Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vuokra isäntä ajaa kodista ulos 1kk varoitus ajalla??? APUJA KAIVATAAN.........................
30.12.2025 |
Hei.
Olen yli 3v. asunut vuokralla, asunnon omistaja on nyt myynyt asunnon toiselle, ja nyt uuden omistajan tieltä pitäisi muuttaa pois 1kk aikana, koska heillä on myös myyty asunto ja he haluavat aloittaa remontin pikaisesti?? mitä teen, mistä löydän asunnon 1kk aikana ja saan muutettua tavarani sinne?? 1kk on tosi lyhyt aika etsiä asuntoa ja tehdä sitten muutto ja siihen liittyvät asiat. Jos en löydä uutta asuntoa voivatko uudet omistajat häätää minut ulos tavaroineen kaikkineen sitten 1kk. päästä. Minulla ei ole hyvät tulot ja tiukkaa on koska teen pätkä töitä ja vuokra asunnon löytyminen edullisestikin on jo suuri haaste. Meinaa alkaa itkettämään tämä kun tätä miettii, olenko kohta pakkasessa kimpsuineni?????????.
Kommentit (78)
Lue vuokrasopimus, siellä on irtisanomisaika, jonka pitäisi olla se 6kk, eikä sitä voi ruveta muuttamaan kun nyt olisi kiva jos muuttaisit nopeammin.
Ja samalla rupeat etsimään uutta asuntoa, jos kämppä on myyty niin muutto on kuitenkin edessä joskus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kyllä meilläkin on määräaikaisessa sopimuksessa kohta, että voimme irtisanoa vuokralaiset 1 kk:n irtisanomisajalla. Vasta vuoden asumisen jälkeen on 6 kk irtisanomisaika. Emme tosin ole irtisanomassa sopimusta ja muutenkin hyviin vuokrauskäytäntöihin kuuluu tiedottaa vuokralaiselle ajoissa muutoksista.
No se sinun höpöhöpöehtosihan on mitätön, että eipä sillä väliä ole sen enempää kuin jos sopimuksessasi lukisi, että olet paavi.
Niin, onko kyseessä toistaiseksi voimassa oleva sopimus vai määräaikainen sopimus? Aika suuri ero.
Jos määräaikainen on päättynyt, eikä sitä jatketa tai päättyy kuukauden päästä, millään 6kk:n irtisanomisella ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Uusi omistaja voi sanoa, että sopimus päättyy eikä jatka sitä.
Jos kyseessä on toistaiseksi voimassa oleva sopimus, vuokrasuhteeseen sovelletaan 3-6kk irtisanomisaikaa riippuen kauanko sopimus on ollut voimassa.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä meilläkin on määräaikaisessa sopimuksessa kohta, että voimme irtisanoa vuokralaiset 1 kk:n irtisanomisajalla. Vasta vuoden asumisen jälkeen on 6 kk irtisanomisaika. Emme tosin ole irtisanomassa sopimusta ja muutenkin hyviin vuokrauskäytäntöihin kuuluu tiedottaa vuokralaiselle ajoissa muutoksista.
Sehän on ihan se ja sama mitä sulla siellä sopimuksessa lukee, koska laki ajaa sen edelle. Vuokralaisen ei siis ole pakko sitä noudattaa, ellei halua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
perusteeton pakotus muuttoon johtaa käräjöintiin. mikäli palveluvastaava ole selvästikkään tilanteen tasalla vaan vietävissä, siitä tulee seuraamuksia muualtakin kuin kuluttajavirastosta.
Vierailija kirjoitti:
Ilmoittiko vuokranantaja nyt, että kuukauden päästä asunnon pitää tyhjä? Vai irtisanoiko vuokrasopimuksen jo kuukausia sitten, kun laittoi asunnon myyntiin?
Tosiaan, varoittiko vuokranantaja sinua ap siinä vaiheessa, kun laittoi asunnon myyntiin? Olisi ainakin pitänyt, koska silloin olisit voinut samantien alkaa katsella itsellesi uuttaa kämppää, kun eihän voi olettaa, että uusi omistaja jatkaisi asunnon vuokraamista.
Uutta omistajaa ei valitettavasti taida vanha vuokrasopimus velvoittaa, mutta vanha vuokranraja on kyllä menetellyt väärin, jos ei ole etukäteen irtisanonut sinua, tai ainakin ilmoittanut, että asunto menee myyntiin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Irtisanomisaika on v-antajan puolelta 6 kk.
Vain jos sopimus on toistaiseksi voimassa oleva.
Älkää ruokkiko trollia, koska sitähän tuo aloitus on.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan sulla kuitenkin se kirjallinen vuokrasopimus!
Ja jos on, niin tosiaan vielä tällä hetkellä (nykyhallitus kyllä aikeissa muuttaa tämänkin lainkohdan) vuokranantajan irtisanoessa yli vuoden kestäneen vuokrasopimuksen, irtisanomisaika on puoli vuotta.
Se on lakiin kirjattu, joten siitä ei voi poiketa.
Sitä paitsi, luulis, että se uusi isäntä olisi ollut aivoilla varustettu ja olisi järjestänyt omat asumisensa järjellä eikä kohelolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmoittiko vuokranantaja nyt, että kuukauden päästä asunnon pitää tyhjä? Vai irtisanoiko vuokrasopimuksen jo kuukausia sitten, kun laittoi asunnon myyntiin?
Tosiaan, varoittiko vuokranantaja sinua ap siinä vaiheessa, kun laittoi asunnon myyntiin? Olisi ainakin pitänyt, koska silloin olisit voinut samantien alkaa katsella itsellesi uuttaa kämppää, kun eihän voi olettaa, että uusi omistaja jatkaisi asunnon vuokraamista.
Uutta omistajaa ei valitettavasti taida vanha vuokrasopimus velvoittaa, mutta vanha vuokranraja on kyllä menetellyt väärin, jos ei ole etukäteen irtisanonut sinua, tai ainakin ilmoittanut, että asunto menee myyntiin.
Uutta omistajaa velvoittaa vanha sopimus. Jos se on toistaiseksi voimassa oleva eikä sitä ole irtisanottu 6kk sitten vanhan omistajan toimesta.
Jos asunnon myynti on tähdätty kohtaan, kun määräaikainen vuokrasopimus päättyy, ei sitä erikseen tartte edes päättää, koska sopimus päättyy sopimuksessa mainittuna päivänä.
Tässä voi olla kolme eri tilannetta:
1) vuokralaisella on toistaiseksi voimassa oleva sopimus, jolloin 3v asumisen jälkeen on 6kk irtisanomisaika. Se sitoo myös uutta omistajaa.
2) vuokralaisella on määräaikainen sopimus, jonka päättymispäiväksi on laitettu esim. 30.1.2026. Vuokrasopimus päättyy tuolloin ja uusi omistaja on sanonut, että ei jatka sopimusta.
3) omistaja on jo ilmoittanut aiemmin, että vuokrasopimus tullaan päättämään (5kk sitten), mutta ap on ajatellut, että varman uusi omistaja jatkaa sopimusta. Uusi omistaja on ilmoittanut, ettei jatka ja ap:.llä on siten 1kk aikaa muuttaa pois.
Alkuperäisestä viestistä kun ei selviä mitään konkreettista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko kyseessä toistaiseksi voimassa oleva sopimus vai määräaikainen sopimus? Aika suuri ero.
Jos määräaikainen on päättynyt, eikä sitä jatketa tai päättyy kuukauden päästä, millään 6kk:n irtisanomisella ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Uusi omistaja voi sanoa, että sopimus päättyy eikä jatka sitä.
Jos kyseessä on toistaiseksi voimassa oleva sopimus, vuokrasuhteeseen sovelletaan 3-6kk irtisanomisaikaa riippuen kauanko sopimus on ollut voimassa.
Kuka tekee mitään määräaikaista asunnon vuokrasopimusta yli kolmeksi vuodeksi.
Käytäntä on ollut se, että kun vuokrasuhde alkaa, sopimus on ensin vuoden ajan määräaikainen, jonka jälkeen se muuttuu toistaiseksi voimassa olevaksi, jos vuokrasuhde edelleen jatkuu.
Ja kun on yli vuoden kestänyt vuokrasuhde, isännän irtisanoessa irtisanomisaika on puoli vuotta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ilmoittiko vuokranantaja nyt, että kuukauden päästä asunnon pitää tyhjä? Vai irtisanoiko vuokrasopimuksen jo kuukausia sitten, kun laittoi asunnon myyntiin?
Tosiaan, varoittiko vuokranantaja sinua ap siinä vaiheessa, kun laittoi asunnon myyntiin? Olisi ainakin pitänyt, koska silloin olisit voinut samantien alkaa katsella itsellesi uuttaa kämppää, kun eihän voi olettaa, että uusi omistaja jatkaisi asunnon vuokraamista.
Uutta omistajaa ei valitettavasti taida vanha vuokrasopimus velvoittaa, mutta vanha vuokranraja on kyllä menetellyt väärin, jos ei ole etukäteen irtisanonut sinua, tai ainakin ilmoittanut, että asunto menee myyntiin.
Uutta omistajaa velvoittaa vanha sopimus. Jos se on toistaiseksi voimassa oleva eikä sitä ole irtisanottu 6kk sitten vanhan omistajan toimesta.
Jos a
Kiitokset täsmällisestä informaatiosta! T. Edellinen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko kyseessä toistaiseksi voimassa oleva sopimus vai määräaikainen sopimus? Aika suuri ero.
Jos määräaikainen on päättynyt, eikä sitä jatketa tai päättyy kuukauden päästä, millään 6kk:n irtisanomisella ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Uusi omistaja voi sanoa, että sopimus päättyy eikä jatka sitä.
Jos kyseessä on toistaiseksi voimassa oleva sopimus, vuokrasuhteeseen sovelletaan 3-6kk irtisanomisaikaa riippuen kauanko sopimus on ollut voimassa.
Mistä tuo 3-6 kk irtisanomisaika riippuen siitä kauanko sopimus on ollut voimassa.
Mun muistini mukaan, en nyt kyllä mennyt finlexistä tarkistamaan, juttu on niin, että jos on yli vuoden jatkunut vuokrasopimus, isännän irtisanoessa irtisanomisaika on 6 kk, vuokralaisen irtisanoessa 1 kk.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko kyseessä toistaiseksi voimassa oleva sopimus vai määräaikainen sopimus? Aika suuri ero.
Jos määräaikainen on päättynyt, eikä sitä jatketa tai päättyy kuukauden päästä, millään 6kk:n irtisanomisella ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Uusi omistaja voi sanoa, että sopimus päättyy eikä jatka sitä.
Jos kyseessä on toistaiseksi voimassa oleva sopimus, vuokrasuhteeseen sovelletaan 3-6kk irtisanomisaikaa riippuen kauanko sopimus on ollut voimassa.
Mistä tuo 3-6 kk irtisanomisaika riippuen siitä kauanko sopimus on ollut voimassa.
Mun muistini mukaan, en nyt kyllä mennyt finlexistä tarkistamaan, juttu on niin, että jos on yli vuoden jatkunut vuokrasopimus, isännän irtisanoessa irtisanomisaika on 6 kk, vuokralaisen irtisanoessa 1 kk.
Siitä, että alle vuoden vuokrasuhteessa se on 3kk ja yli vuoden 6kk. Vuokralaisella aina 1kk.
Vierailija kirjoitti:
Kyllä meilläkin on määräaikaisessa sopimuksessa kohta, että voimme irtisanoa vuokralaiset 1 kk:n irtisanomisajalla. Vasta vuoden asumisen jälkeen on 6 kk irtisanomisaika. Emme tosin ole irtisanomassa sopimusta ja muutenkin hyviin vuokrauskäytäntöihin kuuluu tiedottaa vuokralaiselle ajoissa muutoksista.
Heikomman osapuolen tappioksi tehty sopimus on pätemätön, vaikka se heikompi osapuoli olisi sen hyväksynyt, ellei laissa ole muuta mainittu. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Vuokranantajan irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella lyhentää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko kyseessä toistaiseksi voimassa oleva sopimus vai määräaikainen sopimus? Aika suuri ero.
Jos määräaikainen on päättynyt, eikä sitä jatketa tai päättyy kuukauden päästä, millään 6kk:n irtisanomisella ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Uusi omistaja voi sanoa, että sopimus päättyy eikä jatka sitä.
Jos kyseessä on toistaiseksi voimassa oleva sopimus, vuokrasuhteeseen sovelletaan 3-6kk irtisanomisaikaa riippuen kauanko sopimus on ollut voimassa.
Kuka tekee mitään määräaikaista asunnon vuokrasopimusta yli kolmeksi vuodeksi.
Käytäntä on ollut se, että kun vuokrasuhde alkaa, sopimus on ensin vuoden ajan määräaikainen, jonka jälkeen se muuttuu toistaiseksi voimassa olevaksi, jos vuokrasuhde edelleen jatkuu.
Ja kun on yli vuoden kestänyt vuokrasuhde, isännän irtisanoessa irtisanomisaika
Esimerkiksi tilanteissa, joissa omistaja muuttaa esim ulkomaille ja tietää palaavansa takaisin 3v päästä. Tai tilanteessa, jossa ollaan myymässä asuntoa tai mietitään jälkikasvulle ensimmäiseksi asunnokseen esim opiskelujen yhteydessä. Tai vuokrasopimus on tehty aluksi määräajaksi, mutta sitä halutasnkin vielä edelleen jatkaa määräaikaisena tai tai tai tilanteita on monia.
Vuokralaisella on oikeus vahingonkorvaukseen, mikäli vuokrasopimus päättyy vuokranantajan vaihtumisen johdosta. Vastuussa on se vuokranantaja, joka vuokrasuhteen päättyessä on vastuussa vuokrasuhteen pysyvyydestä vuokralaista kohtaan. Mikäli vuokralainen on vuokrasopimusta tai sen lisäystä tai muutosta tehdessään tietoinen tai hänen olisi pitänyt olla tietoinen vuokrasuhteen päättymisperusteesta, ei hänelle ole oikeutta vaatia vahingonkorvausta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin, onko kyseessä toistaiseksi voimassa oleva sopimus vai määräaikainen sopimus? Aika suuri ero.
Jos määräaikainen on päättynyt, eikä sitä jatketa tai päättyy kuukauden päästä, millään 6kk:n irtisanomisella ei ole mitään tekemistä asian kanssa. Uusi omistaja voi sanoa, että sopimus päättyy eikä jatka sitä.
Jos kyseessä on toistaiseksi voimassa oleva sopimus, vuokrasuhteeseen sovelletaan 3-6kk irtisanomisaikaa riippuen kauanko sopimus on ollut voimassa.
Mistä tuo 3-6 kk irtisanomisaika riippuen siitä kauanko sopimus on ollut voimassa.
Mun muistini mukaan, en nyt kyllä mennyt finlexistä tarkistamaan, juttu on niin, että jos on yli vuoden jatkunut vuokrasopimus, isännän irtisanoessa irtisanomisaika on 6 kk, vuokralaisen irtisanoessa 1 kk.
Vain jos sopimus on toistaiseksi voimassa. Määräaikainen sopimus päättyy automaattisesti ellei sitä uusita.
Alue: Aihe vapaa
Miksi jauhat paskaa kun et mistään mitään tiedä?