Vuokra isäntä ajaa kodista ulos 1kk varoitus ajalla??? APUJA KAIVATAAN.........................

Vierailija kirjoitti:

Kyllä meilläkin on määräaikaisessa sopimuksessa kohta, että voimme irtisanoa vuokralaiset 1 kk:n irtisanomisajalla. Vasta vuoden asumisen jälkeen on 6 kk irtisanomisaika. Emme tosin ole irtisanomassa sopimusta ja muutenkin hyviin vuokrauskäytäntöihin kuuluu tiedottaa vuokralaiselle ajoissa muutoksista. 

Sopimuksenne on lainvastainen. 3 kk on minimi ja laissa erikseen sanotaan, ettei sitä voi sopimuksella lyhentää.  

Kerro uudelle.omistajalle, että sinulla on oikeus asua kämpässä 6kk irtisanomisesta ja sitten etsit itsellesi rauhassa uutta asuntoa. Heillä ei tosiaankaan ole laillista oikeutta heittää sinua kuukauden kuluttua pihalle, vaikka olisi kuinka kiire päästä tekemään remonttia. Hehän ovat itse menetelleet hölmösti, jos ovat lupautuneet muuttamaan nykyisestä asunnostaan niin nopeasti ajattelematta, että uudessa asunnossa on vuokralainen, jolla myös on oikeutensa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä meilläkin on määräaikaisessa sopimuksessa kohta, että voimme irtisanoa vuokralaiset 1 kk:n irtisanomisajalla. Vasta vuoden asumisen jälkeen on 6 kk irtisanomisaika. Emme tosin ole irtisanomassa sopimusta ja muutenkin hyviin vuokrauskäytäntöihin kuuluu tiedottaa vuokralaiselle ajoissa muutoksista. 

 

Heikomman osapuolen tappioksi tehty sopimus on pätemätön, vaikka se heikompi osapuoli olisi sen hyväksynyt, ellei laissa ole muuta mainittu. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Vuokranantajan irtisanomisaikaa ei voi sopimuksella lyhentää. 

Näissä vuokrasuhteissa ole mitään heikomman osapuolen suojaa, mutta toki muissa sopimuksissa voi. Mistä sen heikommuuden vuokranantaja näkisi, eikä ole tappioksi jos vuokraa asuntoa..

Vierailija kirjoitti:

Lue vuokrasopimus, siellä on irtisanomisaika, jonka pitäisi olla se 6kk, eikä sitä voi ruveta muuttamaan kun nyt olisi kiva jos muuttaisit nopeammin.

Ja samalla rupeat etsimään uutta asuntoa, jos kämppä on myyty niin muutto on kuitenkin edessä joskus.

Sopimuksessa voi toki lukea muukin irtisanomisaika, mutta kuten jo tässä ketjussa on aiemminkin todettua, on se 3 vuoden vuokrasuhteen jälkeen vuokranantajan puolelta 6kk. 

Jos taas sopimus on irtisanottu jo aiemmin tai määräaikaisuus päättyy tuohon, on ns. ihan oma vika, että herää vasta tässä vaiheessa asiaan.

Mutta ei sekään huono tilanne ole, kuukaudessa ehtii kyllä muuton järjestämään ja asunnon hankkimaan jos haluaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Irtisanomisaika on v-antajan puolelta 6 kk.

 

 

Ap on Venäjän trolli ja he eivät tunne Suomen lainsäädäntöä.

Homo se on...i

Mikähän tässäkin on taas vaikeaa monille? Elämme yhteiskunnassa, mikä tarkoittaa, että asioista on säädetty lailla. Ihan omin silmin voi käydä huoneenvuokralakia lukemassa ennen kuin täällä nolaa itsensä. Pätee myös muihin asioihin.

Vierailija kirjoitti:

Vuokralaisella on oikeus vahingonkorvaukseen, mikäli vuokrasopimus päättyy vuokranantajan vaihtumisen johdosta. Vastuussa on se vuokranantaja, joka vuokrasuhteen päättyessä on vastuussa vuokrasuhteen pysyvyydestä vuokralaista kohtaan. Mikäli vuokralainen on vuokrasopimusta tai sen lisäystä tai muutosta tehdessään tietoinen tai hänen olisi pitänyt olla tietoinen vuokrasuhteen päättymisperusteesta, ei hänelle ole oikeutta vaatia vahingonkorvausta.

Korvaukseen on oikeus vain silloin, jos ei vuokralainen saa tietoa omistajanvaihdoksesta. Pelkkä vuokranantajan vaihtuminen ei riitä korvausperusteeksi.

Ihmisellä saa olla kaksi vuokra-asuntoa yhtä aikaa. Eli ongelma tässä lienee enää raha eli tuet ei riitä uuden asunnon vuokraamiseen kun edelliseen on tuet maksettu?

Selviit massilla, kannattaa säästää tälläistä varten sukan varteen. 

Vierailija kirjoitti:

Muutat ensin vaikka kimppakämppään ja sieltä käsin etsit paremman. Tavarat varastoon

 

Joskus muuttoapua saa vapaaehtoisista; Kysy paikkakuntasi Facebook-palstalta tai Commusta

Jos olet vähävarainen niin Kela auttaa muuttokuluissa.

Vierailija kirjoitti:

Sossuun soitto huomenna kyllä kaupungilta joku asunto löytyy. 

eikös niihin nopeampiin vuokrajonoihin hyväksytä lähinnä tummempia ihmisiä

Ole rauhassa. Sinun ei tarvitse lähteä asunnostasi puoleen vuoteen, vaikka omistaja vaihtuu. Ja pyydä ehdottomasti kirjallinen irtisanominen, jonka itse myös allekirjoitat. Se täytyy sinun saada 6 kk ennen pakollista muuttoasi. Suullinen irtisanominen ei riitä laillisesti.

Uutta omistajaa sitovat aivan samat lait kuin asunnon myynyttäkin. 6 kk irtisanomisaika alkaa seuraavasta päivästä kun irtisanomisilmoitus on TODISTETETUSTI KIRJALLISESTI TOIMITETTU IRTISANOTTAVALLE, sillä myydäänkö asunto siinä välissä, ei ole merkitystä. Onko Googlen käyttö ylivoimaista kun alkeellisintakaan tietoa ei osata omatoimisesti etsiä.

Vierailija kirjoitti:

Ole rauhassa. Sinun ei tarvitse lähteä asunnostasi puoleen vuoteen, vaikka omistaja vaihtuu. Ja pyydä ehdottomasti kirjallinen irtisanominen, jonka itse myös allekirjoitat. Se täytyy sinun saada 6 kk ennen pakollista muuttoasi. Suullinen irtisanominen ei riitä laillisesti.

Juuri näin. Ja nyt sinulla on aikaa etsiä asuntoa rauhassa. Ja myös hyvä tilaisuus käydä tavaroitasi läpi, karsia, heittää pois ja jo pakata jotakin. Tein itse noin kun tiesin vaihtavani asuntoa puoli vuotta aikaisemmin. Oli sitten helppo muutto ja kyllä oli kiva tulla uuteen asuntoon kun kaikki oli niin läpikäytyä ja järjestyksessä. Jokaikisen paperinpalan, lusikan ja nilkkasukan olin käynyt läpi. Muurosta on nyt aikaa pari vuotta ja vieläkin tavaroitteni jörjestys ja siisteys on säilynyt hyvänä.

Olisiko kannattanut maksaa ne vuokrat ja muut kulut?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Irtisanomisaika on v-antajan puolelta 6 kk.

Niin,  jos se entinen vuokranantaja on irtisanomassa. Nyt taisi olla kyseessä kämpän uusi omistaja. Häntä ei vanha vuokrasopimus sitone.

Kyllä sitoo, älä jaa valheellista tietoa täällä.

Tämä sama trolli tehtailee näitä asunnosta pihalle joutumisaloituksia päivittäin.

Oman kokemukseni mukaan vuokranantaja ei yleensä usko, jos hänelle sanotaan että hänen toimintansa on laitonta. Kokemusta on siis useammasta vuokranantajasta.

Vierailija kirjoitti:

Olisiko kannattanut maksaa ne vuokrat ja muut kulut?

Mitä sä selität? Eihän tässä ole kyse sellaisesta asiasta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muutat ensin vaikka kimppakämppään ja sieltä käsin etsit paremman. Tavarat varastoon

 

Joskus muuttoapua saa vapaaehtoisista; Kysy paikkakuntasi Facebook-palstalta tai Commusta

 

Jos olet vähävarainen niin Kela auttaa muuttokuluissa.

Ei kyllä auta, jos oikeutta toimeentulotukeen ei ole.

Seurakunnalta saattaa saada muuttoapua joillakin paikkakunnilla.

Vierailija kirjoitti:

Oman kokemukseni mukaan vuokranantaja ei yleensä usko, jos hänelle sanotaan että hänen toimintansa on laitonta. Kokemusta on siis useammasta vuokranantajasta.

Uskoo tai ei niin silti laki häntä velvoittaa toimimaan kuten pitää.