Miksi näitä maalla olevia arvottomia tönöjä yritetään edes myydä?

Vierailija kirjoitti:

Olen asunut lähes 60 vuotta täällä maaseudulla ja en kyllä mitään "mörskiä" ja "tönöjä" täällä näe ja sellaisia ei kukaan yritä edes myydä. Eri asia on jos esim. perhe on muuttanut pois jo vaikka 80-luvulla valmiiksi vanhasta talosta niin joitakin on jätetty oman onnensa nojaan, mutta sehän ei ketään haittaa.

Sen sijaan näen nuorten ostavan vielä hyväkuntoisia taloja esim. 50 k€:lla ja remppaavat ne uuteen uskoon 10 - 30 k€:lla. Hieno asia ja asuminen on halpaa ja mm. polttopuuta riittää takkoihin.

Sitä ihmettelen eniten miten kukaan maksaa yli 100 k€:a kaupungissa jostain 60-luvun 50 m2 betonielementtiläävästä saatikka puoli miljoonaa jostain lastulevykopista minitontilla?

Täällä läntisen Suomen maakunnissa on lähes poikkeuksetta pienempi työttömyys kuin pk-seudulla.

Noinkohan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Onneksi perinnöstä voi kieltäytyä, ja kannattaakin jos on pelkkä pska talo tiedossa.

Juuri näin. Ongelma on, jos on muutakin omaisuutta sillä perinnöstä ei voi kieltäytyä vain osittain.

Mörskän omistajan pitää testamentata se tönönsä jollekin muulle taholle. Näin rintaperilliset saavat perintönsä ilman arvottoman töllin taakkaa. 

Se "jokin muu taho" ei yleensä ota vastaan sellaista perintöä, josta koituu haittaa ja rahanmenoa. Näitä on uutisoitu lehdissä viime vuosina.

Vierailija kirjoitti:

Ajan kysymys, milloin pääkaupunkiseudun perheet suorastaan kilpailevat maaseudun " tönöistä". Siellä nääs on vielä terve yksikulttuurisuus voimissaan. 

Joskus 30 vuotta sitten matkustin muutaman tunnin bussilla tapaamaan sukulaisia, jotka asuivat maaseudulla. Matkan aikana ajattelin, että täällä ei varmaankaan ole ulkomaalaisia. Kohta ajettiin hitaasti pikkukaupungin kadulla ja siinä vieressä käveli yksi. Tajusin, että Suomi on lopullisesti muuttunut. En ajatellut sitä huonona asiana. Myös jollakin reissulla havaittu strutsi tai laama hätkähdytti. Sillä kertaa luulin tulleeni hulluksi.

Mikä siinä edes on että landepaukut on yleensä rakentanut pihat täyteen jotain ränsistyviä latoja vaikkei kukaan olis tehnyt mitään lande-hommia töikseen kekkosen syntymän jälkeen ? 
Sama juttu kun nää juntit muuttaa vaikka landelta etelämpään niin pitää se pikkupiha rakentaa täyteen tontteja 2000-luvullakin.

ymmärrän että ehkä joku ulkovaja/puuhamajan, autotallin ja ehkä erillisen saunan rakentaa, mutta kun niitä on pakko rakentaa enemmänkin jossain alkoholikiimassa ja sit kukaan ei edes käytä niitä.

Vierailija kirjoitti:

Tuikataan vain tuleen. 

Yllytät rikokseen. Jos palokunta ajaa pitkän matkan sammutustöihin, jonkun perheen koti tai liiketila jää ilman sammuttajia, koska palokunta on pitkien matkojen päässä sammuttamassa tahallaan sytytettyä paloa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi vanhemmat eivät myy tai pura taloaan jo eläessään…

Ne asuu siinä? Eli purkaisivat kotinsa, josta ei mene kuin kiinteistövero ja jätemaksu ja alkaisivat maksaa vuokraa?

Purkaminen maksaa ja on käytännössä tehty vaikeaksi kaikenlaisten säännösten ja kieltojen  takia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi vanhemmat eivät myy tai pura taloaan jo eläessään…

Ne asuu siinä? Eli purkaisivat kotinsa, josta ei mene kuin kiinteistövero ja jätemaksu ja alkaisivat maksaa vuokraa?

Purkaminen maksaa ja on käytännössä tehty vaikeaksi kaikenlaisten säännösten ja kieltojen  takia.

Maksaa mutta ei vaikeaa. Luvan saa kyllä kaupungilta tai kunnalta. Itse hain luvan keväällä ja tuli helposti. Toki purkuaineksen kanssa pitää olla tarkkana mutta mulla purkuyhtiö hoitaa sen. Ja kun joku kysyy niin hinta noin 15 k. Puran koska tarvitsen tontin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos myy purkukuntoisena pitää kaikki talon viat olla lueteltu. 

Ei. Vaan hinta täytyy olla pelkän tontin hinta. Tontilla purkukuntoinen talo.

Jos voidaan ajatella että talolle on arvioitu hinnassa yhtään arvoa, olet vastuussa. Hinta täytyy olla selkeästi vain tontin hinta, ja se myydään tonttina.

Pitää olla viatkin lueteltu silti.

Ei tarvitse, kun ei myydä taloa, vaan tontti. Usko pois, nämä tuli aikanaan selvitettyä tarkoin, kun vastaava tontti myytiin. Ostaja alkoi myöhemmin vinkua siitä ja tästä purkukuntoiseen taloon liittyvästä, mutta turhaan, koska ei ollut euroakaan talosta maksanut. Hän tiesi että osti tontin, jossa oli purkukuntoinen talo, ja sillä hyvä. Lain edessä se on näin.

Termi on: rakennus myydään purettavaksi xxx m:n tontilla. Kun mörskä on siis myyty purettavaksi, se on purettava tai ei ainakaan voi reklamoida "vioista".  Asbesti kannattaa kartoittaa useammasta eri näytteestä, ennen kuin tämmöistäkään hankkii. 

Luuletkö sä, että Suomessa pääsisi niin helpolla, että kirjoittaa yhden lauseen "myydään purkukuntoisena"?

Kyllä. Purettavaksi myydessä käytetään vastuuvapauslauseketta, löytyy ihan laista. Luulitko todella että voit ostaa purkukuntoisen talon pelkän tontin hinnalla ja sen jälkeen valittaa jos siellä on hometta? - eri

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ajan kysymys, milloin pääkaupunkiseudun perheet suorastaan kilpailevat maaseudun " tönöistä". Siellä nääs on vielä terve yksikulttuurisuus voimissaan. 

Tätähän on hoettu niin pitkään kuin minä muistan, ainakin 90- luvulta. Nämä hokijat vaan unohtavat aika monta asiaa. Ensinnäkin, Suomen syntyvyys on ollut hurjan matala jo pitkän aikaa eli kantaväestön määrä laskee. Siitä huolimatta nämä tarvitsevat joka tönön? Toiseksi, ei sinne Kyyjärvelle kukaan muuta. Kaikki palvelut ovat lakanneet jo aikaa sitten.

 

Jos väki pk- seudulta muuttaakin, niin paine kohdistuu jos nyt lähinnä kehyskuntiin. 

Tää tässä näin. Suomessa eletään aivan Ruususen unta sen suhteen, miten laajat alueet meillä on täysin elinkelvottomia kun ne viimeisetkin asukkaat kuolee ja ketään ei tule tilalle. Kepulainen aluepolitiikka on estänyt kaiken järjenkäytön tässä asiassa vuosikymmenten ajan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi vanhemmat eivät myy tai pura taloaan jo eläessään…

Ne asuu siinä? Eli purkaisivat kotinsa, josta ei mene kuin kiinteistövero ja jätemaksu ja alkaisivat maksaa vuokraa?

Purkaminen maksaa ja on käytännössä tehty vaikeaksi kaikenlaisten säännösten ja kieltojen  takia.

Maksaa mutta ei vaikeaa. Luvan saa kyllä kaupungilta tai kunnalta. Itse hain luvan keväällä ja tuli helposti. Toki purkuaineksen kanssa pitää olla tarkkana mutta mulla purkuyhtiö hoitaa sen. Ja kun joku kysyy niin hinta noin 15 k. Puran koska tarvitsen tontin.

Joo ei nämä aina ole mitenkään huonoja diilejä. Minun kotini lähellä myydään hyväkuntoista rintsikkaa jonka pihassa on purkukuntoinen talousrakennus. Purkamisen kustannukset on ihan selvästi huomioitu pyyntihinnassa, koska vastaava talo yhtä isolla tontilla ilman purettavaa rakennusta maksaisi todennäköisesti vähintään 20 tonnia enemmän. 

.

Vierailija kirjoitti:

Mikä siinä edes on että landepaukut on yleensä rakentanut pihat täyteen jotain ränsistyviä latoja vaikkei kukaan olis tehnyt mitään lande-hommia töikseen kekkosen syntymän jälkeen ? 
Sama juttu kun nää juntit muuttaa vaikka landelta etelämpään niin pitää se pikkupiha rakentaa täyteen tontteja 2000-luvullakin.

ymmärrän että ehkä joku ulkovaja/puuhamajan, autotallin ja ehkä erillisen saunan rakentaa, mutta kun niitä on pakko rakentaa enemmänkin jossain alkoholikiimassa ja sit kukaan ei edes käytä niitä.

Pikkupiha rakennetaan täyteen tontteja? Kukahan tässä lienee alkoholikiimassa?

Onhan vaikka Helsingin kantakaupungin arvoalueillakin kohteita, jotka eivät vain mene kaupaksi. Yritetään saada vuoden 2023 hintaa. Oikealla hinnalla tulee kaupat

Purku. Se on tontti eikä talo.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on tontti. Ja tönö pitää purkaa.

Palokunta voi joskus tulla harjoituksena polttamaan.

Ei ole tullut enää vuosikymmeniin.

Kyllä tulivat polttamaan mummini talon pari vuotta sitten.

Vierailija kirjoitti:

Miksi Suomen maaseutua ei haluta pitää asuttuna? Onko se tarkoitus rakentaa täyteen datakeskuksia ja radioaktiivisen uraanin loppusijoitusluolia?

Kun koko maa tyhjennetään paria kaupunkia lukuunottamatta asukkaista, niin ulkomaalaisille "investoijille" jää enemmän tilaa rellestää ja paskoa luontoa 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on tontti. Ja tönö pitää purkaa.

Palokunta voi joskus tulla harjoituksena polttamaan.

Uskokaa jo, ei ne ota.

Noista on ylitarjontaa.

usein ongelma on hinta pyynti liian korkea- 5000-15000 hintaluokassa olevia ostetaan kesämökiksi ja varastoksi.

jos etäisyys sopiva kodista.

ostaisin itsekkin jos olis 3000-5000 hintainen. ja lähistöllä. liian pitkän matkan päästä en ostaisi mitään..ei pysty asioimaan eikä hoitamaan kaupungista käsin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miten tuo asia sulle kuuluu?

Jos se etsii tönöä..

AP etsii tönöä ja haluaisi ostaa maalta mutta on suuttunut korkeista hinnoista. Ei hän muuten purkautuisi täällä.

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän se niin on, että talon arvo on nolla jos ei sille löydy ostajaa. Täältä maaseudulta saa ihan ok kunnossa olevia asuttavia taloja 20-40k€. Myydään usein purkukuntoisena jos edes jotain kiinnostaisi. En kyllä oikein keksi ketä tuollainen talo kiinnostaisi kun ei ole työpaikkoja ja jos eläkeläinen haluaa muuttaa maalle eläkepäiviä viettämään niin ei ole mitään palveluilta ja sairaalaan se 30-80km. Moni perii lapsuudenkotinsa ja sitten se jää kesäasunnoksi tai lahoaa ja ränsistyy.

On niitä työpaikkoja maaseudullakin. Itse asiassa työttömyysaste on suurimmassa osassa maalaiskuntia alempi kuin hesuleissa. Ja peruspalvelut löytyy ihan kaikkialta. Etäisyydellä johonkin sairaalaan ei ole mitään käytännön merkitystä oikein kenellekään.