Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen ostajat jättävät nyt tarjouksia, joita välittäjä kuvailee törkeiksi
https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000011562908.html
Niin. Jos asuntokauppa ei käy, ja alhaisempia hintoja tarjotaan järjestelmällisesti, eikö kyseessä silloin nimenomaan ole markkinatalouden mukainen oikea hinta? Jos ihmiset eivät ole valmiita maksamaan, silloin pyynti on liian korkea. Ihme syyllistämistä hesarilta.
Kommentit (395)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jonnet ei muista, mutta tähänhän se tämä hallitus on pyrkinytkin: kun keskiluokka on pinteessä lainojen ja työttömyytensä sekä pienevien korvaustensa kanssa alkaa isotuloisten alennusmyynti. Ensimmäiset alkaa jo kokeilla kepillä jäätä (onko pakkorako myydä?). Nyt se tili tehdään! Kysykää vaikka nallelta
Mikä pakkorako? Velaton talo ja alle miljoonalla en myy.
Jonka arvo laskee koko ajan. Persnettoa tulee sitä enemmän mitä pidempään odotat.
Mitä persnettoa? Jos ei mene kaupaksi niin tuikkaan talon tuleen ennen kuolemaani.
Siinähän tuikkaat niin et saanut siitä mörskästäsi senttiäkään. Voidaan sitten pistää sinun ja talon tuhkat samaan uurnaan.<
Miksi pitäisi saada senttiäkään? Silti en myy alle sen mitä haluan vaikka kuinka kitiset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Aina aina aina se on maksaja joka päättää.
Tyhjän saa pyytämättäkin ja huonosta palvelusta ei kannata maksaa.
Se ei o tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa (liikaa).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pyyntihinnat ovat usein ihan kohtuuttomia. Ostimme 25 vuotta sitten talon Järvenpäästä. Pyyntihinta oli 250.000 euroa.
Tarjosimme 180.000 ja kaupat tehtiin 185.000. Oliko tarjouksemme törkeä vai oliko hintapyyntö törkeä?
Olisiko myyjä saanut paremman hinnan kun olisi pitänyt hintapyynnön kohtuullisella tasolla ja saanut näyttöön enemmän ihmisiä?
Miksi pitäisi saada enemmän ihmisiä näyttöön? Laitan talolle hinnaksi 1 000 000€ ja se joko menee kaupaksi tai ei.
Saathan sinä pyytää mitä haluat mutta ei mene kaupaksi. Oikea hinta tönöllesi olisi 10000€.
Sitten ei mene mutta alle miljoonalla en myy. Jo tontti on 200 000€ arvoinen.
Ei ole enää ja kukaan ei osta tontin hinnallakaan kun pitäisi purkaa se mörskäsi alta pois. Joudut siis myymään tontin hinnalla miinus purkukulut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä pyytää mitä pyytää ja ostaja tekee tarjouksen. Kauppahinta on jossain siellä välissä.
Tai päälle pyynnin kun ostajat kilpailevat
Eipä ole kilpailua markkinoilla nyt. Ostajan markkinat eli kulut juoksee tai myyt alle pyynnin.
Täälläpä on. En asu missää helsingin ghetossa
Eli asut jossain hevonperseessä missä ei ole sitäkään kilpailua :D
Eli sun mielestä maailmassa on vain hesan takahikiä ja muun maailman hevonperse. Sulle en myis ees miljardilla aamupaskaani.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jonnet ei muista, mutta tähänhän se tämä hallitus on pyrkinytkin: kun keskiluokka on pinteessä lainojen ja työttömyytensä sekä pienevien korvaustensa kanssa alkaa isotuloisten alennusmyynti. Ensimmäiset alkaa jo kokeilla kepillä jäätä (onko pakkorako myydä?). Nyt se tili tehdään! Kysykää vaikka nallelta
Mikä pakkorako? Velaton talo ja alle miljoonalla en myy.
Jonka arvo laskee koko ajan. Persnettoa tulee sitä enemmän mitä pidempään odotat.
Mitä persnettoa? Jos ei mene kaupaksi niin tuikkaan talon tuleen ennen kuolemaani.
Siinähän tuikkaat niin et saanut siitä mörskästäsi senttiäkään. Voidaan si
Miksi pitäisi saada senttiäkään? Silti en myy alle sen mitä haluan vaikka kuinka kitiset.
Miksi sitten muka olit myymässä? :D Ei tullut myyntihommistasi lasta eikä paskaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aina aina aina se on maksaja joka päättää.
Tyhjän saa pyytämättäkin ja huonosta palvelusta ei kannata maksaa.
Se ei o tyhmä joka pyytää vaan se joka maksaa (liikaa).
Mä tarjosin autoliikkeessä uudesta mersusta 5€, eivät myyneet.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Myyjä pyytää mitä pyytää ja ostaja tekee tarjouksen. Kauppahinta on jossain siellä välissä.
Tai päälle pyynnin kun ostajat kilpailevat
Eipä ole kilpailua markkinoilla nyt. Ostajan markkinat eli kulut juoksee tai myyt alle pyynnin.
Täälläpä on. En asu missää helsingin ghetossa
Eli asut jossain hevonperseessä missä ei ole sitäkään kilpailua :D
Eli sun mielestä maailmassa on vain hesan takahikiä ja muun maailman hevonperse. Sulle en myis ees miljardilla aamupaskaani.
Miljardin aamupaska on varmasti parempi tarjous kuin mörskäsi miljoonalla mutta en osta kumpaakaan - eikä osta kukaan muukaan :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pyyntihinnat ovat usein ihan kohtuuttomia. Ostimme 25 vuotta sitten talon Järvenpäästä. Pyyntihinta oli 250.000 euroa.
Tarjosimme 180.000 ja kaupat tehtiin 185.000. Oliko tarjouksemme törkeä vai oliko hintapyyntö törkeä?
Olisiko myyjä saanut paremman hinnan kun olisi pitänyt hintapyynnön kohtuullisella tasolla ja saanut näyttöön enemmän ihmisiä?
Miksi pitäisi saada enemmän ihmisiä näyttöön? Laitan talolle hinnaksi 1 000 000€ ja se joko menee kaupaksi tai ei.
Saathan sinä pyytää mitä haluat mutta ei mene kaupaksi. Oikea hinta tönöllesi olisi 10000€.
Sitten ei mene mutta alle miljoonalla en myy. Jo tontti on 200 000€ arvoinen.
Ei ole enää ja kukaan ei osta tontin hinnallakaan kun pitäisi purkaa se mörskäsi alta pois. Joudut siis myymään tontin hinnalla miinus purkukulut.
Enkä joudu. Vai tuleeko joku poliisi pamputtaa jos en myy?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jonnet ei muista, mutta tähänhän se tämä hallitus on pyrkinytkin: kun keskiluokka on pinteessä lainojen ja työttömyytensä sekä pienevien korvaustensa kanssa alkaa isotuloisten alennusmyynti. Ensimmäiset alkaa jo kokeilla kepillä jäätä (onko pakkorako myydä?). Nyt se tili tehdään! Kysykää vaikka nallelta
Mikä pakkorako? Velaton talo ja alle miljoonalla en myy.
Jonka arvo laskee koko ajan. Persnettoa tulee sitä enemmän mitä pidempään odotat.
Mitä persnettoa? Jos ei mene kaupaksi niin tuikkaan talon tuleen ennen kuolemaani.
Siinähän tuikkaat niin et saa
Miksi sitten muka olit myymässä? :D Ei tullut myyntihommistasi lasta eikä paskaa.
Saadakseni miljoonan tietenkin. Taidat olla vähän tyhmä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pyyntihinnat ovat usein ihan kohtuuttomia. Ostimme 25 vuotta sitten talon Järvenpäästä. Pyyntihinta oli 250.000 euroa.
Tarjosimme 180.000 ja kaupat tehtiin 185.000. Oliko tarjouksemme törkeä vai oliko hintapyyntö törkeä?
Olisiko myyjä saanut paremman hinnan kun olisi pitänyt hintapyynnön kohtuullisella tasolla ja saanut näyttöön enemmän ihmisiä?
Miksi pitäisi saada enemmän ihmisiä näyttöön? Laitan talolle hinnaksi 1 000 000€ ja se joko menee kaupaksi tai ei.
Saathan sinä pyytää mitä haluat mutta ei mene kaupaksi. Oikea hinta tönöllesi olisi 10000€.
Sitten ei mene mutta alle miljoonalla en myy. Jo tontt
Enkä joudu. Vai tuleeko joku poliisi pamputtaa jos en myy?
Hautaanhan sinä menet sen mörskäsi kanssa. Ei siitä kukaan ylihintaa maksa.
Ostaessani asuntoa pyrin välttämään törkeän tarjouksen tekemistä. Mielestäni pyyntihinta oli asiallinen, joten tarjosin ainoastaan hieman alle pyyntihinnan. Tiedän että myyjä oli pakkoraossa ja olisin ehkä voinut saada sen halvemmalla mutta tapoihini ei kuulu hyväksikäyttää hankalassa tilanteessa olevia ihmisiä.
Kaupat tulivat ja molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä. Asunnon arvo ei ole noussut, mutta ei myöskään laskenut näinä vuosina kun olemme täällä asuneet.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jonnet ei muista, mutta tähänhän se tämä hallitus on pyrkinytkin: kun keskiluokka on pinteessä lainojen ja työttömyytensä sekä pienevien korvaustensa kanssa alkaa isotuloisten alennusmyynti. Ensimmäiset alkaa jo kokeilla kepillä jäätä (onko pakkorako myydä?). Nyt se tili tehdään! Kysykää vaikka nallelta
Mikä pakkorako? Velaton talo ja alle miljoonalla en myy.
Jonka arvo laskee koko ajan. Persnettoa tulee sitä enemmän mitä pidempään odotat.
Mitä persnettoa? Jos ei mene kaupaksi niin tuikkaan talon tuleen ennen kuolemaani.
Saadakseni miljoonan tietenkin. Taidat olla vähän tyhmä.
Miljoonaa ei ole tulossa että voi voi - taidan itse käydä vähän vajaalla jos niin kuvittelet.
Miksi kukaan myisi alle sen millä haluaa myydä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pyyntihinnat ovat usein ihan kohtuuttomia. Ostimme 25 vuotta sitten talon Järvenpäästä. Pyyntihinta oli 250.000 euroa.
Tarjosimme 180.000 ja kaupat tehtiin 185.000. Oliko tarjouksemme törkeä vai oliko hintapyyntö törkeä?
Olisiko myyjä saanut paremman hinnan kun olisi pitänyt hintapyynnön kohtuullisella tasolla ja saanut näyttöön enemmän ihmisiä?
Miksi pitäisi saada enemmän ihmisiä näyttöön? Laitan talolle hinnaksi 1 000 000€ ja se joko menee kaupaksi tai ei.
Saathan sinä pyytää mitä haluat mutta ei mene kaupaksi. Oikea hinta tönöllesi olisi 10000€.
Si
Hautaanhan sinä menet sen mörskäsi kanssa. Ei siitä kukaan ylihintaa maksa.
Sitten menen. Ei tätä kukaa saa alihintaan ostettua.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Jos ihmiset eivät ole valmiita maksamaan, silloin pyynti on liian korkea. "
Eli jos minä en ole valmis maksamaan 2 miljoonan asunnosta kuin 100 000 euroa, niin pyynti on liian kova, ja myyjän pitäisi tajuta, että minulle (tai kelle vaan köyhälle) pitäisi antaa asunto melkein ilmaiseksi?
Mitä kalliimpi asunto, sitä vähemmän hyvinäkin aikoina on ostajaehdokkaita.
Hyvä se on huudella ostajana, mutta et itsekään myisi asuntoasi ns. liian halvalla.
Hyvin harva asunto tai talokaan on oikeasti 2 000 000€:n arvoinen. Ei sellaisia käy katsomassa kuin oikeasti varakkaat ja heille talon on oltava täydellinen, jotta kaupat syntyy. Heillä on varaa maksaa 3 000 000€ siitä, mitä haluavat, joten miksi tyytyä johonkin ei-täydelliseen.
Olihan mun kommentti kärjistetty, mutta fakta on, että monikin käy katsomassa itselleen liian kalliita asuntoja, koska halutaan unelmoida. Teillä joillain on outo ajatus, että kaikkien asuntojen pitäisi maksaa saman verran, on ne sitten Helsingin keskustassa tai kuolevalla paikkakunnalla. Ei se niin mene. Jos oikeasti ei voi maksaa kuin 100 000 euroa, niin et silloin saa asuntoa, jonka myyntihinta on 250 000 euroa. Tai voithan sen saada, jos ihan tsäkällä osuu kaupoille, kun myyjällä on on absoluuttinen pakkotilanne, mutta ei se koske kaikkia myyjiä.
Minulla on yksinkertainen ratkaisu näille myyjille jotka ulisevat kymmenien sivujen mittaisiksi venähtävissä ketjuissa miten asunnon tai tori.fi ostajat ovat persaukisia tinkijämulqquja jotka jättävät törkeitä "alihintaisia" tarjouksia.
Pyytäkää joku potkaisemaan teitä perseelle niin lujaa että putoatte fantasianaailmastanne takaisin tähän todellisuteen.
Kukaan ei jätä enää mielipahaa aiheuttavaa tarjousta vaan ostaa suoraan hintapyynnöllä kunhan hinnoittelette kohteenne päivän markkinahintaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
No onhan 20% alitarjous jo aika todellisuudesta vieraantunutta. Itse en ole lähtenyt neuvottelemaan edes 10% tinkijän kanssa, onneksi ostajat tulivat järkiinsä ja tekivät kunnollisen tarjouksen.
Moni myyjä on todellisuudesta vieraantunut. Omasta asunnosta luullaan liikoja, ja pyydetään liikoja.
Turha on ostajia haukkua tai mitätöidä. Myyjä voi päättää, hyväksyykö tarjouksen vai ei. Tarjoaja tekee kuitenkin tarjouksen - eli on valmis maksamaan edes jotakin. Monille myynnissä oleville kohteille tätä etuoikeutta ei edes suoda.
Jos jokin ällistyttää, niin myyjien ylimielisyys ja kiittämättömyys. Pitäkööt homeiset kämppänsä vaikka maailman hajoamiseen asti, jos on pakko yrittää saada niistä ylihintaa.
Pitäisikö mielestäsi siis myyjän olla kiitollinen että joku on tehnyt edes lowball tarjouksen vai mitä tarkoitat että myyjät on kiittämättömiä?
Vierailija kirjoitti:
Miksi kukaan myisi alle sen millä haluaa myydä?
Ei ole pakko myydä lainkaan. Hautaan vaan sen mörskän kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Ostaessani asuntoa pyrin välttämään törkeän tarjouksen tekemistä. Mielestäni pyyntihinta oli asiallinen, joten tarjosin ainoastaan hieman alle pyyntihinnan. Tiedän että myyjä oli pakkoraossa ja olisin ehkä voinut saada sen halvemmalla mutta tapoihini ei kuulu hyväksikäyttää hankalassa tilanteessa olevia ihmisiä.
Kaupat tulivat ja molemmat osapuolet ovat tyytyväisiä. Asunnon arvo ei ole noussut, mutta ei myöskään laskenut näinä vuosina kun olemme täällä asuneet.
Hölmö. Tottakai hankalassa tilanteessa olevia käytetään hyväksi. On vain tyhmää maksaa liikaa.
Eli asut jossain hevonperseessä missä ei ole sitäkään kilpailua :D