Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Vanhaa taloa on vaikea myydä edes edullisesti
13.07.2025 |
Minulla on myynnissä maaseudulla vanha talo, jonka hintapyynnöksi olen asettanut alle 50 000 euroa. Olen kunnostanut taloa vuosien mittaan, ja muutenkin kiinteistössä on hyviä elementtejä. Kuntokartoituksen mukaan talo on hyvässä kunnossa. Silti sitä on vaikea myydä. Taustalla on tietenkin se, että nykyisin yhä harvempi haluaa asua kaukana palveluista. Mutta myyntivaikeuksiin vaikuttaa myös ihmisten ennakkoluulot ja silkka typeryys. On ihmisiä, joiden mielestä jokainen talo, joka sijaitsee maalla, on arvoton - oli se sitten missä kunnossa tahansa ja oli kiinteistön kaivo kunnostettu tai kuivunut tai täynnä ruosteista vettä. Lisäksi ne, jotka etsivät itselleen huokeaa taloa, tuntuvat olevan persaukisia mutta harhaisten kuvitelmien vallassa: he ovat katsoneet Maailman kaunein talo -ohjelmia ja etsivät muutamalla kymppitonnilla näkemiään unelma-asuntoja ja ovat pettyneitä, kun alle 50 000 euro maksava talo onkin pienempi kuin 300-neliöinen kartano. He eivät myöskään ole henkisesti ja taloudellisesti valmiita siihen, että enemmin tai myöhemmin vanhassa kiinteistössä on taas jotain korjattavaa - he eivät ymmärrä, että hinta on edullinen juuri sen takia. Heidän ei oikeastaan kannattaisi etsiä minkäänlaista omakotitaloa, vaan tyytyä asumaan vuokralla kerrostalossa.
Kommentit (107)
Vierailija kirjoitti:
Boomerin taloa en ikinä osta, vihaan boomereita ja heidän periaatteitaan. Myyjän on oltava 35-55v tolkun ihminen
Miten voisit ostaa mitään taloa? Sossu ei taida kustantaa omassa asumista vaikka ilmaiseksi saisit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Miksi myyt taloa joka on sinusta arvokas edullisesti?
Ja nyt talosi ei mene kaupaksi ihmiset on typeriä?
Mitä nyt tässä seurannut, niin aika syrjässäkin näyttää menevän, hinnoista ei ole tietoa, mutta tuskin ovat olleet kalliita, vaan pikemminkin halpoja.
Jos oikeasti haluat siitä eroon, AP, niin pudota hintapyyntöä vielä.
Toki jos talossa tai sijainnissa tai pihassa on joku vika, niin asia on eri.
Juu. nää on näitä. Kaverini myy hiukann yli 10t autoaan ja 300 euron riita jäänyt mukamas monesti... ja ei kuulemma kauppa käy nyt yhtään!?! Voi jum...auta! Jos 300 jättää kaupat tekemättä, saaden kuitenkin vielä reilusti yli kympin rahaa, niin kyllä silloin vika on yläpäässä ei ei ostajassa eikä markkinoissa... Talojen myynnistä syntymäseudullani: todellisella alueella "keskellä ei yhtään missään". Talot olleet monen hintaisia aina 150t alle 20 tonnin mummonmökkiin. Joka ikinen! Siis kaikki ovat kauppansa tehneet. Summista en tiedä kaikista mutta osa myyty ainakin lähellä pyyntihintaa. Ja kyseessä tosiaan kylä, missä ei palveluita ole kuin yksi hikinen maitokauppa. Muut palvelut n. 35km. Päässä.
Negatiivisiahan noiden mörskien hinnat ovat. Purkukustannukset ovat korkeita ja jos mörskää ei pura, pitää maksaa veroja, lämmitystä ja jätehuoltoa.
Lähtisin myyjänä tarjoamaan 10 000 euroa käteen ostajalle.
"Suomessa on 200 000 asumatonta kiinteistöä. Autiotalon omistaja voi joutua korjaamaan luvattomien kulkijoiden jälkiä ja vastaa heidän turvallisuudestaan."
Hallitus leikkaa kuntaosuuksista 75 miljoonaa euroa. Kiinteistöverot ovat 3 kertaistumassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pidä talo jos mahdollista. 2030-luvulla niille alkaa olla taas kysyntää. Samoin viljelysmaalle.
Alue: Aihe vapaa
Korjaus. Yllätyksiä löytyy myös uusista asunnoista.