Paljonko teillä on yhtiövastike?

Maksan velan pois noin 1500e ja vastike laskee 200e/kk.

Isot rempat tehty hiljattain jokunen vuosi sitten.

Meillä on 89 neliötä ja talo rakennettu -62.

kaksi vuotta sitten yv oli 199e/kk ja nyt 245.

Ensi vuonna yv nousee 85e:lla kun tulee hissiremontti.

Myös minusta kohtuuton. Rahaa käytetään niin, että kaivetaan pihaan monttuja ja täytetään ne... No siltä tuntuu ainakin, kun ensin laajennettiin parkkipaikkaa, kk sen jälkeen huomattiin että joku putki siellä vuotaa, avattiin taas ja suljettiin. Sitten piha avattiin viime keväänä taas kun keksittiin että siinä on routavaurioita, täytettiin - ja tadaa, piha on taas kuin vuoristorata! Kai se kohta taas avataan.



Taloyhtiön väellä on hirveä tarve a) kerätä voittoa (vastikkeen täytyy olla niin suuri) ja b) tuhlata kaikki rahat... Oltiin voiton puolella mutta sitten keksittiin taas jotain älytöntä pihan kaivamista, ja kun tuli oikeasti hätä, niin sitä rahaa ei ollutkaan, vaan otettiin lainaa, mikäs siinä, saahan taloyhtiöllä lainaa olla, vaan ei, kun nostettiin vastikkeita... AAARGH! Ja ollaan yritetty vaikuttaa, vaan näiden päätäpä ei niin vaan käännetä. Joten kiltisti vaan maksetaan ja maksetaan...

Edellisessä taloyhtiössämme vastike oli noin 300 e + vesimaksut, saunamaksut, autopaikkamaksut, rahoitusvastike. Silloin summa nousi yli 400 euroon. Oli 60-lvulla rakennettu kerrostalo.

mutta vastikkeemme sisältää myös vesimaksun ja osa menee tulevia korjauksia varten rahastoon.

83 neliöinen rivari rakennettu -79

Siihen lisäksi vesimaksut ja 19e kuukaudessa rahoitusvastiketta. Kaikkinensa tekee reilu melkein 240e. 80 neliötä kerrostalossa.

t:11

Paritalo, eli kaksi perhettä muodostaa koko yhtiön. Vastike on 50 euroa/kk, mutta sitten maksetaan lisää kun tulee isoja maksuja. Kaikkinensa varmaan jotain 1000-1100 euroa vuodessa, eli vajaa satanen / kk. Päälle sähkökulut, jotka ovat reilu satanen / kk, eli yhteensä asumiskuluihin menee parisataa kuukaudessa. Ja tämä siis todellisten menojen mukaan, nollatulosta tehdään :) Neliöitä on 120 + autotalli ja pari varastoa, 1000 neliön tontti molemmilla puolilla.



Aiemmin kerrostalokolmiossa maksoimme paljon enemmän...

rivarissa rv. 2000



Vastike on 142 Euroa kuussa, siihen sisältyvät vesimaksut (arvioon perustuvat, ne tasoitetaan aina vuoden vaihteessa todellisen tilanteen mukaisiksi).

Täällä on ihan turha vertailla, kun luvut ovat riippuvaisia niin monesta asiasta.



Tällaisia ovat esim. neliöt, taloyhtiön lämmitysmuoto, ikä, kuuluuko vesi vastikkeeseen, kuuluuko siihen lämmmin vai pelkkä kylmä vesi. Halutaanko yhtiössä ehkä varautua tuleviin remmontteihin ja vastiketta on nostettu jo valmiikksi, onko tehty remontteja, jotka ovat nostaneet vastikkeita, onko yhtiö kenties vuorkatontilla jne. jne.



Eli soita suoraan teidän isännöitsijälle, niin perusteet selviävät. Isolta summa tuntuu, mutta siihen varmasti löytyy perusteet.



Terveisin yhden taloyhtiön hallituksen pj.

ja vastike 242¿ sisältäen veden ja lämmityksen, minusta ei ollenkaan paha...

Nousee entisestään, kun isot rempat vielä edessä päin. Alan todella katua tämän asunnon ostoa; oltiin muka viisaita kun ostettiin ensiasunto kerrostalosta edullisesti : /