Lue keskustelun säännöt.
Kyllä meni mieli matalaksi. Laskin, että olemme tuhlanneet vuokraan jo yki 270 000 €. Sillä olisi saanut oman asunnon. 😢😢😢 Onko muita?
06.08.2026 |
Omistusasunnossa asuva tuttava pyysi laskemaan paljonko olemme tuhlanneet vuokraan elämänne aikana. Laskin että meillä on mennyt vuokriin jo noin 270 000 euroa! 😱!!!
Melkein itku tuli, kun ajattelen että tällä summalla olisi saanut oman asunnon ja saisimme asua omistusasuntotalossa eikä tässä vuokrakasarmissa. Ja että maksaminen vain jatkuu eli summa vain kasvaa!
Ja kadehdin omistusasunnossa asuvaa tuttavaperhettä, koska he ovat jo maksaneet asuntolainan pois ja heillä on rahaa matkustella ja syödä usein ulkona koko perheen voimin. Ja asuntojen arvo tuolla alueella vain nousee.
Väitän että tämä on vaikea ja karvas pala monelle vuokralla asuvalle. Vai uskallatteko laskea paljonko olette elämänne aikana tuhlanneet rahojanne vuokriin?
Minä laskin ja itkin.
Kommentit (130)
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa omistusasunnoissa asuvista on velkaa pankille, ja monet omistusasunnot sijaitsevat sellaisilla alueilla etteivät ne mene kaupaksi. Omistusasunto on kaikkein huonoimmin tuottava sijoitus.
Ja lisäksi asuntojen hinnat ovat laskeneet, niin vaikka on maksanut koko ajan pankille enemmän kuin olisi ollut vuokra, käteen ei jää mitään. Kaikki asuminen maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juljus kirjoitti:
Minäkin ihmettelen noita omakotitalon remppaajia jotka tekee putkiremontin monta kertaa. Samoten ikkunat on aina vaihdettava ja julkisivukin vähintään kerran vuodessa. Keittiötkään ei kestä omakotitalossa yhtä pitkään kun kerrostalossa. Kylpyhuoneista puhumattakaan. Ja kulut on aina valtavat... Omakotitalo on aina halvenpi kuin saman kokoinen kerrostalo kämppä.
Jaa, en tunne ketään tuollaista okt-asujaa. Muutamat toki vaihtavat kylppäri- ja keittiökalusteensa huvin vuoksi jokusen vuoden välein, mutta varsinaista tarvetta siihen ei sinänsä ole. Itse en koe muodin vuoksi remppaamista mitenkään tärkeäksi.
No eihän syrjäseutujen omakotitalojen myyntiarvo ole sellainen, että remppaa kannattaisi tehdä. Lapsille jää perintönä arvoton pommi.
Eihän kukaan pakota syrjäseudulla asumaankaan...
Juljus kirjoitti:
Minäkin ihmettelen noita omakotitalon remppaajia jotka tekee putkiremontin monta kertaa. Samoten ikkunat on aina vaihdettava ja julkisivukin vähintään kerran vuodessa. Keittiötkään ei kestä omakotitalossa yhtä pitkään kun kerrostalossa. Kylpyhuoneista puhumattakaan. Ja kulut on aina valtavat... Omakotitalo on aina halvenpi kuin saman kokoinen kerrostalo kämppä.
Miksi ihmettelet, kun sellaisia ei ole, eikä kukaan ole sellaista edes väittänyt?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskitko mukaan omistusasunnon mahdolliset putkiremontit, ikkunaremontit, rikkoutuneet keittiökoneet ym.?
Siis mitä ihmettä?!? Kuinka usein kodinkoneenne rikkoutuvat? Itse viidentoista vuoden aikana joutunut uusimaan ap-koneen, pesukoneen ja uunin. Jokaiselle hintaa noin 300 per rakkine. Ei paha kustannus tuossa ajassa.
Ikkunoita ei ole uusittu kertaakaan, eikä putkia - sellaista ei ole näköpiirissä ainakaan kahteenkymmeneen vuoteen...
Asuntona omakotitalo, ja asukkaat tyytyväisiä, vaikka lainaa on vielä muutama kymppitonni.
No jos sun taloosi ei ole tehty minkäänlaista remonttia 15 vuoteen, eikä myöskään tehdä seuraavaan 20 vuoteen, niin kyse on purkukunnossa olevasta rötisköstä 35 remontittoman vuoden jäljiltä ja sen myyntiarvo on nolla
Ja väite perustuu mihin?
Sisareni teki peruskorjauksen miehensä kanssa 90-luvulla omaan taloonsa. Talo on edelleen priimakunnossa.
Vanha talo, joka on peruskorjattu 30 vuotta sitten on priimakunnossa :D
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juljus kirjoitti:
Minäkin ihmettelen noita omakotitalon remppaajia jotka tekee putkiremontin monta kertaa. Samoten ikkunat on aina vaihdettava ja julkisivukin vähintään kerran vuodessa. Keittiötkään ei kestä omakotitalossa yhtä pitkään kun kerrostalossa. Kylpyhuoneista puhumattakaan. Ja kulut on aina valtavat... Omakotitalo on aina halvenpi kuin saman kokoinen kerrostalo kämppä.
Jaa, en tunne ketään tuollaista okt-asujaa. Muutamat toki vaihtavat kylppäri- ja keittiökalusteensa huvin vuoksi jokusen vuoden välein, mutta varsinaista tarvetta siihen ei sinänsä ole. Itse en koe muodin vuoksi remppaamista mitenkään tärkeäksi.
No eihän syrjäseutujen omakotitalojen myyntiarvo ole sellainen, että remppaa kannattaisi tehdä. Lapsille jää perintönä arvoton pommi.
Eihän kukaan pakota syrjäseudulla asumaankaan...
Tuolla rahalla et yksiötä isompaa asuntoa saa ihmisten ilmoilta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Muutama satatonnia on varmaan mennyt, mutta penniäkään en ole tuhlannut. Omistusasuminen on vanhojen jäärien puuhaa.
Puhu vain muista...
Ei vuokranmaksu ole tuhlaamista, hölmö. Kaikki asuminen maksaa.
No onhan siinä eroa maksatko pienestä perheasunnosta 1500e vuokraa vai 400e vastiketta ja 300e korkokuluja.
Peräti 800e/kk jää heti voitolle
Pienen perheasunnon saa kyllä alle 1500 e ihan pk-seudullakin ainakin tällä hetkellä.
No meillä on uudehko pieni okt 130m2, velaton joten kk kulut 350e/kk. Samaan tuskin pääsee vuokralla edes 1500e:lla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskitko mukaan omistusasunnon mahdolliset putkiremontit, ikkunaremontit, rikkoutuneet keittiökoneet ym.?
Siis mitä ihmettä?!? Kuinka usein kodinkoneenne rikkoutuvat? Itse viidentoista vuoden aikana joutunut uusimaan ap-koneen, pesukoneen ja uunin. Jokaiselle hintaa noin 300 per rakkine. Ei paha kustannus tuossa ajassa.
Ikkunoita ei ole uusittu kertaakaan, eikä putkia - sellaista ei ole näköpiirissä ainakaan kahteenkymmeneen vuoteen...
Asuntona omakotitalo, ja asukkaat tyytyväisiä, vaikka lainaa on vielä muutama kymppitonni.
No jos sun taloosi ei ole tehty minkäänlaista remonttia 15 vuoteen, eikä myöskään tehdä seuraavaan 20 vuoteen, niin kyse on purkukunnossa olevasta rötisköstä 35 remontittoman vuoden jäljiltä ja sen myyntiarvo on nolla
Ja väite perustuu mihin?
Sisareni teki peruskorjauksen miehensä kanssa 90-luvulla omaan taloonsa. Talo on edelleen priimakunnossa.
Vanha talo, joka on peruskorjattu 30 vuotta sitten on priimakunnossa :D
Teknisesti, kyllä.
Vierailija kirjoitti:
Omistusasunto on hyvä silloin kuin asunnon tarve ei muutu ja asuinpaikka pysyy samana. Vuokralla asuminen on huomattavasti helpompaa ja riskittömämpää. Toisaalta yli 100 neliön asuntoja on aika vähän vuokrattavana. Molemmat hyviä vaihtoehtoja, eri tilanteisiin sopivia.
Toisaalta jos asunnon tarve muuttuu ja samalla myös asuinpaikka, voi omistusasunnon jättää vuokralle, ellei sitä halua myydä.
Itse tein niin ja nyt minulla on kaksi edellistä asuntoa vuokrattuna ja asun kolmannessa omassa asunnossa.
Onhan mulla kyllä velkaakin, vain toinen noista aiemmin hankituista asunnoista on velaton. Ja onhan tuosta hieman vaivaa ja tuurissaan millaisen vuokralaisen saa, toistaiseksi kaikki on kuitenkin mennyt hyvin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskitko mukaan omistusasunnon mahdolliset putkiremontit, ikkunaremontit, rikkoutuneet keittiökoneet ym.?
Siis mitä ihmettä?!? Kuinka usein kodinkoneenne rikkoutuvat? Itse viidentoista vuoden aikana joutunut uusimaan ap-koneen, pesukoneen ja uunin. Jokaiselle hintaa noin 300 per rakkine. Ei paha kustannus tuossa ajassa.
Ikkunoita ei ole uusittu kertaakaan, eikä putkia - sellaista ei ole näköpiirissä ainakaan kahteenkymmeneen vuoteen...
Asuntona omakotitalo, ja asukkaat tyytyväisiä, vaikka lainaa on vielä muutama kymppitonni.
No jos sun taloosi ei ole tehty minkäänlaista remonttia 15 vuoteen, eikä myöskään tehdä seuraavaan 20 vuoteen, niin kyse on purkukunnossa olevasta rötisköstä 35 remontittoman vuoden jäljiltä ja sen myyntiarvo on nolla
Ja väite perustuu mihin?
Sisareni teki peruskorjauksen miehensä kanssa 90-luvulla omaan taloonsa. Talo on edelleen priimakunnossa.
Vanha talo, joka on peruskorjattu 30 vuotta sitten on priimakunnossa :D
Teknisesti, kyllä.
No ei kyllä teknisestikään.
Olen itse asunut omistusasunnossa pääkaupunkiseudulla yli 35 vuotta, mutta olen myös laskenut, että ei tämä ole ollut taloudellisesti mikään kauhean hyvä sijoitus. Jos olisin sijoittanut osakkeisiin asunnon omarahoitusosuuden sekä kuukausittain sen summan, mitä maksoin enemmän asunnon lainaa ja muita kuluja kuin mitä saman kokoisen asunnon vuokra olisi ollut, olisin nyt satoja tuhansia euroja rikkaampi.
Asunnon arvokaan ei ole paljon sitä suurempi kuin mitä olemme tästä omistusaikana yhteensä maksaneet, jos lasken mukaan ostohinnan lisäksi kaikki tehdyt remontit.
Asumiskustannukset ovat nyt kyllä hyvin edulliset, kun laina on maksettu, mutta jos olisin asunnon sijaan sijoittanut aikoinaan osakkeisiin, maksaisin jo niiden osakkeiden osingoilla aika ison asunnon vuokraa.
Toki omistusasunnossa on sitten paljon muita hyviä puolia vuokra-asuntoon verrattuna.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Juljus kirjoitti:
Minäkin ihmettelen noita omakotitalon remppaajia jotka tekee putkiremontin monta kertaa. Samoten ikkunat on aina vaihdettava ja julkisivukin vähintään kerran vuodessa. Keittiötkään ei kestä omakotitalossa yhtä pitkään kun kerrostalossa. Kylpyhuoneista puhumattakaan. Ja kulut on aina valtavat... Omakotitalo on aina halvenpi kuin saman kokoinen kerrostalo kämppä.
Jaa, en tunne ketään tuollaista okt-asujaa. Muutamat toki vaihtavat kylppäri- ja keittiökalusteensa huvin vuoksi jokusen vuoden välein, mutta varsinaista tarvetta siihen ei sinänsä ole. Itse en koe muodin vuoksi remppaamista mitenkään tärkeäksi.
No eihän syrjäseutujen omakotitalojen myyntiarvo ole sellainen, että remppaa kannattaisi tehdä. Lapsille jää perintönä arvoton pommi.
Eihän kukaan pakota syrjäseudulla asumaankaan...
Tuolla rahalla et yksiötä isompaa asuntoa saa ihmisten ilmoilta.
Millä rahalla?
Vierailija kirjoitti:
No jaa, miten sen nyt laskee ja ottaa. Itse myin asuntoni vielä kun siitä sai voittoa, siinä koronan korvilla. Sijoitin myyntirahat ja yhdessä vaiheessa korotkin maksoi lähes kaikki vuokrakuluni, mutta nykyään osingot maksaa vuokrani pois, ylikin vielä jää.
Ajattelen niin, että asumiseni on nykyään ilmaista... Enkä tosiaan asu missään "mörskässä".
Ei kaikilla näin. Onni olla ilman naista, niin ei tule kuluja ja saa nauttia omasta elämästä.
Tämä selvä, ei kannata maksullisia harrastaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa omistusasunnoissa asuvista on velkaa pankille, ja monet omistusasunnot sijaitsevat sellaisilla alueilla etteivät ne mene kaupaksi. Omistusasunto on kaikkein huonoimmin tuottava sijoitus.
Niin, mutta onneksi maksamasi vuokrarahat ovat elämäsi paras sijoitus.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa omistusasunnoissa asuvista on velkaa pankille, ja monet omistusasunnot sijaitsevat sellaisilla alueilla etteivät ne mene kaupaksi. Omistusasunto on kaikkein huonoimmin tuottava sijoitus.
Oma asunto ei ole sijoitus.
Varallisuutta kylläkin.
Mitä vtun varallisuutta se on jos sitä ei voi realisoida ja ensin ollaan vuosikymmenet velkaorjuudessa?
Vierailija kirjoitti:
Olen itse asunut omistusasunnossa pääkaupunkiseudulla yli 35 vuotta, mutta olen myös laskenut, että ei tämä ole ollut taloudellisesti mikään kauhean hyvä sijoitus. Jos olisin sijoittanut osakkeisiin asunnon omarahoitusosuuden sekä kuukausittain sen summan, mitä maksoin enemmän asunnon lainaa ja muita kuluja kuin mitä saman kokoisen asunnon vuokra olisi ollut, olisin nyt satoja tuhansia euroja rikkaampi.
Asunnon arvokaan ei ole paljon sitä suurempi kuin mitä olemme tästä omistusaikana yhteensä maksaneet, jos lasken mukaan ostohinnan lisäksi kaikki tehdyt remontit.
Asumiskustannukset ovat nyt kyllä hyvin edulliset, kun laina on maksettu, mutta jos olisin asunnon sijaan sijoittanut aikoinaan osakkeisiin, maksaisin jo niiden osakkeiden osingoilla aika ison asunnon vuokraa.
Toki omistusasunnossa on sitten paljon muita hyviä puolia vuokra-asuntoon verrattuna.
Ja osakkeiden ostelun lomassa olisit elellyt ilmaiseksi vuokralla?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laskitko mukaan omistusasunnon mahdolliset putkiremontit, ikkunaremontit, rikkoutuneet keittiökoneet ym.?
Siis mitä ihmettä?!? Kuinka usein kodinkoneenne rikkoutuvat? Itse viidentoista vuoden aikana joutunut uusimaan ap-koneen, pesukoneen ja uunin. Jokaiselle hintaa noin 300 per rakkine. Ei paha kustannus tuossa ajassa.
Ikkunoita ei ole uusittu kertaakaan, eikä putkia - sellaista ei ole näköpiirissä ainakaan kahteenkymmeneen vuoteen...
Asuntona omakotitalo, ja asukkaat tyytyväisiä, vaikka lainaa on vielä muutama kymppitonni.
No jos sun taloosi ei ole tehty minkäänlaista remonttia 15 vuoteen, eikä myöskään tehdä seuraavaan 20 vuoteen, niin kyse on purkukunnossa olevasta rötisköstä 35 remontittoman vuoden jäljiltä ja sen myyntiarvo on nolla
Ja väite perustuu mihin?
Sisareni teki peruskorjauksen miehensä kanssa 90-luvulla omaan taloonsa. Talo on edelleen priimakunnossa.
Talo voi olla teidän omasta mielestä priimakunnossa, mutta ammattilaisen kuntotarkastus kertoisi aivan jotain muuta. Vesieristyksien, sekä ylipäätään kylppäreiden, tekninen käyttöikä on noin 20-25 vuotta, 90 luvulla käytetyillä materiaaleilla tuotakin lyhyempi. Sama koskee keittiöiden teknistä käyttöikää. Jos katto ja ikkunat uusittiin yli 30 vuotta sitten niin eipä noillakaan ole paljoa käyttöikää jäljellä. Ja talon ulkovuorauskin tarvitsisi korjaustoimia jos sillekään ei ole tehty mitään 90 luvun jälkeen. Entä onko juolahtanut mieleen tarkistaa salaojien toimivuutta? Terassilaudoituskin on varmaan muistettu uusia ainakin kertaalleen? Puhumattakaan nyt sisätilojen remonteista.
Niinhän se on että omistusasuminen on mukavaa ja halpaa kunnes se ei ole. On näitä kauhujuttuja omistusasumisestakin tullut luettua etten sitä nyt minään automaattisesti parempana pitäisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa omistusasunnoissa asuvista on velkaa pankille, ja monet omistusasunnot sijaitsevat sellaisilla alueilla etteivät ne mene kaupaksi. Omistusasunto on kaikkein huonoimmin tuottava sijoitus.
Niin, mutta onneksi maksamasi vuokrarahat ovat elämäsi paras sijoitus.
Sijoitan itseeni. Vuokralla asujana voin muuttaa ketterästi paikasta toiseen tarpeen tullen tai olla muuttamatta. Sinä sen sijaan kökötät omistamassasi mörskässä jonka sijainti on paska ja kunto vielä paskempi. Viimeisenä kostona siirrät myyntikelvottoman läävän perillisillesi.
Toivottavasti et asu muuttotappiokunnassa, siellä voi koko yhtiö mennä konkkaan ja joudut muuttaamaan joka tapauksessa vuokralle, eikä sinulle jää omistusasumisesta muuta käteen kuin kauniit muistot.
Kasvavissa kunnissakaan kaikki taloyhtiöt eivät saa lainaa pakollisiin remontteihin, mutta silloin osakkaat voivat sentään myydä tontin. Jos se on oma.