Mitä kuluja omakotiasumisesta vs. rivitalo?

ja hänellä on asumismenot kuussa n.200e. Mitä siihen sitten kuuluukin.

Lainat on hänellä jo maksettu.

t. Ap

Niissä on usein mainittu kiinteistöveron suuruus. Jätemaksu on muutaman euron kuukaudessa. Vesimaksut, sähkö (jos esim. sähkölämmitys), nuohous, jos takka, pihatarvikkeet (ruohonleikkuri, trimmeri, jäteasia, istutukset, yms.) remonttikulut jos tarpeen. Lumet kolaamme itse, tien puhdistaa kunta.

Koko ajanhan tässä yritän miettiä tätä asiaa. Yritän siis saada selville onko halvempi asua rivitalossa jossa maksaa vastiketta lainojen päälle vai omakotitalossa jossa ei vastiketta mutta nähtävästi kaikkea pientä menoa pitkin vuotta lämmityskulujen päälle.



t. Ap

kun ei olla vielä ostettu sitä asuntoa jossa olisi 280 ¿ vastike. Asunto on uusi ja 116 neliötä. Mainostavat että huoltoyhtiö hoitaa pihan hyvin?



t. Ap

Eli vesien ja sähköjen päälle tulisi meilläkin vielä kiinteistövero, takan nuohoukset, pihajutut, jätemaksut ja remonttikulut (sitäkin talo tarvitsisi)...



ap

Siis jos asunnon ostaa myyntihinnalla eikä velattomalla hinnalla (rakenteilla oleva kohde), joutuu maksamaan rahoitusvastiketta hoitovastikkeen lisäksi. Omakotitalossa tulee lisäksi kulut kaapelitelevisiosta (ellei antenni) sekä nettiyhteyksistä. Kysele paikalliselta puhelinyhtiöltä.

hoitovastike 286¿, rahoitusvastike 375¿ eli koko yhtiövastike 661¿/kk. Onko se paljon?



ap

Sähköön menee noin satanen, veteen 20 e, kiinteistövero on 150 euroa vuodessa (12 euroa kuussa) ja tontin vuokra 350 e vuodessa (n. 30 e kuussa) lisäksi nuohous (n. 30 e vuodessa eli pari euroa kuukautta kohti) ja jätemaksu 7 e kuussa.

olennaista on paljonko menee lämmitykseen ja paljonko menee kiinteistöveroa, esim. meidän kunnassa maksimiverot niin sitä menee 420 vuodessa eli 35 e kk

mut pankinjohtaja täällä laskee lainahakemukseen ok-talon asumiskustannuksiksi n.250e kuussa. Minusta tämä vähän yläkanttiin, mut tällä summalla kattaa jo jotain " yllättäviä menojakin" kyse siis n.100-130neliöisestä ASUINPINTA-ALALTAAN olevasta talosta. lämmitysjärjestelmä vaikuttaa tietenki heti summaan, ja jos on paljon kuutioita lämmitettävänö (korotetut katot sisätiloissa tms.)



ja tuo 250e siis sisältää kaikki menot, veden, sähkön, lämmityksen, tonttivuokran, vakuutuksen, jätemaksut, nuohoukset, kiinteistöveron sekä pienet huoltojutut. Itse en ostaisi rt-asuntoa täältä, jos vastike noin suuri kuin mitä mietitte.. nettikuluja en ole ajatellut asumiskuluiksi tähän asti..