Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalojen hinnat raketoivat: Hyvinkää +7,2%, Nurmijärvi +7,9%, Vihti +9,1%... 🥳🥳🥳🥳🥂🍾 !!!!! Miten tässä nyt taas kävi näin?
21.08.2025 |
Esimerkiksi 330 000 euron omakotitalossa 9,1%:n hintahyppäys tarkoittaa 30 000 euroa.
Koskaan ennen ei nousukausi ole alkanut näin korkealta hintatasolta. Kasvualueilla hinnat karkaavatkin ihan pilviin.
Aika kalliiksi tulee asua vuokralla ja antaa asuntojen hintojen karata ennen kuin ostaa oman....
Toiset vaurastuvat ihan asumalla, mutta toisille se tietää jatkuvasti kallistuvan vuokran maksamista koko loppuelämän ajan.
Onko hyvä juttu?
Kommentit (235)
Asuntolainan maksaminen loppuu joskus, mutta milloin vuokran maksaminen loppuu?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainan maksaminen loppuu joskus, mutta milloin vuokran maksaminen loppuu?
Asuntolainan maksaminen loppuu joskus mutta omistusasunnon kulut ja verot juoksevat ikuisesti.
Rakentamisen laatu on päästetty asuntokuplan paisumisen aikana romahtamaan niin alas että siinä vaiheessa kun 30v asuntolaina on saatu maksettua siihen omistusasuntoon on kertynyt jo niin massiivinen korjausvelka että sen saa suunnilleen rakentaa uudelleen.
Vierailija kirjoitti:
Asuntolainan maksaminen loppuu joskus, mutta milloin vuokran maksaminen loppuu?
Vuokran maksu loppuu sitten, kun kuolinpesä irtisanoo vuokrasopimuksen. :D
Muistan kun työkaveri osti 300 000 markan omakotitalon ja häntä pidetttiin ihan hulluna. No nykyään niistä pyydetään melkein saman verran euroissa. Ihan hyvän tilin on tehnyt ja samalla säästynyt vuokran maksamiselta
Ei todellakaan palkoissa ole markoista tullut euroja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onneksi. ONNEKSI älysimme ostaa silloin, kun asuntojen hinnat olivat vielä jotenkin järjellisellä tasolla ja eläminen (muu hintataso) muutenkin paljon edullisempaa kuin nykyään. Nykyään asumme uudehkossa velattomassa omakotitalossa. Ei ollut vaikea ostaa 560 000 euron omakotitaloa, kun edellisestä velattomasta omakotitalosta sai 420 000 euroa ja säästöjä oli siihen päälle 70 000 euroa.
Hintanousu tarkotitaa myös varainsiirtoveron kasvamista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on odottanut hintojen putoamista vuokralla asuen, menee vuokraan äkkiä kymppitonneja.... vähän pidempään odottavalla satatonniakin.
Vierailija kirjoitti:
Hintanousu tarkotitaa myös varainsiirtoveron kasvamista.
Me ostimme ajoissa - silloin, kun ensiasunnon ostajan ei tarvinnut koko varainsiirtoveroa maksaa. Merkittävä säästö. No oli hinnatkin edullisia ja vuosina 2010-2022 asuntolainasta ei tarvinnut maksaa korkoakaan, koska viitekorko oli nollassa tai sen alle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nykyään hinnat ovat kovempia, pankkien marginaalit korkeampia, korot isompia (vielä 2010-2022 oli nollakorko) ja lisäksi ensiasunnon varainsiirtovapaus ja asuntolainojen korkojen verovähennysoikeus ovat poistuneet.
KANNATTI OSTAA AJOISSA!
Sitä olen täälläkin sanonut, että lyhyen parin vuoden notkahduksen jälkeen rallatellaan taas useita vuosikymmeniä 10 - 15% per vuosi arvon nousulla. Saadaan paljon asuntomiljonäärejä 15 - 20 vuoden kuluttua
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jokainen asunnon ostoa jahkailtu vuosi maksaa n. kymppitonnin. Tavallisista asunnoista puhuttaessa.
Vierailija kirjoitti:
Jokainen asunnon ostoa jahkailtu vuosi maksaa n. kymppitonnin. Tavallisista asunnoista puhuttaessa.
Riippuen vuokran suuruudesta ja asuntojen hintakehityksestä sekä lainojen korkokehityksestä asunnon ostamisen lykkääminen voi tulla paljon kalliimmaksikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myös vuokrat ovat nousseet ja nousevat jatkossakin.
Tietysti asuntojen hintojen nousu on hyvä juttu, koska se nostaa ajoissa ostaneiden varallisuutta ja lisää kiinnostusta osaa oma asunto mikä vain kiihdyttää hinnan nousua.
Huhtikuussa 2026 Suomessa astuu voimaan uusi laki, joka pidentää asuntolainan maksipituuden 35 vuoteen. Se tarkoittaa, että suomalaiset voivat ottaa isompia asuntolainoja mikä taas nostaa asuntojen hintoja.