Lue keskustelun säännöt.
Meillä on yli 80 000 euroa tavallisilla tileillä, ehdottakaa sijoituskohdetta.
06.04.2009 |
Tämä ei ole vitsi, vaan tottakin totisempi ongelma. Eikä sitten mitään ehdotuksia tyyliin "lahjoita mulle" - en lahjoita.
Mutta siis joo. Kävin tänään sulkemassa yhden tilin, jota en ole käyttänyt vuoteen ja samalla siirsin sinne unohtuneet 8000 euroa toiselle tililleni, jossa on nyt siis 47 000 euroa (!). pankkivirkailijaltakin tuli moitteet kun tilillä makaa tuollaisia summia ;) Lisäksi mieheni tilillä on rahaa käsittääkseni noin 36 000 euroa.
No joo, asuntolainaa meillä on jäljellä 60 000 euroa, eli sen voisi tietty maksaa pois, mutta sittenhän rahan kertyminen vain kiihtyisi, kun jäisi lainanlyhennyksetkin pois... Toinen autokin menee vaihtoon jossain vaiheessa, mutta ei siihen noin paljoa aiota käyttää.
Sijoitusasunto tai pari on harkinnassa, mutta kannattaako hankkia juuri nyt? Kumpi on kannattavampaa, maksaa pois asuntolaina ja ostaa sijoitusasunto kokonaan lainalla vai pitää asuntolaina ja käyttää sijoitusasuntoihin osittain omaa pääomaa? Oman lainan korot voi vähentää henkilökohtaisessa verotuksessa, mutta sijoitusasuntolainankin korot voi vähentää vuokratuotoista. Onko muita hyviä vinkkejä? Tarvitsemme lähinnä kohtuullisen vaivattoman sijoituskohteen, koska meillä ei ole aikaa perehtyä ja selvittää asioita koko ajan (mistä syystä ne rahat siellä tavallisella tilillä ovatkin). Asunto tuntuisi turvallisemmalta ja meidänlaiseltamme vaihtoehdolta kuin jotkut sijoitusrahastot.
Kommentit (52)
Jos et tiedä, että mitä ostaisit, niin osta mieluiten Suomi indeksirahastoa.
Jos taas haluat sijoittaa suoraan osakkeisiin ja nimenomaan kotimaahan, niin nappaa salkkuun vaikka 10 suosituinta osaketta. Suomeksi tarkoittaa siis, että salkkuun vaikka seuraavista osa:
Sampo, Nokia, Fortum, UPM, TeliaSonera, Kone, Nordea, Elisa, Sanoma, Wärtsilä, Nokia renkaat, NesteOil, Orion ja Kesko, Outokumpu, Metso, Stora Enso, Rautaruukki.
Kannattaa katsoa vähän, että tulee toimialahajautusta. Ehkä ei siis samaan aikaan salkkuun Stora Ensoa ja UPM:ää.
Noi sen verran vaihdettuja, että helppo päästä sitten tarvittaessa eroon ja muodostavat suuren osan noista indeksirahastoistakin. Itsellä salkussa ehkä puolta noista. Olen iloisesti yllättynyt, kun olen vuoden näitä osakeasioita seurannut ja salkku on aika tavalla nollilla (mikä tässä laskevassa suhdanteessa on minusta hyvin) ja osinkoja alkaa juuri rapsahtaa, noin 6,5% on keskimäärin meille tulossa.
Saarion opas on kyllä hyvä osakesijoittajalle.
Voipa olla, että nuo osakkeet tulee vieläkin alas, mutta toisaalta nyt on taatusti parempi hetki aloittaa osakesijoittaminen kuin 1,5 vuotta sitten.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ymmärsinkö väärin, että tässä on kolme tapaa tehdä noita sijoituksia?
http://www.seligson.fi/suomi/ajankohtaista/asiakkaaksi.htm
En nyt jaksa lukea ihan huolella, mutta minusta tuo ykkönen oli se Nordea/Tapiola versio. Kakkonen näyttää jo ihan toisenmoiselta. Samoin kolmonen.
Itsellä menee Nordean kautta.
En usko, että meillä miehellä maksaisi Tapiolan kautta nettipankki mitään. Ei voi maksaa, sen verran mies raha-asioista ymmärtää.
Juu, miehellä on Tapiolasta sairaskuluvakuutus, joka siis varmaan vaikuttaa asiaan.
Minä jotenkin luin tuota niin, että siinä oli kolme ensimmäistä askelta, mutta ne olivatkin vaihtoehtoja, hyvä niin ;-)
Tapiolan nettipankki maksoi tuon verran jos on ihan normiasiakas, eikä ota mitään muita palveluja Tapiolasta niinkuin minä tekisin. Sitten ne maksut alenee jos on vakuutukset, lainaa ym. Tapiolassa, mutta kun minulla niitä ei olisi kuitenkaan, mutta ehkä miehelläsi on.
ap
Ja vielä kommenttia Nordeasta: p-a lafka, huono palvelu. Tässä asiassa samaa mieltä ap:n kanssa.
Itse olen eQ:n asiakas, ja ostanut joskus osakkeita sitä kautta. En kyllä osaa tehdä hintavertailuja muihin vastaaviin nettipankkeihin, kun en ole seurannut asiaa. Eq on toiminut hyvin, vaikka sen emoyhtiö kaatuikin Islannissa valtion syliin. Tämä suomalainen tytär ymmärtääkseni irtautui siitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me just oltu Tapiolassa 2v ja penniäkään ei olla maksettu siitä. Meillä on siellä myös vakuutukset niin mistään pankkijutuista ei tarvi maksaa mitään edes Visa korteista. Tietty vakuutukset maksaa muttei pankki penniäkään omistaja-asiakkaille.
Näistä ne säästöt just kertyy ;)
Kerropa salaisuutesi, että miten ihmeessä olet suorien osakesijoitustesi kanssa "nollilla", jos vuosi sitten sijoitit noihin TOP 10 -osakkeisiin??
Ihan nopealla vilkaisulla esim. 6 eniten vaihdettua osaketta ovat kehittyneet seuraavasti:
Nokia -56%
Fortum -42%
UPM -58%
Stora -58%
Sampo -36%
Neste Oil -56%
ja lista jatkuisi samalla lailla.
Kerro mitä osakkeita oikein olet ostanut, jos nollilla olet?
Ei millään pahalla, mutta ettet vain "ihan pikkasen" kaunistellut tilannettasi;-)
Ei valehtelussa sinänsä nyt mitään niin pahaa ole, mutta nyt vain annat totaalisen väärän kuvan osakesijoittamisesta. Ikään kuin siinä ei juuri olisi riskejä, kun sinäkin olet "nollilla", vaikka kurssit ovat esim. viimeisen vuoden aikana suorastaan syöksyneet ja riskinottajat ovat menettäneet huikeita summia. Täällä ihmiset kyselevät oikeasti vinkkejä, kun eivät ole asiaan perehtyneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Katsoin ihan samaa asiaa tuosta Melban viestistä. Aika moisen kalavaleen laittoi tekstiinsä. Piti oikein lukea tuo teksti uudestaan ja kyllä siinä noin tosiaan lukee.
Hyvänen aika sentään! Eihän tuosta listan osakkeista yksikään taida olla LASKENUT vähempää kuin 30% viimeisen 12 kk:n aikana! Noin keskimäärin laskua ehkä 50%. Eli jos Melba on noihin sijoittanut, niin hän käärinyt persnettoa, eli suomeksi sanottuna hävinnut rahoistaan noin puolet!
Jos et tiedä, että mitä ostaisit, niin osta mieluiten Suomi indeksirahastoa.
Jos taas haluat sijoittaa suoraan osakkeisiin ja nimenomaan kotimaahan, niin nappaa salkkuun vaikka 10 suosituinta osaketta. Suomeksi tarkoittaa siis, että salkkuun vaikka seuraavista osa:
Sampo, Nokia, Fortum, UPM, TeliaSonera, Kone, Nordea, Elisa, Sanoma, Wärtsilä, Nokia renkaat, NesteOil, Orion ja Kesko, Outokumpu, Metso, Stora Enso, Rautaruukki.
Kannattaa katsoa vähän, että tulee toimialahajautusta. Ehkä ei siis samaan aikaan salkkuun Stora Ensoa ja UPM:ää.
Noi sen verran vaihdettuja, että helppo päästä sitten tarvittaessa eroon ja muodostavat suuren osan noista indeksirahastoistakin. Itsellä salkussa ehkä puolta noista. Olen iloisesti yllättynyt, kun olen vuoden näitä osakeasioita seurannut ja salkku on aika tavalla nollilla (mikä tässä laskevassa suhdanteessa on minusta hyvin) ja osinkoja alkaa juuri rapsahtaa, noin 6,5% on keskimäärin meille tulossa.
Saarion opas on kyllä hyvä osakesijoittajalle.
Voipa olla, että nuo osakkeet tulee vieläkin alas, mutta toisaalta nyt on taatusti parempi hetki aloittaa osakesijoittaminen kuin 1,5 vuotta sitten.
Ja ei se ole niin kamalaa jos säästöjä kertyy nopeasti. Eikö teillä ole mitään toteuttamattomia unelmia mitä haluaisitte tehdä? Teillä on mahdollisuudet vaikka mihin, maailmanympärysmatkaankin. Toisilla ei ole varaa edes kuumailmapallolentoon.
Pankissa varmaan osattaisiin auttaa, sijoitusneuvojalle pyydätte ajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
tai kultaa. Paitsi että kullan hinta taitaa tällä hetkellä olla aika korkealla.
sijoitettin asuntoihin (yksiö kai...) ja vuokraa esim.opiskelijoille. Minusta se on kivaa sijoittamista. Itse olemme niin tehneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maailmanympärysmatkaan ei ole nyt mahdollisuuksia, kun isommat lapset ovat koululaisia. Se olisi toki muuten aivan ihanaa ja varteenotettava vaihtoehto "sitten joskus". Reissanneet olemme kyllä paljonkin, eli pari kaukomatkaa vuodessa ja joitakin lyhyempiä. Niihin kyllä riittää rahaa muutenkin, eli ei tarvitse tästä summasta ottaa (tai toki joku kymppitonni jätetään, mutta sellainen ehtii kertyäkin ennen kuin saamme rahat sijoitettua ;). Puolikkaita kesämökkejä on kaksin kappalein, mutta kumpikaan niistä ei ihan sellainen kuin ehkä unelmoisimme, mutta myyntikään ei ole mahdollista emmekä halua kolmatta kesämökkiä riesaksemme. Talokin on riittävän iso, ei ole ajankohtaista miettiä muuttoa tms. Ei siis oikein juuri nyt kohteita, mihin sijoittaa "omaksi ilokseen" kun tuntuu että kaikesta sellaisesta seuraa vain lisää vaivaa ja ajankulua.
Maatakin (metsää) meillä on parikymmentä hehtaaria. Sikäli hyvä ehdotus, että maata ei valmisteta lisää ;), joten sen hinta todennäköisesti tulee nousemaan. Toisaalta varsinkin Suomessa kiinteistöveroja nostetaan sellaista tahtia ja kaavoitetaan, pakkolunastetaan ym. ettei maa tunnu välttämättä yhtään järkevältä sijoituskohteelta. Lisäksi emme metsäomaisuudesta huolimatta ole millään tapaa kiinnostuneita tuosta metsätaloudesta yhtään sen enempää kuin on pakko.
Kullasta en tiedä mitään, mutta epäilen että se olisi kovinkaan tuottava sijoitus välttämättä, varsinkaan nyt kullan hinnan ollessa korkealla. Eikös kultaan sijoiteta lähinnä silloin kun halutaan varmistaa etteivät rahat katoa taivaan tuuliin? Me kuitenkin haluaisimme jotain tuottoa myös.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
kannattaisko kysellä asiantuntijoilta, jos ongelma unohtuneista rahoista on oikea
Tuleeko teillä jatkossakin rahaa kertymään yli tarpeen vai onko jostain yksittäisestä tuloja kyse? Asuntolainaan en koskisi kun sitä on noin vähän jäljellä. Mutta eikö teillä ole mitään, mihin kuluttaa edes osaa "ylimääräisistä" tuloista; palveluihin, harrastuksiin tms.?
mutta ette ehdi hoitaa raha-asioita? Sijoitusasunto on varmasti huolettomin sijoituskohde; se on ja pysyy
ja sopikaa kuukausilyhennykset sellaisiksi että saatte parhaat mahdolliset verovähennykset koroista.
Ostakaa sijoitusasunto esim. Riikasta (siellä asuntojen hinnat laskeneet puoleen!) ja vuokratkaa se, Vuokratuloa ette mainittavasti saa, mutta katatte sillä vastikkeen ja vähän saatte rahaakin joka kuukausi tilillenne. Odotelkaan muutama vuosi, niin hinnat pompahtavat taas, ja saatte myytyä asunnon HYVÄLLÄ voitolla...!
Itseasiassa ostaisi asunnon vasta joskus syksyllä... Ja varautuisin siihen, että voi mennä viisikin vuotta ennenkun se kannattaa myydä. Mutta jos tiedät ettei teille ole rahoille käyttöä ~viiteen vuoteen, sijoitus tuottaa ihan taatusti...!=)
muutkin rikkaat sijoitusneuvoja kyselevät tililleen unohtuneille rahoille
eli se on sitten ollut joku muu. Eikä oikein ehdi millekään sijoitusneuvottelijoille enkä edes halua, koska niiden tarkoitushan on vain tuoda voittoja työnantajalleen, eli pankille. Ehdotetaan sijoituksia, jotka ovat asiakkaalle kannattamattomia, mutta pankille kannattavia (tiedän koska paria vanhempaa sukulaista on höynäytetty näiden pankkien sijoitusneuvojien toimesta ihan kunnolla).
Josko nyt en ihan tosissani tältäkään palstalta mitään täydellistä vastausta odottanut. Mutta ainahan ideoita voi löytää vaikka mistä...
Tulojen pysyvyydestä nyt ei tietenkään pysty varmuudella mitään sanomaan. Tällä hetkellä palkkamme ovat sellaiset, että säästöjä kertyy ihan kohtuudella joka kuukausi, mutta eihän sitä koskaan tiedä, mitä voi sattua ja siksipä olisikin kiva sijoittaa rahat tuottavasti "pahan päivän varalle".
Tietysti kaikenlaisia unelmia pitää ihmisellä olla, mutta mitään sellaista varsinaista "juttua", johon rahaa juuri nyt haluaisimme käyttää, ei kyllä ole. Lapset harrastavat jo, me emme oikein kauheasti ehdi paitsi sitä matkustamista, jota haluamme tehdä ja teemme jo sen verran kuin aika antaa myöten. Mitään "lisärasitteita" mökkien tms. muodossa emme halua, nykyisissäkin on ylläpitämistä.
ap
Seligsonin sivuilla sanottiin ihan selvästi, että toimii vain Nordean / Tapiolan nettipankkitunnuksilla (toistaiseksi), mitään kiertotietä en ainakaan keksinyt, kerro ihmeessä jos tiedät!
Nordeassa minulla on ollut lähinnä sellainen joskus nuorena avattu tili "pahan päivän varana" lähinnä sitä varten, että jos Handelsbankenin kortti ei vaikka suostuisi joskus toimimaan niin on toinenkin tili olemassa. Lainat ja varsinaiset tilit on aina olleet Handelsbankenissa ja Ålandsbankenissa.
Aikoinaan ensimmäistä asuntolainaa hakiessa jo kyllästyin noihin muihin pankkeihin heti siinä vaiheessa, kun lykättiin ne "tikkaripaperit" käteen ja kehotettiin varaamaan aika lainaneuvottelijalle seuraavalle viikolle... Minä kun halusin tarjouksen heti enkä seuraavalla viikolla ja Handelsbankenissa ja Ålandsbankenissa se onnistuu ilman turhaa papereiden täyttöä ja ajanvarauksia. Jo tuossa vaiheessa minua ärsytti noiden tavispankkien tapa hoitaa asiakassuhteita ("he armollisesti miettivät voisivatko myöntää minulle lainaa" sen sijaan että "he antavat tarjouksen ja minä vertailen minkä pankin lainatarjouksen hyväksyn"). Rakennuslainaa en olisi missään tapauksessa ottanut tavispankista, koska ne kuulema vaativat valmiusastetodistuksia ja muuta krääsää, omasta pankista meille vain todettiin että konttorinjohtaja sitten joskus ajaa tontin ohi ja katsoo onko sinne jotain nousemassa - en tiedä onko ajanut, mutta mitään todistuksia ei ole tarvinnut toimitella ja lainaa sai tilille lisää puhelinsoitolla. Samaten puhelinsoitolla on hoitunut kaikki muukin, eikä pankissa ole tarvinnut käydä esim. ylimääräisten lyhennysten, marginaalin laskun tai minkään muunkaan takia. Mitään maksuja tai kuluja ei mene mistään.
Talletussuojat ovat kyllä Handelsbankenissa ja Ålandsbankenissa kunnossa.
No joo, mutta kävin siis katsomassa noita tiliasioita netissä ja esim. Tapiola-pankissa pelkkä nettipankki maksaisi 6 euroa kuussa (!), eli 72 euroa vuodessa! Härreguud! Nordeassa nettipankkitunnusten hinta oli 1,50 euroa / kka + jotain epämääräisiä lisämaksuja, joiden hinta ei edes selvinnyt nettisivuilla. Aikamoista lisähintaa tulee siis sijoittamiselle jos sitä varten tarvitaan ylimääräiset pankkitunnukset ja tilit.