Lue keskustelun säännöt.
Uusi huoneenvuokralaki 1.10.2026 lähtien: väkivallalla uhkaava naapuri voi saada häädön ilman irtisanomisaikaa
28.09.2026 |
Keskeisimmät muutokset
Tupakointikielto oletuksena: 1.10.2026 jälkeen allekirjoitetuissa vuokrasopimuksissa tupakointi on kielletty asunnossa, parvekkeella ja siihen liittyvissä ulkotiloissa, ellei sitä ole erikseen nimenomaisesti sallittu.
Vuokravakuuden 14 päivän määräaika: Vakuus on pääsääntöisesti palautettava tai sen pidättämisestä on ilmoitettava perusteluineen viimeistään 14 päivän kuluessa vuokrasuhteen päättymisestä tai asunnon hallinnan luovuttamisesta.
Vuokranantajan irtisanomisajan lyhenneminen: Pidempi irtisanomisaika lyhenee 6 kuukaudesta 4 kuukauteen, ja se koskee vuokrasuhteita, jotka ovat kestäneet yhtäjaksoisesti vähintään 2 vuotta (alle 2 vuoden vuokrasuhteissa irtisanomisaika on 3 kuukautta). Vuokralaisen irtisanomisaika pysyy 1 kuukautena.
Vuokrankorotukset kirjallisesti: Vuokrankorotuksesta on aina ilmoitettava vuokralaiselle kirjallisesti etukäteen vähintään kuukautta ennen korotuksen voimaantuloa, eikä takautuvia korotuksia saa periä.
Ilmoitusvelvollisuus asukkaista: Vuokralaisen on kirjallisesti ilmoitettava vuokranantajalle huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä sekä asumisen peruste. Täysi-ikäisistä asukkaista on annettava myös nimi, syntymäaika ja yhteystiedot.
Uusi purkamisperuste: Vuokrasopimus voidaan purkaa ”muun erittäin painavan syyn” vuoksi, kuten vakavan naapureiden kotirauhaa häiritsevän (väkivallalla uhkailu, seuraamiset, sotkemiset) toiminnan seurauksena myös kiinteistön yhteisissä tiloissa tai lähialueella.
Muuttopäivä: Lakiin tulee olettamus, että muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä, jollei toisin sovita.
Sähköinen tiedoksianto: Viestejä ja ilmoituksia voidaan toimittaa sähköisesti, mikäli siitä on osapuolten kesken yksilöllisesti ja kirjallisesti sovittu.
Kommentit (106)
Vierailija kirjoitti:
Entäs jos haluaa irtisanoa asunnon, mutta vuokranantaja ei vastaa? Itsellä vähän tuollainen tilanne saattaa olla edessä. Vastailee kyllä, mutta vastaus kestää kuukausia.
En tiedä sanoa tarkalleen, mutta kirjallisesti kun irtisanot ja otat siitä kopion, niin ainakin sillä voi yrittää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
En ymmärtänyt tästä mitään. Mikä siirtymisaika? Mikä huolehtimisvelvollisuus?
Vierailija kirjoitti:
"Uusi purkamisperuste: Vuokrasopimus voidaan purkaa ”muun erittäin painavan syyn” vuoksi, kuten vakava naapureiden kotirauhan häirintä"
Jatkossa myös esimerkiksi rappukäytävässä tapahtuvat syrjivät eleet ja katseet on tässä kategoriassa. Loppuisiko viimeinkin ainakin julkinen R*sismi!
Riippuu siitä, onko kyseessä halu vahingoittaa toista. Pelkkä suomalainen välttelevä käytös ei vielä tarkoita vihamielisyyttä. Se voi olla vain sitä, että pelätään kielimuuria.
Vierailija kirjoitti:
No hyvä, stalkkaava naapuri saa siis fudut.
Jepaa. Varsinkin porukalla stalkkaavat, jotka tekevät sitä kiusaamistarkoituksessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
En ymmärtänyt tästä mitään. Mikä siirtymisaika? Mikä huolehtimisvelvollisuus?
Vuokranantaja tyhjentää asunnon vaikkapa vankilatapauksissa ja säilyttää tärkeimmät henkilökohtaiset tavarat määrätyn ajan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pian alkaa romanit ja muut ei toivotut naapurit saamaan häätöjä.
Vainot alkaa.
Nassesedilläkin oli ilmianto toimisto 1939-1945.
Niin mikäs tässä nyt oli huono asia? Noita ei kaipaa kukaan yhtään mihinkään. Asukoon vaikka ojassa.
Se on huono asia jos lenkillä käyvä edustusvaimo saa hellyhanseniin ruosteisen moran iskun joku huono ilta siellä ojassa asuvalta jolle häkkiin pääsyhän on siinä tilanteessa jo voitto sinänsä: lämmin ruoka, vaatteet, pesu, lääkkeet, jne.
Tuo on kultalusikoiden suuri erhe luulla että vähäosaiset vaan äänettömästi suostuvat kuolemaan ojiin tuntematta kaunaa kokemaansa sortoa kohtaan.
Ja kyllä, huumeveikot kuuluu jonnekkin missä ei eivät aiheuta liikaa vahinkoa huumeettomille. Mutta minne tässä yhteiskunnassa? Sosku laittaa veikot sinne missä on halvimmat kämpät ja kas, ongelmat kasaantuu kun veikkoja alkaa kasaantua huudeille.
'Vähäosainen' on eri asia kuin häiritsevästi käyttäytyvä narkomaani tai alkoholisti. Tosin viimeksi mainittu ryhmä vetoaa aina syrjintään, juridiikkaan, moran heilutukseen ym. jotta voisi jatkaa muita häiritsevää elämäntapaansa ja sikailua jatkossakin. Jos elät siivosti kuten suurin osa kansasta elää, mitään pelkoa häädöstä ei ole, eikä silloin tarvitse täälläkään höpistä moran heilutuksesta ja todistamisista.
Hirveä ulina taas häirikköjen oikeuksista. Samaan vuokrat jatkavat nousuaan ja siivosti asuvat pulittavat pitkän pennin, eivätkä saa vastineeksi mitään kotirauhaa.
Muutos on erittäin tervetullut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhyy. En saa enää edes naapuria kiusata ja uhkailla. Yhyy 😭
Vierailija kirjoitti:
Hirveä ulina taas häirikköjen oikeuksista. Samaan vuokrat jatkavat nousuaan ja siivosti asuvat pulittavat pitkän pennin, eivätkä saa vastineeksi mitään kotirauhaa.
Muutos on erittäin tervetullut.
Päinvastoin tässä nimenomaan puututaan niihin pahimpiin asioihin. Väkivalta on sellainen asia, johon on pakko puuttua rajummin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
En ymmärtänyt tästä mitään. Mikä siirtymisaika? Mikä huolehtimisvelvollisuus?
Vuokranantaja tyhjentää asunnon vaikkapa vankilatapauksissa ja säilyttää tärkeimmät henkilökohtaiset tavarat määrätyn ajan.
Miten se liittyy nyt tuohon, että muuttopäivä on jatkossa sama kuin sopimuksen päättymispäivä?
Vierailija kirjoitti:
Yhyy. En saa enää edes naapuria kiusata ja uhkailla. Yhyy 😭
Nyt on aika keskittyä rakentavampiin asioihin. Voi vaikka lähteä retkelle. Mutta sielläkään ei saa hajottaa paikkoja! Ei saa repiä tuohta puista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miesten ongelmia taitaa olla väkivaltainen käytös, koskeeko vuokrasuhteen purku myös lorttoilua? Asunto ei kai ole mikään bordelli.
Seksiäänet lienevät normaalia elämää, eivätkä ole vaaraksi kellekään.
Naapurin mukilointi on toinen juttu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
En ymmärtänyt tästä mitään. Mikä siirtymisaika? Mikä huolehtimisvelvollisuus?
Vuokranantaja tyhjentää asunnon vaikkapa vankilatapauksissa ja säilyttää tärkeimmät henkilökohtaiset tavarat määrätyn ajan.
Miten se liittyy nyt tuohon, että muuttopäivä on jatkossa sama kuin sopimuksen päättymispäivä?
Se oli vastaukseen mikä huolehtimisvelvollisuus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
En ymmärtänyt tästä mitään. Mikä siirtymisaika? Mikä huolehtimisvelvollisuus?
Se siirtymäaika on että vanhat sopimukset sen nykyisin voimassaolevan mukaan jolloin saa pitää viikonlopun yli ja uudet tämän nyt lokakuun alusta voimaantulevan missä myös viikonloppu voi olla muuttopäivä. Tuo tulee kestämäään vuosikymmeniä. Saa siitä sopia toisin, mutta ei yksipuolisesti. Vauva-palsta odottaa kiinnostuneena lokakuuta jahka eka irtisanottu vuokralainen postaa että uusi asukas rynkyttää tuolla ovea just nyt viikonloppuna ja uhkailee poliisilla kun ei pääse muuttamaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
En ymmärtänyt tästä mitään. Mikä siirtymisaika? Mikä huolehtimisvelvollisuus?
Se siirtymäaika on että vanhat sopimukset sen nykyisin voimassaolevan mukaan jolloin saa pitää viikonlopun yli ja uudet tämän nyt lokakuun alusta voimaantulevan missä myös viikonloppu voi olla muuttopäivä. Tuo tulee kestämäään vuosikymmeniä. Saa siitä sopia toisin, mutta ei yksipuolisesti. Vauva-palsta odottaa kiinnostuneena lokakuuta jahka eka irtisanottu vuokralainen postaa että uusi asukas rynkyttää tuolla ovea just nyt viikonloppuna ja uhkailee poliisilla kun ei pääse muuttamaan.
Milloin vanhat sopimukset siirtyvät tähän samaan systeemiin? Kuinka kauan siirtymäaika siis kestää?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miesten ongelmia taitaa olla väkivaltainen käytös, koskeeko vuokrasuhteen purku myös lorttoilua? Asunto ei kai ole mikään bordelli.
Seksiäänet lienevät normaalia elämää, eivätkä ole vaaraksi kellekään.
Naapurin mukilointi on toinen juttu.
Ei ole normaalia jos koko kehitysmaan ukkokanta bunkkaa vuorollaan asunnossa. Pitää maksaa ainakin vesimaksu sitten seksivieraista. Joissain taloyhtiöissä on kielletty lyhytmajoitus.
Voiko nyt apulaispormestari arhimäki saada häädön kun on saanut rikostuomion yleisen omaisuuden turmelemisesta?
Vierailija kirjoitti:
Isoja ongelmia tulee siitä miten näyttää tuo toteen eli mielivaltaa luvassa.
Useampi naapuri valittaa samasta asiasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellisen vähälle huomiolle on jäänyt tässä oleva isoin muutos, eli "muuttopäivän poistuminen". Nyt siis ei oletusarvoisesti voi uusi vuokrasopimus alkaa seuraavana päivänä kun edellinen päättyy, esimerkiksi kuun vaihtuessa.
Tätä minä ihmettelen, että mikä järki tässä on?
Selkeys ja sujuvuus. Nyt on voinut käydä niin, että uuteen asuntoon muuttavan edellinen sopimus on päättynyt viimeisenä päivänä vaikkapa perjantaina, mutta poismuuttava asukas saa pitää kämpän vielä viikonlopun yli.
Siinä on vanhoille siirtymäaika, eikä pari päivää sinne taikka tänne, mutta sähläystä on odotettavissa. Vuokranantajalla huolehtimisvelvollisuus sopparin päättymisen jälkeen tavaroista.
En ymmärtänyt tästä mitään. Mikä siirtymisaika? Mikä huolehtimisvelvollisuus?
Se siirtymäaika on että vanhat sopimukset sen nykyisin voimassaolevan mukaan jolloin saa pitää viikonlopun yli ja uudet tämän nyt lokakuun alusta voimaantulevan missä myös viikonloppu voi olla muuttopäivä. Tuo tulee kestämäään vuosikymmeniä. Saa siitä sopia toisin, mutta ei yksipuolisesti. Vauva-palsta odottaa kiinnostuneena lokakuuta jahka eka irtisanottu vuokralainen postaa että uusi asukas rynkyttää tuolla ovea just nyt viikonloppuna ja uhkailee poliisilla kun ei pääse muuttamaan.
Tämä muuttopäivä on kyllä aika järkky muutos, ja ihmetteln myös, miten tämä on jäänyt niin vähälle huomiolle. Juuri tuossa muutoksessa haitta osuu helposti kaikkein konkreettisimmin niihin, joilla on vähiten joustoa: ei varaa kahteen päällekkäiseen vuokraan, ei autoa tai varastotilaa, ei sukulaisia joiden luona yöpyä, ja ehkä vielä pieniä lapsia mukana.
Muutto on jo itsessään logistisesti raskas. Jos vanhan asunnon pitää olla tyhjä ennen kuin uuden avaimet saa, syntyy helposti väliin “katkos”, joka pitää ratkaista rahalla tai tukiverkolla. Siksi KKV:n huomio tavaroiden välivarastoinnista ja lisäkustannuksista on aika olennainen eikä mikään teoreettinen sivuseikka.
Miesten ongelmia taitaa olla väkivaltainen käytös, koskeeko vuokrasuhteen purku myös lorttoilua? Asunto ei kai ole mikään bordelli.