Omakotitalojen hinnat raketoivat: Hyvinkää +7,2%, Nurmijärvi +7,9%, Vihti +9,1%... 🥳🥳🥳🥳🥂🍾 !!!!! Miten tässä nyt taas kävi näin?

Vierailija kirjoitti:

Laskekaa ihmeessä miten kalliiksi teidän vuokra-asuminen tulee, jos asutte vuokralla esim. 20 vuoden iästä 90-vuotiaaksi eli 70 vuotta.... Äkkiä palaa 1 000 000 tämän päivän euroa siihen! 😱😱😱!!!!

Jos haluaisin asua vuokralla vastaavan tasoisesti vastaavalla sijainnilla kuin nyt, joutuisin maksamaan vuokraa jotain 2700€/kk plus lämmityskulut. Siinäpä vasta ei taas olisi yhtään mitään järkeä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Tietysti olen. En minä muuten uudessa ja kalliissa omakotitalossa Helsingissä voisi asuakaan.

Voi olla useita syitä miksi jossain laskee ja toisessa paikassa oudosti nousee. Uus-aluerakentaminen, kaavoitus jne. nostaa tasoa.

Ehkä pääkaupunkiseudulla suurin syy on, että joukkopako Helsingin keskustan ja lähilaueen kerrostaloasunnoista yhä kiihtyy.  Helsinki slummiutuu ja kuolee ihan silmissä, liiketilat tyhjiä tai tyhjäkäynnill', autoilla ei enää pääse vihreiden stalinistien aparheid-politiikan takia. Ulko*maalaistaustaisia ghettoja jo olemassa. Huumeongelmat, alkoholistien ja niiden asumisen hyysääminen keskustan parhailla paikoilla jne.

Itsekin uuden omakotitalon omistajana ihmettelen tätä ajatusmallia missä

"Ostin käytetyn omakotitalon josta maksoin 300k€. 

Ensi vuonna saan siitä 315k€

Seuraavana vuonna 330k€

Kymmenen vuoden päästä mennään yli puolen miljoonan."

Ihmeellinen oletus että oman kämpän arvo nousee lineaarisesti hamaan tappiin asti. Varsinkin kun ihmisten tulokehitys liikkuu 0-1.5% vuositasolla eli selvästi alle inflaation.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Mitäs vastuutonta siinä on, jos asuntolainaa jää maksamatta? Pankki saa kyllä kuolinpesästä omansa korkojen kera takaisin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Tietysti olen. En minä muuten uudessa ja kalliissa omakotitalossa Helsingissä voisi asuakaan.

Mutta sinulla reppanalla on vielä lainaa. Meillä tosiaan velaton koti, velaton sijoitusasunto sekä velaton kesämökki - kaikki pääkaupunkiseudulla. Olemme nelikymppisiä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Mitäs vastuutonta siinä on, jos asuntolainaa jää maksamatta? Pankki saa kyllä kuolinpesästä omansa korkojen kera takaisin.

Onhan se säälittävää, jos ei hallitse talousasioita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Tietysti olen. En minä muuten uudessa ja kalliissa omakotitalossa Helsingissä voisi asuakaan.

Mutta sinulla reppanalla on vielä lainaa. Meillä tosiaan velaton koti, velaton sijoitusasunto sekä velaton kesämökki - kaikki pääkaupunkiseudulla. Olemme nelikymppisiä.

Joo, ja sitten päästit mielikuvituskissan ulos.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Mitäs vastuutonta siinä on, jos asuntolainaa jää maksamatta? Pankki saa kyllä kuolinpesästä omansa korkojen kera takaisin.

Onhan se säälittävää, jos ei hallitse talousasioita.

Se se vasta säälittävää on, kun muiden talousasiat kiinnostavat vauvapalstalla ulisemisen verran.

Vierailija kirjoitti:

Asuntokauppa tulee räjähtämään käsiin ensi syksynä. On niin paljon patoutunutta kysyntää kun ihmiset eivät ole uskaltaneet vaihtaa asuntoa kun on ollut koronat ja korkokriisit ja talouden lama. Nyt talous kehittyy kohisten ja asuntojen arvot ovat kääntyneet nousuun. 

Tyypillinen ostaja on lapsiperhe jolla vanha asunto on jäänyt pieneksi ehkä jo 3-4v sitten mutta kaupantekoa on lykätty. 

Kun asuntojen hinnat kääntyvät 10% vuosinousuun tulee tilanne missä nykyisen esim 200k€ asunnon arvo nousee vuodessa 20 tuhatta, mutta kiikarissa olevan uuden 350k€ asunnon hinta nouseekin 35 tuhatta 

Eli jokainen kuukausi mitä esimerkkipariskunta odottaa maksaa heille 1250€. Se saa ketsuppipullon räjähtämään. 

Höpö höpö. Nykyisenkin asunnon arvo nousee.

Vierailija kirjoitti:

Voi olla useita syitä miksi jossain laskee ja toisessa paikassa oudosti nousee. Uus-aluerakentaminen, kaavoitus jne. nostaa tasoa.

Ehkä pääkaupunkiseudulla suurin syy on, että joukkopako Helsingin keskustan ja lähilaueen kerrostaloasunnoista yhä kiihtyy.  Helsinki slummiutuu ja kuolee ihan silmissä, liiketilat tyhjiä tai tyhjäkäynnill', autoilla ei enää pääse vihreiden stalinistien aparheid-politiikan takia. Ulko*maalaistaustaisia ghettoja jo olemassa. Huumeongelmat, alkoholistien ja niiden asumisen hyysääminen keskustan parhailla paikoilla jne.

Helsingin keskustassa ei juurikaan lapsiperheitä enää näe. Yhä kauemmaksi väki siirtyy, ulos Helsingistä. Työpaikatkin vähenee keskustassa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Tietysti olen. En minä muuten uudessa ja kalliissa omakotitalossa Helsingissä voisi asuakaan.

Mutta sinulla reppanalla on vielä lainaa. Meillä tosiaan velaton koti, velaton sijoitusasunto sekä velaton kesämökki - kaikki pääkaupunkiseudulla. Olemme nelikymppisiä.

Kesämökki pääkaupunkiseudulla? 😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Mitäs vastuutonta siinä on, jos asuntolainaa jää maksamatta? Pankki saa kyllä kuolinpesästä omansa korkojen kera takaisin.

Onhan se säälittävää, jos ei hallitse talousasioita.

Se se vasta säälittävää on, kun muiden talousasiat kiinnostavat va

Kyllä ne minua kieltämättä vähän huvittavat. 

Vierailija kirjoitti:

Kyllä ne minua kieltämättä vähän huvittavat. 

Hulluilla on tunnetusti halvat huvit. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Tietysti olen. En minä muuten uudessa ja kalliissa omakotitalossa Helsingissä voisi asuakaan.

Mutta sinulla reppanalla on vielä lainaa. Meillä tosiaan velaton koti, velaton sijoitusasunto sekä velaton kesämökki - kaikki pääkaupunkiseudulla. Olemme nelikymppisiä.

No näin meillä on. Mökki tosin perittyä omaisuutta. Hauska huomata, miten kateellinen olet. Kaikilla nelikymppisillä helsinkiläisillä omistusasujilla ei tosiaan ole senttiäkään asuntolainaa. Sinä et vain tiedä, keitä he ovat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Mitäs vastuutonta siinä on, jos asuntolainaa jää maksamatta? Pankki saa kyllä kuolinpesästä omansa korkojen kera takaisin.

Jos onkin lama päällä ja perilliset kusessa kun ei kauppa käy.

Jos jätitkin talon rempalleen, liittymämaksut ja kiinteistö- sekä perintövero  sekä lainakulut juoksevat.

Kuka vihaa lapsiaan noin paljon?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Tietysti olen. En minä muuten uudessa ja kalliissa omakotitalossa Helsingissä voisi asuakaan.

Mutta sinulla reppanalla on vielä lainaa. Meillä tosiaan velaton koti, velaton sijoitusasunto sekä velaton kesämökki - kaikki pääkaupunkiseudulla. Olemme nelikymppisiä.

 

Kirkkonummi lasketaan nykyään Pääkaupunkiseuduksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Mitäs vastuutonta siinä on, jos asuntolainaa jää maksamatta? Pankki saa kyllä kuolinpesästä omansa korkojen kera takaisin.

Jos onkin lama päällä ja perilliset kusessa kun ei kauppa käy.

Jos jätitkin talon rempalleen, liittymämaksut ja kiinteistö- sekä perintövero  sekä lainakulut juoksevat.

Kuka vihaa

Sellainen, jolla ei ole eikä tule lapsia. 😂

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jokos olette asuntolainanne maksaneet? Minäpä olen. Ei ole järkeä, jos vielä viiskybäsenä on asuntolainaa. Asun Helsingissä (länsi-).

Ei ole järkeä pelätä lainaa. Paras tilanne olisi, että sitä olisi vielä satoja tuhansia maksamatta siinä kohtaa kun aika jättää.

Olet varmasti töissäkin hyvin vastuullinen ihminen,

Tietysti olen. En minä muuten uudessa ja kalliissa omakotitalossa Helsingissä voisi asuakaan.

Mutta sinulla reppanalla on vielä lainaa. Meillä tosiaan velaton koti, velaton sijoitusasunto sekä velaton kesämökki - kaikki pääkaupunkiseudulla. Olemme nelikymppisiä.

 

Jep, kesämökki järven rannassa , Mannerheimintiellä.