Asuntohintakupla ilman ostajia

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Asuntojen hinnat nousee kasvukeskuksissa ja laskee muualla. 

Pääkaupunkiseudunhan pitäisi olla kasvukeskus, kun sinne haalitaan lisää niitä rikkauksia? Nouseeko pääkaukiseudun hinnat, no nouseeko?

Pääkaupunkiseudulla ne hinnat on juurikin noussut eniten. Jos olet ostanut asunnon 1990 niin sen arvo on helposti tuplaantunut.

Vuodesta 1990 tuplaantunut? Nehän tuplaantuivat jo 1990-2000. Nyt hinnat on jo täällä maakuntakeskuksessakin suurinpiirtein sama euroissa kuin oli 1990 markoissa. Eli hinnat noin kuusinkertaistunut. Luulisin että pk-seudulla ne ovat kymmenkertaistunut.

Onhan ne ainakin myyjien mielissä.

Ei Helsingissä tai muualla pk-seudulla ole mitenkään kalliit asuntojen hinnat, jossain Tukholmassa on selvästi kalliimpaa halvoillakin alueilla. Jos ei fyrkkaa riitä, pitää vaan mennä kauemmas keskustasta, kyllä ne hinnat selvästi tippuu mitä kauemmaksi menee.

Vierailija kirjoitti:

Ei Helsingissä tai muualla pk-seudulla ole mitenkään kalliit asuntojen hinnat, jossain Tukholmassa on selvästi kalliimpaa halvoillakin alueilla. Jos ei fyrkkaa riitä, pitää vaan mennä kauemmas keskustasta, kyllä ne hinnat selvästi tippuu mitä kauemmaksi menee.

Täh? Missä on siellä kalliimpaa? Jos oltaisiin ruotsissa olisi keskustojen liepeillä neliö hinnat tonnissa neliö. Jossain Monacon Rivieralla on kalliimpaa kuin suomessa.

Helsingin Manhattanin eli Kalasataman pilvenpiirtäjien hinnat luisuu vaan alas korkeuksistaan.

Venäjän oligarkit eivät sijoita Helsingin arvoasuntoihin enään.

Tiedä sitten hintakuplasta. Ainakin Suomessa on asuntojen hintakehitys ollut viime vuosina hyvin maltillista verrattuna muihin EU-maihin. Vuosina 2015-23 Suomessa asuntojen hinnat nousivat vain 5,4 %, kun EU:n keskiarvo on 48,1 % ja joissakin maissa samassa ajassa on nähty jopa yli 100 %:n hintojen nousu.

https://www.europarl.europa.eu/resources/library/images/20241107PHT2525…

Vierailija kirjoitti:

Helsingin Manhattanin eli Kalasataman pilvenpiirtäjien hinnat luisuu vaan alas korkeuksistaan.

Asukkaat ne luisuu parvekkeilta suomen bronxissa

Vierailija kirjoitti:

Tiedä sitten hintakuplasta. Ainakin Suomessa on asuntojen hintakehitys ollut viime vuosina hyvin maltillista verrattuna muihin EU-maihin. Vuosina 2015-23 Suomessa asuntojen hinnat nousivat vain 5,4 %, kun EU:n keskiarvo on 48,1 % ja joissakin maissa samassa ajassa on nähty jopa yli 100 %:n hintojen nousu.

https://www.europarl.europa.eu/resources/library/images/20241107PHT2525…

Tuo on totta. 

Hintatasoa pitää kuitenkin verrata talouskasvuun. Suomen talous ei ole ainoana länsimaissa kasvanut 18 vuoteen. Siihen nähden vaatimatonkin asuntojen hintanousu muihin maihin nähden on liikaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kupla syntyy, kun ostetaan nousukaudella ylihintaan, laitetaan huonossa tilanteessa myyntiin eikä suostuta hyväksymään sitä, että omia ei välttämättä saa pois. Pidetään ilmoitusta etuovessa vuodesta toiseen, samalla hinnalla eikä kuunnella mitään alle hintapyynnin tarjouksia, eikä lasketa hintaa sittenkään, vaikka edellisen asunnossa käyneen katsojan visiitistä on jo pari vuotta...

Eipä käy kateeksi välittäjiä. Millähän ne maksaa laskunsa, saako sossutukea jos on työsopimus muttei palkkaa?

Kiinteistövälittäjien liikevaihto kasvoi vuoden 2025 ensimmäisellä vuosipuoliskolla lähes 20% edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattaessa. Kauppa on aktivoitunut selvästi ainakin tilastojen valossa.&n

KIinteistönvälittäjien palkkiot miljoona-asunnoista eivät ole prosenttiperusteisia vaan kiinteitä ja yllättävänkin pieniä, lasketaan vain tuhansissa euroissa.

Vierailija kirjoitti:

Tiedä sitten hintakuplasta. Ainakin Suomessa on asuntojen hintakehitys ollut viime vuosina hyvin maltillista verrattuna muihin EU-maihin. Vuosina 2015-23 Suomessa asuntojen hinnat nousivat vain 5,4 %, kun EU:n keskiarvo on 48,1 % ja joissakin maissa samassa ajassa on nähty jopa yli 100 %:n hintojen nousu.

https://www.europarl.europa.eu/resources/library/images/20241107PHT2525…

Onko siellä noussut missä on suomen hintaista niinkuin sveitsissä?

Tänne otetaan sosiaalituille elämään maahan muuttajia, jotta nämä asuntofirmat saisivat ostajia ja asukkaita. Samalla Suomi ja suomalaiset köyhtyy.

Kansa ei ymmärrä omaa parastaan, eikä sitä ettei valtion taskut ole pohjattomat. Ei voi valtion taskusta nyhtää, kun omissakaan ei ole mistä ottaa.

Jos et suostu elättämään tänne tullutta itse omista rahoistasi, älä äänestä sen puolesta.