Lue keskustelun säännöt.
Miksi näitä maalla olevia arvottomia tönöjä yritetään edes myydä?
26.08.2026 |
Samat talot roikkuvat vuosikausia etuovessa yms.
Eikö tulisi halvemmaksi kaikille vaikka tuikata se tuleen?
Ei niitä vanhoja tönöjä kukaan osta. Eikä tontillakaan ole mitään arvoa.
Kommentit (154)
Hallitus suunnittelee vastikkeellista sosiaaliturvaa, joten ostajia ei ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen asunut lähes 60 vuotta täällä maaseudulla ja en kyllä mitään "mörskiä" ja "tönöjä" täällä näe ja sellaisia ei kukaan yritä edes myydä. Eri asia on jos esim. perhe on muuttanut pois jo vaikka 80-luvulla valmiiksi vanhasta talosta niin joitakin on jätetty oman onnensa nojaan, mutta sehän ei ketään haittaa.
Sen sijaan näen nuorten ostavan vielä hyväkuntoisia taloja esim. 50 k€:lla ja remppaavat ne uuteen uskoon 10 - 30 k€:lla. Hieno asia ja asuminen on halpaa ja mm. polttopuuta riittää takkoihin.
Sitä ihmettelen eniten miten kukaan maksaa yli 100 k€:a kaupungissa jostain 60-luvun 50 m2 betonielementtiläävästä saatikka puoli miljoonaa jostain lastulevykopista minitontilla?
Täällä läntisen Suomen maakunnissa on lähes poikkeuksetta pienempi työttömyys kuin pk-seudulla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me ostettiin omamme 10 000 eurolla. Pieni huonokuntoinen mökkerö 4500 neliön tontilla. Talon remontti maksoi 30 000 euroa. Nyt on kaunis, viihtyisä ja lämmin koti ja ihana puutarha 😊
Haitteko rakentamisluvat?
Esim. tiilikaton vaihto peltikatoksi edellyttää rakennusvalvonnalta toimenpiteitä.
Ei meidän remonttiin sellaisia tarvittu.
Jaa, huonokuntoiseen mökkeröön ei siis vedetty (uusia) sähköjä, vesiputkia, viemäriä, kattoa, ...
Pelkällä tapettien vaihdolla pärjäsitte? Ja nyt mökki on kuin uusi. Just.
Kyllähän talosta saa vanhat vesiputket päivittää, kuten myös sähköjohdot uusiin ammattilaisen toimesta. Saa lisätä eristettä ym ja uusia seinälaudat. Ei tällaisiin mitään rakennuslupia tarvita.
Rakennuslupa-termi on poistunut. Nyt on rakentamislupa ja toimenpidelupa. Kysy tarkemmat tiedot kunnan rakennusvalvonnasta.
😂 Ei mun mitään tarvitse sieltä kysellä. Kysy itse, jos asia on sulle tärkeä.
Luulet ettei Suomen lait koske sua. No, luulet väärin.
Pitäisikö siis koko elämänsä viettää kerrostaloasunnossa kaupungissa jos siellä ei viihdy? Jos mielummin tykkää laittaa puutarhaa ja kasvihuonetta? Pitää vaikka hevosia, ajella mönkijällä tai päästä sienimetsään suoraan pihasta?
Ihan sama jos talo on vaikea myydä sitten joskus kasikymppisenä. Sitä ennen me ollaan asusteltu tässä yli 50 v. halvalla ja onnellisina.
Helsingin keskustaan pääsee alle tunnissa, Isoon Omenaan 45 min. Yhtään naapuria ei ole näköpiirissä.
Talo oli ostettaessa huonossa kunnossa, ei ole enää. Rakennuslupia on tarvittu vaan lisärakentamiseen, ei vanhan korjaamiseen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onneksi perinnöstä voi kieltäytyä, ja kannattaakin jos on pelkkä pska talo tiedossa.
Juuri näin. Ongelma on, jos on muutakin omaisuutta sillä perinnöstä ei voi kieltäytyä vain osittain.
Mörskän omistajan pitää testamentata se tönönsä jollekin muulle taholle. Näin rintaperilliset saavat perintönsä ilman arvottoman töllin taakkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Äitini asui kaupungissa okt:ssa yksinään vielä isän kuolemankin jälkeen. Mutta tarvi apua lumenluontiin ja muuhunkin. Kyllä vaatimattomassa mökissä keskellä korpea nuorena asuu hyvällä asenteella, mutta kokemuksesta sanon, että alkaa tympimään siinä vaiheessa, kun sisullakaan ei enää hoideta tarvittavia hommia.
Vierailija kirjoitti:
Jos myy purkukuntoisena pitää kaikki talon viat olla lueteltu.
Ei. Vaan hinta täytyy olla pelkän tontin hinta. Tontilla purkukuntoinen talo.
Jos voidaan ajatella että talolle on arvioitu hinnassa yhtään arvoa, olet vastuussa. Hinta täytyy olla selkeästi vain tontin hinta, ja se myydään tonttina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja edelleen hirveät hinnat niissä.
No ei minusta jos kokonaisen talon voi saada ktmppitonnilla, eikä se ole edes mikään purkukuntoinen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on tontti. Ja tönö pitää purkaa.
Palokunta voi joskus tulla harjoituksena polttamaan.
Sitä eivät ole tehneet enää vuosikausiin koska se ainakin omassa kaupungissa kiellettiin. Jos talo on purkukuntoinen niin se pitää joko purkaa tai jättää lahoamaan. Edelleen näyttää menevän hyvin kaupaksi tällä alueella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Niistä juoksee kiinteistöverot, sähkön siirron kiinteä maksu ja moni muu maksu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itseasiassa meikäsairaseläkeläinen olisi kiinnostunut, eikä paikallakaan olisi niin väliä.
Ongelmana on kuitenkin, että hintapyynnit ovat usein hieman, no, harhaisia.
Esimerkiksi sijainniltaan todella peeaska ja ihan pilkottu pieneksi tontti, siellä talo missä romahtanut lattiat ja kosteutta näkyvästi ja silti maksaisi reilusti yli kymppitonnin.
Muutama kivakin onneksi on löytynyt nyt, eiköhän saada joku ostettua. Mutta en siis millään uskoisi että vaikkapa nykyajan mukavuuksia haluava, vanhempi/lapsista haaveileva, paikan päällä työssä käyvä jne ikinä ostaisi tuollaisia kun ihan asuinkelpoisia saa paremmalla sijainnilla heti kun lisää vähän rahaa.
Mutta jos haluaa vain korpeen toteuttamaan itseään ja kantovesi tai rumat pinnat ei ongelma... 🤷
Kymppitonni on liikaa? Pelkkä sähköliittymä maksaa tonneja.
Joku tasan kymppitonni ei ole liikaa, mutta 16...18 tonnia ehdottomasti on, kun heti ensimmäisenä tulevat purku -ja hävityskustannukset ja uuden tönön rakennuskustannukset ja sillä välin pitää asua jossain mistä myös tulee kuluja ja tonttikin noissa kritisoimissani on joku ettet saa sinne edes koirankoppia saati varastoa talon kaveriksi. En ole muuttamassa (vielä) syrjempään joutuakseni katsomaan naapuria viidentoista metrin päässä tuvan ikkunasta.
Todennäköisesti ostamma jonkun ihan talon mikä vielä korjauskelpoinen. Tai sitten oikeasti sillä kymppitonnilla jonkun erämökin tai paljon kunnostusta vaativan.
No osta tyhjä tontti niin ei tarvi purkaa. Ihme horinoita sulla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Äitini asui kaupungissa okt:ssa yksinään vielä isän kuolemankin jälkeen. Mutta tarvi apua lumenluontiin ja muuhunkin. Kyllä vaatimattomassa mökissä keskellä korpea nuorena asuu hyvällä asenteella, mutta kokemuksesta sanon, että alkaa tympimään siinä vaiheessa, kun sisullakaan ei enää hoideta tarvittavia hommia.
Se muu taho voi kieltäytyä ottamasta testamentattua omaisuutta vastaan. En tiedä, minne se sitten päätyy, valtiolle eli veronmaksajille sitten kai. Vasta oli juttua, että valtiolle tulee jo liikaa arvottomia perintöjä, kun perilliset kieltäytyvät vastaanottamasta niitä. Joten eiköhän laki vielä muutu niin, että kieltäytyminen muuttuu mahdottomaksi, samoin jonkin tietyn osan testamenttaaminen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos myy purkukuntoisena pitää kaikki talon viat olla lueteltu.
Ei. Vaan hinta täytyy olla pelkän tontin hinta. Tontilla purkukuntoinen talo.
Jos voidaan ajatella että talolle on arvioitu hinnassa yhtään arvoa, olet vastuussa. Hinta täytyy olla selkeästi vain tontin hinta, ja se myydään tonttina.
Pitää olla viatkin lueteltu silti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos myy purkukuntoisena pitää kaikki talon viat olla lueteltu.
Ei. Vaan hinta täytyy olla pelkän tontin hinta. Tontilla purkukuntoinen talo.
Jos voidaan ajatella että talolle on arvioitu hinnassa yhtään arvoa, olet vastuussa. Hinta täytyy olla selkeästi vain tontin hinta, ja se myydään tonttina.
Pitää olla viatkin lueteltu silti.
Ei tarvitse, kun ei myydä taloa, vaan tontti. Usko pois, nämä tuli aikanaan selvitettyä tarkoin, kun vastaava tontti myytiin. Ostaja alkoi myöhemmin vinkua siitä ja tästä purkukuntoiseen taloon liittyvästä, mutta turhaan, koska ei ollut euroakaan talosta maksanut. Hän tiesi että osti tontin, jossa oli purkukuntoinen talo, ja sillä hyvä. Lain edessä se on näin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on tontti. Ja tönö pitää purkaa.
Palokunta voi joskus tulla harjoituksena polttamaan.
Ei ole tullut enää vuosikymmeniin.
aikansa kun kauppaa kyllä joku viherpiipertäjä maailman parantaja sen ostaa MAALLA ON IHANAA.
Vierailija kirjoitti:
Olen asunut lähes 60 vuotta täällä maaseudulla ja en kyllä mitään "mörskiä" ja "tönöjä" täällä näe ja sellaisia ei kukaan yritä edes myydä. Eri asia on jos esim. perhe on muuttanut pois jo vaikka 80-luvulla valmiiksi vanhasta talosta niin joitakin on jätetty oman onnensa nojaan, mutta sehän ei ketään haittaa.
Sen sijaan näen nuorten ostavan vielä hyväkuntoisia taloja esim. 50 k€:lla ja remppaavat ne uuteen uskoon 10 - 30 k€:lla. Hieno asia ja asuminen on halpaa ja mm. polttopuuta riittää takkoihin.
Sitä ihmettelen eniten miten kukaan maksaa yli 100 k€:a kaupungissa jostain 60-luvun 50 m2 betonielementtiläävästä saatikka puoli miljoonaa jostain lastulevykopista minitontilla?
Täällä läntisen Suomen maakunnissa on lähes poikkeuksetta pienempi työttömyys kuin pk-seudulla.
En muuttaisi läntisiin maakuntiin varsinkaan maaseudulle, koska koen ettei ihmisiin siellä päin kuitenkaan tutustuisi. On jo ystävät, koulut, perheet ja koko sosiaalinen kuvio pk-seudulla. Mua ei paljon kiinnosta, paljonko säästäisin rahaa maaseudulla asuessa, jos elämäni ei siellä ole mielekästä. Kaiken lisäksi mainitsemasi hinnat ovat aika kovia. Ei todellakaan kiinnosta ostaa jotain 50 ke mörskää jota pitää rempata melkeinpä toisella mokomalla. Haluan, että remontoimani asunnon arvo oikeasti kasvaa. Kaikista ikävin tilanne olisi se, jos ostan ja remontoin talon, jota kukaan ei koskaan osta pois jos haluan muuttaa muualle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos myy purkukuntoisena pitää kaikki talon viat olla lueteltu.
Ei. Vaan hinta täytyy olla pelkän tontin hinta. Tontilla purkukuntoinen talo.
Jos voidaan ajatella että talolle on arvioitu hinnassa yhtään arvoa, olet vastuussa. Hinta täytyy olla selkeästi vain tontin hinta, ja se myydään tonttina.
Siis täh?!
Tuossa esimerkissäsihän on nimenomaan talollekin laskettu arvo, jos kerran purkukuntoisen talon sisältämä tontti on hinnaltaan kuitenkin tontin hinta!
Purkukuntoisen talon arvo on negatiivinen, koska purku maksaa.
Siksi sen hinnan pitäisi olla tontin hinta MIINUS talon purkukustannukset.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Äitini asui kaupungissa okt:ssa yksinään vielä isän kuolemankin jälkeen. Mutta tarvi apua lumenluontiin ja muuhunkin. Kyllä vaatimattomassa mökissä keskellä korpea nuorena asuu hyvällä asenteella, mutta kokemuksesta sanon, että alkaa tympimään siinä vaiheessa, kun sisullakaan ei enää hoideta tarvittavia hommia.
Se muu taho voi kieltäytyä ottamasta testamentattua omaisuutta vastaan. En tiedä, minne se sitten päätyy, valtiolle eli veronmaksajille sitten kai. Vasta oli juttua, että valtiolle tulee jo liikaa arvottomia perintöjä, kun perilliset kieltäytyvät vastaanottamasta niitä. Joten eiköhän laki vielä muutu niin, että kieltäytyminen muuttuu mahdottomaksi, samoin jonkin tietyn osan testamenttaaminen.
Testamentteja ei voida kieltää, hohhoijaa nyt sentään.
Minulla olisi mennyt yli 300 euroa.