Omakotitalojen hinnat raketoivat: Hyvinkää +7,2%, Nurmijärvi +7,9%, Vihti +9,1%... 🥳🥳🥳🥳🥂🍾 !!!!! Miten tässä nyt taas kävi näin?

Vierailija kirjoitti:

Sairasta kun muualla Suomessa 50 000-100 000 ei maksavat rintamamamiestalot maksaa helposti yli 300 000 e. Kävin kerran 200 000 e talon näytössä ja kellari oli vajonnut, koko talo haisi sisäilmaongelmilta. Joku senkin osti.

Ei siinä se talo maksa, vaan sijainti. Tukholmassa kaikkein lähimpänä keskustaa olevat omakotitalot (myös ihan tavalliset vanhat puutalot) maksavat yli miljoonan euroina, vaikka keskeltä korpea, kaukana kaupungeista, samanlaisia taloja saisi ilmaiseksi koska kukaan ei huoli. 

Mä ainakin laitan sormet ristiin, että kakka ei osu lisää tuulettimeen. Moni rakennusliike on tiukassa paikassa, kun myymätöntä rakennuskantaa on paljon. Kehyskuntien OKT:t on hienoja, ja kivoja paikkoja on tarjolla. Ei muuta kuin ostohousuja jalkaan ja tarjouksia sisään. 

Harmillista on että Eivät vaan ole tavallisten kuolevaisten saatavilla nuo +400 000e kämpät. Vaikka edellinen oma olisi maksettukkin. Siitä saa tällä hetkellä sen verran paljon vähemmän kuin 5v sitten, ettei kukaan halua myydä. 

Homma jumittaa. 

Kun raketoiskin. Ostettiin pari vuotta sitten. mutta ei tästä varmaan enää omiaan pois saa. Mutta velkaakaan tuskin jäisi. Koska maksettiin kuitenkin ostohetkellä n30% pois. Ja pikkuhiljaa tässä lyhennelty. Tosin, suunnitelma on että tehdään rempat ajallaan ja asutaan tässä vähintään niin kauan että muksut lentää pesästä. Sitten katotaan uudelleen. Eli siihen menee noin 15v. Tuskin meillä enää velkaa silloin tämän myynnin jälkeen jää. 

Muutetaan vaikka vuokralle ihmettelemään. 

Nimimerkki +150m2 okt asukas kehyskunnasta. Ja erittäin tyytyväinen sellainen. 

On halvempaa asua omistusasunnossa kuin vuokralla, vaikka omistusasunto menettäisikin arvoaan tai arvonsa kokonaan.

Kun koko elämänsä vuokralla asuva pistää vuokriin noin 1 000 000 tämän päivän euroa, omistusasuntoon vastikkeineen ei mene läheskään noin paljon.

Ostin Helsingistä rivarikaksion 2019. Jos nyt myisin, en saisi edes omiani pois 

Vierailija kirjoitti:

Ostin Helsingistä rivarikaksion 2019. Jos nyt myisin, en saisi edes omiani pois 

Paljonko olisi mennyt vuokriin, jos olisit asunut tuon seitsemän vuoden jakson vuokralla.... ja vieläpä omistusasuntoyhtössä eikä missään vuokratalossa...

Jos vuokra olisi ollut rivarissa esim. 1300 tämän päivän euroa kuukaudessa, seisemässä vuodessa olisi palanut 109 000 euroa. Tuskinpa asuntosi arvo näin paljoa putosi.

Vierailija kirjoitti:

On halvempaa asua omistusasunnossa kuin vuokralla, vaikka omistusasunto menettäisikin arvoaan tai arvonsa kokonaan.

 

Kun koko elämänsä vuokralla asuva pistää vuokriin noin 1 000 000 tämän päivän euroa, omistusasuntoon vastikkeineen ei mene läheskään noin paljon.

Itselleni asumisen laatu on se oleellisempi tekijä. Ei haittaa, vaikka en saisi mahdollisesti joskus myydessäni omiani takaisin, mutta se haittaisi paljonkin, jos en voisi asua omakotitalossa.

Vierailija kirjoitti:

Ostin Helsingistä rivarikaksion 2019. Jos nyt myisin, en saisi edes omiani pois 

Jos vähänkin järkevän kohteen on ostanut, niin 2019 hinnan saa kyllä tänä päivänä.

Meidän talon arvo on noussut 13 vuodessa vain n. 50 000 euroa, mutta paljon merkittävämpää on se, että meidän varallisuus on noussut jo n. 250 000 € ja nousee vielä lisää ja olemme saaneet asua rauhallisella omakotitaloalueella. Eikä ole tarvinnut maksaa senttiäkään vuokraa.

Ainahan trendi on ollut ylöspäin noissa kehyskunnissa. Ne ajat ovat ohi, kun vielä sai halvalla ja taviksellakin oli varaa ostaa.

Vierailija kirjoitti:

Onhan se mukavaa asua talossa joka täytyy ensin aidata ja lukottaa sisäänkäynnit, jonka jälkeen maksetaan kameravalvonnasta kuukausittain. Sekään ei riitä jos joku haluaa sisään.

Onneksi kerrostalossa ei tarvita lukkoja!

Tuo tarkoittaa sitä että yhä useammalla omakotitalo (oma sellainen) jää haaveeksi tässä elämässä...