Lue keskustelun säännöt.
Taloyhtiön pikku nilkit päätti putkirempasta
15.08.2025 |
Ei ole päätetty mitään. Tehdään vaan pikku tarveselvitys. Pam, tuli isot yli puolen millin suunnitelmat, keväällä aletaan. Täällä pikku ryhmä päättää kaikesta ja aina kalleimman mukaan. Pitäisi xxxx kaikki samaan kasaan. Vastike nousee 150e/kk perkele. selvityksessä ei havaittu mitään hälyttävää kuten vuotoja. Se on vaan niin kiva leikkiä tärkeää ja tuhlata.
Kommentit (96)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ajatella että ihan vastikekin nousee. Kyllä olis pitänyt boomerin ilmaiseksi saada putkiremonttikin asuntoonsa!
Miten kuvittelemasi buumerius liittyy tähän?
Tää on niin tasan eläkeläisen rutkutus kuin olla ja voi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itselle kävi niin, että yhtiökokouksessa sanottiin, jotta asbestinpoistoa ei tarvitse maksaa. Jouduin kuitenkin maksamaan sen. 1 200€.
Kun teetit taloyhtiön kustantaman kylpyhuoneremontin ulkopuolisen remontin keittiöösi. Unohdit mainita sen.
Ei. Keittiö on vieläkin 70-luvulta.
Joutuu sen asbestinpoiston maksamaan joko vastikkeissa tai suoraan. Se mitään ilmaista ole.
Halvalla pääset, 150€ ei oo paha. Meillä tehtiin putket ja vähän muutakin samalla kertaa. Neliöitä 95 ja meidän osuus 100K€, eli reippa tonnin neliö. Kärsittiin remppa joka onnistui hyvin ja myytiin kämppä heti sen perään.
Ei reilua nousua, mutta kipurahat omien päälle saatiin.
Monasti taloyhtiöissä on despootti isännöitsijä joka saa lahjuksia remppafirmoilta. Myy näitä isoaj remppoja etuajassa ja oikeastaan pakottaa. Kuntotutkimuksia ei juuri tehdä vaan ne tehdään kelloa katsomalla. Kilpailutus tehdään niin että kaverille ilmoitetaan ne muiden tarjoukset ja sitten se kaverin putkifirma ylläri voittaa. Ja kaikilla massiivinen ylihinnoittelu muutamalle metrrille putkea ja parilli säkille laastia. 2 viikon putkirempalle 100 000 euroa. Kukaan ei kysele. Yleensä vielä pinnoituksella selviäisi ja tosiaan ne vanhat putket voi olla vielä 10 vuotta käyttöä jäljellä.
Kyllä isännöitsijät tietää että mikä vaan menee läpi yleensä hallitukset on joko lapasia tai paskantärkeitä narsisteja. Osakkaat sitten kokouksissa kuuntekuoppilaina nynnyilee. Niin se vaan suomessa menee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itselle kävi niin, että yhtiökokouksessa sanottiin, jotta asbestinpoistoa ei tarvitse maksaa. Jouduin kuitenkin maksamaan sen. 1 200€.
Kun teetit taloyhtiön kustantaman kylpyhuoneremontin ulkopuolisen remontin keittiöösi. Unohdit mainita sen.
Ei. Keittiö on vieläkin 70-luvulta.
Joutuu sen asbestinpoiston maksamaan joko vastikkeissa tai suoraan. Se mitään ilmaista ole
Ei ollut ilmaista. Maksoin sen. Tai oikeastaan diagoni maksoi, koska olin silloin PA.
.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei varmaan päättänyt. Hallituksella ei ole valtuuksia päättää tuon kokoluokan hankkeista eikä sen rahoituksesta, vaan tarvitaan yhtiökokous, jossa enemmistön kanta ratkaisee. Olisikohan nyt kuitenkin niin, että et ollut ko. koukoukessa paikalla ja nyt ihmettelet huuli pyöreänä.
Vierailija kirjoitti:
Helvetin ajankohtainen päästö tämäkin. Yhtiökokoukset pidetään touko-/kesäkuussa ja nyt rääkäistään mammapalstalla.
Meillä oli putkiremontista oma erillinen yhtiökokous tammikuussa, kun vuosikokoukset ovat yleensä maalis- tai huhtikuussa. Eli älä oleta ollenkaan, ilmeisesti et muutenkaan ymmärrä taloyhtiöiden asioista muutenkaan mitään. Putkiremontti on yleensä niin iso päätettävä asia, että se on syytä päättää aivan omassa erillisessä kokouksessaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ns. omistusasumisen iloja.
Onnex ei ole oma asunto vaan vuokralla näinä aikoina. Moni taloyhtiö sössitty vastikkeidessa näkee.
Yhtiökokous noi isot rempat päättää eikä mikään sisäpiirin pikkuliiga. Ole paikalla kokouksessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tää on vaan vielä ihan turhaa kun putket on vielä hyvässä kunnossa. Parikymmentä vuotta olisi mennyt vielä komiasti.
Perinteinen lonkka-arvio on aina varmempi kuin kuntotutkimukset ja tiedetyt putkien kestot. Toiset on tutkineet asiaa mutta sinä voit sanoa lonkalta. Katsoitko lasipallosta?
Kun tekivät sen selvityksen ensin ja siellä luki mustalla valkoisella ihan selvästi ettei vielä olisi tarvinnut tehdä.
Silloin olisi pitänyt se suukki avata kokouksessa. Jos jätit sen väliin, siinäpä vikiset, oma on vikasi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ns. omistusasumisen iloja.
Onnex ei ole oma asunto vaan vuokralla näinä aikoina. Moni taloyhtiö sössitty vastikkeidessa näkee.
Ilmeisesti vuokralla sitten omakotitalossa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Halvalla pääset, 150€ ei oo paha. Meillä tehtiin putket ja vähän muutakin samalla kertaa. Neliöitä 95 ja meidän osuus 100K€, eli reippa tonnin neliö. Kärsittiin remppa joka onnistui hyvin ja myytiin kämppä heti sen perään.
Ei reilua nousua, mutta kipurahat omien päälle saatiin.
Tyhmä toi on se suunnittelukustannus, putkirempan taloyhtiölaina tulee maksuun ja jyvitetään remontin jälkeen ja yleensä se nostaa vastikkeen vähintään tonnilla kuussa.
Vierailija kirjoitti:
Aika halvalla pääset, jos vastike nousee vain 150€/kk
Voi sen remonttiosuuden maksaa kerralla pois, eikä vastike nouse sen takia sentin senttiä. Meillä sai tuon remonttiosuuden maksaa myös muutamassa erässä, jos ei halunnut rahoitusvastiketta.
Vierailija kirjoitti:
Kannattaako asua vanhassa paskabetonitalossa.
Kruunhaassa 1800-luvun lopun kerrostalossa. Ei alle miljoonan euron asuntoja. Ei köyhiä tai keskiluokkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kannattaako asua vanhassa paskabetonitalossa.
Kruunhaassa 1800-luvun lopun kerrostalossa. Ei alle miljoonan euron asuntoja. Ei köyhiä tai keskiluokkaa.
En ikinä laittaisi miljoonia kerrostaloasuntoon, vaikka se olisi vain pikkuraha minulle. Enkä kyllä laita edes pienemmällä summalla. Ei ole mitään järkeä ostaa osaketta, kun ei kuitenkaan ole mitään omaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itselle kävi niin, että yhtiökokouksessa sanottiin, jotta asbestinpoistoa ei tarvitse maksaa. Jouduin kuitenkin maksamaan sen. 1 200€.
Kun teetit taloyhtiön kustantaman kylpyhuoneremontin ulkopuolisen remontin keittiöösi. Unohdit mainita sen.
Ei. Keittiö on vieläkin 70-luvulta.
Ne nyt vielä ovatkin monessa talossa tehty kunnolla. Seuraavalla vuosikymmenellä alkoikin sitten kaikki mahdollinen materiaalien systemaattinen huonontaminen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Sinä varmaan rohkeasti avasit suusi teidän yhtiökokouksessa?
Se on kuule ihan turhaa kun heillä on oma ryhmänsä missä ovat päättäneet kaikesta. Täällä eletään diktatuurissa.
Enemmistö päättää taloyhtiössäkin. Meillä äänestettiin kallis putkiremontti nurin. Siitä olisivat hyötyneet pj. ja pari muuta hallituksen jäsentä. Toki kaikki olisivat saaneet remontin, mutta nämä ilmeisesti ilmaiseksi tutulta firmalta ja sisustukset ennallistettuna. Muut olisivat saaneet perustason. Yritti vedota siihen, että tilauksen on tehnyt koko taloyhtiö, ei hän puheenjohtajana voi sille mitään. Yhtiökokous onneksi voi.
Minulle soitti ennestään tuntematon taloyhtiön osakas pyytäen saada itselleen osakkeitteni äänestysoikeuden seuraavaan taloyhtiön kokoukseen. Asuin eri paikkakunnalla kuin ko. huoneisto oli. Hän valehteli ja peloitteli minkä ehti tulevasta remontista.
Lopulta hän suuttui kun kieltäydyin luovutuksesta (kuka idiootti tuollaiseen suostuu). Soitin isännöitsijälle ja tarkistin remontin tilanteen ja samalla infosin mitä ko. osakas puuhastelee.
Kyseinen osakas pitkitti ja riitaitti asioiden käsittelyä taloyhtiön kokouksissa. Valitti ihan kaikesta ja lopuksi olisi itse halunnut taloyhtiön hallitukseen, yllättäen ei päässyt. 🙄
Lopeta, idiootti. Sitäpaitsi millä tavalla tämä sinun mielestäsi on taloyhtiön putkiremonttiasia?