Talo myynnissä 285K€. Kehtaako tarjota 260K€ ?

Rahat on mielikuvitustilillä. Provot vaan huononee täällä. 

Vierailija kirjoitti:

Kuvan perusteella alle 200k €.

Minkä kuvan? 

Minä tarjoaisin vielä vähemmän ja katsoisin, mihin myyjä tulee vastaan.

Vierailija kirjoitti:

Rahat on mielikuvitustilillä. Provot vaan huononee täällä. 

Miinkuin neukkulassa jossa ostovoima oli vähäinen kaupat on tarjoavinaan tuotteita ja ostajat on ostavinaan. Välittäjät raportoi huimasta kauppamäärien noususta viimevuoden yhteen myytyyn asuntoon verrattuna.

Vierailija kirjoitti:

Minä tarjoaisin vielä vähemmän ja katsoisin, mihin myyjä tulee vastaan.

Myyjä ei reagoi lowball tarjouksiin

Tässä markkinassa ei kannata tarjota kuin 60-70% pyyntihinnasta, ei enempää. Jos kohde ei ole kasvukeskuksessa todella hyvällä sijainnilla, niin kannattaa tarjota korkeintaan 50%

Vierailija kirjoitti:

Tässä markkinassa ei kannata tarjota kuin 60-70% pyyntihinnasta, ei enempää. Jos kohde ei ole kasvukeskuksessa todella hyvällä sijainnilla, niin kannattaa tarjota korkeintaan 50%

Saat tarjota mitä vaan mutta myyjää ei sun paskatarjous kiinnosta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mä en muista kuinka paljon alle me tarjottiin myyntihinnan,mut välittäjä hermostu, ettei se edes kehtaa niin pientä hintaa sanoa myyjälle. No käskettiin sanomaan,myyjä hieman nosti. Kuiten oli reilusti alle pyynnin ja kaupat tuli.

Se on jännä miten noi välittäjät ottaa sen niin henkilökohtaisesti, mitään kunnon puhetta ei hinnasta saa aikaan.

Varmaan siksikin, koska välittäjät itse ovat olleet "ammattitaidollaan" hintaa myös päättämässä. Jos on kovin paljon alle, niin se on ikään kuin haistattelu myös välittäjälle hänen arviointikykyään kohtaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kuvan perusteella alle 200k €.

Minkä kuvan? 

Kunhan jatkoin samaa AP:n aloittamaa höpöhöpö-linjaa :)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minä tarjoaisin vielä vähemmän ja katsoisin, mihin myyjä tulee vastaan.

Myyjä ei reagoi lowball tarjouksiin

 

Myyjä reagoi viimeistään sitten kun tajuaa että asunto ei mene kaupaksi. Sinä et edes tiedä mikä on lowball. 200t tarjous 285t pyynnillä olevasta asunnosta ei ole tässä markkinassa todellakaan mikään lowball, vaan täysin realistinen ja reilu tarjous. Useimmissa tapauksissa jopa liikaa.

En yli 250k tarjoisi  ensimmäisenä. Yleensä on se 5-10% tinkivaraa leivottu pyyntiin.  Tekee sitten vastatarjouksen jos ei kelpaa. 

Tarjoaisin 150K ja neuvotteluvaraa jättäisin 170-180K asti jos todella haluaisin asunnon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minä tarjoaisin vielä vähemmän ja katsoisin, mihin myyjä tulee vastaan.

Myyjä ei reagoi lowball tarjouksiin

 

Myyjä reagoi viimeistään sitten kun tajuaa että asunto ei mene kaupaksi. Sinä et edes tiedä mikä on lowball. 200t tarjous 285t pyynnillä olevasta asunnosta ei ole tässä markkinassa todellakaan mikään lowball, vaan täysin realistinen ja reilu tarjous. Useimmissa tapauksissa jopa liikaa.

höpöhöpö

Ei ole kolmanneksella hinnat tulleet alas, eivätkä ole tulossakaan. Noin niinkuin yleisellä tasolla, yksittäistapauksia toki löytyy, mutta niin löytyy aina.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minä tarjoaisin vielä vähemmän ja katsoisin, mihin myyjä tulee vastaan.

Myyjä ei reagoi lowball tarjouksiin

 

Myyjä reagoi viimeistään sitten kun tajuaa että asunto ei mene kaupaksi. Sinä et edes tiedä mikä on lowball. 200t tarjous 285t pyynnillä olevasta asunnosta ei ole tässä markkinassa todellakaan mikään lowball, vaan täysin realistinen ja reilu tarjous. Useimmissa tapauksissa jopa liikaa.

Kaikki riippuu missä tuo asunto on

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä markkinassa ei kannata tarjota kuin 60-70% pyyntihinnasta, ei enempää. Jos kohde ei ole kasvukeskuksessa todella hyvällä sijainnilla, niin kannattaa tarjota korkeintaan 50%

Saat tarjota mitä vaan mutta myyjää ei sun paskatarjous kiinnosta

Ottaako noin kovasti päähän kun kiinteistösi arvo laskee nopeasti mutta velkasi määrä ei juurikaan? 😂

Vierailija kirjoitti:

Tarjoaisin 150K ja neuvotteluvaraa jättäisin 170-180K asti jos todella haluaisin asunnon.

Tuollainen ei onnistu edes maaseudulla, saat sitten kaupungissa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä markkinassa ei kannata tarjota kuin 60-70% pyyntihinnasta, ei enempää. Jos kohde ei ole kasvukeskuksessa todella hyvällä sijainnilla, niin kannattaa tarjota korkeintaan 50%

Saat tarjota mitä vaan mutta myyjää ei sun paskatarjous kiinnosta

Ottaako noin kovasti päähän kun kiinteistösi arvo laskee nopeasti mutta velkasi määrä ei juurikaan? 😂

Punikki voi olla hiljaa kun aikuiset keskustelee

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minä tarjoaisin vielä vähemmän ja katsoisin, mihin myyjä tulee vastaan.

Myyjä ei reagoi lowball tarjouksiin

 

Myyjä reagoi viimeistään sitten kun tajuaa että asunto ei mene kaupaksi. Sinä et edes tiedä mikä on lowball. 200t tarjous 285t pyynnillä olevasta asunnosta ei ole tässä markkinassa todellakaan mikään lowball, vaan täysin realistinen ja reilu tarjous. Useimmissa tapauksissa jopa liikaa.

höpöhöpö

Ei ole kolmanneksella hinnat tulleet alas, eivätkä ole tulossakaan. Noin niinkuin yleisellä tasolla, yksittäistapauksia toki löytyy, mutta niin löytyy aina.

 

Sinun kaltaistesi paskanpuhujien ja kiinteistönvälittäjien mukaan pohja on muka jo saavutettu ja nyt hinnat ovat muka nousussa. Sama emävalhevirsi kaikunut jo pari vuotta 😂. Pohja on vielä kaukana edessä ja syvällä.

Jos jo 2 vuotta ollut myynnissä, tarjoaisin vielä vähemmän. Oletko puhunut välittäjän kanssa? Pari sanonut ettei myyjällä ole oikeastaan tarvetta myydä eli siksi hintaa ei ole laskettu. Mikäs siinä sitten, saa pitää vaan myynnissä jos tarvetta myydä ei ole.

Vierailija kirjoitti:

Talo ollut myynnissä tuolla hinnalla kohta 2 vuotta.

Missä lenkki että voi tutustua.