Asuntosijoittajalla 30 asuntoa, onko sinusta oikein rahastaa ihmisten perustarpeella?

Osa pääkaupunkiseudun taloyhtiöistä ei saa remonttilainaa, koska niillä ei ole vakuusarvoa, kaikki remontit tekemättä. 

Vakuutus ei korvaa vanhoja putkia, jos tulee vesivahinko. Vakuutuksissa on ikäpoistot. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokaisella suomalaisella on oikeus ostaa oma asunto. Ensin pitää tehdä töitä ja säästää ja siinä on ongelman ydin: kaikki eivät halua itse tehdä jotain elämisen edellytykset turvatakseen.

Minusta kuntien tulisi tarjota asuntoja vuokralle. Ai mutta niinhän ne tekevät ja asukkaat valittavat, kun on rappukäytävässä neuloja ja asunnoissa ovet hajalla.

Millä säästät, kun nettopalkka on 1200e ja asuntosijoittajalle menee siitä 700e? Kyseessä yksiö Espoon Suvelassa, yhdellä pk-seudun halvimmista alueista. Työ, ystävät, perhe yms. ovat Helsingissä, joten tämän kauemmaksi en oikein voi enää muuttaa.

Kaupungin kämppää olen hakenut jo vuosia, tuloksetta.

Sen kun laitat tuon 700€ lainanlyhennykseen etkä meille vuokranantajille.

Vierailija kirjoitti:

Alkaa tää itku olemaan sitä luokkaa, että kun nykyinen vuokralaiseni lähtee, uutta en ota. Asukaa vaikka sillan alla.

Mulla ei oo mitään ongelmaa maksaa sitä yhtiövastiketta itse ja kalustaa kämppää vaikka omaan käyttöön vierasmajaksi sillä aikaa kun odottelen seuraavaa hintakuplaa jolloin sen voisi myydä.

Ajattelit sitten bisnesvainullasi, että paras ratkaisu reagoida jonkun vauvapalstan provokaattorin ulinaan, on jättää asuntovuokraamatta.

Juu, ihan varmasti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokaisella suomalaisella on oikeus ostaa oma asunto. Ensin pitää tehdä töitä ja säästää ja siinä on ongelman ydin: kaikki eivät halua itse tehdä jotain elämisen edellytykset turvatakseen.

Minusta kuntien tulisi tarjota asuntoja vuokralle. Ai mutta niinhän ne tekevät ja asukkaat valittavat, kun on rappukäytävässä neuloja ja asunnoissa ovet hajalla.

Millä säästät, kun nettopalkka on 1200e ja asuntosijoittajalle menee siitä 700e? Kyseessä yksiö Espoon Suvelassa, yhdellä pk-seudun halvimmista alueista. Työ, ystävät, perhe yms. ovat Helsingissä, joten tämän kauemmaksi en oikein voi enää muuttaa.

Kaupungin kämppää olen hakenut jo vuosia, tuloksetta.

Maksaa omaa asuntoa 700€:lla kuussa. Siinähän sitä tulee samalla säästetty

Pitikö tuollaisten tulojen varaan sitten muuttaa pois vanhempien luota ilman etukäteissäästöjä?

Ihanaa vassareiden ulinaa koko ketju!

Ensi maanataina on taas suurimmalla osaa vuokralaisista vuokranmaksupäivä ja minulla tilipäivä.

Kaikki sijoittajat ovat loisia. Sijoittaminen on vain omistamista, eli rahaa tulee omistamalla, ei oman työpanoksen seurauksena. Sen takia ihmettelenkin että miksi sijoittajia ja varakkaita ei saisi ankarammin verottaa, miten sijoitustoiminnan tuotot ovat jotenkin merkki ihmisen menestyksestä ja omilla ansioilla ansaittuja? 

Maailma on täynnä ihmisiä, jotka elävät sijoitusten tuotoilla tekemättä ikinä yhtään mitään, ja heitä pidetään jostain syystä niin erinomaisina ja fiksuina ihmisinä, vaikka koko omaisuus olisi perintönä saatu. 

Itselläni on 3 sijoitusasuntoa ja muutakin sijoituksia, eli ei ole ns. kateellisen panettelua tämä.

Tuo bisnestä siinä missä muukin. Ja luulisi jo tuollaisen 30 vuokra-asunnon ylläpitämisessä ja huolehtimisessa olevan jo ihan hommaakin. Ei taida olla enää niin rahakasta bisnestäkään tuo.

Jos kadehdituttaa, niin siitä vaan asuntosijoittajaksi ja -vuokraajaksi.

Potkulaki tulee voimaan 1.1.2026. 

Hallitus leikkasi lapsikorotukset pois työmarkkinatuesta eli 3 lapsen äiti saa työmarkkinatukea 595 netto kuukaudessa. 

Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea ja vuokra-asunnon asumistukeen tuli varallisuusraja eli saa olla vain tietyn verran tilillä rahaa eikä saa olla tuottavaa omaisuutta kuten sijoitusasunto tai osakkeita eikä saa vuokrata mökkiä.

https://www.kela.fi/miten-tulot-ja-menot-vaikuttavat#vuokra-asunto

Vierailija kirjoitti:

Ei niistä vuokratuloista pääse nauttimaan. Ensin yhtiövastike ja sen jälkeen verottaja. Noin monessa asunnossa on aina jotain korjattavaa, huollettavaa, remontoitavaa. Jos joku kodinkone rikkoutuu, on mentävä heti ostamaan uusi. Vuokralaisen lähdettyä ei aina löydy heti uutta tilalle, joten asunto on tyhjänä. Joku vuokralainen saattaa aiheuttaa häiriöitä ja aiheuttaa asunnon omistajallekin huolta ja harmia. Ison remontin aikana, esim. linjasaneeraus, asunto on tyhjänä, mutta vastike on maksettava ja vastike remontin jälkeen ainakin tuplaantunut. 

Ei se vastike tuplaannu, siihen tulee vaan lisäksi rahoitusvastike, joka käytännössä vaikuttaa vain velattomaan hintaan.

Sinnehän ne asumistuet, työttömyyden tuet ja toimeentulotuki uppoaa: sijoittajien tileille. 

Hallitus leikkasi sairaspäivärahaa eli 3000 brutto palkalla saa sairaspäivärahaa 1300 netto kuukaudessa, jos sairastuu syöpään. 

Omistusasuntoon ei saa yleistä asumistukea. 

Toimeentulotukeen vaikuttavat puolison tulot eikä lainat ole asumismenoja eikä saa omistaa kesämökkiä eikä venettä eikä moottoripyörää eikä asuntovaunua, ne pitää myydä. 

Vierailija kirjoitti:

Ihanaa vassareiden ulinaa koko ketju!

Ensi maanataina on taas suurimmalla osaa vuokralaisista vuokranmaksupäivä ja minulla tilipäivä.

No niinhän se näyttää olevan. Ai että, taas muutaman satasen rikkaampana voi jaktaa matkaa.

"Yhtiölaina /rahoitusvastike ei ole asumismeno toimeentulotuessa eikä kaupunki saa antaa harkinnanvaraista tilalle."

https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000006142183.html

Kauppias rahastaa aina. Myös ruokakauppiaat. Ihmisen perustarpeilla. 

Kaikki työttömät ei saa toimeentulotukea lasten ruokiin eikä lääkkeisiin. 

Jos rahat ei riitä laskuihin niin ulosottovirasto myy asuntosi. 

Tässä on ulosottoviraston myyntisivut missä on myynnissä ihmisiltä ulosmitattuja asuntoja jne https://www.ulosottolaitos.fi/myynti-ilmoitukset/fi/index.html

                Pitikö tuollaisten tulojen varaan sitten muuttaa pois vanhempien luota ilman etukäteissäästöjä?

 

Tavallaan ihan hyvä huomautus, mutta toisaalta moni joutuu muuttamaan opintojen perässä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuo asuntosijoittajahan on hyväntekijä, koska hän tarjoaa peräti 30 mahollisuuden päästä vuokra-asuntoon. Muuten nuo ihmiset / perheet asuisivat metsässä risumajassa.

Ilman asuntosijoittajaa kaikki 30 vuokralaista asuisivat samoissa asunnoissa kuin nytkin, mutta maksaisivat huomattavasti pienempää vuokraa.

 

Kuka ne silloin omistaisi? 

Kaupunki

 

Eli kaupunki ostaisi asuntoja yksityisistä taloyhtiöistä? Millä rahalla? 

Ei, vaan kaupunki olisi aikoinaan rakentanut samalle tontille halvemman taloyhtiön. Niitä parjattuja betonitaloja, joita halvalla te

Ahaa, olet siis kommunisti ja ylipäätään vastaan yksityistä omistusta? Ookoo, kahden ihmisryhmän kanssa on turha yrittää älykästä keskustelua - uskovaisten ja kommunistien. Toivottavasti sulla riittää rahat edes yhdensuuntaisen lippuun takaisin itään. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Alkaa tää itku olemaan sitä luokkaa, että kun nykyinen vuokralaiseni lähtee, uutta en ota. Asukaa vaikka sillan alla.

Mulla ei oo mitään ongelmaa maksaa sitä yhtiövastiketta itse ja kalustaa kämppää vaikka omaan käyttöön vierasmajaksi sillä aikaa kun odottelen seuraavaa hintakuplaa jolloin sen voisi myydä.

Ajattelit sitten bisnesvainullasi, että paras ratkaisu reagoida jonkun vauvapalstan provokaattorin ulinaan, on jättää asuntovuokraamatta.

Juu, ihan varmasti.

Näiden ulinoiden tahti senkun kiihtyy samaa tahtia kuin vuosi etenee. Ei ennen ollut näin pahaa ulinaa. Ei savua ilman tulta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokaisella suomalaisella on oikeus ostaa oma asunto. Ensin pitää tehdä töitä ja säästää ja siinä on ongelman ydin: kaikki eivät halua itse tehdä jotain elämisen edellytykset turvatakseen.

Minusta kuntien tulisi tarjota asuntoja vuokralle. Ai mutta niinhän ne tekevät ja asukkaat valittavat, kun on rappukäytävässä neuloja ja asunnoissa ovet hajalla.

Millä säästät, kun nettopalkka on 1200e ja asuntosijoittajalle menee siitä 700e? Kyseessä yksiö Espoon Suvelassa, yhdellä pk-seudun halvimmista alueista. Työ, ystävät, perhe yms. ovat Helsingissä, joten tämän kauemmaksi en oikein voi enää muuttaa.

Kaupungin kämppää olen hakenut jo vuosia, tuloksetta.

 

Muuttuuko se elämä muuten jotenkin paremmaksi, kun vuokran maksaa kaupungille eikä sijoittajalle?

Kaupungin taloissa vuokran hinnalla saa enemmän viihdettä kun narkomaanit riehuu, poliisi ja ambulanssit pyörii pihalla, ulkkarit elävät kuin Bagdadissa, kellarirosvot murtautuvat ja varastavat, seinät ja portaikot sotketaan töhryillä, jne.

Opiskelija, joka asuu vanhemman omistamassa asunnossa saa elokuusta alkaen asumislisää vain 83 euroa kuukaudessa ja asumislisää saa vain opiskelukuukausilta. 

https://yle.fi/a/74-20168244