Lue keskustelun säännöt.
Uusi huoneenvuokralaki 1.10.2026 lähtien: väkivallalla uhkaava naapuri voi saada häädön ilman irtisanomisaikaa
28.09.2026 |
Keskeisimmät muutokset
Tupakointikielto oletuksena: 1.10.2026 jälkeen allekirjoitetuissa vuokrasopimuksissa tupakointi on kielletty asunnossa, parvekkeella ja siihen liittyvissä ulkotiloissa, ellei sitä ole erikseen nimenomaisesti sallittu.
Vuokravakuuden 14 päivän määräaika: Vakuus on pääsääntöisesti palautettava tai sen pidättämisestä on ilmoitettava perusteluineen viimeistään 14 päivän kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä tai asunnon hallinnan luovuttamisesta.
Vuokranantajan irtisanomisajan lyhenneminen: Pidempi irtisanomisaika lyhenee 6 kuukaudesta 4 kuukauteen, ja se koskee vuokrasuhteita, jotka ovat kestäneet yhtäjaksoisesti vähintään 2 vuotta (alle 2 vuoden vuokrasuhteissa irtisanomisaika on 3 kuukautta). Vuokralaisen irtisanomisaika pysyy 1 kuukautena.
Vuokrankorotukset kirjallisesti: Vuokrankorotuksesta on aina ilmoitettava vuokralaiselle kirjallisesti etukäteen vähintään kuukautta ennen korotuksen voimaantuloa, eikä takautuvia korotuksia saa periä.
Ilmoitusvelvollisuus asukkaista: Vuokralaisen on kirjallisesti ilmoitettava vuokranantajalle huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä sekä asumisen peruste. Täysi-ikäisistä asukkaista on annettava myös nimi, syntymäaika ja yhteystiedot.
Uusi purkamisperuste: Vuokrasopimus voidaan purkaa ”muun erittäin painavan syyn” vuoksi, kuten vakavan naapureiden kotirauhaa häiritsevän (väkivallalla uhkailu, seuraamiset, sotkemiset) toiminnan seurauksena myös kiinteistön yhteisissä tiloissa tai lähialueella.
Muuttopäivä: Lakiin tulee olettamus, että muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä, jollei toisin sovita.
Sähköinen tiedoksianto: Viestejä ja ilmoituksia voidaan toimittaa sähköisesti, mikäli siitä on osapuolten kesken yksilöllisesti ja kirjallisesti sovittu.
Kommentit (96)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Isoja ongelmia tulee siitä miten näyttää tuo toteen eli mielivaltaa luvassa.
Kaksi naapuria todistaa ja ääni/videomateriaalia häiriköinnistä riittää. Sen jälkeen häädetty voi tietysti viedä asian oikeuteen oman asianajajansa kanssa. Kun kaksi tai useampi naapuri todistaa valalla jatkuvista häiriöistä ja videomateriaalia löytyy, onnea vain matkaan valitustielle.
Sekin, jos on liikaa väkeä vuokra-asunnossa on myös sellainen asia, joka kiinnostaa vuokranantajaa. Vuokralaisella on velvollisuus ilmoittaa kaikki vuokranantajalle. Ei saa piilotella ulkomaalaisia tms. Jos asunnossa asuu lisäksi vaikkapa serkkutyttö opiskelujen ajan, nii hänet pitää ilmoittaa.
Mielestäni se on ennenkin ollut noin, että on ilmoitusvelvollisuus. Siinä aikaraja taisi olla kaksi viikkoa. Eli kaksi viikkoa sai vieras oleskella asunnossa ja sen jälkeisestä ajasta piti tehdä ilmoitus.
Mikä tuossa nyt muuttuu? Jos tulee viikonloppuvieras, niin pitääkö siitäkin ilmoittaa?
Ei ehkä yksittäisistä viikonloppuvieraista, mutta jos asunnossa on jatkuva kansainvaellus yötä päivää, niin silloin on EHKÄ jotain mätää. Joko se on joku mielenterveyskuntoutujien hoitopaikka, tai sitten siellä on hämärähommia. Jälkimmäisissä tapauksissa isännöitsijät haluavat, että heitä pidetään silmällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap, onko tiedossa irtisanomisaika talvella?
Nyt se on pidempi kuin kesällä, jossain jopa luki ettei talvella saa häätää.
Voidaan häätää. Asunnottomille on olemassa omia tilapäisiä asuinpaikkoja, joissa autetaan eteenpäin. Eivät jää kaduille. Paitsi murhan tehnyt on tietysti vankilassa ja tuolloin asunto tyhjennetään välittömästi.
Vierailija kirjoitti:
Minulla puhelimessa seurantasovellus päällä koko ajan. Siitä näkee tarkasti missä minä (+puhelimeni on). Kerran alakerran naapuri valitti känniystäviensä kanssa, että olin hakannut patteriin perjantain ja lauantain välisenä yönä jatkuvasti, kun heillä oli "juhlat" (lue: kännäämisyö). Olin tuolloin 400 kilometrin päässä kotoani, joten varmaan sitten yliluonnollisia vomia minulla.... Tuolloin en vielä seurannut itseäni puhelinsovelluksilla, mutta tuon jälkeen kyllä. Lähetin vuokranantajalleni kuvakaappauksen matkalipustani ja pari muuta todistetta etten ole voinut mitenkään olla kotonani tuolloin, että satuja sepittelivät nyt juopot tyttöset. Olivat ihan varmoja, että minähän se olen ollut,koska olen aiemmin valisanut heitä ettei tarvi kännätä niin kovaäänisesti, kun ihmiset haluaa nukkua öisin. Väittivät pitkään kivenn kovaan, ettei patterista voi kuulua ääniä alakerrasta yläkertaan päin, että pakkohan se minun oli olla. :D
Kerrostalossa on se ongelma, että kiviseinät kaiuttavat ääniä. Täällä ilmoitettiin porukalla ensin vääristä tyypeistä, mutta poliisi kuulikin älämölön toisesta asunnosta. Heillä oli tarkempi kuulo. Menivät sitten oikeaan osoitteeseen.
alaikäisen kakaran toistuva, henkinen väkivalta,
suhde asioiden tahallinen häirintä, "kun sinä huutele dille etunimelle eri etunimistä", uhkailee muutenkin sekä solvaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ap, onko tiedossa irtisanomisaika talvella?
Nyt se on pidempi kuin kesällä, jossain jopa luki ettei talvella saa häätää.
Voidaan häätää. Asunnottomille on olemassa omia tilapäisiä asuinpaikkoja, joissa autetaan eteenpäin. Eivät jää kaduille. Paitsi murhan tehnyt on tietysti vankilassa ja tuolloin asunto tyhjennetään välittömästi.
Ei ainakaan tässä kaupungissa ole tilapäisiä paikkoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pian alkaa romanit ja muut ei toivotut naapurit saamaan häätöjä.
Vainot alkaa.
Nassesedilläkin oli ilmianto toimisto 1939-1945.
Niin mikäs tässä nyt oli huono asia? Noita ei kaipaa kukaan yhtään mihinkään. Asukoon vaikka ojassa.
Se on huono asia jos lenkillä käyvä edustusvaimo saa hellyhanseniin ruosteisen moran iskun joku huono ilta siellä ojassa asuvalta jolle häkkiin pääsyhän on siinä tilanteessa jo voitto sinänsä: lämmin ruoka, vaatteet, pesu, lääkkeet, jne.
Tuo on kultalusikoiden suuri erhe luulla että vähäosaiset vaan äänettömästi suostuvat kuolemaan ojiin tuntematta kaunaa kokemaansa sortoa kohtaan.
Ja kyllä, huumeveikot kuuluu jonnekkin missä ei eivät aiheuta liikaa vahinkoa huumeettomille. Mutta minne tässä yhteiskunnassa? Sosku laittaa veikot sinne missä on halvimmat kämpät ja kas, ongelmat kasaantuu kun veikkoja alkaa kasaantua huudeille.
meillä ollut eri viranomaisia ja muita sidosryhmissä käytettävissä, karasi lopettaa ne häirinnät, "se on kyllä rauhallinen hei", "onks sillä jolu psykoosi siellä", jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos häädöt lisääntyvät niin samalla varmaan myös asunnottomuus?
Huomaa täällä näiden köyhälistön asumismuodoiksi tarkoitetussa asuvien pikkuporvarillisten asenteet. Itseäni pelottaa sosiaalisen neuroottisesti aristelevana mt-kuntoutujana jo mahdolliset mielivaltaisuudet. Meillä seinät ja lattiat ovat täällä paperia. Vähänkin elämän ääniä ja häätö? 😥
Entäs jos haluaa irtisanoa asunnon, mutta vuokranantaja ei vastaa? Itsellä vähän tuollainen tilanne saattaa olla edessä. Vastailee kyllä, mutta vastaus kestää kuukausia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
"Uusi purkamisperuste: Vuokrasopimus voidaan purkaa ”muun erittäin painavan syyn” vuoksi, kuten vakava naapureiden kotirauhan häirintä"
Jatkossa myös esimerkiksi rappukäytävässä tapahtuvat syrjivät eleet ja katseet on tässä kategoriassa. Loppuisiko viimeinkin ainakin julkinen R*sismi!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pian alkaa romanit ja muut ei toivotut naapurit saamaan häätöjä.
Vainot alkaa.
Nassesedilläkin oli ilmianto toimisto 1939-1945.
Tämä.
Jos naama ei miellytä, hankitaan häätö.
Vierailija kirjoitti:
Jos häädöt lisääntyvät niin samalla varmaan myös asunnottomuus?
Miksi haluat häiriköidä muita?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pian alkaa romanit ja muut ei toivotut naapurit saamaan häätöjä.
Vainot alkaa.
Nassesedilläkin oli ilmianto toimisto 1939-1945.
Tämä.
Jos naama ei miellytä, hankitaan häätö.
Höpöhöpöä. Älä häiriköi muita
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pian alkaa romanit ja muut ei toivotut naapurit saamaan häätöjä.
Vainot alkaa.
Nassesedilläkin oli ilmianto toimisto 1939-1945.
Niin mikäs tässä nyt oli huono asia? Noita ei kaipaa kukaan yhtään mihinkään. Asukoon vaikka ojassa.
Se on huono asia jos lenkillä käyvä edustusvaimo saa hellyhanseniin ruosteisen moran iskun joku huono ilta siellä ojassa asuvalta jolle häkkiin pääsyhän on siinä tilanteessa jo voitto sinänsä: lämmin ruoka, vaatteet, pesu, lääkkeet, jne.
Tuo on kultalusikoiden suuri erhe luulla että vähäosaiset vaan äänettömästi suostuvat kuolemaan ojiin tuntematta kaunaa kokemaansa sortoa kohtaan.
Ja kyllä, huumeveikot kuuluu jonnekkin missä ei eivät aiheuta liikaa vahinkoa huumeettomille. Mutta minne tässä yhteiskunnassa? Sosku laittaa veikot sinne missä on halvimmat kämpät ja kas, ongelmat kasaantuu kun veikkoja alkaa kasaantua huudeille.
Sepä se juuri on toiminut lain innoittajana. Samoin nuorison harjoittama muoti-ilmiö tahallinen asunnon ja kiinteistön hajottaminen, joka jo sinänsä on väkivallan ilmaisemista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pian alkaa romanit ja muut ei toivotut naapurit saamaan häätöjä.
Vainot alkaa.
Nassesedilläkin oli ilmianto toimisto 1939-1945.
Niin mikäs tässä nyt oli huono asia? Noita ei kaipaa kukaan yhtään mihinkään. Asukoon vaikka ojassa.
Se on huono asia jos lenkillä käyvä edustusvaimo saa hellyhanseniin ruosteisen moran iskun joku huono ilta siellä ojassa asuvalta jolle häkkiin pääsyhän on siinä tilanteessa jo voitto sinänsä: lämmin ruoka, vaatteet, pesu, lääkkeet, jne.
Tuo on kultalusikoiden suuri erhe luulla että vähäosaiset vaan äänettömästi suostuvat kuolemaan ojiin tuntematta kaunaa kokemaansa sortoa kohtaan.
Ja kyllä, huumeveikot kuuluu jonnekkin missä ei eivät aiheuta liikaa vahinkoa huumeettomille. Mutta minne tässä yhteiskunnassa? Sosku laittaa veikot sinne missä on halvimmat kämpät ja kas, ongelmat kasaantuu kun veikkoja alkaa kasaantua huudeille.
Kannattaa ottaa yhteyttä päättäjiin ja kertoa huolesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos häädöt lisääntyvät niin samalla varmaan myös asunnottomuus?
Huomaa täällä näiden köyhälistön asumismuodoiksi tarkoitetussa asuvien pikkuporvarillisten asenteet. Itseäni pelottaa sosiaalisen neuroottisesti aristelevana mt-kuntoutujana jo mahdolliset mielivaltaisuudet. Meillä seinät ja lattiat ovat täällä paperia. Vähänkin elämän ääniä ja häätö? 😥
Ei sentään. Ainakin meillä saa omistus- ja vuokrataloissa katsoa ihan rauhassa telkkaria ja kuunnella radiota klo 7-22. On jopa suositeltu sitä, jotta ei niin kuuluisi kaikki äänet. Televisio sekoittaa ääniä ja siten rauhoittaa. Normaali-ihmisten normaali elämä on sallittua. Laissa puhutaan väkivallasta.
No hyvä, stalkkaava naapuri saa siis fudut.
Taidat itse kohta olla taivasalla.