Lue keskustelun säännöt.
Onko todellakin niin että omakotitalossa on edullisinta asua?
03.02.2026 |
Moni väittää näin. Tietysti jos tontti on lohkottu perintömaista ja itse rakennettu talo niin asuminen voi olla edullista. Jos talo perustalo.
Mutta itse kyllä koen että kerrostalossa asuminen on kyllä huoletonta ja ihan edullistakin.
Tietysti jotkut miljoonalukaalit on erikseen.
Kommentit (85)
Juljus kirjoitti:
Neliöihin suhteutettuna paljonkin halvenpaa asua omassa talossa.
Riippuu ihan paikasta ja talosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kuolinpesältä talon. Kuukausikulut on n.350 euroa
Ja paljonko talo maksoi?
Se on käypä hinta maksettu, ei lainarahalla, vaan säästöillä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No meillä on melko vaatimaton talo, mutta asumiskulut vuodessa 1450€. Ei tuohon hintaan muualla pääse asumaan, ja nyt on lisäksi oma rauha, oma iso piha jne.
Saitko perinnöksi vai miten on ilmainen talo?
Saako kerrostaloasuntoja ilmaiseksi?
Pelkällä kk maksulla, kutsutaan vuokraksi. Sinä tuskin olet vuokralla alle 100€/KK ok-talossa?
Tietysti omakotitalo on kerrostaloa kalliimpi. Kerrostalossa on sama katto kaikille, samat pihatyöt kaikille, ikkunaremppoihin saa paremmat diilit jne.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kuolinpesältä talon. Kuukausikulut on n.350 euroa
Ja paljonko talo maksoi?
Se on käypä hinta maksettu, ei lainarahalla, vaan säästöillä.
Eli kun lisäät talon hinnan asumiskuluihin niin asumiskulut onkin 800-900€/kk?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No meillä on melko vaatimaton talo, mutta asumiskulut vuodessa 1450€. Ei tuohon hintaan muualla pääse asumaan, ja nyt on lisäksi oma rauha, oma iso piha jne.
Saitko perinnöksi vai miten on ilmainen talo?
Saako kerrostaloasuntoja ilmaiseksi?
Pelkällä kk maksulla, kutsutaan vuokraksi. Sinä tuskin olet vuokralla alle 100€/KK ok-talossa?
Maksatko kerrostaloasunnostasi vuokraa alle 100e/kk, oho
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ole koskaan kuullut kenenkään väittävän niin. Kyllä omakotitalossa saa vastikkeen verran kuukaudessa kulumaan jätehuoltoihin, sähköön jne.
Jäte 80/vuosi
Sähkö 3000/vuosi
Lämmitys/vesi?
Vettä menee 50 kuutiota vuodessa. Kuutio maksaa 5 eukkoa.
Veden lämmitys sis/ kuuluu sähkölaskuun
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kuolinpesältä talon. Kuukausikulut on n.350 euroa
Ja paljonko talo maksoi?
Se on käypä hinta maksettu, ei lainarahalla, vaan säästöillä.
Eli kun lisäät talon hinnan asumiskuluihin niin asumiskulut onkin 800-900€/kk?
Ai millä ajanjaksolla noin? Oon asunut jo 10 vuotta tässä
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No meillä on melko vaatimaton talo, mutta asumiskulut vuodessa 1450€. Ei tuohon hintaan muualla pääse asumaan, ja nyt on lisäksi oma rauha, oma iso piha jne.
Saitko perinnöksi vai miten on ilmainen talo?
Saako kerrostaloasuntoja ilmaiseksi?
Pelkällä kk maksulla, kutsutaan vuokraksi. Sinä tuskin olet vuokralla alle 100€/KK ok-talossa?
Maksatko kerrostaloasunnostasi vuokraa alle 100e/kk, oho
Minäkö väitin että asumiskuluni on 1450€ vuodessa? Oho tosiaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumiskulut velaton okt 120m2 + 64m2 talli viimevuonna 350e/kk.
Sähkö (sis lämmityksen)+ vesi+jätevesi+jäte+kiinteistövero+vakuutus+nuohous.
Korjauskulut 0e, 10v talo. IV suodattimet n 6e/kk ainoa maksullinen tarpeellinen huolto.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kuolinpesältä talon. Kuukausikulut on n.350 euroa
Ja paljonko talo maksoi?
Se on käypä hinta maksettu, ei lainarahalla, vaan säästöillä.
Eli kun lisäät talon hinnan asumiskuluihin niin asumiskulut onkin 800-900€/kk?
Ai millä ajanjaksolla noin? Oon asunut jo 10 vuotta tässä
Ja mitä talo maksoi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asumiskulut velaton okt 120m2 + 64m2 talli viimevuonna 350e/kk.
Sähkö (sis lämmityksen)+ vesi+jätevesi+jäte+kiinteistövero+vakuutus+nuohous.
Korjauskulut 0e, 10v talo. IV suodattimet n 6e/kk ainoa maksullinen tarpeellinen huolto.
Samoihin menee tal8ssani. Neliöitä 125 ja kaikki kulut n. 350 per kk
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kuolinpesältä talon. Kuukausikulut on n.350 euroa
Ja paljonko talo maksoi?
Se on käypä hinta maksettu, ei lainarahalla, vaan säästöillä.
Eli kun lisäät talon hinnan asumiskuluihin niin asumiskulut onkin 800-900€/kk?
Ai millä ajanjaksolla noin? Oon asunut jo 10 vuotta tässä
No jos talo maksoi vaikka 120k ja asut siinä 20v niin 500€/kk tulee tuon 350€ päälle kuluja. Ja suurimmalla osalla tietysti paljon enemmän kun joutuvat ottamaan ison lainan ja maksamaan korkoja yms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kuolinpesältä talon. Kuukausikulut on n.350 euroa
Ja paljonko talo maksoi?
Se on käypä hinta maksettu, ei lainarahalla, vaan säästöillä.
Eli kun lisäät talon hinnan asumiskuluihin niin asumiskulut onkin 800-900€/kk?
No ihan samalla tavalla se hankintahinta pitää lisätä siihen kerrostaloasuntoon ja sen vastikkeeseen. Lainanhoitokulut eivät ole vertailukelpoisia, koska kaikilla on niissä erilaiset ehdot.
Vierailija kirjoitti:
Minulla 60m2 kerrostalokaksion vastike on jo saman verran kuin mitä meillä ennen oli vastikkeeseen verrattavat asumiskulut 150m2 omakotitalossa. Ja omakotitalossa oli kuitenkin samaan hintaan pihaa, 2 auton katos, iso varasto, terassit ja muut. Kerrostalossa autopaikka pitää maksaa vielä erikseen ja varastotilaa on onneton häkkivarasto.
Mitähän mahtaisi olla vastike 150m2 kerrostaloasunnossa? Ja entäs kun tulee putkiremontti??? Ok-talossa putkiremontti on muutamia tonneja
Meillä omakotiaötalossa maksoi käyttövesi putkiremontti 2300€ ja rivitaloyksiössä 8500€. Kerrostalossa taitaa tulla nolla perään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kuolinpesältä talon. Kuukausikulut on n.350 euroa
Ja paljonko talo maksoi?
Se on käypä hinta maksettu, ei lainarahalla, vaan säästöillä.
Eli kun lisäät talon hinnan asumiskuluihin niin asumiskulut onkin 800-900€/kk?
Ai millä ajanjaksolla noin? Oon asunut jo 10 vuotta tässä
No jos talo maksoi vaikka 120k ja asut siinä 20v niin 500€/kk tulee tuon 350€ päälle kuluja. Ja suurimmalla osalla tietysti paljon enemmän kun joutuvat ottamaan ison lainan ja maksamaan korkoja yms.
Ei mene kuluja muuta kuin noi aiemmin mainitut.
Ostin kässyllä verotusarvohintaan talon kuolinpesältä. Ei oo velkaa maksettavana yhtään ollutkaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kuolinpesältä talon. Kuukausikulut on n.350 euroa
Ja paljonko talo maksoi?
Se on käypä hinta maksettu, ei lainarahalla, vaan säästöillä.
Eli kun lisäät talon hinnan asumiskuluihin niin asumiskulut onkin 800-900€/kk?
No ihan samalla tavalla se hankintahinta pitää lisätä siihen kerrostaloasuntoon ja sen vastikkeeseen. Lainanhoitokulut eivät ole vertailukelpoisia, koska kaikilla on niissä erilaiset ehdot.
Vuokra-asunnon hankintahinta on 0€. Ja vuokrat usein samaa luokkaa kuin vastikkeet. Kerrostalo asuntoa ei kannata ostaa enään kuin sijoituskohteeksi Air bnb yms.vsen sijaan omakotitalon vuokra+asumisiulut onkin sitten 5-numeroinen summa vuodessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ostin kuolinpesältä talon. Kuukausikulut on n.350 euroa
Ja paljonko talo maksoi?
Se on käypä hinta maksettu, ei lainarahalla, vaan säästöillä.
Eli kun lisäät talon hinnan asumiskuluihin niin asumiskulut onkin 800-900€/kk?
Ai millä ajanjaksolla noin? Oon asunut jo 10 vuotta tässä
No jos talo maksoi vaikka 120k ja asut siinä 20v niin 500€/kk tulee tuon 350€ päälle kuluja. Ja suurimmalla osalla tietysti paljon enemmän kun joutuvat ottamaan ison lainan ja maksamaan korkoja yms.
Eli mitä se talo maksoi vain saitko ilmaiseksi kun ei ollenkaan tullut kuluja talon hankinnasta?
Eli sait ilmaiseksi kun ei ollenkaan tullut kuluja talon hankinnasta?
Riippuu lämmitysmuodosta ym. Mulla vanha 1940 luvun talo Etelä-Suomessa, 250 neliötä, ilmavesi lämpöpumppu, perusremontit tehty, pinnat vanhat, katto uusi, maalattu viime kesänä ja kulut jaettuna tasan 12 noin 500 euroa kuussa. Sanoisin, että aika lailla halvempi kuin vastaava kerrostalo-asunto, jonka yhtiövastike olisi tyypillisesti Etelä-Suomessa (pois lukien pääkaupunkiseutu) 1200 1 300 €/kk.
Toki maksan remontit lisäksi, kuten kerrostalo osakkeen omistajakin.
Vuokraa tämän kokoisesta kerrostalo-asunnosta joutuu Etelä-Suomessa (pois lukien pääkaupunkiseutu) maksamaan 3750-4500 euroa.
Että, kyllä, sanoisin tulevan iaka lailla halvemmaksi. Ja elämänlaatu on täyskymppi!
Minulle talossa on tärkeintä päätösvalta itsellä mitä rempataan ja milloin. Joskus tietty tulee pakkotilanteitakin, mutta enimmäkseen voi rempata silloin kun itselle sopii raha- ja elämäntilanteen mukaan. Kulut on mulla sähkölämmitteisessä talossa alle 400 euroa kuussa, ilmalämpöpumppu avoimen pohjakaavan oleskelutiloissa lämmittää tehokkaasti. Jos olisi paljon pieniä huoneita, lämmitys maksaisi enemmän. Sata neliötä, iso kaunis piha omalla tontilla. Ei mulla olisi varaa kerrostalokämppään, josta olisi yhtä kauniit näkymät joka suuntaan.