D
Pankki ei omista lainalla ostettua taloa, ei myöskään hallinnoi sitä mitenkään. Pankilla on vain panttaus siitä.
Mitä jos ostaa veneen lainarahalla ja käyttää vakuuten taloa. Kumman pankki silloin mielestäsi omistaa, veneen vai talon?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos nyt ruvetaan pilkkua nussimaan, niin useimmiten se "oma" kotikin on pitkään pankin.
Mitä oikeuksia nämä "oman kodin" (eli pankin omistaman asunnon) omistajat muka tarvitsevat!?!??!?
lässyn lässy
Se ei tuo pankille mitään muuta kun panttauksen että asuntovellinen käyttää asuntoa lainan vakuutena. Pankilla ei ole mitään sanavaltaa asunnon käyttöön tai hallintaan liittyvissä asioissa. Asunnto on ainoastaan velan panttina.
Asunnon ei ole välttämättä oltava velan panttina. Ainakaan asunnon jossa itse asut, ei koskaan pitäisi antaa pantattavaksi. Nää vuokra lukaalit nyt sitten onkin eri juttu.
Mistä näit tällästen ketjujen avaajia sikiää. Rivienvälistä luettavissa jo, että he on sitä katkeraa ihmispaskaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä, miksi vuokralaiset on niin välinpitämättömiä asuntojen suhteen, mutta sitten kun tulee joku kiista niin ollaan polleena muka tietoisia omista oikeuksista.
Enkä ihan ole varma, mitä muuta oikeuksia vuokralainen edes tarvii kuin irtisanomissuojan.
Mikähän pointti tässä nyt oli? Se tuo oikeuksia että vuokralaisella on vuokrasopimus ja asunto on hänen kotinsa.
Sen sijaan vuokrantaja on melko pitkälti luopunut omistamiseen liittyvistä oikeuksistaan, kun on vuokrasopimuksella luovuttanut asunnon hallinnan vuokralaiselle.
Nyt meni juridisesti vähän väärin. Korjaan hieman. Vuokranantaja ei vuokrasopimuksella koskaan luovu omistamiseen liittyvistä oikeuksistaan. Vuokrasopimus liittyy asumisoikeuteen sovittuja ehto vastaan, ei suinkaan omistusoikeuteen.
Juuri ajattelin tätä tänään että ansaitsisin vuokranantajalta kiitoskortin kun pesin niin p***leesti edellisen asukkaan jättämiä rasvatahroja jotka on mädänneet uunin takana ja keittiön yläkaapeissa.
Sain ne pois! Tuli hyvä mieli ja ajattelin lämmöllä myös vuokranantajaa, en tarkoittanut tuota korttihommaa niin että "mulle nyt kiitosta" vaan oikeasti vaati monen tunnin hinkkaamisen että vuosien aikana lähteneet rasva- ja nikotiini?tahrat lähti vihdoin!
Ei me kaikki vuokralaiset olla ihan hanurista :)
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä, miksi vuokralaiset on niin välinpitämättömiä asuntojen suhteen, mutta sitten kun tulee joku kiista niin ollaan polleena muka tietoisia omista oikeuksista.
Enkä ihan ole varma, mitä muuta oikeuksia vuokralainen edes tarvii kuin irtisanomissuojan.
Älä vuokraa asuntoasi valkoroskalle. Ei kukaan täysipäinen ihminen laiminlyö kotinsa kunnossa pitoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ymmärrä, miksi vuokralaiset on niin välinpitämättömiä asuntojen suhteen, mutta sitten kun tulee joku kiista niin ollaan polleena muka tietoisia omista oikeuksista.
Enkä ihan ole varma, mitä muuta oikeuksia vuokralainen edes tarvii kuin irtisanomissuojan.
Mikähän pointti tässä nyt oli? Se tuo oikeuksia että vuokralaisella on vuokrasopimus ja asunto on hänen kotinsa.
Sen sijaan vuokrantaja on melko pitkälti luopunut omistamiseen liittyvistä oikeuksistaan, kun on vuokrasopimuksella luovuttanut asunnon hallinnan vuokralaiselle.
Nyt meni juridisesti vähän väärin. Korjaan hieman. Vuokranantaja ei vuokrasopimuksella koskaan luovu omistamiseen liittyvistä oikeuksistaan. Vuokrasopimus liittyy asumisoikeuteen sovittuja ehto vastaan, ei suinkaan omistusoikeuteen.
Suurin omistamiseen liittyvä oikeus asunnossa on asunnon hallinta ja tämän vuokrantaja on luovuttanut pois. Omista omistaa edelleen osakeet ja saa osallistua yhtiön päätöksentekoon ja vastaa veltovotteista yhtiötä kohtaan, mutta sinne asuntoon ei ole asiaa, ilman vuokralaisen lupaa.
Itseäni riepoo vuokranantajani laiton asuntoon tuleminen ilman ilmoitusta, ja/tai haluttomuus sopia ajankohdasta. Se on laitonta. Mua on myös uhkailtu häädöllä ilman kunnon perusteita. Seuraavasta kerrasta teen rikosilmoituksen tai vähintäänkin otan yhteyttä vähän korkeampaan tahoon. Epäilen kyllä, että niin on jo tapahtunut jonkun kohdalla, kun yllätysratsioita ei enää ole ollut melkein vuoteen.
Vierailija kirjoitti:
Ja moni 'asunnonomistaja' on niin polleena kuinka tämä perähikiän asunto on meidän vaikka todellisuudessa pankin vuosikymmeniä :D
Asuntoja ei myydä osamaksulla, ne ovat aina käteiskauppaa ja omistajuus siirtyy kaupanteon yhteydessä ostajalle. Pankki vain lainaa rahaa, se ei omista velallisten omaisuutta.
ja pointti oli..?