Lue keskustelun säännöt.
HS haastatteli 32-v maisteria: Lainaa vajaat viisi vuotta sitten ostetusta asunnosta on nyt enemmän kuin mitä sen tämänhetkinen arvo on
Kommentit (118)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siihen tulee vielä välittäjän kulut päälle. Hurjaa kyytiä, mutta asuntomarkkinoilla oli Kataisen aikaankin tällainen pudotus kun euroopassa oli se pieni kriisi. Sitten se nousi parissa kuukaudessa normihintoihin. Nyt tosin Ukrainan kriisi syö koko ajan kasvuvaraa. Saksan talous yskii ja sitä myöten SUomen.
Euroopassa oli finanssikriisi, mutta meillä oli kokoomuspääministeri ja meillä "säästettiin" kriisi pysyväksi kuten orpo tekee nyt.
Kokoomus tekee sen joka kerta.
Käteisen elvytys meni aikoinaan virolaisille rakennusmiehille. Ei ne elvytys eu aikana tarkoita sitä, että se osuisi sinne minne tarkoitettu. nyt meillä on sotekulut, ukrainan sota ja sitä myöten hyytynyt vienti. ainoa millä saisi vähän voimaa on kotimainen kysyntä, mutta itse olen sitä mieltä, että kulutus vietiin niiltä jotka olisivat kuluttaneet ja rahaa annettii niille, joilla ei siihen ole enää tarvetta. opiskelijat pitää monella paikkakunnalla palvelujakin pystyssä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin. Jos ostaa kalliin kämpän Helsingistä ja sitten itkee että kaikki rahat menee asuntoon, on se vähän sama kuin seisoisi avannossa ja valittaisi että paleltaa.
Suomi on aika iso maa ja kaupunkeja on muitakin kuin Helsinki. Mukava on asustella itse yliopistokaupungissa, josta saa omakotitalon samalla hinnalla kuin Helsingistä kerrostalokämpän. Jää rahaa elämiseen ja elintaso on hyvä.
No siellä periferiassa ei taida olla töitä. Muutenhan se asuntokin maksaisi enemmän. Halpa hinta tarkoittaa ettei tunkua ole.
Huomaa, ettet ole elämässäsi paljon pääkaupunkiseudulta poistunut, kun käsitys muusta Suomesta on tuota luokkaa.
Kuten varmasti viestistäni näit, kerroin asuvani yliopistokaupungissa. Työpaikoista ei ole pulaa, päinvastoin tänne muuttaa työn ja opiskelun peräs
Hinnat kertoo ettei sinne ole tunkua. Jos olisi tunkua niin hinnat raketoisivat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin. Jos ostaa kalliin kämpän Helsingistä ja sitten itkee että kaikki rahat menee asuntoon, on se vähän sama kuin seisoisi avannossa ja valittaisi että paleltaa.
Suomi on aika iso maa ja kaupunkeja on muitakin kuin Helsinki. Mukava on asustella itse yliopistokaupungissa, josta saa omakotitalon samalla hinnalla kuin Helsingistä kerrostalokämpän. Jää rahaa elämiseen ja elintaso on hyvä.
No siellä periferiassa ei taida olla töitä. Muutenhan se asuntokin maksaisi enemmän. Halpa hinta tarkoittaa ettei tunkua ole.
Hupaisa Kommentti. Kuulostaa ihan pääkaupunkiseutulaisen kommentilta.
niissä kaupungeissa, joissa yliopisto on. Niin kyllä sinne ihmisiä tulee ja siellä on töitä. Kannattaa tutustua tähän meidän kotimaamme. Terveisin pääkaupukisetulainen, joka on tänne takaisin palannut sieltä periferiasta yliopistosta.
Olisi ollut fiksua jäädä sinne yliopistokaupunkiin, mutta itselläni on ollut perhettä vielä eikä kumppania. ja onhan se pääkaupunkiseutulaiselle hassu tilanne, kun joutuu opiskeluista palatessaan kotikonnuille näille kalliille alueelle.
Tuntuu, että se on ihan väärin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihnisethän olettavat, että he ostavat asunnon ja savat vähintään omansa takaisin. Asunto on kulutushyödyke. Tuote joka kuluu ja jonka arvo alenee vanhetessaan.
Kaupugeissa arvo on aina noussut. Suomessa ihan maltillisesti, mutta varmasti nousee jatkossa enemmän. Nyt ei edes rakenneta, niin kohta ollaan pulass.
ja kyllä rakennetaan. Olen ihmetellyt, että miten ihmeessä näin paljon rakennetaan kun ei niitä taloja tarvitse. Ja vuokra kämppiä on ihan kamalasti. Tarjolla siis.
Nyt ei rakenneta yhtään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin. Jos ostaa kalliin kämpän Helsingistä ja sitten itkee että kaikki rahat menee asuntoon, on se vähän sama kuin seisoisi avannossa ja valittaisi että paleltaa.
Suomi on aika iso maa ja kaupunkeja on muitakin kuin Helsinki. Mukava on asustella itse yliopistokaupungissa, josta saa omakotitalon samalla hinnalla kuin Helsingistä kerrostalokämpän. Jää rahaa elämiseen ja elintaso on hyvä.
No siellä periferiassa ei taida olla töitä. Muutenhan se asuntokin maksaisi enemmän. Halpa hinta tarkoittaa ettei tunkua ole.
Hupaisa Kommentti. Kuulostaa ihan pääkaupunkiseutulaisen kommentilta.
niissä kaupungeissa, joissa yliopisto on. Niin kyllä sinne ihmisiä tulee ja siellä on töitä. Kannattaa tutustua tähän meidän kotimaamme. Terveisin pääkaupukisetulainen, joka on tänne takaisin palannut sielt
Mitäs hupaisaa faktoissa on. Hinta kertoo onko alueelle tunkua vai ei. Sinne periferiaan ei ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onneks on jo lainat makseltu ja remppojakin varten on säästöjä. Aivan s-tanan sama paljonko mun kämpän arvo on, aion asua täällä kunnes kuolen.
Just sama myös meillä . Tämä on koti ja tässä asutaan hamaan loppuun asti, mitä väliä vaikka arvo laskisikin .
ai että värikäs ja kiva elämä sulla
No, ei kai asunnon vaihto ole ainoa elämää värittävä tekijä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siihen tulee vielä välittäjän kulut päälle. Hurjaa kyytiä, mutta asuntomarkkinoilla oli Kataisen aikaankin tällainen pudotus kun euroopassa oli se pieni kriisi. Sitten se nousi parissa kuukaudessa normihintoihin. Nyt tosin Ukrainan kriisi syö koko ajan kasvuvaraa. Saksan talous yskii ja sitä myöten SUomen.
Euroopassa oli finanssikriisi, mutta meillä oli kokoomuspääministeri ja meillä "säästettiin" kriisi pysyväksi kuten orpo tekee nyt.
Kokoomus tekee sen joka kerta.
Käteisen elvytys meni aikoinaan virolaisille rakennusmiehille. Ei ne elvytys eu aikana tarkoita sitä, että se osuisi sinne minne tarkoitettu. nyt meillä on sotekulut, ukrainan sota ja sitä myöten hyytynyt vienti. ainoa millä saisi vähän voimaa on kotimainen kysyntä, mutta itse olen sitä mieltä, että kulutus vietiin niiltä jotka
Kun keskituloisilla ei ole enää perusturvaa, ei voi kuluttaa. Ei voi ostaa asuntoa. Kaikki rahat säästetään, koska työttömyys vie konkurssiin 8 viikon kuluttua. Samoin sairastuminen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihnisethän olettavat, että he ostavat asunnon ja savat vähintään omansa takaisin. Asunto on kulutushyödyke. Tuote joka kuluu ja jonka arvo alenee vanhetessaan.
Kaupugeissa arvo on aina noussut. Suomessa ihan maltillisesti, mutta varmasti nousee jatkossa enemmän. Nyt ei edes rakenneta, niin kohta ollaan pulass.
ja kyllä rakennetaan. Olen ihmetellyt, että miten ihmeessä näin paljon rakennetaan kun ei niitä taloja tarvitse. Ja vuokra kämppiä on ihan kamalasti. Tarjolla siis.
Nyt ei rakenneta yhtään.
Katsopa isojen rakennnusliikkeiden tulevat kohteet, ja vaikka pienempienkin. Oiko TIÄ.
"Mitäs hupaisaa faktoissa on. Hinta kertoo onko alueelle tunkua vai ei. Sinne periferiaan ei ole."
Se on hyvä että jaksat uskotella itsellesi noin, niin ei sitten niin paljon harmita maksella niitä lainanlyhennyksiä ja korkoja kiskurihintaisesta kämpästäsi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Ostohaaveita pidättelee työttömyyden pelon lisäksi se, että nykyisen omistusasunnon arvo Helsingissä on laskenut välittäjien hinta-arvioiden mukaan noin 40000 euroa eli 15 prosenttia siitä, millä hinnalla asunto ostettiin. Lainaa vajaat viisi vuotta sitten ostetusta asunnosta on nyt enemmän kuin mitä sen tämänhetkinen arvo on."
Asunto on joko ostettu 100 prosentin lainalla tai sitten lainaa ei ole käytännössä lyhennetty lainkaan. Muuten ei ole mahdollista, että pelkkä 15% hinnan lasku aiheuttaa tuon tilanteen. 90-luvulla oli tavallista, mutta silloin hinnat laskivat 50%.
Ei mikään pankki myönnä 100 prosentin lainaa. Suomessa on päinvastoin vaikea saada lainaa. Se on ollut myös kasvun esteenä.
Kyllä niitä lainoja on myönnetty ihan hihnalta täysin vastuuttomasti asunnon "arvoa" vastaan remppalainaa, asunnonvaihtoa vastaan lainaa, vaikka on vielä vanhojakin eikä minkäänlaista kykyä selvitä sellaisista lainoista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin. Jos ostaa kalliin kämpän Helsingistä ja sitten itkee että kaikki rahat menee asuntoon, on se vähän sama kuin seisoisi avannossa ja valittaisi että paleltaa.
Suomi on aika iso maa ja kaupunkeja on muitakin kuin Helsinki. Mukava on asustella itse yliopistokaupungissa, josta saa omakotitalon samalla hinnalla kuin Helsingistä kerrostalokämpän. Jää rahaa elämiseen ja elintaso on hyvä.
No siellä periferiassa ei taida olla töitä. Muutenhan se asuntokin maksaisi enemmän. Halpa hinta tarkoittaa ettei tunkua ole.
Hupaisa Kommentti. Kuulostaa ihan pääkaupunkiseutulaisen kommentilta.
niissä kaupungeissa, joissa yliopisto on. Niin kyllä sinne ihmisiä tulee ja siellä on töitä. Kannattaa tutustua tähän meidän kotimaamme. Terveisin pääkaupukisetulainen, joka on tänne takaisin palannut sielt
Ei ole töitä oikein missään. Keski-Suomessa on nyt 16 % työttömyys. Korkeakouluista valmistutaan työttömiksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
"Mitäs hupaisaa faktoissa on. Hinta kertoo onko alueelle tunkua vai ei. Sinne periferiaan ei ole."
Se on hyvä että jaksat uskotella itsellesi noin, niin ei sitten niin paljon harmita maksella niitä lainanlyhennyksiä ja korkoja kiskurihintaisesta kämpästäsi.
Sinulla se taitaa olla defenssimekanismi päällä :D Se mörskäsi arvo siellä periferiassa vain laskee eli et omista lopulta mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Niin. Jos ostaa kalliin kämpän Helsingistä ja sitten itkee että kaikki rahat menee asuntoon, on se vähän sama kuin seisoisi avannossa ja valittaisi että paleltaa.
Suomi on aika iso maa ja kaupunkeja on muitakin kuin Helsinki. Mukava on asustella itse yliopistokaupungissa, josta saa omakotitalon samalla hinnalla kuin Helsingistä kerrostalokämpän. Jää rahaa elämiseen ja elintaso on hyvä.
No siellä periferiassa ei taida olla töitä. Muutenhan se asuntokin maksaisi enemmän. Halpa hinta tarkoittaa ettei tunkua ole.
Huomaa, ettet ole elämässäsi paljon pääkaupunkiseudulta poistunut, kun käsitys muusta Suomesta on tuota luokkaa.
Kuten varmasti viestistäni näit, kerroin asuvani yliopistokaupungissa. Työpaikoista ei ole pulaa, p
Kaikkialla hinnat laskee, koska kukaan ei uskalla ostaa asuntoa. Ei ole luottamusta tulevaisuuteen. Ei ole töitä eikä perusturvaa. Kiitos orpopurra.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitämitä?! Kaikkien sijoitustenhan piti aina olla tuottavia?!
Muistat väärin. Kaikkiin sijoituksiin on aina kuulunut riskejä, mutta asuntojen hintojen piti nousta ehdottomalla varmuudella, aina ja ikuisesti, ilman mitään epäilystä.
Oikeesti... Ostakaapa hei mun vanhat talvikengät. Maksoin 250 €, nyt hinta maltilliset 400 €! Ostakkee!!!
Kyllä tämä jo 90-luvulla todettiin valheeksi
Vierailija kirjoitti:
Artikkeli oi miksi suomalaiset ei kuluta. Koska vakituisia työpaikkoja ei ole enää, eli ei voida tehdä isoja investointeja. Ja ihmiset pelkää uusia leikkauksia ja yrittää kerätä puskurirahastoa itselleen. Kukaan siis ei uskalla kuluttaa nyt.
Vaikka olisi toistaiseksi voimassa oleva työpaikka niin ei tarvita kuin yyteet ja vakityöt on kuin muisto vain.
Vierailija kirjoitti:
Omistusasuja voittaa aina.
Omistusasuminen on paras sijoitus tulevaisuuteen.
Mennyt tuotto ei ole tae tulevasta.
Pätee kaikkiin sijoitusmuotoihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Ostohaaveita pidättelee työttömyyden pelon lisäksi se, että nykyisen omistusasunnon arvo Helsingissä on laskenut välittäjien hinta-arvioiden mukaan noin 40000 euroa eli 15 prosenttia siitä, millä hinnalla asunto ostettiin. Lainaa vajaat viisi vuotta sitten ostetusta asunnosta on nyt enemmän kuin mitä sen tämänhetkinen arvo on."
Voi veikkailla että tuolla laskun hinnalla olisi asunut 3 vuotta vuokralla - puhumattakaan siitä että samaan aikaan on pitänyt maksaa omistusasumisen kuluja.
Me ollaan asuttu reilu 3 vuotta nykyisessä, hinta tippunut 50 000€ (va osti asunnon 21-22 vuoden vaihteessa, vastaava myytiin elo-syyskuun vaihteessa). Jos olisi tuolloin ostettu tämä ja myyty nyt pois, olisimme maksaneet n. 20 000€+ lainan korot enemmän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omistusasuja voittaa aina.
Omistusasuminen on paras sijoitus tulevaisuuteen.
jne.
Kyllä. Lopulta omistusasujalla on pääomaa asunnostaan, vaikka asunnon arvo laskisikin. Vuokralla asujalla ei ole kuin tuulen huuhtoma takapuoli
Tämä pätee jos asunto on oikealla paikkakunnalla. Jos sijainti on väärä voi käydä niin että asunnon arvo putoaa nopeammin kuin ehtii lainaa lyhentää.
Sillä ei ole mitään merkitystä mitä ajattelee itse asunnon hinnaksi. Suomessa on nyt monta paikkakuntaa missä asunto ei mene kaupaksi millään hinnalla. Onko sen arvo silloin 0?
Yksi kaveri keksi ostaa sikahalvan tontin vähän pienemmältä paikkakunnalta. Rakensi sinne sitten komean talon johon valittiin vielä laadukasta materiaalia kun kerran elämässä sitä vaan talo rakennetaan. Tuli vielä tämä Ukrainan sota ja inflaatio nosti rakennustarvikkeiden hinnat pilviin. Nyt on talo valmis ja kaikki hyvin toistaiseksi.
Mutta näen hirveitä riskejä. Insinööri ja sh sekä pari pientä lasta ja rahatilanne tiukka. Jos tähän tulee työttömyyttä, sairautta tai avioero niin pahasti käy. Velkaa on varmaan 100-200 tuhatta enemmän mitä talosta saa. Hieno talo ei siinä mitään, mutta sellaisessa paikassa ja paikkakunnalla että vaikea nähdä sen kiinnostavan kovin monia. Kysyntä ja tarjonta!
He ajattelevat että ei ole mitenkään hallituksen asia miten ihmisillä on luottamusta, työtä ja turvallisuutta. Nostavat käsiään ja kehuvat että hallituksen hyvät toimet vaikuttaa seuraavan hallituksen aikana...