Lue keskustelun säännöt.
Vuokralla asuminen eläkkeellä
Minulla on pari sukulaista, jotka ovat jo vanhoja ja aikaa sitten eläkkeelle siirtyneitä ihmisiä, ja asuvat edelleen vuokralla. Omistusasuntoa ei ole tullut hankittua syystä tai toisesta, mutta eipä tuo ole näyttänyt elämistä haittaavan. Huoletonta asumista, kun vuokranantaja passaa kaiken valmiiksi, eikä tarvitse miettiä yllättäviä remontteja.
Mietin itse tässä samaa ratkaisua. Asuisin vain vuokralla koko elämäni ja muuttaisin sitten johonkin palvelutaloon loppuelämäksi. Miltä kuulostaa?
Kommentit (695)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koko elämä on vuokraa. Hautaan lähtiessä miljonääri jättää ehkä miljoonien hulppean asunnon taakšeen ja köyhä muutaman sadan vuokrakämpän. Kumpaa mahtaa ketuttaa enemmän!
Koyhaa tietysti. Kateus on niin suurta, ettei se lopu kuolemaankaan.
Erittäin hyvätuloinen tuttuni asuu vuokralla. Häntä ei vaan kiinnosta ostaa omaa asuntoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Koko elämä on vuokraa. Hautaan lähtiessä miljonääri jättää ehkä miljoonien hulppean asunnon taakšeen ja köyhä muutaman sadan vuokrakämpän. Kumpaa mahtaa ketuttaa enemmän!
Mä putosin tässä ajatuksenjuoksussa... Miljönääri ainakin on mielissään, jos on jälkikasvua, että voi jättää heille perintöä ja on itse voinut eläessään valita asumismuotonsa ja on suurella todennäköisyydellä ollut rahaa tehdä niitä asioita elämässä joita on halunnut ja mitä rahalla saa. Vuokralla olija kenties ei jätä mitään jälkikasvulle eikä ole tietoa hänen muista rahavaroistaan, että onko vuokralla olo ollut edes hänen valintansa vai pakon sanelema juttu ja elämä kenties ollut muutenkin rahojen laskemista. Niillä aloittajan tiedoilla, joita tekstissä on annettu voisin ajatella, että kuolinvuoteella tuo miljonääri on tyytyväisempi.
Miljonääri voi myös lentää Sveitsiin yksityisklinikalle ja saada hoitoa johon köyhällä ei ole mitään mahdollisuutta. Elää vuosia pidempään nauttien elämästään terveenä.
Se näkyy jo nykyisin eliniänodote tilastoissa kuinka varakkaat elää keskimäärin selvästi pidempään ja ovat muutenkin terveempiä. Kulkee ihan käsi kädessä sosioekonomisen aseman kanssa.
Niinpä! Vuokralla olijalla ei ole mitä tuhlata.
Silloin pitää myydä omistusasunto ja muuttaa vuokralle
"Sijoitettu pääoma ei ole kulu, mutta sijoitetulle pääomalle halutaa tuottoa. Jos laitan 100 000 € pörssiin ja saan sille keskimääräisen 7 % tuoton niin se on 7000 € vuodessa pääomatuloa minulle.
Miksi käyttäisin 200 000 € sijoitusasunnon ostamiseen jos se tuottaa 0 € pääomatuloa kun voisin laittaa saman rahan pörssiin ja saada 14 000 € vuodessa?"
Kyllä minäkin osake- ja rahastosijoittajana välillä ihmettelen, miksi joku sijoittaa vuokra-asuntoihin, vaikka osakkeista saisi pienemmällä riskillä ja vaivalla keskimäärin paremman tuoton.
Mutta totean silti, että vuokranantaja voi saada tuottoa asuntosijoitukselleen, vaikka kassavirta olisi negatiivinen. Jos va:lle jää vastikkeen, korkojen ja pikkukorjausten jälkeen 300 €/kk, niin se on 300 € tuottoa, vaikka hän samalla lyhentäisi ko. asunnon lainaa 500 €/kk. Lisäksi hän saa tuottoa siitä, jos asunnon arvo nousee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Mutta totean silti, että vuokranantaja voi saada tuottoa asuntosijoitukselleen, vaikka kassavirta olisi negatiivinen. Jos va:lle jää vastikkeen, korkojen ja pikkukorjausten jälkeen 300 €/kk, niin se on 300 € tuottoa, vaikka hän samalla lyhentäisi ko. asunnon lainaa 500 €/kk. Lisäksi hän saa tuottoa siitä, jos asunnon arvo nousee."
Ei se riitä, että saa pikkukorjaukset katettua. Homma kääntyisi raskaasti tappiolliseksi putkiremontin tai muun isomman remontin tullessa vastaan. Pitkään omistaessa tai keskiarvotuottoa laskiessa nämä remontit täytyy ehdotomasti ottaa huomioon.
Vierailija kirjoitti:
Niinpä! Vuokralla olijalla ei ole mitä tuhlata.
Miten niin? Mulla jää palkan jälkeen vaikka kuinka paljon tuhlattavaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uutinen viime vuoden lopulta kertoo että Suomessakin on vuokra-asuminen lisääntynyt huimasti. Kun työsuhteetkin ovat mitä ovat, mikään ei ole itsestään selvää näinä aikoina niin ei ostella asuntoja (paitsi sijoittajat). Ja työn perässä voi tulla yhtäkkiä muutto toiselle paikkakunnalle.
Vuokra-asuminen on siis trendikästä kuten muissakin Euroopan maissa ollut suositumpaa vuosikausia.
Vierailija kirjoitti:
Uutinen viime vuoden lopulta kertoo että Suomessakin on vuokra-asuminen lisääntynyt huimasti. Kun työsuhteetkin ovat mitä ovat, mikään ei ole itsestään selvää näinä aikoina niin ei ostella asuntoja (paitsi sijoittajat). Ja työn perässä voi tulla yhtäkkiä muutto toiselle paikkakunnalle.
Vuokra-asuminen on siis trendikästä kuten muissakin Euroopan maissa ollut suositumpaa vuosikausia.
Vuokra-asuminen on trendikästä, kun ei ole varaa pitää omaa asuntoa. Keski-Euroopassa aikuiset ihmiset asuvat kimppakämpissä. Kaverini asui sellaisessa ollessaan ulkomailla töissä. Ihan normaalia siellä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Uutinen viime vuoden lopulta kertoo että Suomessakin on vuokra-asuminen lisääntynyt huimasti. Kun työsuhteetkin ovat mitä ovat, mikään ei ole itsestään selvää näinä aikoina niin ei ostella asuntoja (paitsi sijoittajat). Ja työn perässä voi tulla yhtäkkiä muutto toiselle paikkakunnalle.
Vuokra-asuminen on siis trendikästä kuten muissakin Euroopan maissa ollut suositumpaa vuosikausia.
Minusta on irvokasta käyttää ilmaisua "tredikästä" kun todellisuudessa taustalla on massatyöttömyys ja etenkin nuorten aikuisten taloudellinen ahdinko! Verrattuna siihen miten aikaisempina vuosikymmeninä tyypillisesti siinä 30 vuoden iässä on ostettu omistusasuntoja niin nykyiset nuoret aikuiset on sellaisessa tilanteessa, ettei oman asunnon ostaminen yksinkertaisesti ole edes mahdollista!
Vierailija kirjoitti:
Suurin osa ikä-ihmisistä kuolee nykyaikana palvelutalossa. Harvemmin iäkkäät enää asuvat omassa talossaan tai osakkeessaan kuolinhetkellä, joten iäkäs ihminen on mitä suurimmalla todennäköisyydellä vuokralainen, palvelutalon huoneessaan.
Olipa miljonääri tai tavan tallaaja. Eli vuokralaisia meistä tulee.
T.hoitaja
Peruskoulumatematiikalla voi hoitajakin laskea, kuinka paljon on palvelutaloasuntoja ja kuinka paljon iäkkäitä.
Suurin osa ei tosiaankaan palvelutaloissa kuole.
Hoitajalla on jäänyt huomaamatta, että jo 20 vuotta vanhusten hoivaa on muutettu kotihoitopainotteiseksi ja esim. laitospaikkoja on vähennetty tuhansittain. (mikä on kyllä hölmöä, kun miettii ikäluokkien kokoa)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uutinen viime vuoden lopulta kertoo että Suomessakin on vuokra-asuminen lisääntynyt huimasti. Kun työsuhteetkin ovat mitä ovat, mikään ei ole itsestään selvää näinä aikoina niin ei ostella asuntoja (paitsi sijoittajat). Ja työn perässä voi tulla yhtäkkiä muutto toiselle paikkakunnalle.
Vuokra-asuminen on siis trendikästä kuten muissakin Euroopan maissa ollut suositumpaa vuosikausia.
Minusta on irvokasta käyttää ilmaisua "tredikästä" kun todellisuudessa taustalla on massatyöttömyys ja etenkin nuorten aikuisten taloudellinen ahdinko! Verrattuna siihen miten aikaisempina vuosikymmeninä tyypillisesti siinä 30 vuoden iässä on ostettu omistusasuntoja niin nykyiset nuoret aikuiset on sellaisessa tilanteessa, ettei oman asunnon ostaminen yksinkertaisesti ole edes mahdollista!
Osa ostaa edelleen, koska osa valmistuu alle 25 vuotiaina ja on sen jälkeen vakituisissa töissä. Jos opiskelee 30 vuotiaaksi tai alaa, joka ei työllistä, niin asuntoa ei pysty ostamaan, aivan samoin oli meillä entisillä nuorilla.
Eri vuosikymmenillä tilanteet ovat vaihdelleet paljon. 90-luvun lamassa osa menetti ostamansa asunnon, osa pysyi töissä, pystyi säästämään ja sai ostettua asunnon aikaisempia nuoria halvemmalla, kun asuntojen hinnat puolittuivat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uutinen viime vuoden lopulta kertoo että Suomessakin on vuokra-asuminen lisääntynyt huimasti. Kun työsuhteetkin ovat mitä ovat, mikään ei ole itsestään selvää näinä aikoina niin ei ostella asuntoja (paitsi sijoittajat). Ja työn perässä voi tulla yhtäkkiä muutto toiselle paikkakunnalle.
Vuokra-asuminen on siis trendikästä kuten muissakin Euroopan maissa ollut suositumpaa vuosikausia.
Minusta on irvokasta käyttää ilmaisua "tredikästä" kun todellisuudessa taustalla on massatyöttömyys ja etenkin nuorten aikuisten taloudellinen ahdinko! Verrattuna siihen miten aikaisempina vuosikymmeninä tyypillisesti siinä 30 vuoden iässä on ostettu omistusasuntoja niin nykyiset nuoret aikuiset on sellaisessa tilanteessa, ettei oman asunnon ostaminen yksinkertaisesti ole edes mahdollista!
Ei kysymys ole läheskään kaikilla tästä. Omista kolmesta noin 30-vuotiaasta lapsestani kaksi asuu pääkaupunkiseudulla vuokralla. Kummallakin on vakituinen työpaikka, joka näyttää tällä hetkellä varsin turvalliselta. Heillä olisi kummallakin täysin mahdollista ostaa oma asunto. Se ei vain tunnu heistä järkevältä. Vuokralla asuminen on riskittömämpää ja joustavampaa, ja he maksavat asunnostaan vuokraa vähemmän kuin mitä he maksaisivat huonommasta asunnosta lainaa ja vastiketta. Se, että joskus 25 vuoden päästä omistusasunto olisi maksettu, ei ole heille tärkeää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niinpä! Vuokralla olijalla ei ole mitä tuhlata.
Mistä niin päättelet? Minulla ainakin on muhkeat säästöt ja olen ikäni asunut vuokralla.
Täällä on muutenkin kummallisia käsityksiä siitä, että jos asuu omistuskämpässä, on heti miljonääri ja jos on vuokralla on köyhä. Höpönlöpön!
Eräs tuttavanikin omistaa kaksi ok-taloa. Hän kärvistelee kaikkien menojen kanssa ja valittaa jatkuvasti, miten koville ottaa pärjätä. En tajua ollenkaan tuollaista elämää.
En ylipäätään tajua tätä jankkaustakaan. Eiköhän jokainen täysipäinen aikuinen ihminen päätä ihan itse omasta asumismuodostaan. Luuletteko oman asunnon omistajat, että te saatte toiset muuttamaan mielipidettä jankkaamalla täällä ja jos saisittekin, mitä te siitä hyödytte? Ette yhtikäs mitään.
Eläkää sitä ihanaa "oman asunnon" elämää, vai onko niin, että se onkin alkanut arveluttamaan nykyisessä elämänmenossa? :D
Ei kiitos ,omassa talossa parempi ,ja mielellään ei lähinaapureita ,pelkkää metsää se on suomalaiselle parasta
Meillä on tällä hetkellä omistusasunto mutta mietin kyllä, että näin epävakaassa työtilanteessa vuokra-asunto olisi turvallisempi. Asuntolainan takaisin maksua voi kyllä lykätä pari vuotta ja korkoihin voi saada toimeentulotukea. Mietin silti että meillä on tosi iso laina, joten mahtaako sossu maksaa tukea koko koron kattamiseen. Jos tämä talo olisi edullisempi, sen voisi pistää vuokralle ja muuttaa itsekin halpaan vuokra-asuntoon, mutta jotta kulut peittyisi, pitäisi vuokralaiselta veloittaa 1500 euroa eikä kukaan tällä seudulla suostu sellaiseen vaikka upouusi talo onkin. Kiinteistönvälittäjä sanoi että tämän saisi kyllä helposti ja nopeasti myytyä, mutta sellaisella hinnalla että meille jäisi velkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uutinen viime vuoden lopulta kertoo että Suomessakin on vuokra-asuminen lisääntynyt huimasti. Kun työsuhteetkin ovat mitä ovat, mikään ei ole itsestään selvää näinä aikoina niin ei ostella asuntoja (paitsi sijoittajat). Ja työn perässä voi tulla yhtäkkiä muutto toiselle paikkakunnalle.
Vuokra-asuminen on siis trendikästä kuten muissakin Euroopan maissa ollut suositumpaa vuosikausia.
Vuokra-asuminen on trendikästä, kun ei ole varaa pitää omaa asuntoa. Keski-Euroopassa aikuiset ihmiset asuvat kimppakämpissä. Kaverini asui sellaisessa ollessaan ulkomailla töissä. Ihan normaalia siellä.
Ei ainakaan Ruotsissa asuta kommuuneissa. Tukholmassakin vuokralla-asuminen on suositumpaa keskustassa, laitamilla enempi omistusasunnoissa (perheet). Keskustan vuokra-asunnot tuskin kovin halpoja ovat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Uutinen viime vuoden lopulta kertoo että Suomessakin on vuokra-asuminen lisääntynyt huimasti. Kun työsuhteetkin ovat mitä ovat, mikään ei ole itsestään selvää näinä aikoina niin ei ostella asuntoja (paitsi sijoittajat). Ja työn perässä voi tulla yhtäkkiä muutto toiselle paikkakunnalle.
Vuokra-asuminen on siis trendikästä kuten muissakin Euroopan maissa ollut suositumpaa vuosikausia.
Minusta on irvokasta käyttää ilmaisua "tredikästä" kun todellisuudessa taustalla on massatyöttömyys ja etenkin nuorten aikuisten taloudellinen ahdinko! Verrattuna siihen miten aikaisempina vuosikymmeninä tyypillisesti siinä 30 vuoden iässä on ostettu omistusasuntoja niin nykyiset nuoret aikuiset on sellaisessa tilanteessa, ettei oman asunnon ostaminen yksinkertaisesti ole edes mahdollista!
Ei ole häpeä asua vuokralla!
Vierailija kirjoitti:
Meillä on tällä hetkellä omistusasunto mutta mietin kyllä, että näin epävakaassa työtilanteessa vuokra-asunto olisi turvallisempi. Asuntolainan takaisin maksua voi kyllä lykätä pari vuotta ja korkoihin voi saada toimeentulotukea. Mietin silti että meillä on tosi iso laina, joten mahtaako sossu maksaa tukea koko koron kattamiseen. Jos tämä talo olisi edullisempi, sen voisi pistää vuokralle ja muuttaa itsekin halpaan vuokra-asuntoon, mutta jotta kulut peittyisi, pitäisi vuokralaiselta veloittaa 1500 euroa eikä kukaan tällä seudulla suostu sellaiseen vaikka upouusi talo onkin. Kiinteistönvälittäjä sanoi että tämän saisi kyllä helposti ja nopeasti myytyä, mutta sellaisella hinnalla että meille jäisi velkaa.
Miksi sossun pitäisi maksaa tukea? Varmasti saisitte ansiosidonnaista päivärahaa työttömäksi jäädessä. Eihän työttömäksi joutuminen sitä tarkoita, että tulot tippuu välittömästi köyhyysrajan alapuolelle.
Muutenkin ihan höpöjuttuja koko kertomuksesi. Eihän vuokralla asuminen ole edes merkittävästi edullisempaa kuin lyhennellä asuntolainaa. Ainoa tapa saada merkittävää säästöä kuluissa olisi muuttaa huomattavasti pienempää ja huonotasoisempaan asuntoon. Omistusasunnosta muuttaminen samanlaiseen vuokralle on hölmöläisten hommaa.
pääasia, että pärjää tili/eläkepäivästä seuraavaan.