Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asuminen eläkkeellä
Minulla on pari sukulaista, jotka ovat jo vanhoja ja aikaa sitten eläkkeelle siirtyneitä ihmisiä, ja asuvat edelleen vuokralla. Omistusasuntoa ei ole tullut hankittua syystä tai toisesta, mutta eipä tuo ole näyttänyt elämistä haittaavan. Huoletonta asumista, kun vuokranantaja passaa kaiken valmiiksi, eikä tarvitse miettiä yllättäviä remontteja.
Mietin itse tässä samaa ratkaisua. Asuisin vain vuokralla koko elämäni ja muuttaisin sitten johonkin palvelutaloon loppuelämäksi. Miltä kuulostaa?
Kommentit (695)
Täällä yksi eläkeläinen, joka miettii mitä tehdä. Asun omassa kerrostalokaksiossa pikkukaupungin keskustassa. Talossa (vm. 1974) on parin viime vuoden aikana uusittu katto, remontoitu parvekkeet, yhteiset saunatilat ja uima-allas, vaihdettu ikkunat. Nyt sitten tulossa putkiremontti ja talon uusi hallitus ja isännöitsijä keksivät tunkea läpi päätöksen tehdä samalla sähköremontin.
Eli ennestään on jo rahoitusvastikkeita maksettavana ja tuosta putki-sähkörempasta osuus tulee olemaan 65000 e. Eli enemmän kuin asuntoni arvo.
Eläkkeeni on pieni vaikka olen tehnyt täyden työuran.
Myisin asuntoni, mutta kukaan ei osta kun tuo remppa tulossa.
Pelottaa miten pystyn maksamaan kaiken.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Koko elämä on vuokraa. Hautaan lähtiessä miljonääri jättää ehkä miljoonien hulppean asunnon taakšeen ja köyhä muutaman sadan vuokrakämpän. Kumpaa mahtaa ketuttaa enemmän!
Ai haudassa?
Mä ratkaisin asian niin, että ostin säästöilläni itselleni aso kaksion. Palkka on sen verran matala, että en saa yksin asuntolainaa. Toki joltain huonolta alueelta täysin rempattavan 30 neliön yksiön. Aso mahdollisti asumisen rauhallisella alueella, jossa asuu tavallisia työssäkäyviä suomalaisia. Tällä alueella asoni kuukausimaksu on noin 250 euroa matalampi kuin alueen samankokoisissa vuokra-asunnoissa. Tämän alueen omistusasuntoihin ei olisi tuloillani mitään mahdollisuutta. Ja kun asoni on edullinen, niin pystyn laittamaan joka kuukausi säästöön rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Eikö kaikkein tärkeintä ole kuitenkin se, että ihminen on elämäänsä tyytyväinen oli sitten vuokralla tai omistusasunnossa. Molempiin vaihtoehtoihin löytyy omat hyvät ja huonot puolensa.
Tämäkin on todellisuutta, vaikkakaan ei omaani:
Kaksio pks, jonka hinta ostaessa noin 130.000. Alkoi putkiremontti ja asuntojen hinnat laskivat 20-30%. Tulossa on julkisivuremontti, parveke- ja kattoremontti yms. Putkiremontin lainaosuus asunnolle oli noin 40.000 euroa ja lopuista remonteista tulee hieman suuremmat summat.
Jos lainoja ei voi maksaa pois tulee vastikkeen osuus lainakuluineen olemaan reilut 800 euroa/kk (hoitovastike 330 + pääomavastikkeet). Asukkaalle tulee asunnon arvon laskun lisäksi remonttilainaa yli 80.000 10-25 vuoden ajaksi+ kaikki muut mahdolliset kulut. Aina ei kait voi kokea omistamisen iloakaan...???
Jos joku muu omistaisi tuon kaksion ja sinä asuisit siinä vuokralla, paljonko vuokra olisi? Alle 800 €/kk? Uskallanpa epäillä.
Vierailija kirjoitti:
Eikö kaikkein tärkeintä ole kuitenkin se, että ihminen on elämäänsä tyytyväinen oli sitten vuokralla tai omistusasunnossa. Molempiin vaihtoehtoihin löytyy omat hyvät ja huonot puolensa.
Tämäkin on todellisuutta, vaikkakaan ei omaani:
Kaksio pks, jonka hinta ostaessa noin 130.000. Alkoi putkiremontti ja asuntojen hinnat laskivat 20-30%. Tulossa on julkisivuremontti, parveke- ja kattoremontti yms. Putkiremontin lainaosuus asunnolle oli noin 40.000 euroa ja lopuista remonteista tulee hieman suuremmat summat.
Jos lainoja ei voi maksaa pois tulee vastikkeen osuus lainakuluineen olemaan reilut 800 euroa/kk (hoitovastike 330 + pääomavastikkeet). Asukkaalle tulee asunnon arvon laskun lisäksi remonttilainaa yli 80.000 10-25 vuoden ajaksi+ kaikki muut mahdolliset kulut. Aina ei kait voi kokea omistamisen iloakaan...???
Kun remontit on tehty, asunnon saa helposti kaupaksi, jos se on muuten hyvällä alueella. Usein ei saa aivan sama hintaa kuin aikaisemmin maksamansa hinta + rempat, mutta lähelle. Toisaalta, saisiko silloin vastaavaa asuntoa vuokralle 800 eur/kk. Luultavasti siinä asuminen on halvempaa kuin vuokra-asunnossa, jos vuokra-asunnossa asuisi omilla rahoillaan eikä yhteiskunnan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Jos joku muu omistaisi tuon kaksion ja sinä asuisit siinä vuokralla, paljonko vuokra olisi? Alle 800 €/kk? Uskallanpa epäillä. "
No, ainakaan en harmittelisi sitä, että kymmeniä tuhansia rahaa on hävinnyt arvon alennukseen, en stressaisi sitä, että itsestä riippumattomista syistä minulla olisi ehkä jo olemassa olevan asuntolainan lisäksi yli 80.000 lisälainaa. Katsoin ihan kuriositeetin vuoksi, että ko alueelta saisin aivan samanlaisen asunnon 890 euron kk vuokralla. Pahimmassa tapauksessa vastikkeen ja pääomakulujen päälle joutuu laskemaan vielä lainakulut. Vaikkapa 60.000/20v maksuajalla olisi noin 330/kk. Tämä tuon reilun 800 lisänä.
Vierailija kirjoitti:
Mä ratkaisin asian niin, että ostin säästöilläni itselleni aso kaksion. Palkka on sen verran matala, että en saa yksin asuntolainaa. Toki joltain huonolta alueelta täysin rempattavan 30 neliön yksiön. Aso mahdollisti asumisen rauhallisella alueella, jossa asuu tavallisia työssäkäyviä suomalaisia. Tällä alueella asoni kuukausimaksu on noin 250 euroa matalampi kuin alueen samankokoisissa vuokra-asunnoissa. Tämän alueen omistusasuntoihin ei olisi tuloillani mitään mahdollisuutta. Ja kun asoni on edullinen, niin pystyn laittamaan joka kuukausi säästöön rahaa.
Hyvä ratkaisu. Itsekin olen miettinyt, että talo täytyy myydä ja siirtyä ASO-asuntoon ennen kuin oma tai puolisoni kunto huononee niin, että joutuu hoivalaitokseen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Täällä yksi eläkeläinen, joka miettii mitä tehdä. Asun omassa kerrostalokaksiossa pikkukaupungin keskustassa. Talossa (vm. 1974) on parin viime vuoden aikana uusittu katto, remontoitu parvekkeet, yhteiset saunatilat ja uima-allas, vaihdettu ikkunat. Nyt sitten tulossa putkiremontti ja talon uusi hallitus ja isännöitsijä keksivät tunkea läpi päätöksen tehdä samalla sähköremontin.
Eli ennestään on jo rahoitusvastikkeita maksettavana ja tuosta putki-sähkörempasta osuus tulee olemaan 65000 e. Eli enemmän kuin asuntoni arvo.
Eläkkeeni on pieni vaikka olen tehnyt täyden työuran.
Myisin asuntoni, mutta kukaan ei osta kun tuo remppa tulossa.
Pelottaa miten pystyn maksamaan kaiken.
Voi olla että joudut ottamaan lainaa asunto-osaketta vastaan.
Oletan, että sitten kun rempat on tehty, niin asunto olisi helpompi myydä, jos tarvis tulee. Toki hintaa voi joutua alentamaan, jos asunnon mukana tulee noita rahoitusvastikkeita.
Taloudellisesti tuossa ei siis järkeä ole pidemmän päälle, mutta helpottaa sun rahallista tilannetta eikä tarvitse muuttaa pois asunnosta ellei halua.
Vierailija kirjoitti:
Mä ratkaisin asian niin, että ostin säästöilläni itselleni aso kaksion. Palkka on sen verran matala, että en saa yksin asuntolainaa. Toki joltain huonolta alueelta täysin rempattavan 30 neliön yksiön. Aso mahdollisti asumisen rauhallisella alueella, jossa asuu tavallisia työssäkäyviä suomalaisia. Tällä alueella asoni kuukausimaksu on noin 250 euroa matalampi kuin alueen samankokoisissa vuokra-asunnoissa. Tämän alueen omistusasuntoihin ei olisi tuloillani mitään mahdollisuutta. Ja kun asoni on edullinen, niin pystyn laittamaan joka kuukausi säästöön rahaa.
Kuulostaa järkevältä ratkaisulta. Minimoit kuukausikulut, saat rahaa säästönkin sekä jos päätät lähteä, saat sen asomaksun takaisin + vähän päälle.
Jos asunto ja talo on vielä esteetön, niin tuollainen toimii hyvin eläkeläisenäkin. Ja tietenkin niin kauan kun kuukausimaksuja ei nosteta liikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö kaikkein tärkeintä ole kuitenkin se, että ihminen on elämäänsä tyytyväinen oli sitten vuokralla tai omistusasunnossa. Molempiin vaihtoehtoihin löytyy omat hyvät ja huonot puolensa.
Tämäkin on todellisuutta, vaikkakaan ei omaani:
Kaksio pks, jonka hinta ostaessa noin 130.000. Alkoi putkiremontti ja asuntojen hinnat laskivat 20-30%. Tulossa on julkisivuremontti, parveke- ja kattoremontti yms. Putkiremontin lainaosuus asunnolle oli noin 40.000 euroa ja lopuista remonteista tulee hieman suuremmat summat.
Jos lainoja ei voi maksaa pois tulee vastikkeen osuus lainakuluineen olemaan reilut 800 euroa/kk (hoitovastike 330 + pääomavastikkeet). Asukkaalle tulee asunnon arvon laskun lisäksi remonttilainaa yli 80.000 10-25 vuoden ajaksi+ kaikki muut mahdolliset kulut. Aina ei kait voi kokea omistamisen iloakaan...???
Jos joku mu
No kun remppa on tulossa, saa todella laskea vuokraa alas, että siihen saa asukkaan. Pk-seudulla noita vanhoja remppa-tulossa tai -päälläkämppiä saa vuokrattua aika halvalla selvästi alle 800 €/kk.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö kaikkein tärkeintä ole kuitenkin se, että ihminen on elämäänsä tyytyväinen oli sitten vuokralla tai omistusasunnossa. Molempiin vaihtoehtoihin löytyy omat hyvät ja huonot puolensa.
Tämäkin on todellisuutta, vaikkakaan ei omaani:
Kaksio pks, jonka hinta ostaessa noin 130.000. Alkoi putkiremontti ja asuntojen hinnat laskivat 20-30%. Tulossa on julkisivuremontti, parveke- ja kattoremontti yms. Putkiremontin lainaosuus asunnolle oli noin 40.000 euroa ja lopuista remonteista tulee hieman suuremmat summat.
Jos lainoja ei voi maksaa pois tulee vastikkeen osuus lainakuluineen olemaan reilut 800 euroa/kk (hoitovastike 330 + pääomavastikkeet). Asukkaalle tulee asunnon arvon laskun lisäksi remonttilainaa yli 80.000 10-25 vuoden ajaksi+ kaikki muut mahdolliset kulut. Aina ei kait voi kokea omistamisen iloakaan...???
Kun remonti
Unohdat että otsikossa puhutaan eläkeläisistä. Ainakaan tässä vaiheessa asumistukea saa eläkeläisenä vaikka asuisi omistusasunnossa. Toki rahoitusvastikkeisiin ei taida saada, mutta hoitovastikkeeseen saa.
Joten kyllä ne omistusasujatkin eläkeläisinä (ja ennen tätä muutkin) ovat asuneet yhteiskunnan tuilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos saisin kaksioni myytyä, niin voisin muuttaa vuokralle ja kyllä - tässä pikkukaupungissa saisin samankokoisen ja hyväkuntoisen kaksion keskustasta n.500e/kk vuokrattua !
Ja myydyn asunnon rahojen korkotuloilla ei vuokraa jää edes noin paljoa. Ja lisäksi pääoma on käytössä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Unohdat että otsikossa puhutaan eläkeläisistä. Ainakaan tässä vaiheessa asumistukea saa eläkeläisenä vaikka asuisi omistusasunnossa. Toki rahoitusvastikkeisiin ei taida saada, mutta hoitovastikkeeseen saa.
Joten kyllä ne omistusasujatkin eläkeläisinä (ja ennen tätä muutkin) ovat asuneet yhteiskunnan tuilla."
Unohdat itse, että kaikki eivät saa asumistukea. Ja osa niistäkin, jotka olisivat siihen oikeutettuja, eivät hae sitä. Joko siksi, etteivät oleta olevansa siihen oikeutettuja tai siksi, etteivät halua hakea tukia, jos pärjäävät joten kuten muutenkin.
No, jos ei ole rahaa ostaa kodin siivousta niin ei haittaa, kun vuokra-asunto.
ymeiden kulmilla pääsee ihan 1300e kk yksityisille
Vierailija kirjoitti:
Täällä yksi eläkeläinen, joka miettii mitä tehdä. Asun omassa kerrostalokaksiossa pikkukaupungin keskustassa. Talossa (vm. 1974) on parin viime vuoden aikana uusittu katto, remontoitu parvekkeet, yhteiset saunatilat ja uima-allas, vaihdettu ikkunat. Nyt sitten tulossa putkiremontti ja talon uusi hallitus ja isännöitsijä keksivät tunkea läpi päätöksen tehdä samalla sähköremontin.
Eli ennestään on jo rahoitusvastikkeita maksettavana ja tuosta putki-sähkörempasta osuus tulee olemaan 65000 e. Eli enemmän kuin asuntoni arvo.
Eläkkeeni on pieni vaikka olen tehnyt täyden työuran.
Myisin asuntoni, mutta kukaan ei osta kun tuo remppa tulossa.
Pelottaa miten pystyn maksamaan kaiken.
Ei sinun osuutesi voi olla tai ole 65.000e vai tarkoititko 6500e.
Minä ikää yli 70 aion vaihtaa suurempaan kaksioni. Talossa tehty n 10v sitten putket kalusteet ja ikkunat ja ovet ja muut pikku korjaukset. Maksoi tuon 6600e. Taloyhtiö on hyvin hoidettu,sijainti pikku kaupungissa ok.
Sopivien löytäminen taas vaikeaa kun joutui lykkäämään terveys asioiden vuoksi. Ennen joulua myytiin paljon koska seuraan myynnissä olevia, Minun ei tarvitse myydä nykyistä asuntoani ennen uuden ostoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täällä yksi eläkeläinen, joka miettii mitä tehdä. Asun omassa kerrostalokaksiossa pikkukaupungin keskustassa. Talossa (vm. 1974) on parin viime vuoden aikana uusittu katto, remontoitu parvekkeet, yhteiset saunatilat ja uima-allas, vaihdettu ikkunat. Nyt sitten tulossa putkiremontti ja talon uusi hallitus ja isännöitsijä keksivät tunkea läpi päätöksen tehdä samalla sähköremontin.
Eli ennestään on jo rahoitusvastikkeita maksettavana ja tuosta putki-sähkörempasta osuus tulee olemaan 65000 e. Eli enemmän kuin asuntoni arvo.
Eläkkeeni on pieni vaikka olen tehnyt täyden työuran.
Myisin asuntoni, mutta kukaan ei osta kun tuo remppa tulossa.
Pelottaa miten pystyn maksamaan kaiken.
Ei sinun osuutesi voi olla tai ole 65.000e vai tarkoititko 6500e.
Viimeisellä kommentoijalla ei ole selvästikään mitään hajua putkiremontin hinnasta kerrostalossa. 65 000 € on hyvin tyypillinen hinta kerrostalokaksion putkiremontista. Sen sijaan 6 500 € ei voi mitenkään olla oikea.
Putkiremontti on kerrostalossa vaativuudeltaan ihan eri luokan operaatio kuin rivi- tai omakotitalossa. Toki siinä putkien lisäksi yleensä uudistetaan myös sähköjärjestelmät ja tehdään kylpyhuoneremontti.
Tällaisia asioita tapahtuu yllättävän paljon, vaikka järkevän ostajan ei pitäisi joutua tällaiseen tilanteeseen. Putkiremontit ja muutkin sudenkuopat ovat tiedossa vuosia ennen toteutusta, mikäli niitä osaa etsiä.
Valitettavasti kuitenkin useat ostajat ovat nykyisin paremminkin kiinnostuneita kauniista tapeteista, seinämaalien väreistä ja muista merkityksettömistä seikoista.