Miksi uudiskohteet ovat niin sieluttomia typerien integroitujen avokeittiöidensä kanssa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olen onnellinen avokeittiöstäni. Kuulen ja näen elämää olohuoneesta ruokaa laittaessani. Entisessä, huoneiston pintoja säästävässä umpikeittiössä, olin yksinäinen. Kotihan on paikka, jossa ihmiset viihtyvät, eivätkä mieti materian säilyvyyttä.

Terveisin YIT:n Yrsa, ei kun sori, siis Mirkku Juupajoelta tarkoitin.

Miksi teidän kinkkuja viikoittain paistavien mammojen on mahdotonta edes kuvitella että ihmisillä on erilaisia elämäntapoja ja mieltymyksiä ja jokainen valitsee sen mukaan kotinsa. Itsekin tykkää avotila-asunnostani Helsingissä. kaupungissa  on elämää, tekemistä, ravintoloita ja kohtaamisia. Kotona chillataa, nukutaan ja peseydytään. Ei tarvitse olla ovi kiinin keittiössä vahtimassa ettei sipulinkäry leviää sohvalalustoon. Joku ongelma  teillä okt-maanikoilla on kun muiden asumista täytyy dissata. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olet oikeassa. Ja sisäovi puuttuu.

Nykyään ilmeisesti uusimmissa asuntokohteissa väliovi puuttuu "paloturvallisuussyistä". Aivan absurdia. 

Mitä absurdia paloturvallisuudessa on?

Vierailija kirjoitti:

Avokeittiössä on se että tuodaan kokkaaminen osaksi arkea ja perhe-elämää. Ennen vanhaan keittiö oli suljettu tila ja edelleen varakkailla voi olla edustuskeittiö ja varsinainen keittiö missä palvelusväki puuhaa salaisesti ne ruuat oikeasti. Ruoka on niin kriittinen osa elämää että on melkoista sairautta erottaa se muusta ja sulkea jonnekin piiloon.

Ennen vanhaan sitä paitsi oli tupakeittiöitä, suurimmassa osassa taloja ei edes ollut mitään "olohuonetta" ja jos oli niin sitä kutsuttiin "saliksi" ja siellä vaan edustettiin. Oikea elämä tapahtui tuvassa eli keittiössä.

Ap:lla on joku oma itkupotkutrantrumipäivä, kun kaikki ärsyttää ja sukkakin on väärin päin jalassa varmaan.

Ennen niillä ihmisillä, jotka asuivat tupakeittiötaloissa, ei ollut vapaa-aikaa, johon olohuonetta tarvitaan. Varakkaammilla todellakin oli se sali, jolle heillä oli tarve. Elämä oli erilaista. Huonekalutkin olivat toisenlaisia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minua taas ihmetyttää se, että miksi ihmiset ottavat näin suuren ongelman asunnosta, jollaista eivät itse halua/omista/ostaisi? Silloinhan on välttynyt kaikelta pahalta, kun ei sellaista ole mikä ei miellytä.

Koska he haluaisivat unelma-asuntonsa uudiskohteesta 70-luvulla rakennetun asunnon hinnalla. Tämä menee samaan kategoriaan kuin miksi ei löydy uutta yksikerroksista rivitaloa. Kaikkea löytyisi, jos ihmiset olisivat valmiita maksamaan. Kaupungit kaavoittavat tonteille paljon rakennusoikeutta, joka maksaa rakentajalle. Jos rakennettaisiin kapearunkoisia taloja tai yksikerroksisia rivareita, puolet rakennusoikeudesta jäisi käyttämättä ja rakennetut neliöt olisivat vielä kalliimpia kuin nykyään.

Minä olisin valmis maksamaan ja olisi sitä rahaakin, mutta vaan ei löydy sopivaa asuntoa. Se voisi olla lähes uusi, mutta omalla tontilla, eikä taloyhtiön yhteistä velkaa.  Olen pääkaupunkiseudulta, Järvenpäätä myöten katsonut sopivaa mutta jos ei löydy, niin minkäs teet? Haluaisin kerrostaloon ja siinä pitäisi vähintään autokatos. Nyt asun rivitalossa ja aikaa myöten se alkaa olemaan raskasta, kun teemme talon väen kesken kaikki lumityöt sekä ruohonleikkuut. Tietty saisi maksua vastaan apuja, mutta asunto on jo oikeasti jopa liian suuri kahdelle ja kaksi kerrosta, joten vanhuutta odottaessa voi tulla kaikenlaista remppaa, ettei portaita jaksa nousta. Meillä on olohuone erikseen ihan keittiön vieressä ja keittiöpöydän ääreen mahtuu 11 yhtä aikaa, joten vähän sen mukaan haluaisin seuraavaankin mahtuva. Joihinkin ruokapöytä mahtuu siten, että 6 ihmistä, ja sekin vielä kävisi,  mutta meillä on paljon tapaamisia lasten/lastenlasten kanssa, joten toivoisin isoa keittiötä, jossa paljon tasotilaa. Eli mahdoton yhdistelmä.

Lähes uusi kerrostalo, eikä taloyhtiöllä ole velkaa? Tietenkin voi olla, jos kaikki osakkaat maksavat yhtiölainaosuuden pois heti, tai kyseessä on ryhmärakentamiskohde. 

Tarkoitan sellaista velkaa, josta kaikki joutuvat maksamaan vaikka yksi jättäisi maksamatta. Ennen vanhaan kaikki asunnot oli sellaisia, että jos yksi jätti omansa maksamatta, muut eivät siitä kuitenkaan kärsineet.

AP

Näinhän se on nytkin yhtiölainoissa. Jos joku osakkeenomistaja ei maksa lainaosuuttaan, niin muut maksavat viimekädessä. 

Tuossa sanottiin: Ennen vanhaan kaikki asunnot oli sellaisia, että jos yksi jätti omansa maksamatta, muut eivät siitä kuitenkaan kärsineet.

Siis MUUT EIVÄT joutuneet maksamaan toisten lainaosuuksia.

AP

Aina on ollut niin, että taloyhtiön lainoista vastaa viime kädessä taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minua taas ihmetyttää se, että miksi ihmiset ottavat näin suuren ongelman asunnosta, jollaista eivät itse halua/omista/ostaisi? Silloinhan on välttynyt kaikelta pahalta, kun ei sellaista ole mikä ei miellytä.

Koska he haluaisivat unelma-asuntonsa uudiskohteesta 70-luvulla rakennetun asunnon hinnalla. Tämä menee samaan kategoriaan kuin miksi ei löydy uutta yksikerroksista rivitaloa. Kaikkea löytyisi, jos ihmiset olisivat valmiita maksamaan. Kaupungit kaavoittavat tonteille paljon rakennusoikeutta, joka maksaa rakentajalle. Jos rakennettaisiin kapearunkoisia taloja tai yksikerroksisia rivareita, puolet rakennusoikeudesta jäisi käyttämättä ja rakennetut neliöt olisivat vielä kalliimpia kuin nykyään.

Minä olisin valmis maksamaan ja olisi sitä rahaakin, mutta vaan ei löydy sopivaa asuntoa. Se voisi olla lähes uusi, mutta omalla tontilla, eikä taloyhtiön yhteistä velkaa.  Olen pääkaupunkiseudulta, Järvenpäätä myöten katsonut sopivaa mutta jos ei löydy, niin minkäs teet? Haluaisin kerrostaloon ja siinä pitäisi vähintään autokatos. Nyt asun rivitalossa ja aikaa myöten se alkaa olemaan raskasta, kun teemme talon väen kesken kaikki lumityöt sekä ruohonleikkuut. Tietty saisi maksua vastaan apuja, mutta asunto on jo oikeasti jopa liian suuri kahdelle ja kaksi kerrosta, joten vanhuutta odottaessa voi tulla kaikenlaista remppaa, ettei portaita jaksa nousta. Meillä on olohuone erikseen ihan keittiön vieressä ja keittiöpöydän ääreen mahtuu 11 yhtä aikaa, joten vähän sen mukaan haluaisin seuraavaankin mahtuva. Joihinkin ruokapöytä mahtuu siten, että 6 ihmistä, ja sekin vielä kävisi,  mutta meillä on paljon tapaamisia lasten/lastenlasten kanssa, joten toivoisin isoa keittiötä, jossa paljon tasotilaa. Eli mahdoton yhdistelmä.

Lähes uusi kerrostalo, eikä taloyhtiöllä ole velkaa? Tietenkin voi olla, jos kaikki osakkaat maksavat yhtiölainaosuuden pois heti, tai kyseessä on ryhmärakentamiskohde. 

Tarkoitan sellaista velkaa, josta kaikki joutuvat maksamaan vaikka yksi jättäisi maksamatta. Ennen vanhaan kaikki asunnot oli sellaisia, että jos yksi jätti omansa maksamatta, muut eivät siitä kuitenkaan kärsineet.

AP

Näinhän se on nytkin yhtiölainoissa. Jos joku osakkeenomistaja ei maksa lainaosuuttaan, niin muut maksavat viimekädessä. 

Tuossa sanottiin: Ennen vanhaan kaikki asunnot oli sellaisia, että jos yksi jätti omansa maksamatta, muut eivät siitä kuitenkaan kärsineet.

Siis MUUT EIVÄT joutuneet maksamaan toisten lainaosuuksia.

AP

Aina on ollut niin, että taloyhtiön lainoista vastaa viime kädessä taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä.

Jostain syystä kaikki suomalaiset eivät tätä tajua, vaikka tuo tieto on siinä nimessäkin. Jos olet ostanut osakkeita taloyhtiöön, kyseessä on osakeyhtiö. 

Koska niiden rakentamisesta saa suuremman  voiton. Myydään pieniä asuntoja mahdollisimman kalliita. Mukavuudesta ei niin väliä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vika on rakennusliikkeissä koska ne haluaa rumuutta, ankeaa ja ostajat eivät ymmärrä. Uudet krs asunnot kauheita. Ovissa reikä luukku. 

Kiellettävä ne.. Asunnot ovat kalliita ahneiden yakia ja se että on väliläsiä rahastaa..

Tarkoitatko ovissa olevaa postiluukkua? Siitä postinjakaja pudottaa asuntoon osoitetut postilähetykset. Nykyään ei paljon posteja tulekaan, kun laskutkin saa e-laskuina, ja muutenkin asiat voi hoitaa netissä.

Postiluukkuja ovissa kerrostaloasunnoissa on ollut Suomessa jo 1800-luvulta. Hassua etteivät kaikki ole vieläkään tajunneet sitä.

Ihan hyvä systeemi se on, saat postisi suoraan asuntoon, ei tarvitse pukeutua ja mennä aamupimeällä ulos hakemaan lehteä tai syysmyrskyssä ulos hakemaan posteja kuten monissa omakotitaloissa.

Rakennussäädökdien pitää olla ihmisten mukaan ei bisnesmisten voittojen ja siivestäjien!

Välittäjät vielä markkinoi sijoitus asuntoinoina ja se minua raivostuttaa lukea myytävistä.

Uudet säännöt pitää olla. 

Vierailija kirjoitti:

Keittiön pitää olla erillään muista huoneistosta nämä nykyajan huoneistot ovat epäkäytännöllisiä liukuovet eristää huoneistot mutta ei eristä ääntä ei sovi perheasunnoksi eikä muutenkaan ole hyvä ratkaisu  asumiseen. 

Jotkut suomalaiset ovat näköjään kasvaneet maalla, kun kerrostaloasuminen on niin vierasta. Euroopassa mm. muinaisessa Roomassa oli jo kerrostaloja, siis yli 2 000 vuotta sitten. Get with the program.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tykkään tehdä ruokaa. Tykkään tehdä vieraillekin ruokaa. Mutta järkyttävä ajatus, että keittiö olisi olohuoneessa: kaikki sotku ja käry. Tai toisaalta että vieraille pitäis tarjoilla ruoka keittiössä tai omat juhlapäivien ruuat. Arkiruuat tietysti pitempään viipyville vieraille on keittiössä.

Ei, kyllä se olisi vielä hirveämpää, jos keittiö olisi eteisessä! Voiko typerämpää olla, että ulko-ovesta sisään tultaessa keittiön tasot ovat heti siinä vieressä eikä eteiselle ole kunnon erillistä tilaa? Näitä näkee paljon pienissä, uusissa asunnoissa. Sitten tietysti tämä upea eteis-keittiö on samalla olohuone. Ja jopa kaksioissa pahimmillaan myös makuuhuone, kun muka-makuuhuone on erotettu olohuoneesta päistään auki olevalla seinällä.

Kyllä tuollainen käytäväkeittiö on paljon parempi ratkaisu yksiössä kuin se, että keittiö olisi sen ainokaisen huoneen seinällä. Onhan siinä käytävällä yleensä pieni eteistila ensin, sitten vasta keittiö. Silloin pohjapiirroksessa saadaan usein makuualkovi seinän taakse erikseen keittiöstä eli on kunnon makuualkovi, eikä tarvitse nukkua pää pakastimen vieressä tai niin että sängystä katselee keittotilaan kuten seinäkeittiöiden kanssa joutuu.

Vierailija kirjoitti:

Uudiskohteet ovat persoonattomia ja pelkistettyjä, koska rakentajat ovat bisnesmielessä tietenkin näitä asuntoja rakentamassa eli haluavat mahdollisimman halvalla rakentaa ja kalliilla myydä maksimoiden heidän tuottonsa.

Keittiö- ja wc-kalusteet ovat kaikki samanlaisia peruskalusteita ja niitä halvimpia aina. Toki jos varaat uudiskohteen aikaisessa vaiheessa, saat itse valita paremmat materiaalit ja maksaa niistä myös extrahinnat.

Arkkitehdit ovat samalla asialla eli piirtävät ja suunnittelevat mahdollisimman edullisia ratkaisuja, koska näin saavat lisätöitä ja rakentaja valitsee mieluummin sellaisen arkkitehdin, joka säästää heille rahaa edullisilla ja yksinkertaisilla ratkaisuilla. Asukkaita ei paljon kuunnella eikä seurata trendejä tai markkinatilannetta. Yksiöitäkin rakennettiin joka kaupunkiin satoja, vaikka ihmiset kaipasivat asuttavia neliöitä eli kolmioita varsinkin uudiskohteisiin. Nyt niitä yksiöitä on tyhjillään tai vuokralaisten pikakulutuksena.

Kyllähän ne vanhat ja rakastetut rintsikat eli rintamamiestalot olivat täysin liukuhihnatuotantoa. Ihmettelen miten moni nyt pitää niitä niiiin sielukkaina. Eivät tunne rakentamisen historiaa, nuohan nimenoman olivat pitkälle standardisoituja tyyppitaloja. Niitä rakennettiin siis satoja tuhansia pitkälti samanalaisia ympäri Suomea. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minua taas ihmetyttää se, että miksi ihmiset ottavat näin suuren ongelman asunnosta, jollaista eivät itse halua/omista/ostaisi? Silloinhan on välttynyt kaikelta pahalta, kun ei sellaista ole mikä ei miellytä.

Koska he haluaisivat unelma-asuntonsa uudiskohteesta 70-luvulla rakennetun asunnon hinnalla. Tämä menee samaan kategoriaan kuin miksi ei löydy uutta yksikerroksista rivitaloa. Kaikkea löytyisi, jos ihmiset olisivat valmiita maksamaan. Kaupungit kaavoittavat tonteille paljon rakennusoikeutta, joka maksaa rakentajalle. Jos rakennettaisiin kapearunkoisia taloja tai yksikerroksisia rivareita, puolet rakennusoikeudesta jäisi käyttämättä ja rakennetut neliöt olisivat vielä kalliimpia kuin nykyään.

Minä olisin valmis maksamaan ja olisi sitä rahaakin, mutta vaan ei löydy sopivaa asuntoa. Se voisi olla lähes uusi, mutta omalla tontilla, eikä taloyhtiön yhteistä velkaa.  Olen pääkaupunkiseudulta, Järvenpäätä myöten katsonut sopivaa mutta jos ei löydy, niin minkäs teet? Haluaisin kerrostaloon ja siinä pitäisi vähintään autokatos. Nyt asun rivitalossa ja aikaa myöten se alkaa olemaan raskasta, kun teemme talon väen kesken kaikki lumityöt sekä ruohonleikkuut. Tietty saisi maksua vastaan apuja, mutta asunto on jo oikeasti jopa liian suuri kahdelle ja kaksi kerrosta, joten vanhuutta odottaessa voi tulla kaikenlaista remppaa, ettei portaita jaksa nousta. Meillä on olohuone erikseen ihan keittiön vieressä ja keittiöpöydän ääreen mahtuu 11 yhtä aikaa, joten vähän sen mukaan haluaisin seuraavaankin mahtuva. Joihinkin ruokapöytä mahtuu siten, että 6 ihmistä, ja sekin vielä kävisi,  mutta meillä on paljon tapaamisia lasten/lastenlasten kanssa, joten toivoisin isoa keittiötä, jossa paljon tasotilaa. Eli mahdoton yhdistelmä.

Lähes uusi kerrostalo, eikä taloyhtiöllä ole velkaa? Tietenkin voi olla, jos kaikki osakkaat maksavat yhtiölainaosuuden pois heti, tai kyseessä on ryhmärakentamiskohde. 

Tarkoitan sellaista velkaa, josta kaikki joutuvat maksamaan vaikka yksi jättäisi maksamatta. Ennen vanhaan kaikki asunnot oli sellaisia, että jos yksi jätti omansa maksamatta, muut eivät siitä kuitenkaan kärsineet.

AP

Näinhän se on nytkin yhtiölainoissa. Jos joku osakkeenomistaja ei maksa lainaosuuttaan, niin muut maksavat viimekädessä. 

Tuossa sanottiin: Ennen vanhaan kaikki asunnot oli sellaisia, että jos yksi jätti omansa maksamatta, muut eivät siitä kuitenkaan kärsineet.

Siis MUUT EIVÄT joutuneet maksamaan toisten lainaosuuksia.

AP

Aina on ollut niin, että taloyhtiön lainoista vastaa viime kädessä taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä.

Jostain syystä kaikki suomalaiset eivät tätä tajua, vaikka tuo tieto on siinä nimessäkin. Jos olet ostanut osakkeita taloyhtiöön, kyseessä on osakeyhtiö. 

Ilmeisesti silloin 70-luvulla, kun ostimme Arava-lainoitetun kodin, tuollaisesta ei ollut mitään puhetta. Eikä kukaan jättänyt omaa osuuttaan maksamatta. Silloin sitä niin kuin nytkin, maksetaan yhtiövastikkeen kanssa ja jäi yhtiökokouksissa mainitsematta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vika on rakennusliikkeissä koska ne haluaa rumuutta, ankeaa ja ostajat eivät ymmärrä. Uudet krs asunnot kauheita. Ovissa reikä luukku. 

Kiellettävä ne.. Asunnot ovat kalliita ahneiden yakia ja se että on väliläsiä rahastaa..

Tarkoitatko ovissa olevaa postiluukkua? Siitä postinjakaja pudottaa asuntoon osoitetut postilähetykset. Nykyään ei paljon posteja tulekaan, kun laskutkin saa e-laskuina, ja muutenkin asiat voi hoitaa netissä.

Tarkoitin tietenkin asuntoja joissa on VAIN YKSI OVI ja siinä on postiluukku eikä ole eteistä. Käytävästä näkee asuntoon eikä ole mukava jos näkee oven kun on asunnossa. Turvallisuus tekijä!  Sitten  on INVA mitoitus pilaa asunnon. Uudet asunnot ovat väärin rakennettuja. Ihmisten typistämistä, mitätöintiä. Näkyy muissakin asioissa. 

Asuntokanta pilattu. Liian korkeita taloja ja sitten on tehty esim Jyväskylä keskelle kaupunkia ylikorkea neliömäinen krs talo joka näkyy mihin taloihin keskustassa ikävästi kuin musta torahammas. Asun maaseudun pikkukaupungissa 1980 luvun krs talossa joissa on noita uudempiakin useita.

Kyllä siinä lähes aina on jonkinlainen eteistila. "Käytävästä näkee asuntoon"? Itse tulen yleensä sisään ovesta ja näen osan asunnosta ja sitten laitan ulko-oven kiinni perässäni, joten ei sinne kukaan muu näe. Onko sinulla maalaisesti se kerrostaloasunnon ulkovi jatkuvasti levällään auki vain miten se häiritsee, ettei ole kuin "yksi ovi"? 

"Invamitoitus"? Kyllä, nykyisin asunnot ja asuintalot suunnitellaan esteettömiksi, mikä on kaikille hyvä asia. Jos sultakin menisi jalka poikki ja pakettiin laskettelulomalla, pääsisit silti helposti sisään taloon, ja siitä hissillä sisään ja silleen esteettömään asuntoosi. Jos olet pienen lapsen vanhempi, pääset esteettömässä talossa vauvanvaunujen kanssa kulkemaan vaivatta taloon ja sieltä ulos, ja tarvittaessa asuntoon ja asunnon parvekkeellekin -- monethan laittavat vauvan vaunuissa päiväunille parvekkeelle. Jos iän myötä tulee ongelmia liikkumisessa ja kantamisessa, ja tarvitaan vaikka rollaattori, niin eipä tarvitse kotoaan muuttaa pois sen takia, jos asuintalo on esteetön. Jos vammaudut ja joudut käyttämään pyörätuolia, voit edelleen jäädä kotiisi asumaan. 

Etkö todella ole miettinyt näitä asioita? Kyse ei ole mitätöinnistä vaan ihmisten voimaannuttamisesta: pystyt asumaan eri tilanteissa kotona itsenäisesti.

Me asumme 40,5 neliön pikku-kaksiossa pk-seudulla. Asunto on aika uusi v 2018. Pieni eteistila, avokeittiö pieni ja samaa tilaa olohuone. Makkari ihan ovella ja iso 5 neliön kylpyhuone sekä 5 neliön lasitettu 

( tarkastettu ) parveke. Kulmahuoneisto ja ylin kerros. Keittiötilaan olemme hankkineet korkean tammipöydän ja baarituolit. Toimii samalla myös aputasona. Olkkariin mahtuu nahkasohva, tv-taso ja tv, kirjahylly, vitriini lasiastioille , pieni lipasto ja hieno Askon nojatuoli. Sekä pyöreä kukkapöytä ja viherkasvit.

Valoisa ja kiva koti. Tikkurilaan 2 km asemalle. Jumboon 3 kilsaa. Lentokenttä 3,6 km. Oiva hankinta oli aikoinaan. Kyllä kai jokainen kykenevä ( siis tosi varakas) ostaa ison asunnon jos rahaa on. Tämäkin maksoi meille lähes 200 000. Nyt on noin 165 000 arvoa. Ne jotka arvostee, niin turhaan tekee sitä. Ei kai kukaan osta asuntoa joka ei palvele. Olemme muuttamassa piakkoin ja kyllä mielellään vanhempaan taloon  joissa on  paremmat pohjat. Olemme asuneet monessa 1960-luvun kivassa remontoidussa kodissa. Feng Shuin mukaan eteistila ja sisäänkäynti tulee olla keskellä asunnon pohjaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Uudiskohteet ovat persoonattomia ja pelkistettyjä, koska rakentajat ovat bisnesmielessä tietenkin näitä asuntoja rakentamassa eli haluavat mahdollisimman halvalla rakentaa ja kalliilla myydä maksimoiden heidän tuottonsa.

Keittiö- ja wc-kalusteet ovat kaikki samanlaisia peruskalusteita ja niitä halvimpia aina. Toki jos varaat uudiskohteen aikaisessa vaiheessa, saat itse valita paremmat materiaalit ja maksaa niistä myös extrahinnat.

Arkkitehdit ovat samalla asialla eli piirtävät ja suunnittelevat mahdollisimman edullisia ratkaisuja, koska näin saavat lisätöitä ja rakentaja valitsee mieluummin sellaisen arkkitehdin, joka säästää heille rahaa edullisilla ja yksinkertaisilla ratkaisuilla. Asukkaita ei paljon kuunnella eikä seurata trendejä tai markkinatilannetta. Yksiöitäkin rakennettiin joka kaupunkiin satoja, vaikka ihmiset kaipasivat asuttavia neliöitä eli kolmioita varsinkin uudiskohteisiin. Nyt niitä yksiöitä on tyhjillään tai vuokralaisten pikakulutuksena.

Kyllähän ne vanhat ja rakastetut rintsikat eli rintamamiestalot olivat täysin liukuhihnatuotantoa. Ihmettelen miten moni nyt pitää niitä niiiin sielukkaina. Eivät tunne rakentamisen historiaa, nuohan nimenoman olivat pitkälle standardisoituja tyyppitaloja. Niitä rakennettiin siis satoja tuhansia pitkälti samanalaisia ympäri Suomea. 

Miksipäs hyvin toimivaa pitää muuttaa yhtään mihinkään? Noissa taloissa on ideana keskusmuuri, pääsee vähemmällä lämmittämisellä. Ei välttämättä tarvitse jokaisessa huoneessa kährätä puiden kanssa, varsinkin jos huone on vähemmällä käytöllä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Keittiön pitää olla erillään muista huoneistosta nämä nykyajan huoneistot ovat epäkäytännöllisiä liukuovet eristää huoneistot mutta ei eristä ääntä ei sovi perheasunnoksi eikä muutenkaan ole hyvä ratkaisu  asumiseen. 

Uusissa ja uudehkoissa kerrostaloissa valmiina olevat väliovetkaan eivät ole juuri muuta kuin näköesteitä. Me vaihdatettiin muuttaessamme uuteen kerrostalokolmioon kaikkiin ovellisiin huoneisiin oikeasti ääntä eristävät ovet. Niitten läpi äänet eivät joko kuulu lainkaan tai kuuluu vain vaimeaa muminaa. Ollaan oltu tyytyväisiä.

Meillä ei ole kuin yksi ovi, enkä tiedä mihin toista ovea tarvittaisiin, ei meillä ole oven edessä kuin kapea käytävä eikä siellä oikein kukaan koskaan kulje paitsi kaksi naapuria samasta kerroksesta, koska talossa on hissi. Emmekä me itse melua niin että se kuuluisi käytävälle asti.

Kateellisetko ne alapeukkua antaa???

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minua taas ihmetyttää se, että miksi ihmiset ottavat näin suuren ongelman asunnosta, jollaista eivät itse halua/omista/ostaisi? Silloinhan on välttynyt kaikelta pahalta, kun ei sellaista ole mikä ei miellytä.

Koska he haluaisivat unelma-asuntonsa uudiskohteesta 70-luvulla rakennetun asunnon hinnalla. Tämä menee samaan kategoriaan kuin miksi ei löydy uutta yksikerroksista rivitaloa. Kaikkea löytyisi, jos ihmiset olisivat valmiita maksamaan. Kaupungit kaavoittavat tonteille paljon rakennusoikeutta, joka maksaa rakentajalle. Jos rakennettaisiin kapearunkoisia taloja tai yksikerroksisia rivareita, puolet rakennusoikeudesta jäisi käyttämättä ja rakennetut neliöt olisivat vielä kalliimpia kuin nykyään.

Minä olisin valmis maksamaan ja olisi sitä rahaakin, mutta vaan ei löydy sopivaa asuntoa. Se voisi olla lähes uusi, mutta omalla tontilla, eikä taloyhtiön yhteistä velkaa.  Olen pääkaupunkiseudulta, Järvenpäätä myöten katsonut sopivaa mutta jos ei löydy, niin minkäs teet? Haluaisin kerrostaloon ja siinä pitäisi vähintään autokatos. Nyt asun rivitalossa ja aikaa myöten se alkaa olemaan raskasta, kun teemme talon väen kesken kaikki lumityöt sekä ruohonleikkuut. Tietty saisi maksua vastaan apuja, mutta asunto on jo oikeasti jopa liian suuri kahdelle ja kaksi kerrosta, joten vanhuutta odottaessa voi tulla kaikenlaista remppaa, ettei portaita jaksa nousta. Meillä on olohuone erikseen ihan keittiön vieressä ja keittiöpöydän ääreen mahtuu 11 yhtä aikaa, joten vähän sen mukaan haluaisin seuraavaankin mahtuva. Joihinkin ruokapöytä mahtuu siten, että 6 ihmistä, ja sekin vielä kävisi,  mutta meillä on paljon tapaamisia lasten/lastenlasten kanssa, joten toivoisin isoa keittiötä, jossa paljon tasotilaa. Eli mahdoton yhdistelmä.

Lähes uusi kerrostalo, eikä taloyhtiöllä ole velkaa? Tietenkin voi olla, jos kaikki osakkaat maksavat yhtiölainaosuuden pois heti, tai kyseessä on ryhmärakentamiskohde. 

Tarkoitan sellaista velkaa, josta kaikki joutuvat maksamaan vaikka yksi jättäisi maksamatta. Ennen vanhaan kaikki asunnot oli sellaisia, että jos yksi jätti omansa maksamatta, muut eivät siitä kuitenkaan kärsineet.

AP

Näinhän se on nytkin yhtiölainoissa. Jos joku osakkeenomistaja ei maksa lainaosuuttaan, niin muut maksavat viimekädessä. 

Tuossa sanottiin: Ennen vanhaan kaikki asunnot oli sellaisia, että jos yksi jätti omansa maksamatta, muut eivät siitä kuitenkaan kärsineet.

Siis MUUT EIVÄT joutuneet maksamaan toisten lainaosuuksia.

AP

Aina on ollut niin, että taloyhtiön lainoista vastaa viime kädessä taloyhtiö eli kaikki osakkaat yhdessä.

Jostain syystä kaikki suomalaiset eivät tätä tajua, vaikka tuo tieto on siinä nimessäkin. Jos olet ostanut osakkeita taloyhtiöön, kyseessä on osakeyhtiö. 

Ilmeisesti silloin 70-luvulla, kun ostimme Arava-lainoitetun kodin, tuollaisesta ei ollut mitään puhetta. Eikä kukaan jättänyt omaa osuuttaan maksamatta. Silloin sitä niin kuin nytkin, maksetaan yhtiövastikkeen kanssa ja jäi yhtiökokouksissa mainitsematta. 

Ennen uusissa taloissa yhtiölainat olivat maltillisen kokoisia. Suurista yhtiölainoista tuli myyntivaltti vasta 2010 jälkeen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vika on rakennusliikkeissä koska ne haluaa rumuutta, ankeaa ja ostajat eivät ymmärrä. Uudet krs asunnot kauheita. Ovissa reikä luukku. 

Kiellettävä ne.. Asunnot ovat kalliita ahneiden yakia ja se että on väliläsiä rahastaa..

Tarkoitatko ovissa olevaa postiluukkua? Siitä postinjakaja pudottaa asuntoon osoitetut postilähetykset. Nykyään ei paljon posteja tulekaan, kun laskutkin saa e-laskuina, ja muutenkin asiat voi hoitaa netissä.

Postiluukkuja ovissa kerrostaloasunnoissa on ollut Suomessa jo 1800-luvulta. Hassua etteivät kaikki ole vieläkään tajunneet sitä.

Ihan hyvä systeemi se on, saat postisi suoraan asuntoon, ei tarvitse pukeutua ja mennä aamupimeällä ulos hakemaan lehteä tai syysmyrskyssä ulos hakemaan posteja kuten monissa omakotitaloissa.

Asun muutaman vuoden vanhassa kerrostalossa, jossa on se yksi ovi käytävään. Postiluukku on sellaista mallia, että siitä ei pysty näkemään sisälle, juuri ja juuri siitä saa lehden tai kirjekuoren työnnettyä sisälle. Ilmeisesti nämä uudet postiluukut on tehty niin, että niistä olisi vaikea pudottaa jotain palavaa sisään kuten pystyy vanhan mallisista luukuista.

Vierailija kirjoitti:

Koska niiden rakentamisesta saa suuremman  voiton. Myydään pieniä asuntoja mahdollisimman kalliita. Mukavuudesta ei niin väliä. 

Ei se nyt ihan noin ole. Muutin vanhasta kerrostaloasunnosta esteettömään uudistaloon ja kyllähän näissä nykyaikaisissa kerrostaloasunnoissa on vanhoihin asuntoihin verrattuna paljon talotekniikkaa ja muuta, joka tekee asumisen helpoksi, mukavaksi ja turvalliseksi sekä myös edulliseksi. 

Asunnoissa on hyvä ilmastointi, uudet putket, toimiva lämmitys, kolminkertaiset ikkunat, isot lasitetut parvekkeet, talon netti, runsaasti pistorasioita, säleverhot ikkunoiden sisällä, isot jääkaapit ja pakastimet, valmiit turvalliset liitännät pesukoneelle, kuivaajalle ja tiskikoneelle, lattialämmitys, voi olla myös lattiaviilennys kesäksi, on video-ovipuhelimet, voi olla turvajärjestelyjä kuten pakoreitti parvekkeelta, jne... Myös modernit lattiamateriaalit vaimentavat ääniä ja ovat helposti puhdistettavia. Lisäksi taloissa on sähköavaimet, joita näyttämällä pääsee sisään, hissit ja hyvät yleistilat, on vaunu- ja pyöräkellaria, kunnon pyykkituvat kuivaushuoneineen, kerhotilat sekä pysäköintitilat talon alla josta pääsee suoraan hissillä asuntoonsa. Meillä talossa on myös aurinkopaaneelit ja muita järjestelmiä, jotka tekevät rakennuksesta osittain omavaraisen. Ja muutakin elämää helpottavaa kuten postin pakettiautomaatit sun muut ja sijainti on julkisen liikenteen lähellä, eikä missään metsän keskellä.