Perintöveroa 50 000€ ja perintöä ei voi myydä. Miten toimisitte?

Vierailija kirjoitti:

Eli ap on saanut perinnön ei lähisukulaiselta, n. 200000 euroa.

Perintö on siis kiinteistö ja metsänpohja jotka molemmat nyt omistavat ap ja muut perijät.

Kiinteistössä asustelee ap:n sukulaisia eli oletettavasti muita perijöitä.

Tilanne on suorastaan paskamainen, en ottaisi lainaa perintöveroon vaan yrittäisin myydä osuuttani 

muille perillisille. Se tosin voi olla sukulaissuhteet katkaiseva vääntö hinnasta.

 

Tilalla asuvat eivät ole perijöitä vaan alkuperäisiä varttuneita omistajia. Heidän rahavaransa ovat vielä huonommat kuin minulla. 

Toinen perijä on ihan yhtä pulassa veron kanssa.

MIkä se sukulaisten elinkeino on, jos metsät on hakattu eikä puuta löydy myytäväksi. Pelloista ei ollut mitään mainintaa.

Kiinteistöllä olevien rakennusten tulee olla todella hulppeita, jos verottaja katsoo niiden arvon sellaiseksi, että veroa pitää maksaa 600 000 euron omaisuudesta (ja tämän tulkinnan tein sillä, että ap:n perintövero on 50 000 e ja siten perittävä osuus noin 200 000 e ja koska puhutaan muista osakkaista, on heitä enemmän kuin yksi, oletuksena kaksi, jolloin jokaisen osuus olisi tuo sama 200 000 e. Toki ap saattoi periä yksin puolet tai vain viidesosan tms., olennaista on se, että hakatulla metsäpohjalla ei isoa arvoa verottajalle ole).

Vierailija kirjoitti:

Eli ap on saanut perinnön ei lähisukulaiselta, n. 200000 euroa.

Perintö on siis kiinteistö ja metsänpohja jotka molemmat nyt omistavat ap ja muut perijät.

Kiinteistössä asustelee ap:n sukulaisia eli oletettavasti muita perijöitä.

Tilanne on suorastaan paskamainen, en ottaisi lainaa perintöveroon vaan yrittäisin myydä osuuttani 

muille perillisille. Se tosin voi olla sukulaissuhteet katkaiseva vääntö hinnasta.

 

Verottajalla on omat sääntönsä mihin hintaan perityn kiinteistön voi myydä. Jos hinta on pienempi kuin 75 %, ostaja joutuu maksamaan siitä lahjaveroa. Minusta 25 %:n alennus on ihan hyvä, siitä jää myyjälle jotain itselleenkin perintöveron jälkeen.

On se vaikeaa olla miljoonaperinnön perillinen. Onneksi omat sukulaiset on persaukisia.

Vierailija kirjoitti:

On se vaikeaa olla miljoonaperinnön perillinen. Onneksi omat sukulaiset on persaukisia.

Porvari nukkuu huonosti .

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ap on saanut perinnön ei lähisukulaiselta, n. 200000 euroa.

Perintö on siis kiinteistö ja metsänpohja jotka molemmat nyt omistavat ap ja muut perijät.

Kiinteistössä asustelee ap:n sukulaisia eli oletettavasti muita perijöitä.

Tilanne on suorastaan paskamainen, en ottaisi lainaa perintöveroon vaan yrittäisin myydä osuuttani 

muille perillisille. Se tosin voi olla sukulaissuhteet katkaiseva vääntö hinnasta.

Verottajalla on omat sääntönsä mihin hintaan perityn kiinteistön voi myydä. Jos hinta on pienempi kuin 75 %, ostaja joutuu maksamaan siitä lahjaveroa. Minusta 25 %:n alennus on ihan hyvä, siitä jää myyjälle jotain itselleenkin perintöveron jälkeen.

Miksi pitäisi alle käypään hintaan lahjoittaa kaukaisille sukulaisille omasta perinnön osuudestaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perintö pitää jakaa jos yksikin osakas sitä vaatii. Kyseessä on kyllä hulppea perintö, kun perintövero on tuota luokkaa.

Elossa olevilta sukulaisilta ei voi viedä asuntoa ja elinkeinoa alta. Perintö ei ole hulppea, sillä veroprosentti on suurin mahdollinen.

Edelleen: kyseessä on kyllä hulppea perintö, kun perintövero on tuota luokkaa. Sukulaiset maksavat sitten sinulle vuokraa, koska asuvat sinun omistamassa kiinteistössä.

Onko 150 000€ hulppea perintö, jos se on nuorta metsää ja maatilan rakennukset. 



Omistan tilasta yhden seitsemäsosan ja rakennuksessa asuvat kukin saman verran. 

Kai ne muut pystyvät lunastamaan kukin kuudesodan sinun osuudestasi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perintö pitää jakaa jos yksikin osakas sitä vaatii. Kyseessä on kyllä hulppea perintö, kun perintövero on tuota luokkaa.

Elossa olevilta sukulaisilta ei voi viedä asuntoa ja elinkeinoa alta. Perintö ei ole hulppea, sillä veroprosentti on suurin mahdollinen.

Edelleen: kyseessä on kyllä hulppea perintö, kun perintövero on tuota luokkaa. Sukulaiset maksavat sitten sinulle vuokraa, koska asuvat sinun omistamassa kiinteistössä.

Onko 150 000€ hulppea perintö, jos se on nuorta metsää ja maatilan rakennukset. 



Omistan tilasta yhden seitsemäsosan ja rakennuksessa asuvat kukin saman verran. 

On miljoona perintö kohtuullisen hulppea. Jos seits

Ei perintö ole miljoonaa. Yhteisomistajista vain yksi on nyt perittävänä. Loput jäävät viidelle muulle alkuperäiselle omistajalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Perintöä ei ole pakko ottaa vastaan. Tuo on täysin vapaaehtoista ja jossain määrin turhaa ahneutta jos siitä nyt yhtäkkiä tuli ongelma. Perintösi on sitäpaitsi valtava jos sitä koskee tulee tuollainen määrä veroa, joten pankkilainakaan ei ole minkäänlainen ongelma. Hyvin voi ottaa 50k€ lainan jos sillä saa täysin vastikkeetta, mitään tekemättä 500k€ ilmaiseksi.

Perinnön arvo ei ole läheskään 500 000€. Veroprosentti on se suurin mahdollinen.

Tuollainen perintövero tulee kun on esimerkiksi perii tädiltä omakotitalon ja kerrostaloasunnon mutta ei rahaa. Ihan perussettiä.  

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ap on saanut perinnön ei lähisukulaiselta, n. 200000 euroa.

Perintö on siis kiinteistö ja metsänpohja jotka molemmat nyt omistavat ap ja muut perijät.

Kiinteistössä asustelee ap:n sukulaisia eli oletettavasti muita perijöitä.

Tilanne on suorastaan paskamainen, en ottaisi lainaa perintöveroon vaan yrittäisin myydä osuuttani 

muille perillisille. Se tosin voi olla sukulaissuhteet katkaiseva vääntö hinnasta.

 

Tilalla asuvat eivät ole perijöitä vaan alkuperäisiä varttuneita omistajia. Heidän rahavaransa ovat vielä huonommat kuin minulla. 

Toinen perijä on ihan yhtä pulassa veron kanssa.

Tarkoitatko, että tilalla asuvat eivät ole perineet sitä tilaa tällä kierroksella, vaan myyneet sen aikanaan ja pitäneet syytingin? Ja nyt (heidän lapsensa?) ostaja on kuollut ja tila palautuu takaisin vanhuksille ja sinulle, joka olet sisaruksen lapsi?

Edelleen hämmästelen perunkirjoituksen toimia, jos tilan arvoksi on saatu 400 000 e eikä siellä ole oikeastaan mitään omaisuutta realisoitavaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ap on saanut perinnön ei lähisukulaiselta, n. 200000 euroa.

Perintö on siis kiinteistö ja metsänpohja jotka molemmat nyt omistavat ap ja muut perijät.

Kiinteistössä asustelee ap:n sukulaisia eli oletettavasti muita perijöitä.

Tilanne on suorastaan paskamainen, en ottaisi lainaa perintöveroon vaan yrittäisin myydä osuuttani 

muille perillisille. Se tosin voi olla sukulaissuhteet katkaiseva vääntö hinnasta.

Tilalla asuvat eivät ole perijöitä vaan alkuperäisiä varttuneita omistajia. Heidän rahavaransa ovat vielä huonommat kuin minulla. 

Toinen perijä on ihan yhtä pulassa veron kanssa.

Ei ole sinun päänsärkysi miettiä muiden raha-asioista. Kaikista yksinkertaisinta on kun vaadit kuolinpesän jakamista heti tässä ja nyt. Ei jää mitään yhteisomistuksia vaan jokainen saa jämptisti oman osuutensa kuolinpesästä ja asia on sen jälkeen loppuun käsitelty. Saamillaan rahoilla jokainen voi sitten ostaa asuntoja ja maksella veroja tai mitä ikinä haluaakaan. Eikä tarvitse muiden perillisten miettiä mitään muuta kuin omia asioitansa.

AP:n ongelma on ihan tyypillinen ongelma. Perintövero pitäisi kokonaan poistaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ap on saanut perinnön ei lähisukulaiselta, n. 200000 euroa.

Perintö on siis kiinteistö ja metsänpohja jotka molemmat nyt omistavat ap ja muut perijät.

Kiinteistössä asustelee ap:n sukulaisia eli oletettavasti muita perijöitä.

Tilanne on suorastaan paskamainen, en ottaisi lainaa perintöveroon vaan yrittäisin myydä osuuttani 

muille perillisille. Se tosin voi olla sukulaissuhteet katkaiseva vääntö hinnasta.

Verottajalla on omat sääntönsä mihin hintaan perityn kiinteistön voi myydä. Jos hinta on pienempi kuin 75 %, ostaja joutuu maksamaan siitä lahjaveroa. Minusta 25 %:n alennus on ihan hyvä, siitä jää myyjälle jotain itselleenkin perintöveron jälkeen.

Miksi pitäisi alle käypään hintaan lahjoittaa kaukaisille sukulaisille omasta perinnön osuudestaan?

Jos vaikka haluaa perintöosuudestaan heti eroon eikä he suostu maksamaan enempää. Eihän se mikään pakko ole, sen kun pitää oman osuuden ja maksaa 50 tonnin perintöveron vaikka pankkilainalla.

"Ei perintö ole miljoonaa. Yhteisomistajista vain yksi on nyt perittävänä. Loput jäävät viidelle muulle alkuperäiselle omistajalle."

Tilana silti hulppea joten ei muuta kun perintö jakoon. Sun osuu maksetaan myymällä tilasta metsäää/maata ottamalla vaikka lainaa että saadaan sinut ostettua ulos maatilasta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ap on saanut perinnön ei lähisukulaiselta, n. 200000 euroa.

Perintö on siis kiinteistö ja metsänpohja jotka molemmat nyt omistavat ap ja muut perijät.

Kiinteistössä asustelee ap:n sukulaisia eli oletettavasti muita perijöitä.

Tilanne on suorastaan paskamainen, en ottaisi lainaa perintöveroon vaan yrittäisin myydä osuuttani 

muille perillisille. Se tosin voi olla sukulaissuhteet katkaiseva vääntö hinnasta.

 

Tilalla asuvat eivät ole perijöitä vaan alkuperäisiä varttuneita omistajia. Heidän rahavaransa ovat vielä huonommat kuin minulla. 

Toinen perijä on ihan yhtä pulassa veron kanssa.

Tarkoitatko, että tilalla asuvat eivät ole perineet sitä tilaa tällä kierroksella, vaan myyneet sen aikanaan ja pitäneet syytingin? Ja nyt (he

Ei ei ei. Tilan ja talon ovat omistaneet sisarukset. Perin heistä yhden eli setäni. Loppu omaisuus jää elossa olevien sisarusten omaisuudeksi.

pankista laina ja sen jälkeen vaadit perinnön jakoa. Maksat sitten sillä lainasi pois ja loput sijoitat miten parhaaksi näet

Meillä on naapurissa myynnissä 38 ha maatila, peltoa noin 4 ha, hintapyyntö reilusti alle 280 000 e. Etelä-Suomessa kaiken lisäksi, 12 km kaupunkiin. Ap:n yhteisomistustila vaikuttaa jotain 500 ha yhteisomistustilalta, jossa metsät on aikaa sitten hakattu, mutta maapohja arvotettu myyntiä ajatellen kalliiksi, jotta myyntivoittoveron sijaan asia kuitataan perintöverolla.

Vierailija kirjoitti:

AP:n ongelma on ihan tyypillinen ongelma. Perintövero pitäisi kokonaan poistaa. 

Ei tässä perintövero ole pohjimmainen syy ongelmiin. Se on ainoastaan ensioire joka tulee ensimmäisenä vastaan. Vaikkei perintöveroa olisi olemassa niin täytyisi tuo kuolinpesän jakamisen ongelma ratkaista siitä huolimatta. Ei mitään järkeä jättää isoa omaisuutta kuolinpesään makaamaan ja sitten vain osa perillisistä käyttää niitä omaksi hyödykseen. Täysin kestämätön tilanne.

Tähän ongelmaan toisinaan törmää. Vainajan henkivakuutus monesti auttaa tuollaisissa asioissa, mutta tässä ilmeisesti sellaista ei ole. Moni joutuu vastaavassa tilanteessa ottamaan lainan. Onhan sinulla vaihtoehtona myös vaatia käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua tai pesänselvittäjää, joka voi päättää kiinteistön myynnistä. Käräjille kun lähdetään niin lasku voi tietysti olla kallis. Sinuna selvittäisin, haluaisiko joku muu osakkaista (kenties talossa asuva) ostaa osuutesi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli ap on saanut perinnön ei lähisukulaiselta, n. 200000 euroa.

Perintö on siis kiinteistö ja metsänpohja jotka molemmat nyt omistavat ap ja muut perijät.

Kiinteistössä asustelee ap:n sukulaisia eli oletettavasti muita perijöitä.

Tilanne on suorastaan paskamainen, en ottaisi lainaa perintöveroon vaan yrittäisin myydä osuuttani 

muille perillisille. Se tosin voi olla sukulaissuhteet katkaiseva vääntö hinnasta.

Verottajalla on omat sääntönsä mihin hintaan perityn kiinteistön voi myydä. Jos hinta on pienempi kuin 75 %, ostaja joutuu maksamaan siitä lahjaveroa. Minusta 25 %:n alennus on ihan hyvä, siitä jää myyjälle jotain itselleenkin perintöveron jälkeen.

Miksi pitäisi alle käypään hintaan lahjoittaa kauk

Jos vaikka haluaa perintöosuudestaan heti eroon eikä he suostu maksamaan enempää. Eihän se mikään pakko ole, sen kun pitää oman osuuden ja maksaa 50 tonnin perintöveron vaikka pankkilainalla.

Jossei sukulaiset halua maksaa käypää hintaa niin sitten se menee myyntiin ulkopuolisille täyteen hintaan. En minä ainakaan rupeaisi mitään kymmeniä tuhansia euroja lahjoittamaan kaukaisille sukulaisille. (Enkä odottaisi heidän lahjoittavan minulle myöskään)