Lue keskustelun säännöt.
HS haastatteli 32-v maisteria: Lainaa vajaat viisi vuotta sitten ostetusta asunnosta on nyt enemmän kuin mitä sen tämänhetkinen arvo on
Kommentit (79)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Omistusasuja voittaa aina.
Omistusasuminen on paras sijoitus tulevaisuuteen.
jne.
Linkki oli juttuun jota ei pääse lukemaan. Vaikea kommentoida mitään.
Onneks on jo lainat makseltu ja remppojakin varten on säästöjä. Aivan s-tanan sama paljonko mun kämpän arvo on, aion asua täällä kunnes kuolen.
Mitämitä?! Kaikkien sijoitustenhan piti aina olla tuottavia?!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Ostohaaveita pidättelee työttömyyden pelon lisäksi se, että nykyisen omistusasunnon arvo Helsingissä on laskenut välittäjien hinta-arvioiden mukaan noin 40000 euroa eli 15 prosenttia siitä, millä hinnalla asunto ostettiin. Lainaa vajaat viisi vuotta sitten ostetusta asunnosta on nyt enemmän kuin mitä sen tämänhetkinen arvo on."
ja tuo vain laskennallinen arvo jos yrittäisi oikeasti myydä tappio olisi paljon suurempi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Linkki oli juttuun jota ei pääse lukemaan. Vaikea kommentoida mitään.
Pääsee, tilaa lehti
Vierailija kirjoitti:
"Ostohaaveita pidättelee työttömyyden pelon lisäksi se, että nykyisen omistusasunnon arvo Helsingissä on laskenut välittäjien hinta-arvioiden mukaan noin 40000 euroa eli 15 prosenttia siitä, millä hinnalla asunto ostettiin. Lainaa vajaat viisi vuotta sitten ostetusta asunnosta on nyt enemmän kuin mitä sen tämänhetkinen arvo on."
Voi veikkailla että tuolla laskun hinnalla olisi asunut 3 vuotta vuokralla - puhumattakaan siitä että samaan aikaan on pitänyt maksaa omistusasumisen kuluja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Siihen tulee vielä välittäjän kulut päälle. Hurjaa kyytiä, mutta asuntomarkkinoilla oli Kataisen aikaankin tällainen pudotus kun euroopassa oli se pieni kriisi. Sitten se nousi parissa kuukaudessa normihintoihin. Nyt tosin Ukrainan kriisi syö koko ajan kasvuvaraa. Saksan talous yskii ja sitä myöten SUomen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Yksiö Kalliosta?
Kyllä tuolla 260000€:lla vähän isomman asunnon saa; rivi-, kerros- tai omakotitalostakin.
Vierailija kirjoitti:
"Ostohaaveita pidättelee työttömyyden pelon lisäksi se, että nykyisen omistusasunnon arvo Helsingissä on laskenut välittäjien hinta-arvioiden mukaan noin 40000 euroa eli 15 prosenttia siitä, millä hinnalla asunto ostettiin. Lainaa vajaat viisi vuotta sitten ostetusta asunnosta on nyt enemmän kuin mitä sen tämänhetkinen arvo on."
Asunto on joko ostettu 100 prosentin lainalla tai sitten lainaa ei ole käytännössä lyhennetty lainkaan. Muuten ei ole mahdollista, että pelkkä 15% hinnan lasku aiheuttaa tuon tilanteen. 90-luvulla oli tavallista, mutta silloin hinnat laskivat 50%.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Ostohaaveita pidättelee työttömyyden pelon lisäksi se, että nykyisen omistusasunnon arvo Helsingissä on laskenut välittäjien hinta-arvioiden mukaan noin 40000 euroa eli 15 prosenttia siitä, millä hinnalla asunto ostettiin. Lainaa vajaat viisi vuotta sitten ostetusta asunnosta on nyt enemmän kuin mitä sen tämänhetkinen arvo on."
Asunto on joko ostettu 100 prosentin lainalla tai sitten lainaa ei ole käytännössä lyhennetty lainkaan. Muuten ei ole mahdollista, että pelkkä 15% hinnan lasku aiheuttaa tuon tilanteen. 90-luvulla oli tavallista, mutta silloin hinnat laskivat 50%.
Ei mikään pankki myönnä 100 prosentin lainaa. Suomessa on päinvastoin vaikea saada lainaa. Se on ollut myös kasvun esteenä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
"Ostohaaveita pidättelee työttömyyden pelon lisäksi se, että nykyisen omistusasunnon arvo Helsingissä on laskenut välittäjien hinta-arvioiden mukaan noin 40000 euroa eli 15 prosenttia siitä, millä hinnalla asunto ostettiin. Lainaa vajaat viisi vuotta sitten ostetusta asunnosta on nyt enemmän kuin mitä sen tämänhetkinen arvo on."
Asunto on joko ostettu 100 prosentin lainalla tai sitten lainaa ei ole käytännössä lyhennetty lainkaan. Muuten ei ole mahdollista, että pelkkä 15% hinnan lasku aiheuttaa tuon tilanteen. 90-luvulla oli tavallista, mutta silloin hinnat laskivat 50%.
Tasaerä ja annuiteettilainassa maksellaan alussa sitä korkoa jolloin velka lyhenee hitaasti.
Vierailija kirjoitti:
Mitämitä?! Kaikkien sijoitustenhan piti aina olla tuottavia?!
Muistat väärin. Kaikkiin sijoituksiin on aina kuulunut riskejä, mutta asuntojen hintojen piti nousta ehdottomalla varmuudella, aina ja ikuisesti, ilman mitään epäilystä.
Oikeesti... Ostakaapa hei mun vanhat talvikengät. Maksoin 250 €, nyt hinta maltilliset 400 €! Ostakkee!!!
Kyseessä on siis mielenterveystyötä tekevä soijapoika jota on kyseiseen lehteen haastateltu useamman kerran jo aikaisemminkin mm pukeutumisesta. Huoh!
So? Elämässä voi olla ylä- tai alamäkiä, ei kannata hermostua. Tuollaisessa tilanteessa olisi tietysti tärkeää päästä eteenpäin ja välttää asunnon pakkomyynti, varsinkin jos oletuksena on, että arvonlasku on tilapäinen. Jos asunto on Helsingissä, arvo tuskin sentään romahtaa pysyvästi kuten monien asuntojen erityisesti syrjäseuduilla. Ja jos tulee pakkomyyntitilanne ja ulosottokin, ei Suomessa silti tipu katuojaan kerjäämään ruokaa. Tärkeää on pysyä päihteettömänä ja katsoa positiivisesti eteenpäin, voisi olla huonomminkin asiat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yksiö Kalliosta?
Kyllä tuolla 260000€:lla vähän isomman asunnon saa; rivi-, kerros- tai omakotitalostakin.
ei saa Kalliosta jossa tuo asuu
Yksiö Kalliosta?