Lue keskustelun säännöt.
Mies maksaa sukumökoistä osuutensa ilman käyttöoikeutta
18.07.2025 |
Ihan aluksi: en viihdy itse tuolla kuivan maan mökillä, jossa on ulkohuussi ja paarmoja, mutta mies kävisi siellä yksin tai lasten kanssa mahdollisuuksien mukaan.
Kyseessä on miehen edesmenneen isän lapsuudenkoti, joten paikalla on tunnearvoa.
Miehen täti lapsineen on kuitenkin tottunut parin vuosikymmenen ajan hallinnoimaan mökkiä ja sinne on rakennettu lisärakennuksia kysymättä lupaa mieheltä, joka on siis perukirjan mukaan täysivaltainen osakas tuossa kiinteistössä.
Vasta nyt kun meille syntyi lapsi on miestä alkanut kiinnostaa vierailla mökillä pidempiä ajanjaksoja.
Käytännössä mökki on varattu koko kesän tädille perheineen sekä tämän lapsille koirineen.
Sinne on rakennettu oma aitaus koirillekin, mutta vuosikausiin ei mies ole mökille päässyt koska täti tuntuu päättävän keitä siellä on.
Olen ehdottanut miehelle että hommaisi tiluksille oman aitan tms. mutta mies ei kehtaa kysyä tädiltään lupaa. Lopputuloksena hän maksaa kiinteistöveroa ja tätinsä lähettämiä laskuja mukisematta, koska on kyllä laillisesti niihin velvoitettu. Käyttöoikeus tuntuisi kuitenkin menevän tädin mielen mukaisesti.
Tädillä on olemassa toinen mökki miehensä puolelta järvimaisemassa, ja myös hänen lapsillaan sellainen on.
Silti tuonne kuivalle mökille ei oikein ikinä loma-aikaan mahdu.
Milloin siellä on miehen serkku kavereineen/ lapsineen ja lasten kavereineen/ koirineen. Kerran mies sopi serkkunsa (tädin pojan) kanssa että menee mökille yhtä aikaa niiden kanssa.
Kuultuaan tästä soitti perään että älkää nyt menkö häiritsemään pojan perheen lomaa ettei sinne saa nyt mennä.
Yhden kerran mies on mökille päässyt tässä viiden vuoden aikana. Itse kävin siellä useita vuosia sitten enkä voi sanoa viihtyneeni. Koska siellä on vain tädin hallinnoima päämökki, heidän lastensa lisämökki ja pieni saunatupa, siellä ei ole omaa paikkaa ja tilaa missä olla. Senkään takia en siellä viihdy.
Rahallista arvoa tiluksilla ei juurikaan ole, vain tunnearvoa.
Minun mielestä miehen pitäisi nostaa kissa pöydälle ja sopia kesäaikaan selkeät viikot kun mökillä saa olla, muussa tapauksessa maksamisessakaan ei ole järkeä. Fakta on, että mökki on useita viikkoja kesästä tyhjillään, mutta miehelle ei ikinä ilmoiteta koska näin on.
Mies ei uskalla uhmata tätiään eikä saa näemmä aikaan mitään.
Neuvoin että luopuu sitten koko osuudestaan ja kysyy tädiltä haluavatko he lunastaa miehen osuuden, mutta kun sekään ei tunnu kiinnostavan.
Minä en sukumökkeihin sekaantuisi kirveelläkään enkä sellaisesta osuutta haluaisi, vaatisin kyllä käyttöoikeutta tai osuuteni lunastamista.
Miten muut tekisitte?
Kommentit (106)
Täti selvästi tahtookin pelata miehesi pois kuvioista ja toivoo, että laittaisi osuutensa myyntiin tai häippäsee kokonaan.
Jos paikka on miehellesi tärkeä, saa tietysti pitää osuutensa ja käyttää paikkaa yhtälailla. Ei sitä tätiä tarvitse nöyristellä yhtään tässä asiassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sanoisin että melkoisen i d i ootti mies. Laita osoite niin lähetän sille hamekangasta.
Vierailija kirjoitti:
Sanoisin että melkoisen i d i ootti mies. Laita osoite niin lähetän sille hamekangasta.
Taaas yksi i d i ootti, joka halventaa miestä kutsumalla häntä naiseksi. Rajoita vähän naosvihaasi.
Taas kerran esimerkki siitä, ettei tuollaiset suvun yhteiset mökit ole toimiva ratkaisu; täti ostakoon puolikkaan itselleen ja sillä sipuli
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellistä , että kaikkea joutavaa sitä pitää täällä kysyä! Kyllä tuohon nyt jokainen itse tietää ratkaisun... jo, kertokaa ostanko tänään suklaa vaiko vanilja jäätelöä, entä kahvia vaikobteetä?... voi pyhä yksinkertaisuus!
Ei se taida ihan niin mennä, jos miehellä on omistusoikeus, mutta esim tädillä hallintaoikeus. Silloin lain mukaan laskut menevät miehelle, mutta käytöstä ei ole oikeutta määrätä. Investointeja ei tietenkään tarvitse maksaa. Ja yhteisomistukselle voi vaatia purkua, tai käyttöön liittyvien laskujen kuten sähkövirran kohdistamista hallintaoikeuden käyttäjälle.
Lain mukaan käyttökulujen laskut (samoin kuin esim mahdolliset vuokratulot) menevät myös hallintaoikeuden haltijalle. Vain perusparannuskumit jaetaan myös omistajille - siis jos tehdään kattoremonttia
Ei ole lain mukaan selvästi määritelty joten pitäisi aina sopia erikseen kirjallisesti:
https://aatos.app/laheisenkuolema/artikkelit/hallintaoikeus-kuka-maksaa…
Trust me. Olemme isäni kanssa tämän tehneet lakimiehemme avustuksella kun isä siirsi lomakiinteistön minulle ennakkoperintönä, mutta säilytti itsellään halllintaoikeuden.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myisin osuuteni
Lahjoittaisin osuuteni Suomen Somalien tukisäätiölle.
Selvitystä näihin pitäisi tehdä:
1. Ketkä ovat perikuntaan kuuluvat ihmiset?
2. Kun nämä ihmiset on listattu, heistä jokainen maksaa oman osansa kiinteistöverosta ja muista kuluista. Muita kuluja (kuten sähköjä) voidaan tietysti katsoa maksettavaksi sen mukaan, kuka käyttää minkäkin verran.
3. Kun ihmiset on listattu, sanotaan nyt vaikka, että heitä olisi neljä kappaletta. Mökkiviikot jaetaan näiden neljän kesken tasapuolisesti. Jokaisella on yhtä suuri oikeus olla mökillä.
Jokatapauksessa tuo miehen tädin huushollaaminen on lopetettava justiinsa ja hänen määräysvaltansa. Millä oikeudella hän on masinoinut tontille uusia rakennuksia ja onko niihin hankittu rakennusluvat ja onko osakkaat antaneet luvat tehdä niitä?
Minkä ihmeen vuoksi miehesi joutuu yksin maksamaan yhteisen mökin kulut? Se on suurin kysymys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on normaalisti peritty ilman testamentteja, niin yleensä kenelläkään ei ole hallintaoikeutta erityisesti, vaan se on kaikilla omistajilla tasapuolisesti.
Silläkään ei ole väliä lain edessä omistaako enemmän vai vähemmän prosentteja.
Eli teoriassa omistaja voi yleensä vaan mennä omistajalleen kiinteistölle kysymättä mielipiteitä.
Tämä on myös se asia, jolla tädin saa ostamaan osuuden, kun vaan menee paikkaan omistajan elkein. Joku mulkku voisi vaan mennä paikkaan juopottelemaan. Fiksumpi voisi tyrkätä matkailuvaunulla pihaan parkkiin.
Vierailija kirjoitti:
Myisin osuuteni
Myy mustalaisille osuutensa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Myykää osuus eurolla moottoripyöräjengille tai vastaavalle. Ongelma ratkaistu.
Moottoripyöräjengin ja muiden rikollisten kanssa asioidessa jää yleensä itse velkaa ja sillä velalla on korkea korko ja tehokas perintä.
Kiitos vastauksista, olen ihan samaa mieltä että mies on tämän asian suhteen miellyttäjävässykkä. Kun tapasimme hän kertoill kyllä mökistään jne. mutta silloin en tiennyt, että kyseessä on tällainen sukusekoilukiinteistö.
Minun mielestäni miehen ehdottomasti pitäisi asettaa tädilleen rajat, hän on täysivaltainen mökin omistaja perittyään 100% isänsä.
Täti pääsi pöydille hyppimään kun oli 15 vuoden ajanjakso kun mies ei juuri mökillä sinkkumiehenä käynyt, mutta on maksellut kuluja. Ongelma ilmeni vasta nyt kun yritti jälleen alkaa käydä mökillä.
Mielestäni on aika selvää, että nuori sinkkumies ei lapsiperheiden keskellä kuivan maan mökillä viihdy. Siksi siis vuosien tauko siellä käymisestä.
Ymmärrän siis tavallaan tätiäkin, sehän on hänen lapsuudenkotinsa ja vuosien saatossa hän on ollut etuoikeutetussa asemassa: Mökki ihan vaan itselle mutta joku muu maksaa puolet kuluista. Mutta juuri tästä syystä luulisi tajuavan, että mies on maksanut osuutensa koska hän omistaa siitä puoletei hyväntekeväisyydestä.
Kerran kysyin tädiltä, että entäs jos hommattais sinne asuntovaunu. Täti ei kommentoinut asiaa mitenkään vaan vaihtoi puheenaihetta.
Ihan selvää on että täti ei vaan halua tiluksille muita kuin oman pesueensa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko miehesi isovanhemmat asuneet siellä, kun hän oli lapsi? Eli onko paikka miehellesi lapsuuden mummola? Silloin tunnesiteen ymmärtäisi, mutta muuten kannattaa vakavasti harkita osuuden myymistä pois. Ensin tehdä tädille tarjous, että saa lapsineen lunastaa osuuden x €:lla tai muussa tapauksessa pistää osuutensa mökistä huutokaupattavaksi. Toki harva ulkopuolinen on kiinnostunut tuollaisesta paikasta, jos ei myös täti ole valmis myymään osuuttaan.
Vierailija kirjoitti:
Onko miehesi isovanhemmat asuneet siellä, kun hän oli lapsi? Eli onko paikka miehellesi lapsuuden mummola? Silloin tunnesiteen ymmärtäisi, mutta muuten kannattaa vakavasti harkita osuuden myymistä pois. Ensin tehdä tädille tarjous, että saa lapsineen lunastaa osuuden x €:lla tai muussa tapauksessa pistää osuutensa mökistä huutokaupattavaksi. Toki harva ulkopuolinen on kiinnostunut tuollaisesta paikasta, jos ei myös täti ole valmis myymään osuuttaan.
On kyllä miehen isän lapsuudenkoti ja mummola. Kaikki lapsuuden kesät viettänyt siellä mutta armeijan jälkeen tuli 10v nk. poikamiestauko jolloin vieraili mökillä harvakseltaan. Sinä aikana täti aikuisine lapsineen jotka perustivat nuorina perheensä käytännössä valtasivat mökin ja tekivät lisärakennuksia. Laskut lähetettiin miehelle puoliksi maksettavaksi ja ne on säännöllisesti maksanut.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihmeellistä , että kaikkea joutavaa sitä pitää täällä kysyä! Kyllä tuohon nyt jokainen itse tietää ratkaisun... jo, kertokaa ostanko tänään suklaa vaiko vanilja jäätelöä, entä kahvia vaikobteetä?... voi pyhä yksinkertaisuus!
Se ei ole niin helppoa elävien ihmisen kanssa kuin tässä kirjoitetussa.
Valta-aselakiin tuossa jo on.
Täti ja lapsi.
Ja siis tädin toiminta nyt tuli yllätyksenä miehellekin, sillä itse hän piti pitkän tauon mökkeilystä. On pitänyt itsestäänselvänä että kun joskus mökkeily taas kiinnostaa on hän sinne tervetullut.
Mutta täti on niin kova päsmäröimään että edes hyttysverkkoa ei saa siellä ikkunaan laittaa saati tehdä mitään järjestelyjä makuutiloihin, että siellä voisi lapsen kanssa olla.
He lukitsevat oman erillismökkinsä aina lähdettyään ja laittavat talviteloille kyselemättä. Kaikkiall on tädin ja hänen lastensa perheiden tavaroita joihin ei saa koskea jne.
Sanotaanko että hyvin epätervetullut olo siellä on enkä siitä syystä edes yritä mennä sinne. Jäisin kyllä mieluusti yksin kotiin jos mies kävisi!
Vierailija kirjoitti:
Ja siis tädin toiminta nyt tuli yllätyksenä miehellekin, sillä itse hän piti pitkän tauon mökkeilystä. On pitänyt itsestäänselvänä että kun joskus mökkeily taas kiinnostaa on hän sinne tervetullut.
Mutta täti on niin kova päsmäröimään että edes hyttysverkkoa ei saa siellä ikkunaan laittaa saati tehdä mitään järjestelyjä makuutiloihin, että siellä voisi lapsen kanssa olla.
He lukitsevat oman erillismökkinsä aina lähdettyään ja laittavat talviteloille kyselemättä. Kaikkiall on tädin ja hänen lastensa perheiden tavaroita joihin ei saa koskea jne.
Sanotaanko että hyvin epätervetullut olo siellä on enkä siitä syystä edes yritä mennä sinne. Jäisin kyllä mieluusti yksin kotiin jos mies kävisi!
Älkää olko vässyköitä. Sun pitää ottaa nyt ohjat käsiin siksi aikaa että hommat järjestyy niin sinne vaan ryykäätte joka viikonloppu ja ajatte jonkun tädin mukulan pois makuuhuoneesta. Sun miehellä on isompi oikeus omistajana olla siellä kun sen tädin lapsilla. Annatte motkotuksen mennä ohi korvien ja teette mitä lystäätte. Kyllä se täti ymmärtää yskän jonkun ajan kuluttua ja saatte sovittua käyttövuoroista. Nyt ootte yhtä röyhkeitä kun täti!
Eikös rintaperilliset ole perintökaaren mukaan ensisijaisia perijöitä ?
Eli tässä tapauksessa olisi vain miehesi, ei isäsi sisko.
Kannattaa olla yhteydessä lakimieheen.
Vierailija kirjoitti:
Eikös rintaperilliset ole perintökaaren mukaan ensisijaisia perijöitä ?
Eli tässä tapauksessa olisi vain miehesi, ei isäsi sisko.
Kannattaa olla yhteydessä lakimieheen.
Miehen täti on isän sisko eli rintaperillinen myös kun perintö on tullut miehen isän vanhemmilta. Tädin lapsilla eli miehen serkuilla ei sen sijaan ole mitään omistajuutta mökkiin vielä kun täti on elossa.
Käsitinkö nyt oiken, eli miehesi peri mökin isältään ja omistaa sen täysin yksin...?
Miten ihmeessä tämä täti joka on siis kuolleen isän sisko voi siellä puuhata omiaan
jollei edes omista mökkiä...? Jos näin on ajaisin eukon hevon kuuseen lapsineen sieltä.
Serkkutyttö yod näk ottaa mieheltäsi suihin ja nielee. Siksi miehesi maksaa.