Lue keskustelun säännöt.
Vuokrat laskeneet kautta maan ensimmäistä kertaa historiassa
15.01.2026 |
Taisi kuitenkin se asumistuen leikkaus vaikuttaa merkittävästi vuokratasoon. Eikun lopetetaan koko tuki ja vuokrat tulevat kunnolla alas.
Kommentit (40)
21/40
|
15.01.2026 |
Vastaa
Lainaa
Ilmoita asiattomaksi
Tulee laskea entisestään. Omassa sopparissa lukee että hintoja nostetaan kustannusten noustessa, mutta entä niiden laskiessa? Riistäjä ei kuulu vuokranantajaksi vaan sotaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntojen hinnat myös laskeneet, joten vuokratuottoa tulee pienemmälläkin vuokralla.
Vuokra- asuntoja olen nyt katsellut Oulun seudulta ja 600€:lla ei saa juuri minkäänlaista kaksiota edes. Suurin osa on 800€ ja yli. Ihan sairasta!
Kokoomuslaista propagandaa ja valeita taas vaihteeksi. Vuokrat vaan nousee joka vuosi eikä mitään laskusuuntaa ole näköpiirissä.
Vierailija kirjoitti:
Ilmeisesti todella korkea työttömyys saa aikaan vuokrien hinnan laskemisen. Jos saisi vielä vähän lisää nostettua työttömyyttä ehkä vuokrat myös laskisi siinä samalla. Tämä oli ihan ennaltaodottamaton mekaanismi.
Niinpä, onhan se vaikkapa tuhannen euron vuokrasta 13 euroa, joten vuodessa saadaan ruhtaniaalliset 156 euroa alennusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri kertoi vuokraavansa tällä hetkellä tappiolla. Kun suhdanne paranee, nousee vuokra taatusti.
Millä ihmeen tappiolla? Jokainen vuokra lyhentää asuntovelkaa jolloin lopuksi omistaja saa asunnon ilmaiseksi itselleen!
Tappioksi moni laskee, jos vuokra ei kokonaan kata asunnon vastiketta ja lainoja. Se voi olla harmittava tilanne, jos on paljon lainaa, ja asuntojen arvotkin ovat nyt laskeneet, niin ettei myyntikään auta. Mutta kyllä pitkällä aikavälillä yleensä tulee arvonnousua.
Miten kuvittelet että joku puolen millin yksiö (esim. Helsingissä) tuottaa kuukaudessa niin paljon että saa 25 v. asuntolainan maksettua niin että joka kuukausi pääsee edes omilleen? Velka, korko ja yhtiövastike on yhteensä paljon enemmän kuin mitä vuokraa voi pyytää.
Ainut voitto näissä tulee kun asunto on maksettu, tai myydään jo ennen sitä.
Ei tuollainen marginaalinen lasku virlä näy missään. Ja pääkaupunkiseudun ulkopuolellahan nousi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Moni vuokraaja kuvittelee että vuokranantaja tekee jätti tiliä vuokrauksella, todellisuudessa muutamalla osakkeella ei tuottoa tule kuin muutamia satasia kuukaudessa vastikkeiden ja valtion verotuksen jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri kertoi vuokraavansa tällä hetkellä tappiolla. Kun suhdanne paranee, nousee vuokra taatusti.
Millä ihmeen tappiolla? Jokainen vuokra lyhentää asuntovelkaa jolloin lopuksi omistaja saa asunnon ilmaiseksi itselleen!
Tappioksi moni laskee, jos vuokra ei kokonaan kata asunnon vastiketta ja lainoja. Se voi olla harmittava tilanne, jos on paljon lainaa, ja asuntojen arvotkin ovat nyt laskeneet, niin ettei myyntikään auta. Mutta kyllä pitkällä aikavälillä yleensä tulee arvonnousua.
Niin? Jos ostaa sijoitusasuntoja kuvitellen, että se on riskitöntä, niin on kyllä totaalien puupää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan oikein että ahneet paskiaiset menettävät luotettavat vuokralaiset kiskurihinnoillaan. Pitäkööt ylihintaiset kämppänsä sitten narkkien pyöröoviluukkuina.
Tämäkö on juhlan aihe? Kertoo ainoastaan maamme toivottomuudesta. Toiveikkaassa ilmapiirissä ja hyvin menevässä maassa vuokrat ja asuntojen hinnat nousevat tasaisen maltillisesti, ihan jo inflaation vuoksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Etsimme vuokra-asuntoa täältä Pirkanmaalta ja olen huomannut, että vuokrat ovat nousseet melko paljonkin lähivuosien aikana. Mitään laskua ei ole nähtävissä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri kertoi vuokraavansa tällä hetkellä tappiolla. Kun suhdanne paranee, nousee vuokra taatusti.
Millä ihmeen tappiolla? Jokainen vuokra lyhentää asuntovelkaa jolloin lopuksi omistaja saa asunnon ilmaiseksi itselleen!
Omistaja maksaa myös vatiketta kokonaan. Ei kukaan maksa pelkkää lainaa. Jos laina ja vastike on vähemmän kuin vuokra, tulee tappiota. Itse en vuokraisi kuin ehkä kuukauden kaksi tappiolla, sitten myisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri kertoi vuokraavansa tällä hetkellä tappiolla. Kun suhdanne paranee, nousee vuokra taatusti.
Millä ihmeen tappiolla? Jokainen vuokra lyhentää asuntovelkaa jolloin lopuksi omistaja saa asunnon ilmaiseksi itselleen!
Tappioksi moni laskee, jos vuokra ei kokonaan kata asunnon vastiketta ja lainoja. Se voi olla harmittava tilanne, jos on paljon lainaa, ja asuntojen arvotkin ovat nyt laskeneet, niin ettei myyntikään auta. Mutta kyllä pitkällä aikavälillä yleensä tulee arvonnousua.
Parempi tyhjillään?
Vuokraan yhtä asuntoa kasvukeskuksessa. Sähkö, vesi ja netti sisältyvät vuokraan, samoin maksuton saunavuoro ja pyykkituvan käyttö. En ole korottanut vuokraa kolmeen vuoteen, joten saamani nettovuokratulo on laskenut kuin lehmän häntä. Vastikkeiden ja sähkön/veden hinnannousun lisäksi uutena kuluna on hissiremontin maksaminen.
Miten ihmeessä joillakin vuokralaisilla on joku erityinen kauna (yksityistä) vuokranantajaa vastaan?
Itse koen lähes tekeväni hyväntekeväisyyttä. Vuokralaiseni ovat aina olleet tukien varassa eläviä opiskelijoita tai jollain tapaa heikossa tilanteessa.
Asuntoni on viihtyisä ja sijaitsee monella tapaa hyvällä paikalla. Siihen olisi tulijoita. Kun asuntokauppa vielä kävi, yhtiöstämme myyntiin tulleet ostettiin usein ensimmäisellä näytöllä. Etuoven talosivulla yhtiöllämme on kymmeniä suosikki-merkintöjä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Enemmän vaikuttaa se, ettei toimeentulotuesta makseta enää kuinka suurta vuokraa hyvänsä.
Tosin sossu/kela maksanut ei ole ikinä ihan mitä tahansa vuokria.
Helsingissä käytännössä on, minullakin maksettiin vuosia 1050€/kk vuokra kokonaan.
Vierailija kirjoitti:
Tulee laskea entisestään. Omassa sopparissa lukee että hintoja nostetaan kustannusten noustessa, mutta entä niiden laskiessa? Riistäjä ei kuulu vuokranantajaksi vaan sotaan.
Mitkä kustannukset ovat laskeneet?
Ei ainakaan lämmitys, sähkö, vesi, isännöinn8n, huoltoyhtiön ja tai remonttien hinnat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri kertoi vuokraavansa tällä hetkellä tappiolla. Kun suhdanne paranee, nousee vuokra taatusti.
Millä ihmeen tappiolla? Jokainen vuokra lyhentää asuntovelkaa jolloin lopuksi omistaja saa asunnon ilmaiseksi itselleen!
Tappioksi moni laskee, jos vuokra ei kokonaan kata asunnon vastiketta ja lainoja. Se voi olla harmittava tilanne, jos on paljon lainaa, ja asuntojen arvotkin ovat nyt laskeneet, niin ettei myyntikään auta. Mutta kyllä pitkällä aikavälillä yleensä tulee arvonnousua.
Niin? Jos ostaa sijoitusasuntoja kuvitellen, että se on riskitöntä, niin on kyllä totaalien puupää.
Riski on lähinnä huono vuokralainen, joka tuhoaa asunnon remonttikuntoon.
Koska jokaisen täytyy asua jossakin, asunnot ovat periaatteessa hyödyllinen ja hyvä sijoituskohde. Kunhan ei maksa liikaa, s.o. kohtuuttomasti ilmaa ostetun asunnon hinnassa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaveri kertoi vuokraavansa tällä hetkellä tappiolla. Kun suhdanne paranee, nousee vuokra taatusti.
Millä ihmeen tappiolla? Jokainen vuokra lyhentää asuntovelkaa jolloin lopuksi omistaja saa asunnon ilmaiseksi itselleen!
Tappioksi moni laskee, jos vuokra ei kokonaan kata asunnon vastiketta ja lainoja. Se voi olla harmittava tilanne, jos on paljon lainaa, ja asuntojen arvotkin ovat nyt laskeneet, niin ettei myyntikään auta. Mutta kyllä pitkällä aikavälillä yleensä tulee arvonnousua.
Niin? Jos ostaa sijoitusasuntoja kuvitellen, että se on riskitöntä, niin on kyllä totaalien puupää.
Riski on lähinnä huono vuokralainen, joka tuhoaa asunnon rem
Koska riski on huono vuokralainen. Eikö kannattaisi sitten pitää niistä hyvistä kiinni, eikä ajaa heitä pois joka vuotisilla korotuksilla, vaikka mitään remontteja ei ole tehty. Kyllä se on se ahneus kuitenkin.