Miten te ehditte huolehtimaan kaikista omakotitalon remonteista?

Vierailija kirjoitti:

Teetin uuden talon juuri siksi, ettei tartte olla kädet savessa koko aikaa.

Asun tässä sen 8-10v, tekemättä remontteja koska ei tarvitse tehdä, sitten myyn tämän seuraavalle joka luulee ostavansa "uudenkarhean" talon, tajuamatta että maksaa kovan hinnan talosta jossa on paljon remonttivelkaa ja moni asia teknisen käyttöiän loppupäässä.

Pari vuotta sitten mietin tosiaan, että otanko alle 10v talon vai teetänkö uuden. Tulin siihen lopputulokseen, että meillä päin 10v vanha talo maksaa saman verran mitä uuden teettäminen. Ensimmäinen omistaja ei tee mitään remonttia, koska harvemmin mitään ihmeempää hajoaa tuona aikana. Kaikki ongelmat tulevat sitten sille toiselle omistajalle.

M42

Jos et oo alun perin tehnyt ihan sutta, niin ei 10v talossa ole remontoitavaa, eikä mikään ole käyttöikänsä päässä.

Mitä jatkuvaa remppaa? Meidän talo on 70-vuotias, eikä viiteen vuoteen ole tehty mitään. Silloinkin uusittiin keittiö, koska haluttiin. Mikään pakollinen se ei ois ollut. 

Vierailija kirjoitti:

Ihan asia kerrallaan. Ei korjata mitään sellaista, mikä ei ole rikki. Jos sähköt toimii, ei tarvitse sähköremonttia, jos katto pitää vettä, ei tarvitse kattoremonttia ja jos ikkunat eivät ole rikki, ei tarvitse ikkunaremonttia. Mitään turhia remontteja kun ei tee, rahat riittävät niihin mitä tarvitaan. Jos joku henkilö tulee ovelta myymään tai tuputtaa puhelimessa, ei osteta. 

En ole ihan samaa mieltä siitä, ettei kannata korjata sitä mikä ei ole rikki. Joskus on hyvä tehdä myös ennaltaehkäiseviä remontteja ja korjata se, mikä ehkä vielä toimii, mutta mikä saattaa pian hajota ja mistä tuleekin sitten isompi juttu. 

Muuten en kyllä koe, että omakotitalossa pitäisi jatkuvasti olla hiki hatussa remppaamassa. Kunhan tärkein on hyvin hoidettu, voi jokin tapetointi hyvin odottaa vaikka viisi vuotta.  

Vierailija kirjoitti:

Teetin uuden talon juuri siksi, ettei tartte olla kädet savessa koko aikaa.

Asun tässä sen 8-10v, tekemättä remontteja koska ei tarvitse tehdä, sitten myyn tämän seuraavalle joka luulee ostavansa "uudenkarhean" talon, tajuamatta että maksaa kovan hinnan talosta jossa on paljon remonttivelkaa ja moni asia teknisen käyttöiän loppupäässä.

Pari vuotta sitten mietin tosiaan, että otanko alle 10v talon vai teetänkö uuden. Tulin siihen lopputulokseen, että meillä päin 10v vanha talo maksaa saman verran mitä uuden teettäminen. Ensimmäinen omistaja ei tee mitään remonttia, koska harvemmin mitään ihmeempää hajoaa tuona aikana. Kaikki ongelmat tulevat sitten sille toiselle omistajalle.

M42

Aika paskaa rakennutit jos kaikki on 10 vuodessa teknisen ikänsä lopussa.

Omat vanhemmat eivät ainakaan ehtineet tehdä läheskään kaikkia remontteja lapsuudenkodissani, joka oli omakotitalo. Siksi talo täytyi myydä purkukuntoisena kun vanhemmat siitä lähtivät. Kysymys ei ollut siitä, etteivät olisi enää vähän vanhempina jaksaneet hoitaa taloa. Se jäi hoitamatta jo vanhempien ruuhkavuosina kun olin lapsi. Oli vuotavaa kattoa, rapistuvat ikkunan karmit, toimimaton salaojitus eli kevään sulamisvedet kellarissa, huono ilmanvaihto ja tunkkainen tuoksu jne jne. 

Mitä ihmeen remppaa? Puutalo on hyvä maalauttaa parinkymmenen vuoden välein, mutta oikeasti pakollisia remppoja muuten on aika vähän. Joidenkin on pakko saada koko ajan uusia tapetteja ym, mutta nehän on pelkkää kosmetiikkaa. Toki jos ostaa vanhan talon, tilanne voi olla toinen, mutta ei kaikki asu vanhoissa taloissa. 

Muuttoa ennen tehtiin pientä pintaremonttia. Sen jälkeen on isommat rempat teetetty ammattilaisella (mm. kylpyhuone) ja helpommat tehty itse. Alkuun tuntui, että joka kesä oli joku remontti menossa. Nykyään harvemmin, kun on saatu kaikki tarpeellinen valmiiksi. Talon maalauksesta tulee kohta 20 vuotta ja se onkin varmaan seuraava isompi homma.

Emme mekään ole remontteja juuri tehneet. Talomme valmistui 30 vuotta sitten. Kaksi talvea sitten vaihdettiin katto.  Vielä ei olisi ollut kiire, mutta kattofirmoilla töistä pulaa ja hinnat alhaalla, ja laskimme, että nyt vaihdettu katto kestää meidän loppuelämän. Öljylämmityksen vaihdoimme ilma-vesilämpöpumppuun. Jääkaappia ja pesukoneita on ammattilainen käynyt kertaalleen korjaamassa, mutta siinä kaikki. En keksi mitään, mitä meidän pitäisi remontoida. Mikään ei ole rikki. Huomaan kyllä eron kymmenen vuotta vanhassa sijoitusasunnossani - asunto on ihan eri näköinen ja kunnostusta vaativa kuin oma kotitalomme. Olemme eläneet "siivosti" :-) sillä on iso merkitys.

Upp

Joka vuosi tehdään jotain. Ei pääse kerääntymään ja ei ole liikaa kerralla tehtäväksi. Lapsia 4. 

Vierailija kirjoitti:

Teetin uuden talon juuri siksi, ettei tartte olla kädet savessa koko aikaa.

Asun tässä sen 8-10v, tekemättä remontteja koska ei tarvitse tehdä, sitten myyn tämän seuraavalle joka luulee ostavansa "uudenkarhean" talon, tajuamatta että maksaa kovan hinnan talosta jossa on paljon remonttivelkaa ja moni asia teknisen käyttöiän loppupäässä.

Pari vuotta sitten mietin tosiaan, että otanko alle 10v talon vai teetänkö uuden. Tulin siihen lopputulokseen, että meillä päin 10v vanha talo maksaa saman verran mitä uuden teettäminen. Ensimmäinen omistaja ei tee mitään remonttia, koska harvemmin mitään ihmeempää hajoaa tuona aikana. Kaikki ongelmat tulevat sitten sille toiselle omistajalle.

M42

Kerropa mulle, mitä remonttivelkaa ja teknisen käyttöiän päässä olevaa on 8-10 -vuotiaassa talossa!

Vierailija kirjoitti:

Omat vanhemmat eivät ainakaan ehtineet tehdä läheskään kaikkia remontteja lapsuudenkodissani, joka oli omakotitalo. Siksi talo täytyi myydä purkukuntoisena kun vanhemmat siitä lähtivät. Kysymys ei ollut siitä, etteivät olisi enää vähän vanhempina jaksaneet hoitaa taloa. Se jäi hoitamatta jo vanhempien ruuhkavuosina kun olin lapsi. Oli vuotavaa kattoa, rapistuvat ikkunan karmit, toimimaton salaojitus eli kevään sulamisvedet kellarissa, huono ilmanvaihto ja tunkkainen tuoksu jne jne. 

Kummallista välinpitämöttömyyttä pikemmin. Esim. Kattoremontti hoituu alusta loppuun 3 päivässä, ikkunaremontti jopa 1 päivässä. Eikä asiakkaan tarvi kuin huolehtia maksusta remonttifirmalle. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Teetin uuden talon juuri siksi, ettei tartte olla kädet savessa koko aikaa.

Asun tässä sen 8-10v, tekemättä remontteja koska ei tarvitse tehdä, sitten myyn tämän seuraavalle joka luulee ostavansa "uudenkarhean" talon, tajuamatta että maksaa kovan hinnan talosta jossa on paljon remonttivelkaa ja moni asia teknisen käyttöiän loppupäässä.

Pari vuotta sitten mietin tosiaan, että otanko alle 10v talon vai teetänkö uuden. Tulin siihen lopputulokseen, että meillä päin 10v vanha talo maksaa saman verran mitä uuden teettäminen. Ensimmäinen omistaja ei tee mitään remonttia, koska harvemmin mitään ihmeempää hajoaa tuona aikana. Kaikki ongelmat tulevat sitten sille toiselle omistajalle.

M42

Aika paskaa rakennutit jos kaikki on 10 vuodessa teknisen ikänsä lopussa.

Missä kohdassa viestiäsanotaan, että kaikki on lopussa? Minusta tuossa sanotaan, että moni asia (ei kaikki!) on ... loppupäässä (ei lopussa!). Ja näin toki onkin esim kodinkoneet, iv-kone ja ehkä myös esim kylpyhuone. 

Vierailija kirjoitti:

Mitä ihmeen remppaa? Puutalo on hyvä maalauttaa parinkymmenen vuoden välein, mutta oikeasti pakollisia remppoja muuten on aika vähän. Joidenkin on pakko saada koko ajan uusia tapetteja ym, mutta nehän on pelkkää kosmetiikkaa. Toki jos ostaa vanhan talon, tilanne voi olla toinen, mutta ei kaikki asu vanhoissa taloissa. 

Voi sen talon maalata itsekkin. Moni tekee tuollaiset huoltojutut itse. 

Vierailija kirjoitti:

Omat vanhemmat eivät ainakaan ehtineet tehdä läheskään kaikkia remontteja lapsuudenkodissani, joka oli omakotitalo. Siksi talo täytyi myydä purkukuntoisena kun vanhemmat siitä lähtivät. Kysymys ei ollut siitä, etteivät olisi enää vähän vanhempina jaksaneet hoitaa taloa. Se jäi hoitamatta jo vanhempien ruuhkavuosina kun olin lapsi. Oli vuotavaa kattoa, rapistuvat ikkunan karmit, toimimaton salaojitus eli kevään sulamisvedet kellarissa, huono ilmanvaihto ja tunkkainen tuoksu jne jne. 

1960-1970 luvulla rakennettiin talot kestämään noin 50 vuotta. No se on tullut täyteen. Myös koulujen ym kattojen annettiin vuotaa. Laitettiin sankkoja vuotokohtiin. Tasakattojen vikoja. Mm kattokaivojen tukkeutumista ja niistä johtuvia vuotoja rankkasateilla ja lumien sulaessa katolta.

Kaikissa taloissa on kuluvia osia joista pitää huolehtia. Omakotitalossa asuva maksaa ne yksin. Kerrostalo tai rivitalo osakas maksaa ne vastikkeessa tai lainalla. Vuokrallaolija maksaa ne vuokrassa. Samat kulut on kaikkialla ja aina niistä joutuu maksamaan tavalla tai toisella.

Minulla on ainakin tehtynä pitkänajan kartoitus ja kunnostussuunnitelma ja säästän rahaa nähin. Teen myös itse kaiken sen minkä voin. Putkityöt ja sähkötyöt jne tekee ammattilainen. Maalaamisen ja tapetoinnin ym pikkurempat teen itse.

Ennen sisään muuttoa kaikki rempat kerralla. Ei ole tarvinnut sit 10 vuoteen rassailla mitään. Sehän tietysti riippuu ihmisistä,et vaihdetaanko tänään yksi uusi lattialista. Ylihuomenna maalataan yksi seinä. Seuraavana päivänä hiotaan jotain. Yhtenä päivänä vaihdetaan yksi vanha kulunut ovi jne. Kyllähän siinä saa loputtoman listan itselleen. Mulla on vaan tällästä normaalia arkea. Imuroin,pesen pyykkiä, kastelen kukkia. Sit jos puolisolla tuntuu, et hän haluaa repiä vanhat lauteet pois ja laittaa uutta,niin se on hänen juttunsa. Toki jos auttavaa kättä haluaa,niin kannan lautoja ulos. Mut ei näitä hommia sillon tehdä kun aikaa ei ole. Tai tekee yksin kun minä olen lasten kanssa pois jaloista. Kyllä omakotitalosta halutessaan työmaan saa. Jotkut alottaa projekteja,jättää kesken ja alottaa uutta ja jättää senkin kesken. Sit se on loputon työmaa. Tai alottaa ja tekee kerralla kokonaan pois. Eikä ole pakko aloittaa. Ihan miten vaan.

Eipä noita remontteja nyt hirveästi tule ja ne voi hoitaa siinä sivussa tai palkata orjan.

Luulisi kahden aikuisen pärjäävän, kun meitä yhden aikuisen perheitäkin on olemassa. Onhan se toki välillä raskasta ja yllättäviä menoja tulee.