Lue keskustelun säännöt.
HS:n mukaan vuokralla asuvien nettovarallisuus on alle 3000 euroa
16.03.2025 |
ja omistusasujien nettovarallisuus keskimäärin lähes 200 000 euroa.
Eipä ole mitään vikaa vuokralla asuessa, mutta pistää vähän uuteen valoon tällä palstalla jatkuvasti esiintyvät vuokralaiset, joilla on sijoituksissa satoja tonneja, kun ei oo tyhmänä laitettu rahoja asuntolainaan.
Itse voin sanoa, että sekä vanhempieni että oman perheeni varallisuus on kasvanut etupäässä juuri asuntolainoja vuosikymmeniä lyhentämällä.
Kommentit (171)
"Ajossa oleva autokin on yleensä kymppitonnien arvoinen."
Autojen keski-ikä Suomessa on 13 vuotta. Joten hyvin suuri osa on alle kymppitonnin arvoisia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei mitään uutta. Vuokralla asuvat on paljon useammin persaukisia kuin omistusasunnossa asuvat. Hassua edes kuvitella mitään muuta.
Vierailija kirjoitti:
Ei omistusasunnon arvo ole välttämättä kuin 0 € tai jopa miinusmerkkinen ja silti tuollaisiin kyselyihin voi omasta päästä keksiä jonkin laskennallisen arvon, vaikkapa 200k.
Miksi ne asuntorahastot ovat tällä hetkellä jäissä? Niin, mietihän.
Vaikka myyntiarvo olisi nolla, asunto toimii silti kotina pelkän vastikkeen hinnalla.
Vierailija kirjoitti:
Ei mitään uutta. Vuokralla asuvat on paljon useammin persaukisia kuin omistusasunnossa asuvat. Hassua edes kuvitella mitään muuta.
Vanhempani olivat omistusasujia, ja oltiin aina pa. Puhelinliittymät oli muutamiakin kertoja poikki kun laskut tarpeeksi pitkään rästissä, uusista vaatteista ei voinut kuin haaveilla vaikka tarvetta olisi ollut. Näin 2000-luvun alussa.
Vierailija kirjoitti:
Ottaen huomioon, että vuokralla asuvissa on huomattava määrä täysin persaukisia, täytyy jollain sitä omaisuuttakin olla, jotta keskiarvoksi saadaan 3000 euroa.
Asunnon ostajalla pitää olla 10 - 20% omaa pääomaa, jotta voi saada asuntolainan. Toisaalta, asunnon arvo voi olla hyvinkin alhainen. Mutta toisaalta, omistusasujissa on myös sellaisia, joiden omaisuus on miljoonia euroja. Se nostaa keskiarvoa merkittävästi.
Asuntovarallisuus on yliarvostettu, sen näkee kauppamäärissä ja siinä että asunnot hinnoitellaan noin 100t ylihintaisiksi. Oikeasti suomalaisten mediaani nettovarallisuus on miinuksella, eli asunto miinus asunnon yliarvio 100t ja velat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Monilla on suuria puheita säästämisestään, ja saattavat tosiaan laittaakin palkastansa sivuun rahaa kuukausittain. Kokevat olevansa silloin hirmu säästäväisiä ja vertaavat itseään tyytyväisenä niihin, joilla menee sama raha asuntolainaan.
Sitten he käyttävät nämä vaivalla säästetyt rahat lomamatkaan. Joskus ehkä myös autoon. Pikkuisen myös sisustukseen.
Ei lomamatka ole säästämistä, vaan tuhlaamista. Matkusteluun säästäminen tarkoittaa, että pysyy köyhänä, koska tuhlaa kaiken minkä tienaa. Sama koskee kulutustavaroita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei omistusasunnon arvo ole välttämättä kuin 0 € tai jopa miinusmerkkinen ja silti tuollaisiin kyselyihin voi omasta päästä keksiä jonkin laskennallisen arvon, vaikkapa 200k.
Miksi ne asuntorahastot ovat tällä hetkellä jäissä? Niin, mietihän.
Vaikka myyntiarvo olisi nolla, asunto toimii silti kotina pelkän vastikkeen hinnalla.
Suomessa on korkeat vastikkeet ja kun vuokrat on alhaiset johtuen vuokra-asuntojen ylitarjonnasta. On omistusasuminen taloudellisesti hölmöä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Monilla on suuria puheita säästämisestään, ja saattavat tosiaan laittaakin palkastansa sivuun rahaa kuukausittain. Kokevat olevansa silloin hirmu säästäväisiä ja vertaavat itseään tyytyväisenä niihin, joilla menee sama raha asuntolainaan.
Sitten he käyttävät nämä vaivalla säästetyt rahat lomamatkaan. Joskus ehkä myös autoon. Pikkuisen myös sisustukseen.
Ei lomamatka ole säästämistä, vaan tuhlaamista. Matkusteluun säästäminen tarkoittaa, että pysyy köyhänä, koska tuhlaa kaiken minkä tienaa. Sama koskee kulutustavaroita.
Ei ylihintaan ostetun asunnon maksaminenkaan ole säästämistä. Kyse on vaan asumiskulusta ihan niinkuin vuokratessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei mitään uutta. Vuokralla asuvat on paljon useammin persaukisia kuin omistusasunnossa asuvat. Hassua edes kuvitella mitään muuta.
Vanhempani olivat omistusasujia, ja oltiin aina pa. Puhelinliittymät oli muutamiakin kertoja poikki kun laskut tarpeeksi pitkään rästissä, uusista vaatteista ei voinut kuin haaveilla vaikka tarvetta olisi ollut. Näin 2000-luvun alussa.
Juu ja varmasti löytyy joku lottomiljonääri joka asuu vuokralla. Ei tämä silti alkuperäistä väitettä miksikään muuta.
Jos verrataan vuokralla kerrostalossa asuvat vs omassa omakotitalossa asuvat niin aivan takuulla näistä joukoista keskimäärin äveriäämmät asuu omistamissaan taloissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistä HS saa sellaiset tiedot, joiden perusteella pystyy kertomaan jokaisen vuokralla-asujan osakeomistukset, rahasto-omistukset, pankkitalletukset, käteisvarat, kiinteistöomistukset jne.?
Ihan tilastokeskuksen varallisuustutkimus oli lähteenä. Edellinen oli tehty 2019. Nyt rikkaimmat ovat entisestään rikastuneet ja keskimäärin suomalaisten omaisuus on juurikin asunnoissa. Tällä palstalla tietysti satojen tonnien sijoitussalkkussa ja samaan aikaan asutaan vuokraluukussa.
Entä mitä tekee varallisuudella, jota ei pysty realisoimaan? No siitä voi nauttia käyttämällä sitä. Aivan kuten vuokra-asuja nauttii toisten omaisuudesta.
En ymmärrä tätä suomalaisten hillitöntä himoa omistaa.
Vierailija kirjoitti:
Monilla on suuria puheita säästämisestään, ja saattavat tosiaan laittaakin palkastansa sivuun rahaa kuukausittain. Kokevat olevansa silloin hirmu säästäväisiä ja vertaavat itseään tyytyväisenä niihin, joilla menee sama raha asuntolainaan.
Sitten he käyttävät nämä vaivalla säästetyt rahat lomamatkaan. Joskus ehkä myös autoon. Pikkuisen myös sisustukseen.
Ei lomamatka ole säästämistä, vaan tuhlaamista. Matkusteluun säästäminen tarkoittaa, että pysyy köyhänä, koska tuhlaa kaiken minkä tienaa. Sama koskee kulutustavaroita.
Mutta elämässä ei ole kysymys omistuksista vaan elämyksistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei omistusasunnon arvo ole välttämättä kuin 0 € tai jopa miinusmerkkinen ja silti tuollaisiin kyselyihin voi omasta päästä keksiä jonkin laskennallisen arvon, vaikkapa 200k.
Miksi ne asuntorahastot ovat tällä hetkellä jäissä? Niin, mietihän.
Vaikka myyntiarvo olisi nolla, asunto toimii silti kotina pelkän vastikkeen hinnalla.
Vuokra-asujalla omavastuun. Joka sekin saattaa tulla valtion kassasta.
Vuokra asumisen ongelma on se että suuri osa vuokran tulovirrasta menee veroihin..
Vuokrasta menee 30 prosenttia veroon ja se on paljon ja se nostaa vuokra asumisen hintaa...
Valtio ker vuokralaisilta enemmän veroja kuin se maksaa asumistukia
..tämä on fakta....verot menee vaikka asukas ei saisi mitään tukia
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei omistusasunnon arvo ole välttämättä kuin 0 € tai jopa miinusmerkkinen ja silti tuollaisiin kyselyihin voi omasta päästä keksiä jonkin laskennallisen arvon, vaikkapa 200k.
Miksi ne asuntorahastot ovat tällä hetkellä jäissä? Niin, mietihän.
Vaikka myyntiarvo olisi nolla, asunto toimii silti kotina pelkän vastikkeen hinnalla.
Kunnes isännöitsijä keksii jonkun höpöhöpörempan.
Vierailija kirjoitti:
Mistä HS saa sellaiset tiedot, joiden perusteella pystyy kertomaan jokaisen vuokralla-asujan osakeomistukset, rahasto-omistukset, pankkitalletukset, käteisvarat, kiinteistöomistukset jne.?
Verotiedot on julkisia.
Helppohan sieltä on seuloa erilleen ne, joilla on varallisuutta ja joiden asumismuoto on omistaminen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistä HS saa sellaiset tiedot, joiden perusteella pystyy kertomaan jokaisen vuokralla-asujan osakeomistukset, rahasto-omistukset, pankkitalletukset, käteisvarat, kiinteistöomistukset jne.?
Ihan tilastokeskuksen varallisuustutkimus oli lähteenä. Edellinen oli tehty 2019. Nyt rikkaimmat ovat entisestään rikastuneet ja keskimäärin suomalaisten omaisuus on juurikin asunnoissa. Tällä palstalla tietysti satojen tonnien sijoitussalkkussa ja samaan aikaan asutaan vuokraluukussa.
Entä mitä tekee varallisuudella, jota ei pysty realisoimaan? No siitä voi nauttia käyttämällä sitä. Aivan kuten vuokra-asuja nauttii toisten omaisuudesta.
En ymmärrä tätä suomalaisten hillitöntä himoa omistaa.
Jos esim asunto ei ole realisoitavissa sen arvo on silloin 0.
Itseasiassa voi olla kyse negatiivisesta omaisuudesta niinkuin golfosakkeet, joka tuottaa pelkkiä laskuja ja velvollisuuksia.
Vierailija kirjoitti:
Mistä HS saa sellaiset tiedot, joiden perusteella pystyy kertomaan jokaisen vuokralla-asujan osakeomistukset, rahasto-omistukset, pankkitalletukset, käteisvarat, kiinteistöomistukset jne.?
Tilastokeskuksen (www.stat.fi) tilastoista ja taulukoista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei omistusasunnon arvo ole välttämättä kuin 0 € tai jopa miinusmerkkinen ja silti tuollaisiin kyselyihin voi omasta päästä keksiä jonkin laskennallisen arvon, vaikkapa 200k.
Miksi ne asuntorahastot ovat tällä hetkellä jäissä? Niin, mietihän.
Vaikka myyntiarvo olisi nolla, asunto toimii silti kotina pelkän vastikkeen hinnalla.
Suomessa on korkeat vastikkeet ja kun vuokrat on alhaiset johtuen vuokra-asuntojen ylitarjonnasta. On omistusasuminen taloudellisesti hölmöä.
Ketä ne hölmöt ovat jotka tappiolla vuokraavat omistamiaan asuntoja? Sehän kannattaa mielummin pitää tyhjillään kun antaa liian halvalla vuokralaiselle rikottavaksi.
Todellisuus on, että vuokraaminen on bisnestä. Sillä tehdään voittoa ja vuokralainen on se joka ne voitot maksaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei mitään uutta. Vuokralla asuvat on paljon useammin persaukisia kuin omistusasunnossa asuvat. Hassua edes kuvitella mitään muuta.
Vanhempani olivat omistusasujia, ja oltiin aina pa. Puhelinliittymät oli muutamiakin kertoja poikki kun laskut tarpeeksi pitkään rästissä, uusista vaatteista ei voinut kuin haaveilla vaikka tarvetta olisi ollut. Näin 2000-luvun alussa.
Juu ja varmasti löytyy joku lottomiljonääri joka asuu vuokralla. Ei tämä silti alkuperäistä väitettä miksikään muuta.
Jos verrataan vuokralla kerrostalossa asuvat vs omassa omakotitalossa asuvat niin aivan takuulla näistä joukoista keskimäärin äveriäämmät asuu omistamissaan taloissa.
Miksi vertaat nyt vuokrakaksiossa asuvaa ja ok-taloasujaa?
Mikset vertaa vuokralla asuvaa ok-taloasujaa vuokralla asuvaan ok-taloasujaan, ja kerrostalokaksiosta sama?
Kaverini vanhemmat joskus aikoinaan asuivat ok-talossa vuokralla sen aikaa, kun rakennuttamansa talo valmistui.
Ja täältä päin ei niin halutulta alueelta saa remontoimattoman omistuskaksion jo jopa 40 000e hintaan, niin ei se suurta äveriyyttä vaadi.
Ottaen huomioon, että vuokralla asuvissa on huomattava määrä täysin persaukisia, täytyy jollain sitä omaisuuttakin olla, jotta keskiarvoksi saadaan 3000 euroa.
Asunnon ostajalla pitää olla 10 - 20% omaa pääomaa, jotta voi saada asuntolainan. Toisaalta, asunnon arvo voi olla hyvinkin alhainen. Mutta toisaalta, omistusasujissa on myös sellaisia, joiden omaisuus on miljoonia euroja. Se nostaa keskiarvoa merkittävästi.