Lue keskustelun säännöt.
Tuula ei saa taloaan myydyksi. Ostajat tekevät törkeitä hintatarjouksia
18.10.2025 |
Törhönen on joutunut laskemaan hintaa jo 20 000 euroa, mutta ostajat haluavat vielä 50 000 euron alennuksen 219 000 euron pyyntihinnasta.
Ostajien matalat tarjoukset tuntuvat myyjästä kohtuuttomilta, vaikka hän tiedostaa talon vaativan remonttia.
"Se, että lähdetään kokeilemaan kauppaa ihan naurettavilla summilla, tuntuu pahalta"
Kommentit (147)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onkohan tämä? https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/nurmijärvi/22661831
Tuosta voisi maksaa korkeintaan 40 000. Tuo yli sadantonnin hintapyyntö on utopistinen.
Joo. Kylppäri alkuperäinen ja seinissä siellä MUOVI, joka repsottaa reunoista. Talo on varmaan umpi homeessa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taisi olla tämän talon elinkaari 40 vuotta.
Kuinkahan monta vastaavan talon omistajaa palstallakin käy kerskumassa kuinka asuinkulut eivät ole kuin 300/kk. Ja sitten jää _kaikki_ ylläpito tekemättä.
Tyydyttävässä kunnossa.
Onko mahdollista, että on hometalo?
Onko putkiremppaa tiedossa?
Mikä lämmitys? Sähkö vai?
Näitä ostajat miettivät.
Vierailija kirjoitti:
Kuinkahan monta vastaavan talon omistajaa palstallakin käy kerskumassa kuinka asuinkulut eivät ole kuin 300/kk. Ja sitten jää _kaikki_ ylläpito tekemättä.
Ja kuvitellaan että arvo sen kun kohisten vaan nousee vuosi vuodelta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos olisin etsimässä tuon hintaista omakotitaloa maaseudulta kohtalaisen matkan etäisyydellä Helsingistä niin tätä voisi käydä katsomassa.
https://www.etuovi.com/kohde/80439121/kuvat?haku=M2350344919
Vierailija kirjoitti:
Talosta näkee että remonttia on tiedossa paljon ja isolla rahalla,ei tuommoisesta kukaan halua nykypäivänä paljon maksaa.
40 vuotta vanha omakotitalo ja näyttää tosiaan että sinne ei ole tehty mitään vuosien mittaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Miksi ne tarjoukset pitää ottaa henkilökohtaisena loukkauksena?
Samaa mieltä. Se on kuitenkin VAIN talo. Ei Tuulan tarvitse myydä sitä, jos ei halua.
Vaikean ikäinen talo. Minulla on 100-vuotias hirsitalo, jota olen entisöinyt huolella. 3 yhteydenottoa tullut viimeisen 3 vuoden aikana ihmisiltä, jotka haluaisivat ostaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kuinkahan monta vastaavan talon omistajaa palstallakin käy kerskumassa kuinka asuinkulut eivät ole kuin 300/kk. Ja sitten jää _kaikki_ ylläpito tekemättä.
Ei se ylläpito oikeasti niin hirveän kallista ole. Tietenkin remontteja pitää aina joskus tehdä mutta onko ne mukana tässä kolmessa sadassa? Meillä kulut ovat suunnilleen sen 300 kuussa sisältäen sähkölämmityksen ja muun ylläpidon mutta ei mitään remonttia.
Kaupungin välittäjällä oli mökki/talo myynnissä rannan tuntumassa hintaan 237 000€. Taisi lähes vuoden olla, vaihtui paikalliselle välittäjälle ja hinta oli 170 000€. Tuttava teki siitä kaupat ja maksoi 152 000€.
Kyllä se kaikessa arvo on tasan se minkä ostaja maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnon arvo ei ole se mitä ahne myyjä tai ahne kiinteistön välittäjä pyytää. Sem asunnon arvo on se mitä ostajat suostuu maksamaan. Paskasta ei saa kultaa vaikka sille paskalle laitettaisiin kullan hinta
Tuoltakin sijainnilta tuo talo menisi helposti kaupaksi tuolla hinnalla jos olisi pidetty huolta talon kunnosta eikä päästetty rapistumaan noin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuulalka menee hyvin, minä en ole saanut edes tarjouksia.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Taloille pitäisi asettaa laissa minimineliöhinta, jonka alle ei saa tehdä kauppoja. Näin kaikki saisivat talostaan ihmisarvoisen hinnan eikä kukaan tulisi nolatuksi julkeilla tarjouksilla.
Totta, olisi rikollista tarjota liian vähän, se olisi kunnianloukkaus.
Kävisikö myös vaihdossa se että olisi myös petos yritys jos yrittää liian korkeaa hinta
Kun kaivoi tuon talon esille niin jo ilmoituksesta ja kivista näkee että tuohon taloon on tulossa 100 000-150 000€ remontit niin turha odottaa että siittä saisi paljoa rahaa myynnistä
Vierailija kirjoitti:
Anteeksi kun kiinnostuin talostanne, en älynnyt että se ei ole myytävänä.
Hintahan on ilmoituksessa, jos osaa sen lukea. Se on myyjän asia paljon on valmis tinkimään. Itsekin olen kuunnellut suoranaista v..lua, kun en ole ollut valmis pudottamaan auton, mökin, asunnon hintaan tarpeeksi, mutta lopulta olen saanut aina sen mitä olen halunnutkin ja joskus enemmän. Eikä ole tarvinnut edes odottaa älyttömiä aikoja sen oikean ostajan löytymistä. Myyjänä voin valita myös ostajan ja mulkkujen kanssa en asioi.
Vierailija kirjoitti:
Tuoltakin sijainnilta tuo talo menisi helposti kaupaksi tuolla hinnalla jos olisi pidetty huolta talon kunnosta eikä päästetty rapistumaan noin.
Jep, näyttää tosiaan siltä ettei mitään ole tehty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Talo on juuri sen hintainen, minkä ostajat ovat valmiita maksamaan. Myyjä ei hintaa päätä.
Ostaja ei hintaa päätä, vaikka av-mammat niin luulee
Kyllä se on nimenomaan niin päin että ostaja kertoo hinnan jolla suostuu ostamaan. Ostaja tekee tarjouksen ja se sitten menee läpi tai ei mene.
Myyjä päättää mitä talosta haluaa. Ostajat eivät missään ikinä päätä hintaa yksin. Muutenhan kaikki ottaisivat ilmaiseksi kaiken mitä tarvitsevat ruokakaupasta autokauppaan. Ei kannata ostatella taloa johon ei ole varaa.