Lue keskustelun säännöt.
Kumpi tulee ajan saatossa kokonaisuudessaan halvemmaksi asua: Omakotitalo maalla vai kerrostaloasunto kaupungissa?
Kumpi tulee ajan saatossa kokonaisuudessaan halvemmaksi asua: Omakotitalo maalla vai kerrostaloasunto kaupungissa? Omistusasunnosta siis kyse.
Kerrostalossa kuulemma ainakin putkiremontit tuo yli viidenkymmenen -sadantuhannen euron kulut ja se tulee jokaiseen taloon jossain vaiheessa eteen. Omakotitalossa putkiremppa maksaa vain muutaman tonnin. Mutta miten muiden kulujen kanssa sitten? Työmatkoja ei tarvi laskea kuluihin, kun etätöitä tekisi. Eli vain asumisen kulut.
Onko näistä tehty jotain virallisia vertailuja? Että vaikka tyyliin vertailtu samanikäisen kerrostaloasunnon ja talon kuluja vuosikymmenten saatossa?
Kommentit (517)
Kukaa ei voi vastata tällaiseen toisen puolesta. Riippuu tasosta, siitä miten paljon tekee itse, sijainnista ja siitä mitä elämässä tarvitsee. Jos lapsi tai vsikka itse harrastaa jotain tyyliin tavoitteellista taitoluistelua voi 80 km matka harjoitushallille olla aika paljon kuudesti viikossa. Kaupat maaseudulla on kalliimpia ja niistä monesti löytää vain perustarvikkeita. Puolensa molemmissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voihan sitä ostaa kerrostalokämpän jossa putkiremppa tehty😂En minä ainakaan sellasta ostais,jossa remppa tulossa.
Sehän pitää tehdä aina 40 vuoden välein uudestaan. Eli vaikka ostais 30-vuotiaana uuden kämpän, niin 70-vuotiaana joutuu sitten kustantamaan putkirempan. Onko siihen sitten paremmin varaa työikäisenä vai eläkeikäisenä, niin se on eri juttu. Uusimmat kämpät on lisäksi huomattavasti vanhempia kalliimpia neliöhinnoiltaan ja pohjat huonompia.
Tehdään vesikatonkin remontti keskimäärin 30v välein. OKtalossa lasku helposti 25t€, kerrostalossaosuus jokunen tonni tai vähemmän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Muutin 95m2 kerrostalosta omakotitaloon jossa 170m2, maksan omakotitalon sähköt, vedet, verot ja vakuutukset samalla rahalla mitä meni vastikkeisiin. Hintaeroa oli 220t. Tein nyt olettamuksen että vaikka asunnon hinta painaisi nollaan elinaikanani niin tuo pienentynyt lainan kk-erä 1200€ joka nyt menee pitkälti osakkeisiin/rahastoihin kasvaa kyllä ohitse kerrostalon arvosta seuraavien 25-30 vuoden aikana.
TÄMÄ! Ja jos ei sijoittaminen kiinnosta, niin tokihan sillä erotuksella elelee aika paljon hulppeampaa arkea. Voi vaikka vähentää työntekoa ilman että tarvitsee laskea elintasoaan, tai matkustella useita kertoja vuodessa, tai mitä nyt sitten haluaakin. Halvempi asuminen vapauttaa rahaa muuhun.
Ihan kaikissa työpaikoissa ei ole mahdollisuutta vähentää työtunteja eikä matkustella ulkomaille aina kun huvittaa, vaikka olisi rahaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aika omituista edes verrata jotain yli 100-neliöistä omakotitaloa pieneen yksiöön. Kulut kuitenkin riippuvat aika paljon asunnon tai talon koosta.
Mitä omituista siinä on?
Täällä monella on huomattavasti isompi talo maalla mutta silti pienemmät kulut kuin kaupungin yksiössä.
Sillä vain osoitetaan se, että mitä sijainnissa häviää, voittaa kustannuksissa, tilassa, pihassa, saunassa, autotallissa jne.
Mitä sillä autotallilla tekee, jos ei ole varaa autoon. Mitä tekee millään ok-talon ominaisuudella, jos ei ole varaa ylläpitää niitä? Pihat metsittyy jne.
Toki tiedän, että tämän palstan mukaan ok-taloa ei koskaan tarvitse hoitaa eikä kunnostaa, vaan asioita kuulemma voi tehdä ihan silloin kun itseä huvittaa, esim. ei koskaan, vaikka talo rapistuisi täysin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei näillä laskelmilla ole oikeastaan mitään tekemistä todellisen elämän kanssa, ellei kaikilla ihmisillä ole yhtä paljon rahaa juuri sillä hetkellä kun muuttavat lapsuudenkodista pois.
Jos muuttohetkellä ei ole mahdollisuutta ostaa sen paremmin ok-taloa kuin kaupunkiasuntoakaan, joutuu valitsemaan vuokra-asunnon, joka myös vie rahaa, eikä säästömahdollisuutta aina ole. Tästä johtuen se hetki, jolloin ihminen pystyy alkaa valitsemaan itselleen omistusasuntoa, siirtyy joillakin ihmisillä esim. 25 ikävuoden kohdalle ja toisilla vasta neljänkympin tietämille. Kun vielä ottaa huomioon, että ihmiset saavat eri suuruista palkkaa näinä vuosina. laskelmista tulee mahdottomia.
En nyt oikein saa kiinni tästä. Miten tämä liittyy kustannuseroihin? Jollain on varaa, jollain ei, mutta siitä se asunnon tai talon hinta ja asumiskustannukset ei välitä. Ne maksaa minkä maksa
Juurihan siitä on kyse, onko jollain varaa. Itse en puolestani saa tuosta kiinni, että esim. ok-talo tulisi minulle halvemmaksi, jos minulla ei edes ole varaa sellaista hommata.
JA onhan sillä suuri merkitys siinä vaiheessa, jos ja kun ihmisille ruvetaan sanomaan, että heidän pitäisi muuttaa siihen-ja-siihen asumismuotoon, koska pitkällä tähtäimellä se tulee halvemmaksi.
Mitä järkeä laskeskella summia, jos ne eivät koske elävää ihmistä, vaan jotain kuviteltua ideaalitilannetta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitä sillä autotallilla tekee, jos ei ole varaa autoon. Mitä tekee millään ok-talon ominaisuudella, jos ei ole varaa ylläpitää niitä? Pihat metsittyy jne.
Toki tiedän, että tämän palstan mukaan ok-taloa ei koskaan tarvitse hoitaa eikä kunnostaa, vaan asioita kuulemma voi tehdä ihan silloin kun itseä huvittaa, esim. ei koskaan, vaikka talo rapistuisi t
Hah hyvin sanottu! Lisäksi palstan Putasjärven ok asujan matikalla katto ja julkisivuremontti on halvinta kun vain 1 eli hän maksaa ja kallista kun lasku jaetaan vaikka 100 asunnon kesken :D Sitten syytetään Chat gpt:n koodia virheelliseksi kun kielimallitkin on täysin toista mieltä. No saa nauraa ainakin!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossahan putkiremontit ovat tosiaan melkein ilmaisia. Varmaan ihan eri tekniikkaa.
Se kuulemma on syy, että ovat maan tasalla. Kerrostalossa ne kerrokset tekee hommasta kallista. Pitää purkaa lattioita ja muuta. Eikä auta että vaikka sun kämppä ois just maan tasalla, kun lasku tulee koko talon kokonaiskustannusten ja oman kämpän neliöiden mukaan
Kerrotko tyhmälle, miten se putkiremontti omakotitalossa tehdään jollei paikkoja tarvitse purkaa?
Suurin osa omakotitaloista on pahvitaloja, kun kerrostalot taas kiveä. Kipsiseinien purkaminen ja uudelleen rakentaminen ei paljon maksa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos omakotitalossa kunnollisen putkirempan tekee, niin ei ihan "muutamalla tonnilla" onnistu, ellei jotain vanhoja valurautaviemäriputkia vain vähän "sukiteta" ja kutsuta sitä putkiremontiksi. Käyttövesiputkienkaan vaihto harvemmin onnistuu aivan mitään purkamatta. Eikä tule muutamalla tonnilla sekään.
Suojaputkessa olevien PEX putkien vaihto on superhelppoa eikä maksa paljon mitään.
Koti pitää valita semmoisesta paikasta missä ihanteellisesti haluaa elää:
- Taajama keskustassa maks 1km torilta.
- Työmatka julkisilla Hesaan max 1t.
- Silloin kaikki palvelut ja kaupat on lähellä.
- Meren ja sataman lähellä maks 1km.
- Metsän tai puiston vieressä.
- Lämmin aurinkoinen ja liikenteeltä rauhassa.
- Ei melua, hajua, turvattomuutta tai katsojia montaa.
Näillä valitsin omakotitalon kun Hesasta lähdin ja onnellinen oon.
Yllättävän paljon on pieniä merenrantataajamia Uudellamaalla.
Hintataso niin että Kalasatamasta saisi uuden kaksion, eipä muuta.
Merenrantataajaman palvelukeskustassa ei nyt hirveästi hinnat tipu!
Jos meren rannan jättää pois niin taajamia joista metsän vierestä...
Hesassa sama tunti työmatkaan Kontulasta-Espooseen ovelta-ovelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Nyt on kyllä niin paskapuhetta kuin olla ja voi! Kerrostalon putkiremontti maksaa yksittäiselle asunnonomistajalle kymmeniä tuhansia. Jos on iso asunto, voi olla lähemmäs 100.000€. Omakotitalossa selviää muutamalla tonnilla."
10 500e maksoi putkiremontti kuten ja mainitsin ja kaksioihin se oli 8500e. Sillä hinnalla sai putket pintaan, WC pytyn ja 2 hanaa. Jos se maksaa kymmeniä tuhansia, niin silloin puretaan jopa seiniä ja korjataan jako 300mm, kun se oli 600mm. Sitten tulee uusi laatoitus, alle uudet vesieristeet ja lattialämmitys. Jos tehdään keittiöremontti niin sitten en tiedä riittääkö satatonnia. Meidän taloyhtiö ei ole sosiaalitoimisto. Jokainen saa rempata itse niin kalliilla kuin tykkää.
Minä vuonna on noin halvalla selvinnyt? Meillä maksoi kerrostalon putkiremontti jo 13vuotta sitten yli 50.000€. On kyllä isompi asunto (4h+k), mutta silti! Tuosta ajasta on hinnat edelleen nousseet. Niin, eikä purettu seiniä, eikä remontoitu vessaa eikä kylppäriä muilta osin kuin että pönttö ja käsienpesualtaat vaihdettiin, ei mitään laatoitusten vaihtoja tai lattialämmityksen uusimista, tai muutakaan. .Käyttövesiputket vaihdettiin, ja viemäriputket sukitettiin. Sähkötaulu vaihdettiin samalla uudenaikaisempaan , mutta muuta ei sähköillekään tehty. Työkaverin taloyhtiöön on tulossa putkiremontti, hinnat on kilpailutettu, ja nyt on valita sitten kahden firman välillä. Heidän asunto on vähän pienempi kuin meidän, mutta remontin hinta tulee olemaan enemmän. Se on jo tiedossa, valitsivat sitten kumman firman tahansa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omakotitalossahan putkiremontit ovat tosiaan melkein ilmaisia. Varmaan ihan eri tekniikkaa.
Se kuulemma on syy, että ovat maan tasalla. Kerrostalossa ne kerrokset tekee hommasta kallista. Pitää purkaa lattioita ja muuta. Eikä auta että vaikka sun kämppä ois just maan tasalla, kun lasku tulee koko talon kokonaiskustannusten ja oman kämpän neliöiden mukaan
Jos talo on oikein rakennettu, niin putkirempassa revitään lattiat auki ja se ei ole halpaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vertailu on vaikeaa. Jos oktssa haluaa kaikki pihanhoitokoneet viimeisen päälle vs käsikäyttöiset tuleehan sille hintaaja laitteiden ylläpito maksaa. Sitten on rivitalo mikä on välimuoto. Se on oikeasti ihan yksilöllistä. Ihan riippuu tasosta ja siitä mitä jaksaa tehdä itse.
Pihanhoitokoneet ei ole asumiskustannuksia.
Tietenkin on omakotitalossa. Kerrostalossa pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö, ja hinta on sisällytetty vastikkeeseen.
Vierailija kirjoitti:
Kotikunnassani saa hyväkuntoisen ison omakotitalon alle 50 000€. Remonttia saa tehdä paljon, että päästään kerrostalon asumiskuluihin. Pienen omakotitalon saa vielä halvemmalla.
Jep. Ja saa vielä itse päättää minkälaista remonttia tekee vai tekeekö ollenkaan. Asunto-osakeyhtiöissä enemmistö päättää , oli sulla rahaa remonttiin tai ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voihan sitä ostaa kerrostalokämpän jossa putkiremppa tehty😂En minä ainakaan sellasta ostais,jossa remppa tulossa.
Voi tietenkin, mutta jos on tehty, niin kyllä se hinnassakin näkyy.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vertailu on vaikeaa. Jos oktssa haluaa kaikki pihanhoitokoneet viimeisen päälle vs käsikäyttöiset tuleehan sille hintaaja laitteiden ylläpito maksaa. Sitten on rivitalo mikä on välimuoto. Se on oikeasti ihan yksilöllistä. Ihan riippuu tasosta ja siitä mitä jaksaa tehdä itse.
Pihanhoitokoneet ei ole asumiskustannuksia.
Tietenkin on omakotitalossa. Kerrostalossa pihatyöt hoitaa huoltoyhtiö, ja hinta on sisällytetty vastikkeeseen.
Omakotitalossa ruohonlaikkuri ja harava maksetaan kerran ja itse työ on mukavaa ulkoilua. Laitteet meillä vuodelta 98 ja monet jo sodan jälkeiseltä ajalta, en enää laske kuluikdi
Krstalossa maksat joka kerran uudelleen huoltoyhtiölle. Vuodesta toiseen...
Edellinen unohti laitteiden bensat, huollot, varaosat, korjaukset, ja oman ajan vaihtoehtoiskustannuksen.
Asumme omakotitalossa kaupungissa. Neliöihinnalla mitattuna asuminen on halvempaa kuin kerrostalossa, mutta toisaalta neliöitä on paljon. Pihatyöt lasken harrastamiseksi, mutta ymmärrän kyllä ettei kaikki niistä pidä.
Vierailija kirjoitti:
Pihatyöt lasken harrastamiseksi, mutta ymmärrän kyllä ettei kaikki niistä pidä.
Taidat olla juuri muuttanut? Kokeileka talvi läpi kun aamu alkaa klo 04:30 lumikolauksella jotta saat auton edes omalta pihalta ulos ehtiäksesi viemään lapset ja itse töihin. Siitä se romantiikka alkaa karisemaan kummasti :)
Vierailija kirjoitti:
Kukaa ei voi vastata tällaiseen toisen puolesta. Riippuu tasosta, siitä miten paljon tekee itse, sijainnista ja siitä mitä elämässä tarvitsee. Jos lapsi tai vsikka itse harrastaa jotain tyyliin tavoitteellista taitoluistelua voi 80 km matka harjoitushallille olla aika paljon kuudesti viikossa. Kaupat maaseudulla on kalliimpia ja niistä monesti löytää vain perustarvikkeita. Puolensa molemmissa.
Mutta kun ne ruokaostokset ei ole asumiskulu.
Älkää viittikö oikeasti kysellä chatGPT:ltä ja postailla ketjuun sen pitkiä puuta heinää vastauksia, kun täällä on oikeitakin asiantuntijoita paikalla. Jokainen osaa sitä paitsi kysellä chatGPT:ltä itekin ja suurin osa tietää ettei se kannata, kun vastaukset on mitä sattuu.