Totuus tavallisten suomalaisten sijoittamisesta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minulla on Nordnetin indeksirahastoissa tällä hetkellä 107000 .. enkö kyllä rikkaaksi itseäni tunne .. päinvastoin.

Vähän riippuu.,Onko muuten miten paljon varallisuutta? Oman asunnon ikä ja arvo? Lainan määrä?

No ei noi sulle kuulu mitenkään.

 

Eli ei ole mitään noista. On omaisuutta mutta ei rahaa jota käyttää itseensä. Normaali geelitukkasijoittaja.

En kyllä ole kyseinen henkilö ja hyvä summa on. Olet ylimielinen ihminen. Toisten asioita ei pidä urkkia. Omaisuus ei poistu sillä ettei siitä sulle kerro. 

Minusta tuo kuulostaa siltä, ettei meillä nyt kovin hyvin mene. Kaikki varallisuus on seinissä, ja aika monella on asuntovelkaa lähes eläkeikään saakka. Lainaa on myös autosta, puhelimesta, läppäristä ja ties mistä. Ja kun eläkeiässä tippuvat tulot ja alkavat remontit, stressataan siitä kun yhtiövastiketta korotettiin viidellä kympillä.

Puhuin tuosta joskus tutun kanssa, joka oli töissä pankissa. Useimmilla se kuulemma menee niin, että säästetään se 5 000-10 000 euroa, mutta sitten tulee joku rahan tarve tai tekee mieli autoa tms. Tai sitten kun tulee ensimmäinen isompi lasku, myydään kaikki tappiolla. Tuosta kymppitonnin rajasta kun pääsee yli, niin säästöt alkavat pikkuhiljaa kertyä.

Kyllä me varallisuuden osalta köyhää kansaa ollaan kun suhteuttaa maan elintasoon.

Itsellä on salkussa 130 000 euroa, ja kyllä miellän itseni enemmänkin köyhäksi kun ikä otetaan huomioon. 

m45

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No toistaiseksi salkku tuottanut n. 13 % keskimäärin, onhan se parempi kuin makuuttaa tilillä, josta saa hikiset 2 % parhaimmillaan.    Jostain on aloitettava, pitääkö tästäkin löytää halveksimisen aihetta, kun on niin surkeita summia jonkun mielestä.  

Entäpä jos käyttäisit rahasi? Rahalla ei ole arvoa ennen kuin käytät sitä.

Höpö höpö. Eihän se raha sitten ole enää tuottamassa, sitten se on vain käytetty.

Käytetty eli rahalla on ollut arvoa. Sijoituksissa oleva raha on vain bittejä. Filosofinen juttu. Käsitätkö?

No en käsitä. Rahalla on arvoa minusta vain niin kauan kuin sitä on. Raha tuottaa sijoituksissa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Me olemme sijoittaneet nuoresta heti ensimmäisestä vakiduunista lähtien omaan kotiin kuin myös rahastoihin ja osakkeisiin. Kun lapset 10v vuoden sisään lähteneet pesästä, tarkoitus on myydä kotimme pk-seudulla ja sijoittaa sekin raha ja mennä asumaan vuokralle. Sijoitustuloilla elämme erittäin mukavasti vuokralla asuen eikä ole pakko käydä töissä. ...

Onko kyseisen tekstin kirjoittajalla asuntolainaa paljon vai miksi aikoo luopua pk-seudulla asunnostaan? Olemme ostaneet asuntomme niin, että sen arvo on noussut 75 %. Asunto on nyt velaton. Asumiskustannukset ovat kaikki huollot ja kulut laskettuna paljon halvempaa kuin vuokralla asuminen. Laskettu on. 

Tyypilliseen tapaan et ota huomioon omistusasumisen kustannuksia laskiessasi sitä rahaa, jonka omistusasuja menettää, kun hänen rahansa on kiinni asunnossa eikä tuottavammissa sijoituksissa.

Oletetaan, että kommentoimasi kirjoittaja myy asuntonsa 600 000 eurolla ja sijoittaa myyntisumman osinko-osakkeisiin, joille hän saa osinkoja 4 % netto vuodessa, siis 24 000 euroa vuodessa. Oletetaan lisäksi, että myydyn asunnon (iso perheasunto) yhtiövastike oli 500 € / kk. Kirjoittajalla on nyt siis käytettävissä 2500 € / kk uuden asunnon vuokraan ilman, että itse sijoitettuun pääomaan tarvitsee koskea. Sillä saa pääkaupunkiseudullakin kahdelle hengelle aika kivan kämpän.

Asun kyllä itsekin omistusasunnossa, mutta olen myös laskenut, että ei tämä taloudellisesti kovin edullista ole, kun ottaa huomioon vaihtoehtoisen sijoituksen menetetyn tuoton.

Eri