Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Hesari povaa asuntojen hintaromahdusta!
13.05.2007 |
HS:n asuntoliitteessä kiinnostava esimerkki sitä, mitä tuleman pitää. Asunto ollut vuoden myynnissä. Hinta laskenut 500->400. Tietojen mukaan asunto on kiinnitetty 320 edestä, jolloin lainaa on
todennäköisesti 370. Jos joutuu myymään -10% alennuksella (360) niin takkiin tulee ainakin -10 000 euroa. Kun vielä monet tinkivät luokkaa -20%, niin myyjä jää pahasti tappiolle. Eli omistusasumisesta jäi käteen 20-40teur tappio ja lisäksi korkokulut!-> huh huh ! Onneksi ollaan vuokralla!
Kommentit (109)
Ja jättäkää ne amislaiset maksamaan niitä kuplahintaisia asuntoja ja elämään loppuikänsä velkaorjuudessa. Fiksut muuttaa järkevän kustannustason maahan!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
käteen jää paljon vähemmän ja ostovoima on paljon paljon huonompi. Autot, ruoka, peruseläminen kaikki paljon halvempaa USAssa. Suurimmalla osalla amerikkalaisilta on vakuutus, joka korvaa sairauskulut. Sitä paitsi ei Suomessakaan kukaan juuri rikas turvaudu mihinkään julkiseen, jos hoitoa haluavat saada. Yksityisellä käyvät.
Perhevapaat, päivähoito, koulutus, sairausvakuutukset, eläkkeet... Ok, sen myönnän, että autot ovat halvempia Jenkeissä. Suomessa rikkaatkin käyttävät hyvin usein julkista hoitoa, sillä kaikkea hoitoa ei edes saa yksityisesti, kuten synnytykset, syöpähoidot, jne.
Vierailija:
" sikakalliin" asunnon ja on " velkavankeudessa" lopun elämäänsä? Sehän on heidän valintansa, eikö?Asu sinä vuokralla tai ihan miten tahansa ja luota siihen, että kun joku on asuntolainansa ottanut, niin ainakin enemmistö on sen myös ihan oikein mitoittanut maksukykyynsä.
Muistathan myös, että jossain ihmisen on asuttava, ja joku valitsee sitten sen, että ostaa oman ja mieluummin makselee ja lyhentelee sitä. Onpahan sitten ihan oma, eikä ole ainakaan pelkoa että vuokraisäntä sanoo että nyt ulos, myyn asunnon. Lisäksi on kiva kun saa päättää itse remonteista ym.
Ostaa asunnot silloin kun ne ovat kaikkein kalliimmillaan ja maksaa jopa satojatuhansia vuokraa korkona pankille.
Enkä oikein luota siihenkään, että suomalaiset olisi mitoittaneet maksukykynsä oikein, suomalaisten luottohäiriömerkinnät on jo ryöstäytyneet käsistä ja koko ajan ostetaan velaksi yhtä sun toista muistamatta, että se pitäisi joskus maksaakin.
Vierailija:
Enkä oikein luota siihenkään, että suomalaiset olisi mitoittaneet maksukykynsä oikein, suomalaisten luottohäiriömerkinnät on jo ryöstäytyneet käsistä ja koko ajan ostetaan velaksi yhtä sun toista muistamatta, että se pitäisi joskus maksaakin.
Vierailija:
Perhevapaat, päivähoito, koulutus, sairausvakuutukset, eläkkeet... Ok, sen myönnän, että autot ovat halvempia Jenkeissä. Suomessa rikkaatkin käyttävät hyvin usein julkista hoitoa, sillä kaikkea hoitoa ei edes saa yksityisesti, kuten synnytykset, syöpähoidot, jne.
, koska verot on alhaiset ja tulotaso paljon korkeampi. Asuminenkin on paljon halvempaa. Ja asunnot ovat isoja, ei mitään pikkukoppeja pienine huoneineen, joihin just ja just mahtuu sänky, kuten Suomessa.
Minullakin on muuten sairausvakuutus, vaikka olen ihan suomalainen. Se on kuin henkivakuutus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
että Suomessa suurin osa on mitoittanut lainansa maksukykynsä mukaan. Siitä kertoo jo sekin, että keskimääräinen ensiasunnon velka on n. 80 000 euroa. Siitä selviää kyllä keskituloa vähemmänkin ansaitsevat perheet. Niitä 400 tonnin jättilainoja on loppujen lopuksi aika harvalla...
ja velkaongelmat, luottohäiriöt lisääntyvät koko ajan. Ei oikein kerro siitä, että suomalaiset olisi mitoittaneet maksukykynsä oikein.
On niitä kalliitakin vakuutuksia, jotka kattavat ihan kaiken. En todellakaan sanoisi niitä halvoiksi. Tietysti on jotain halpoja vakuutuksia, jotka kattavat perushoidon johonkin tiettyyn summaan asti, mutta annas olla jos jotain vakavaa sattuu...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Vierailija:
että Suomessa suurin osa on mitoittanut lainansa maksukykynsä mukaan. Siitä kertoo jo sekin, että keskimääräinen ensiasunnon velka on n. 80 000 euroa. Siitä selviää kyllä keskituloa vähemmänkin ansaitsevat perheet. Niitä 400 tonnin jättilainoja on loppujen lopuksi aika harvalla...ja velkaongelmat, luottohäiriöt lisääntyvät koko ajan. Ei oikein kerro siitä, että suomalaiset olisi mitoittaneet maksukykynsä oikein.
Vierailija:
Me saatiin kolmio Lauttasaaresta (mun mielestä ihan arvoasunto) alle 400 000 markalla. REVI SIITÄ.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi maksaisin perheasunnosta vuokraa lähes 1000¿ (ei edes Helsingissä, pk-seudulla kyllä), kun satasen kalliimmalla lyhennän jo lainaa ja maksan vastiketta.
Jos hinnat romahtavat niin siitä sitten vaan, kyllä ne taas pitkällä aikavälillä nousevat takaisin.
Näin väitti yksi kauppiksen proffa, että Hesassa kannattaa asua mielummin vuokralla kun omassa. Säästö tulee yli 10teur vuodessa!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
...vaan olin jo aikuisiässä kun viime lama oli ja voin kyllä kertoa että ei ne ihmiset olleet " kusessa" sen asunnon arvon laskemisen takia, vaan ihan muista syistä. Hintojen lasku ei tosiaan ollu mitään -50% luokkaa. Monet olivat esim. taanneet muiden lainoja (lähinnä yrityslainoja) tai joutuivat kahden asunnon loukkuun.... Tänä päivänä näitä virheitä eivät tavan ihmiset toivottavasti tee. Ja kun jättää lainaansa pienen pelivaran niin mitään ongelmia ei pitäs olla...
Vierailija:
, koska verot on alhaiset ja tulotaso paljon korkeampi. Asuminenkin on paljon halvempaa. Ja asunnot ovat isoja, ei mitään pikkukoppeja pienine huoneineen, joihin just ja just mahtuu sänky, kuten Suomessa.
Minullakin on muuten sairausvakuutus, vaikka olen ihan suomalainen. Se on kuin henkivakuutus.
Hei katsoitko tuota halpaa kolmiota minkä urlin joku laittoi? Ilmoituksessakin sanottiin että halvalla lähtee koska pitää myydä nopeasti ja HUOLTOVASTIKE oli $832!!! Ei todellakaan halpaa asumista... Slummeistahan nyt saa halvalla kämppiä missä vaan...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
...vaan olin jo aikuisiässä kun viime lama oli ja voin kyllä kertoa että ei ne ihmiset olleet " kusessa" sen asunnon arvon laskemisen takia, vaan ihan muista syistä. Hintojen lasku ei tosiaan ollu mitään -50% luokkaa. Monet olivat esim. taanneet muiden lainoja (lähinnä yrityslainoja) tai joutuivat kahden asunnon loukkuun.... Tänä päivänä näitä virheitä eivät tavan ihmiset toivottavasti tee. Ja kun jättää lainaansa pienen pelivaran niin mitään ongelmia ei pitäs olla...
Ihmiset joutuivat vaikeuksiin mm. joutuessaan takaamaan lainoja jäädessään kahden asunnon loukkuun tai työpaikan menetyksen takia.
Sellainen pointti vielä, että korkojen nousu ei ajanut Suomea lamaan vaan poliittiset päätökset ja venäjän kaupan romahtaminen yhdessä yössä neuvostoliiton hajottua.
ostettiin plus rempattiin vanhgasta ihan uusi, lai´naa sillon otettiin 110 000, nyt asunnonarvo noin 160 000, eli siitä plus 50 000 ja päälle mitä on maksettu.
nyt kun vauhdetaan rivariin niin käsiraha jo valmiina.
en kannata vuokralla asumista, asuttiin 3 v ja harmittaa ja ahdistaa kun tajuan kuin paljon ois jo lyhennetty lainaa...
Näin on käynyt jo Espanjassa, Irlannissa, Tanskassa, Usassa jne. Suomessa riskit ovat vieläkin suurempia sillä ihmiset ovat kiinittäneet lainansa vaihtuviin korkoihin (ei kiinteisiin) toisin kun muualla. Suomen nykyinen hintatasokin on ostovoimaan suhteutettuna jo maailman kärkeä ja sekään ei voi olla kovin tervettä! Jossain vaiheessa pääkaupunkiseudun " tontti-mafiakin" on purettava ja sillä on luonnollisesti omat vaikutukset tarjontaan!
t. Finanssi-mamma
Ajatteleppa asiaa 10 vuoden päähän? Paljonko olette siihen mennessä maksaneet vuokraa, eli heittäneet rahaa joka kuukausi kankkulan kaivoon? Eikö yhtään harmita?
" kankkulan kaivoon" ja lisäksi ottaa aikamoisen riskin ylivelkaantumisesta, jos lainaa on yli 200000 euroa.
Nykynuoret eivät valitettavasti usko todeksi sitä, mitä tapahtui 10 vuotta sitten, kun asuntojen arvot putosivat ja lainapääoma ei enää vastannut asunnon arvoa. Jos kaikki menee hyvin, niin nou hätä, mutta jos elämäntilanne muuttuu ja asunnon joutuu syystä tai toisesta myymään, niin ei olekaan enää riittäviä vakuuksia ja pankki saattaa irtisanoa lainan.
mielestä niin, että asunnon arvo putoaa nollaan?
Alue: Aihe vapaa
että Suomessa suurin osa on mitoittanut lainansa maksukykynsä mukaan. Siitä kertoo jo sekin, että keskimääräinen ensiasunnon velka on n. 80 000 euroa. Siitä selviää kyllä keskituloa vähemmänkin ansaitsevat perheet. Niitä 400 tonnin jättilainoja on loppujen lopuksi aika harvalla...