Tapahtumat

Kun kirjaudut sisään näet tässä ilmoitukset sinua kiinnostavista asioista.

Kirjaudu sisään

Voiko vuokralainen pyytää asunnosta hinta-arviota?

Vierailija
02.04.2026 |

Onko tuossa jotain estettä? 

Asumme kivassa vuokra-asunnossa tällä hetkellä, ja olemme ajatelleet, että voisimme tehdä tästä ostotarjouksen. Tiedämme että asunto todennäköisesti jossain vaiheessa tulee myyntiin. 

Kommentit (443)

Vierailija
361/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Niin, myyjä. Yksikään välittäjä ei voi arvioida ostajalle tällaisia asioita. 

No ei niin. Silkkaa hulluutta sen lisäksi lähteä katselemaan asuntoja ilmaiseksi vain kun ostaja pohtii olisko varaa. 

Vierailija
362/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Onko tuossa jotain estettä? 

On, et saa hinta-arviota. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
363/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Niin, myyjä. Yksikään välittäjä ei voi arvioida ostajalle tällaisia asioita. 

No ei niin. Silkkaa hulluutta sen lisäksi lähteä katselemaan asuntoja ilmaiseksi vain kun ostaja pohtii olisko varaa. 

Tuohan on on maksullinen palvelu. Ei ne ilmaiseksi noita arvioita tee ostajalle. 

Vierailija
364/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Itse vetäisin asunnon omistajana hernepellon nenään jos vuokralainen omin päin arvioittaisi minun omaisuuttani. Kyllä se on omistajan tehtävä. Enkä myisi ainakaan hänelle sen jälkeen. Omistaja määrää myyntihinnan, muista se. Sä et tee hinta-arviolla mitään. Voit katsoa netistä alueen neliöhinnat ja arvioida itse.

No ei se omistaja edes tiedä että on arvio tehty, jos vuokralainen pyytää ja maksaa sen. Sitten kysyy omistajalta että myykö xxx  hinnalla. Ei ehkä kannata, mutta ei sitä koskaan tiedä.  t. Omistaja 

Vierailija
365/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

jos on joku tuttu välittäjä, niin se oi tehdä tuollaisen arvion, mutta en kyllä itse lähtisi tuhlaamaan aikaani vuokralaisen pyytämällä arviolla, jos olisin välittäjä. Yleensähän välittäjät tekevät arvioita välityspalkkion toivossa. Ei hän sitä saa jos sovitte päittäin omistajan kanssa kaupat. 

 

Kyllähän välittäjää ensiksi kiinnostaa, omistatko asunnon. Tuskin lähtee arvioimaan vuokralaisen pyynnöstä asuntoa.

Itse en ainakaan asunnon omistajana käyttäisi jatkossa sellaisen kiinteistövälittäjän palveluja, joka olisi tehnyt omistamastani asunnosta hinta-arvion tietämättäni. 

Ethän sinä edes tietäisi, kuka sen on tehnyt vai onko edes tehnyt.

Tottakai asunnon omistaja kysyy mihin ostotarjouksen hinta perustuu. Jos ei kysy, teettää hän oman arviointisa jokatapauksessa. Miksi kukaan salaisi asiaa ylipäätään? Ja välittäjä tekee paperit asiasta, eikä vain suullisesti heitä hintaa ilmoille. 

Vuokralaisella on täysi oikeus SALATA se tosiasia, että hän pyysi hinta-arvion. Ei mikään laki vaadi asunnon ostajaa (ostajaehdokas) perustelemaan hintatarjoustaan millään tavalla. Myyjäosapuoli saa jankuttaa vaikka koko päivän "Miksi tämä hinta? Miksi? Miksi? Miksi?" mutta ostajan ei tarvitse vastata.

 

Sietääkin salata, kun sitä ei ole oikeutta pyytää. 

Asunnon hinta-arvion voi pyytää

kuka tahansa asunnon omistaja (myyntiä harkitseva, perikunta, avioeron osapuoli).

asuntokauppalaki (843/1994)


Kiinteistönvälittäjällä on lakiin perustuva selonottovelvollisuus, jonka osana välittäjän on selvitettävä kohteen hintataso ja annettava myyjälle arvio kohteen markkinahinnasta.


Myyjälle, ei ostajalle! 

Et ostotoimeksiannosta oo koskaan kuullu? Toki niitä suomessa köytetään vähemmän kuin maailmalla.

Vierailija
366/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, myyjä. Yksikään välittäjä ei voi arvioida ostajalle tällaisia asioita. 

No ei niin. Silkkaa hulluutta sen lisäksi lähteä katselemaan asuntoja ilmaiseksi vain kun ostaja pohtii olisko varaa. 

Tuohan on on maksullinen palvelu. Ei ne ilmaiseksi noita arvioita tee ostajalle. 

Ne ei tee niitä ollenkaan ostajalle. Tiedätkö miksi? Koska he ei ät voi tehdä virallista arviota ilman lainmukaisia papereita. Jos ne tulee katselemaan millaiset näkymät sulla vuokra-asunnossasi on, on se ilmainen arviokäynti eikä kukaan välittäjä arvioi vuokra-asuntoa. Mitä sä et tässä ymmärrä? 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
367/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Taloyhtiöiden tiedot ovat julkisia, poislukien henkilötiedot ja kokousten pöytäkirjat. 

Kaiken arvioon tarvittavan tiedon välittäjä saa kyllä hankittua. 

Vierailija
368/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

jos on joku tuttu välittäjä, niin se oi tehdä tuollaisen arvion, mutta en kyllä itse lähtisi tuhlaamaan aikaani vuokralaisen pyytämällä arviolla, jos olisin välittäjä. Yleensähän välittäjät tekevät arvioita välityspalkkion toivossa. Ei hän sitä saa jos sovitte päittäin omistajan kanssa kaupat. 

 

Kyllähän välittäjää ensiksi kiinnostaa, omistatko asunnon. Tuskin lähtee arvioimaan vuokralaisen pyynnöstä asuntoa.

Itse en ainakaan asunnon omistajana käyttäisi jatkossa sellaisen kiinteistövälittäjän palveluja, joka olisi tehnyt omistamastani asunnosta hinta-arvion tietämättäni. 

Ethän sinä edes tietäisi, kuka sen on tehnyt vai onko edes tehnyt.

Tottakai asunnon omistaja kysyy mihin ostotarjouksen hinta perustuu. Jos ei kysy, teettää hän oman arviointisa jokatapauksessa. Miksi kukaan salaisi asiaa ylipäätään? Ja välittäjä tekee paperit asiasta, eikä vain suullisesti heitä hintaa ilmoille. 

Vuokralaisella on täysi oikeus SALATA se tosiasia, että hän pyysi hinta-arvion. Ei mikään laki vaadi asunnon ostajaa (ostajaehdokas) perustelemaan hintatarjoustaan millään tavalla. Myyjäosapuoli saa jankuttaa vaikka koko päivän "Miksi tämä hinta? Miksi? Miksi? Miksi?" mutta ostajan ei tarvitse vastata.

 

Sietääkin salata, kun sitä ei ole oikeutta pyytää. 

Asunnon hinta-arvion voi pyytää

kuka tahansa asunnon omistaja (myyntiä harkitseva, perikunta, avioeron osapuoli).

asuntokauppalaki (843/1994)


Kiinteistönvälittäjällä on lakiin perustuva selonottovelvollisuus, jonka osana välittäjän on selvitettävä kohteen hintataso ja annettava myyjälle arvio kohteen markkinahinnasta.


Myyjälle, ei ostajalle! 

Et ostotoimeksiannosta oo koskaan kuullu? Toki niitä suomessa köytetään vähemmän kuin maailmalla.

Ostotoimeksiannossa ei arvioida minkään asunnon hintaa. Ostotoimeksianto on

kiinteistönvälittäjälle tehtävä toimeksianto, jossa määritellään toiveet uudesta kodista (sijainti, koko, hinta). Välittäjä etsii aktiivisesti kriteerejä vastaavia asuntoja. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
369/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Tyhmä vuokraisäntä ei tajua miten paljon oikeuksia vuokralaisella on. Aika paha moka jos joku pistää asuntonsa vuokralle ENNEN kuin on tehnyt seuraavat asiat:

1. Lukenut taloyhtiölain. Lain mukaan vuokralaisilla on automaattinen oikeus osallistua tiettyihin yhtiökokouksiin.

2. Lukenut yhtiöjärjestyksen.

3. Ottanut yhteyttä taloyhtiön hallitukseen ja isännöitsijään. He tietävät, miten kokouskutsut lähetetään ja onko tapana kutsua vuokralaiset jokaiseen yhtiökokoukseen VAI ainoastaan silloin kun laki vaatii että kutsu on pakko lähettää.

Vierailija
370/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, myyjä. Yksikään välittäjä ei voi arvioida ostajalle tällaisia asioita. 

No ei niin. Silkkaa hulluutta sen lisäksi lähteä katselemaan asuntoja ilmaiseksi vain kun ostaja pohtii olisko varaa. 

Tuohan on on maksullinen palvelu. Ei ne ilmaiseksi noita arvioita tee ostajalle. 

Ne ei tee niitä ollenkaan ostajalle. Tiedätkö miksi? Koska he ei ät voi tehdä virallista arviota ilman lainmukaisia papereita. Jos ne tulee katselemaan millaiset näkymät sulla vuokra-asunnossasi on, on se ilmainen arviokäynti eikä kukaan välittäjä arvioi vuokra-asuntoa. Mitä sä et tässä ymmärrä? 

Voisitko nyt jo vihdoin selvittää meille, mikä se sellainen paperi on, jota välittäjä ei ilman omistajaa saa eikä pysty siten arviota tekemään? 

Kaikki taloyhtiön tiedot löytyvät netistä, ne ovat julkista tietoa paria poikkeusta lukuun ottamatta. Näillä poikkeuksilla ei hintaan ole vaikutusta. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
371/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiöiden tiedot ovat julkisia, poislukien henkilötiedot ja kokousten pöytäkirjat. 

Kaiken arvioon tarvittavan tiedon välittäjä saa kyllä hankittua. 

Saa toki, jos omistaja antaa luvan. Vuokralainen sitä ei voi antaa. 

Vierailija
372/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä sä semmoista pyytäisit. Seuraa ennemmin asuntomarkkinoita. Onko taloyhtiöss ollut aiemmin myynnissä asuntoja, paljonko niistä on pyydetty. Nämä tiedot löydät etuoven taloyhtiösivuilta. Katso etuovesta, mitä maksaa asunnot lähiseuduilla. Heitä sitten villi tarjous omistajalle. Sellainen, että voi hieman kohottaakin tarjoustasi.

Netistä näkee vain, että mihin hintaan asunnot ovat olleet myynnissä. Ei toteutuneita kauppahintoja. 

"Alueen toteutuneet asuntokauppahinnat näkee parhaiten ympäristöministeriön Asuntojen hintatiedot -palvelusta, Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteristä sekä suurilta asuntoportaaleilta, kuten Etuovi.com. " 

Onko toteutuneet hinnat mielestäsi hintapyyntöjä ? 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
373/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiöiden tiedot ovat julkisia, poislukien henkilötiedot ja kokousten pöytäkirjat. 

Kaiken arvioon tarvittavan tiedon välittäjä saa kyllä hankittua. 

Saa toki, jos omistaja antaa luvan. Vuokralainen sitä ei voi antaa. 

Ei siihen omistajaa tarvita. Välittäjä katsoo tiedot Maanmittauslaitoksen sivuilta. Myös esim. media saa näitä tietoja tutkia. 

Vierailija
374/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, myyjä. Yksikään välittäjä ei voi arvioida ostajalle tällaisia asioita. 

No ei niin. Silkkaa hulluutta sen lisäksi lähteä katselemaan asuntoja ilmaiseksi vain kun ostaja pohtii olisko varaa. 

Tuohan on on maksullinen palvelu. Ei ne ilmaiseksi noita arvioita tee ostajalle. 

Ne ei tee niitä ollenkaan ostajalle. Tiedätkö miksi? Koska he ei ät voi tehdä virallista arviota ilman lainmukaisia papereita. Jos ne tulee katselemaan millaiset näkymät sulla vuokra-asunnossasi on, on se ilmainen arviokäynti eikä kukaan välittäjä arvioi vuokra-asuntoa. Mitä sä et tässä ymmärrä? 

Voisitko nyt jo vihdoin selvittää meille, mikä se sellainen paperi on, jota välittäjä ei ilman omistajaa saa eikä pysty siten arviota tekemään? 

Kaikki taloyhtiön tiedot löytyvät netistä, ne ovat julkista tietoa paria poikkeusta lukuun ottamatta. Näillä poikkeuksilla ei hintaan ole vaikutusta. 

Laitapas isännöitsijätodistuksesi tähän. 

Jos taloyhtiön tiedot olisivat julkisia, sinä voisit myydä ja ostaa jokaisen asunnon omalla ilmoituksellasi. Välittäjä saa nämä tiedot vain myyjän toimeksiannolla. 

Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija
375/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiöiden tiedot ovat julkisia, poislukien henkilötiedot ja kokousten pöytäkirjat. 

Kaiken arvioon tarvittavan tiedon välittäjä saa kyllä hankittua. 

Saa toki, jos omistaja antaa luvan. Vuokralainen sitä ei voi antaa. 

Ei siihen omistajaa tarvita. Välittäjä katsoo tiedot Maanmittauslaitoksen sivuilta. Myös esim. media saa näitä tietoja tutkia. 

No ei tietenkään saa. Miten yksinkertaista porukkaa täällä pyörii 😂

Vierailija
376/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, myyjä. Yksikään välittäjä ei voi arvioida ostajalle tällaisia asioita. 

No ei niin. Silkkaa hulluutta sen lisäksi lähteä katselemaan asuntoja ilmaiseksi vain kun ostaja pohtii olisko varaa. 

Tuohan on on maksullinen palvelu. Ei ne ilmaiseksi noita arvioita tee ostajalle. 

Ne ei tee niitä ollenkaan ostajalle. Tiedätkö miksi? Koska he ei ät voi tehdä virallista arviota ilman lainmukaisia papereita. Jos ne tulee katselemaan millaiset näkymät sulla vuokra-asunnossasi on, on se ilmainen arviokäynti eikä kukaan välittäjä arvioi vuokra-asuntoa. Mitä sä et tässä ymmärrä? 

Voisitko nyt jo vihdoin selvittää meille, mikä se sellainen paperi on, jota välittäjä ei ilman omistajaa saa eikä pysty siten arviota tekemään? 

Kaikki taloyhtiön tiedot löytyvät netistä, ne ovat julkista tietoa paria poikkeusta lukuun ottamatta. Näillä poikkeuksilla ei hintaan ole vaikutusta. 

Oletko tosissasi? Toivottavasti et. 

Vierailija
377/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taloyhtiöiden tiedot ovat julkisia, poislukien henkilötiedot ja kokousten pöytäkirjat. 

Kaiken arvioon tarvittavan tiedon välittäjä saa kyllä hankittua. 

Saa toki, jos omistaja antaa luvan. Vuokralainen sitä ei voi antaa. 

Ei siihen omistajaa tarvita. Välittäjä katsoo tiedot Maanmittauslaitoksen sivuilta. Myös esim. media saa näitä tietoja tutkia. 

Teepäs nyt niin, että pyydä Maanmittauslaitokselta apn himoitseman asunnon paperit. Tulepa kertomaan miten sujui. 

Vierailija
378/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, myyjä. Yksikään välittäjä ei voi arvioida ostajalle tällaisia asioita. 

No ei niin. Silkkaa hulluutta sen lisäksi lähteä katselemaan asuntoja ilmaiseksi vain kun ostaja pohtii olisko varaa. 

Tuohan on on maksullinen palvelu. Ei ne ilmaiseksi noita arvioita tee ostajalle. 

Ne ei tee niitä ollenkaan ostajalle. Tiedätkö miksi? Koska he ei ät voi tehdä virallista arviota ilman lainmukaisia papereita. Jos ne tulee katselemaan millaiset näkymät sulla vuokra-asunnossasi on, on se ilmainen arviokäynti eikä kukaan välittäjä arvioi vuokra-asuntoa. Mitä sä et tässä ymmärrä? 

Voisitko nyt jo vihdoin selvittää meille, mikä se sellainen paperi on, jota välittäjä ei ilman omistajaa saa eikä pysty siten arviota tekemään? 

Kaikki taloyhtiön tiedot löytyvät netistä, ne ovat julkista tietoa paria poikkeusta lukuun ottamatta. Näillä poikkeuksilla ei hintaan ole vaikutusta. 

Laitapas isännöitsijätodistuksesi tähän. 

Jos taloyhtiön tiedot olisivat julkisia, sinä voisit myydä ja ostaa jokaisen asunnon omalla ilmoituksellasi. Välittäjä saa nämä tiedot vain myyjän toimeksiannolla. 

En pysty, koska ne vaativat luvan. Esim medialla, pankeilla, ulosmittauslaitoksella ja niillä välittäjillä on siihen oikeus. 

Tässä sinulle copyoastettuna maanmittauslaitoksen sivulta, kun et itse näköjään osaa klikata linkkiä:

Tiedon käyttäjät ja käyttötarkoitukset
Taloyhtiöiden tietoja saa yhtenäisen huoneistotietojärjestelmän ansiosta helpommin, ja tiedot ovat vertailukelpoisia.

-Osakkeenomistajat voivat varmistaa omat omistuksensa ja niiden mahdolliset panttaukset ja rajoitukset sekä huoneiston muutostöiden tiedot. He voivat myös tarkastella oman taloyhtiönsä remontti- ja lainatietoja.
-Isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus käyttävät tietoja taloyhtiön hallinnossa ja päätöksenteossa.
-Kiinteistönvälittäjät käyttävät tietoja hoitaessaan ostajan ja myyjän puolesta asuntokauppaa.
-Pankit käyttävät tietoja, kun ne myöntävät asuntolainaa tai määrittävät asunnon vakuusarvoa.
-Verohallinto käyttää tietoja verotuksen valvontaan.
-Ulosottolaitos, Tulli ja Poliisi käyttävät tietoja henkilön tai yrityksen omistusten selvittämisessä. Tulli voi käyttää tietoja omistuksista, rajoituksista ja panttauksista tullivalvontaan ja tullirikosten estämiseen tai paljastamiseen.
-Tutkijat ja media käyttävät huoneistotietojärjestelmän tietoja enenevässä määrin. Asiakaspalvelun kautta he voivat saada tietoa taloyhtiöstä.
Positiivinen luottotietorekisteri saa huoneistotietojärjestelmästä tiedot henkilöiden taloyhtiölainavastuista.

Vierailija
379/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, myyjä. Yksikään välittäjä ei voi arvioida ostajalle tällaisia asioita. 

No ei niin. Silkkaa hulluutta sen lisäksi lähteä katselemaan asuntoja ilmaiseksi vain kun ostaja pohtii olisko varaa. 

Tuohan on on maksullinen palvelu. Ei ne ilmaiseksi noita arvioita tee ostajalle. 

Ne ei tee niitä ollenkaan ostajalle. Tiedätkö miksi? Koska he ei ät voi tehdä virallista arviota ilman lainmukaisia papereita. Jos ne tulee katselemaan millaiset näkymät sulla vuokra-asunnossasi on, on se ilmainen arviokäynti eikä kukaan välittäjä arvioi vuokra-asuntoa. Mitä sä et tässä ymmärrä? 

Voisitko nyt jo vihdoin selvittää meille, mikä se sellainen paperi on, jota välittäjä ei ilman omistajaa saa eikä pysty siten arviota tekemään? 

Kaikki taloyhtiön tiedot löytyvät netistä, ne ovat julkista tietoa paria poikkeusta lukuun ottamatta. Näillä poikkeuksilla ei hintaan ole vaikutusta. 

Laitapas isännöitsijätodistuksesi tähän. 

Jos taloyhtiön tiedot olisivat julkisia, sinä voisit myydä ja ostaa jokaisen asunnon omalla ilmoituksellasi. Välittäjä saa nämä tiedot vain myyjän toimeksiannolla. 

En pysty, koska ne vaativat luvan. Esim medialla, pankeilla, ulosmittauslaitoksella ja niillä välittäjillä on siihen oikeus. 

Tässä sinulle copyoastettuna maanmittauslaitoksen sivulta, kun et itse näköjään osaa klikata linkkiä:

Tiedon käyttäjät ja käyttötarkoitukset
Taloyhtiöiden tietoja saa yhtenäisen huoneistotietojärjestelmän ansiosta helpommin, ja tiedot ovat vertailukelpoisia.

-Osakkeenomistajat voivat varmistaa omat omistuksensa ja niiden mahdolliset panttaukset ja rajoitukset sekä huoneiston muutostöiden tiedot. He voivat myös tarkastella oman taloyhtiönsä remontti- ja lainatietoja.
-Isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus käyttävät tietoja taloyhtiön hallinnossa ja päätöksenteossa.
-Kiinteistönvälittäjät käyttävät tietoja hoitaessaan ostajan ja myyjän puolesta asuntokauppaa.
-Pankit käyttävät tietoja, kun ne myöntävät asuntolainaa tai määrittävät asunnon vakuusarvoa.
-Verohallinto käyttää tietoja verotuksen valvontaan.
-Ulosottolaitos, Tulli ja Poliisi käyttävät tietoja henkilön tai yrityksen omistusten selvittämisessä. Tulli voi käyttää tietoja omistuksista, rajoituksista ja panttauksista tullivalvontaan ja tullirikosten estämiseen tai paljastamiseen.
-Tutkijat ja media käyttävät huoneistotietojärjestelmän tietoja enenevässä määrin. Asiakaspalvelun kautta he voivat saada tietoa taloyhtiöstä.
Positiivinen luottotietorekisteri saa huoneistotietojärjestelmästä tiedot henkilöiden taloyhtiölainavastuista.

Niin, välittäjä käyttää tietoja asuntokaupassa, mutta vain omistaja on oikeutettu näihin tietoihin. Ostaja on tuossa vain toinen kaupan osapuoli, ei mitään muuta. Siellä sanotaan ihan selvästi, että omistajalla on oikeus. 

Vierailija
380/443 |
02.04.2026 |
Näytä aiemmat lainaukset

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Niin, myyjä. Yksikään välittäjä ei voi arvioida ostajalle tällaisia asioita. 

No ei niin. Silkkaa hulluutta sen lisäksi lähteä katselemaan asuntoja ilmaiseksi vain kun ostaja pohtii olisko varaa. 

Tuohan on on maksullinen palvelu. Ei ne ilmaiseksi noita arvioita tee ostajalle. 

Ne ei tee niitä ollenkaan ostajalle. Tiedätkö miksi? Koska he ei ät voi tehdä virallista arviota ilman lainmukaisia papereita. Jos ne tulee katselemaan millaiset näkymät sulla vuokra-asunnossasi on, on se ilmainen arviokäynti eikä kukaan välittäjä arvioi vuokra-asuntoa. Mitä sä et tässä ymmärrä? 

Sattuuko se fyysisenä kipuna päähän, jos on noin tyhmä kuin sinä? Totta kai ne tekee ihan sellaisia arvioita, mistä arvion ostajan ja välittäjän kesken sovitaan. Jos johonkin paperiin ei pääse, se kirjataan siihen toimeksiantosopimukseen, että se arvio tehdään ilman sitä kyseistä taustatietoa. Mitä sinä et tässä ymmärrä? Totta kai arvioijat tekee arvioita täsmälleen siitä, mistä se arvio sovitaan tehtäväksi. Jos minä haluan, niin minä voisin arvioituttaa vaikka sinun asuntosi arvion arvioitsijalla niillä tiedoilla, mitä saan siitä selville. Tiedän tuon äärimmäisen hyvin, kun olen arvioituttanut erään kohteen, joka myytiin sukulaismyyntinä alihintaan enkä ollut sen myyjä enkä ostaja eli lain silmissä en mitenkään osallinen siinä hetkessä, mutta halusin tietää, että minkähän arvoinen kenties kyseinen homma oli ja paljonkos menikään lahjana. Tuota ei voi estää yhtään mitenkään ja siitä voit valittaa vaikka maailman tappiin, mutta noin se menee. Ja kyse ei tässä ole mistään ilmaisesta käynnistä vaan totta kai siitä maksetaan erikseen, ei ne sitä ilmaiseksi tee. 

Kirjoita seuraavat numerot peräkkäin: kuusi neljä kaksi