Lue keskustelun säännöt.
Uusi huoneenvuokralaki 1.10.2026 lähtien: väkivallalla uhkaava naapuri voi saada häädön ilman irtisanomisaikaa
28.09.2026 |
Keskeisimmät muutokset
Tupakointikielto oletuksena: 1.10.2026 jälkeen allekirjoitetuissa vuokrasopimuksissa tupakointi on kielletty asunnossa, parvekkeella ja siihen liittyvissä ulkotiloissa, ellei sitä ole erikseen nimenomaisesti sallittu.
Vuokravakuuden 14 päivän määräaika: Vakuus on pääsääntöisesti palautettava tai sen pidättämisestä on ilmoitettava perusteluineen viimeistään 14 päivän kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä tai asunnon hallinnan luovuttamisesta.
Vuokranantajan irtisanomisajan lyhenneminen: Pidempi irtisanomisaika lyhenee 6 kuukaudesta 4 kuukauteen, ja se koskee vuokrasuhteita, jotka ovat kestäneet yhtäjaksoisesti vähintään 2 vuotta (alle 2 vuoden vuokrasuhteissa irtisanomisaika on 3 kuukautta). Vuokralaisen irtisanomisaika pysyy 1 kuukautena.
Vuokrankorotukset kirjallisesti: Vuokrankorotuksesta on aina ilmoitettava vuokralaiselle kirjallisesti etukäteen vähintään kuukautta ennen korotuksen voimaantuloa, eikä takautuvia korotuksia saa periä.
Ilmoitusvelvollisuus asukkaista: Vuokralaisen on kirjallisesti ilmoitettava vuokranantajalle huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä sekä asumisen peruste. Täysi-ikäisistä asukkaista on annettava myös nimi, syntymäaika ja yhteystiedot.
Uusi purkamisperuste: Vuokrasopimus voidaan purkaa ”muun erittäin painavan syyn” vuoksi, kuten vakavan naapureiden kotirauhaa häiritsevän (väkivallalla uhkailu, seuraamiset, sotkemiset) toiminnan seurauksena myös kiinteistön yhteisissä tiloissa tai lähialueella.
Muuttopäivä: Lakiin tulee olettamus, että muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä, jollei toisin sovita.
Sähköinen tiedoksianto: Viestejä ja ilmoituksia voidaan toimittaa sähköisesti, mikäli siitä on osapuolten kesken yksilöllisesti ja kirjallisesti sovittu.
Kommentit (117)
Kun samaan uudistukseen yhdistyvät lyhyempi irtisanomisaika, aikaisempi muuttopäivä ja laajempi erittäin painavan syyn purkuperuste, on ymmärrettävää tarkastella myös sitä, miten kokonaisuus vaikuttaa ihmiseen, joka on jo valmiiksi vaikeassa perhe- tai taloustilanteessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Isoja ongelmia tulee siitä miten näyttää tuo toteen eli mielivaltaa luvassa.
Useampi naapuri valittaa samasta asiasta.
Tässä lakimuutoksessa puhutaan väkivallasta. Se, joka turvautuu väkivaltaan on se, jonka täytyy poistua. Vaikka heitä olisi useampiakin. Uhkailevat lyömisellä tai tappamisella, vainoavat, särkevät tahallaan vuokranantajan, tai toisten vuokralaisten omaisuutta, sotkevat vuokranantajan, tai muiden vuokralaisten omaisuutta. Jättävät vuokria maksamatta. Majoittavat ihmisiä luvatta. Tupakoivat luvatta. Varastavat toisten omaisuutta tms. Aiheuttavat häiriötä kiusaamalla ihmisiä kiinteistössä, tai sen lähimailla väkivaltaisessa tarkoituksessa.
Jos suinkin mahdollista välttäkää ihmiset alemman sosiaalisen luokan asuntoja. Niissä on ongelmia. Matala vuokra tarkoittaa hyvin monta kertaa päihteitä, väkivaltaa, varkauksia, ilkivaltaa, luteita, torakoita, tauteja yms. Jos mahdollista etsikää asunto paremmilta alueilta, joissa on korkeampi vuokra. Parempi seura tuo mielenrauhaa, jota ei rahassa voida mitata. Vuokratkaa vaikka pieni omakotitalo. Ostakaa ASO-asunto, jos saatte asuntolainaa.
Vierailija kirjoitti:
Uuden huonevuokralan tarkoitus on kasvattaa asunnottomia.
Mitäs muuta siinä on?
AP mainitsema asia ja tupakointi. Mistä näkee koko uuden lain.
Millä tavalla tuo kasvattaa asunnottomuutta?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uuden huonevuokralan tarkoitus on kasvattaa asunnottomia.
Mitäs muuta siinä on?
AP mainitsema asia ja tupakointi. Mistä näkee koko uuden lain.
Millä tavalla tuo kasvattaa asunnottomuutta?
Kun samaan uudistukseen yhdistyvät lyhyempi irtisanomisaika, aikaisempi muuttopäivä ja laajempi erittäin painavan syyn purkuperuste, on ymmärrettävää tarkastella myös sitä, miten kokonaisuus vaikuttaa ihmiseen, joka on jo valmiiksi vaikeassa perhe- tai taloustilanteessa.
-eri
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
ei vaan ne siirtyvät vuokranantajan omaisuudeksi
On ihan perusteltua tarkastella kumulatiivista vaikutusta eikä jokaista muutosta erillään. Yksittäinen muutos voidaan kuvata hallinnollisesti pienenä, mutta pienituloiselle vuokralaiselle kokonaisuus voi tarkoittaa esimerkiksi lyhyempää aikaa uuden kodin löytämiseen, enemmän muuttoon liittyviä kustannuksia ja vähemmän joustoa juuri silloin, kun elämäntilanne on muutenkin vaikea.
Kun useita asumiseen ja toimeentuloon liittyviä suojia heikennetään samanaikaisesti, niiden yhteisvaikutus voi olla selvästi suurempi pienituloisille kuin hyvässä taloudellisessa asemassa oleville. Se on juuri se näkökulma, joka helposti häviää, jos jokaista lakimuutosta arvioidaan vain erillisenä teknisenä muutoksena.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
ei vaan ne siirtyvät vuokranantajan omaisuudeksi
Eihän toki lahtarin ahneudella ole mitään rajaa. Tietenkin hän ottaa myös vuokralaisen tavarat omaksi omaisuudekseen.
Vierailija kirjoitti:
Hyvä juttu, että porukkaa alkaa delaamaan kaduille.
Jos en saa riehua ja uhata naapureita, delaan kadulle?🤨
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
ei vaan ne siirtyvät vuokranantajan omaisuudeksi
Niin, juuri tätä me tällä muuttopäivän siirrolla tavoittelimmekin, eli laillista ryöstöä. Kätevä tapa kerryttää omaisuutta ja tyydyttää ahneuttamme.
T. Lahtari
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
ei vaan ne siirtyvät vuokranantajan omaisuudeksi
Niin, juuri tätä me tällä muuttopäivän siirrolla tavoittelimmekin, eli laillista ryöstöä. Kätevä tapa kerryttää omaisuutta ja tyydyttää ahneuttamme.
T. Lahtari
Lahtari se kuulan kallon saa ja sen kuolema iloitkaamme
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
En ymmärtänyt tästä mitään. Mikä siirtymisaika? Mikä huolehtimisvelvollisuus?
Vuokranantaja tyhjentää asunnon vaikkapa vankilatapauksissa ja säilyttää tärkeimmät henkilökohtaiset tavarat määrätyn ajan.
Vanki maksaa itse tavaroiden siirron ja varaston vuokran. Myös jos vuokranantaja joutuu hävittämään tavarat, vuokralainen maksaa aiheutuvat kulut.
Kohta on kodittomia persuja kylät pullollaan
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
En ymmärtänyt tästä mitään. Mikä siirtymisaika? Mikä huolehtimisvelvollisuus?
Se siirtymäaika on että vanhat sopimukset sen nykyisin voimassaolevan mukaan jolloin saa pitää viikonlopun yli ja uudet tämän nyt lokakuun alusta voimaantulevan missä myös viikonloppu voi olla muuttopäivä. Tuo tulee kestämäään vuosikymmeniä. Saa siitä sopia toisin, mutta ei yksipuolisesti. Vauva-palsta odottaa kiinnostuneena lokakuuta jahka eka irtisanottu vuokralainen postaa että uusi asukas rynkyttää tuolla ovea just nyt viikonloppuna ja uhkailee poliisilla kun ei pääse muuttamaan.
Tuo on yksi niistä tilanteista missä poliisi nimenomaan kannattaa kutsua eikä vaan uhkailla. Käytännössä ex vuokralainen on tunkeutunut toisen kotiin. Meinaatko, että se uusi maksava vuokralainen menisi vain kadun kulmaan nukkumaan kunnes edellinen herra suo sieltä lähteä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miesten ongelmia taitaa olla väkivaltainen käytös, koskeeko vuokrasuhteen purku myös lorttoilua? Asunto ei kai ole mikään bordelli.
Seksiäänet lienevät normaalia elämää, eivätkä ole vaaraksi kellekään.
Naapurin mukilointi on toinen juttu.
Ei ole normaalia jos koko kehitysmaan ukkokanta bunkkaa vuorollaan asunnossa. Pitää maksaa ainakin vesimaksu sitten seksivieraista. Joissain taloyhtiöissä on kielletty lyhytmajoitus.
Liiketoiminnan harjoittaminen voi myös olla kiellettyä.
Heikompiosaisten tilanteen heikentämistä edelleen ja lisää asunnottomia.
Muuttopäivän siirtyminen tekee tästä paljon suuremman käytännön ongelman kuin pelkkä “muuttopäivä siirtyy päivällä” antaa ymmärtää.
Jos vanha asunto pitää luovuttaa esimerkiksi 31.5. ja uuden avaimet saa vasta 1.6. tai pahimmillaan seuraavana arkipäivänä, ketju voi olla: tavarat muuttoautoon välivarastoon uusi muuttoauto tai toinen ajokerta tavarat uuteen asuntoon, ja ihmisille vielä yöpymispaikka väliin. Siitä voi syntyä muuttoauton lisävuokra, varaston vuokra, mahdollinen muuttoapu ja majoitus. Lapsiperheelle tilanne on vielä hankalampi.