Lue keskustelun säännöt.
Osaako joku tehdä vertailulaskelman perintö/luovutusvoittoverosta ihan normitapauksessa pks-seudulla jossa jää n. 500 000 euron asunto ?
01.03.2025 |
Kai tämä työryhmä on laskenut miten se menisi erilaisissa tapauksissa ennen ja jälkeen, kun maan halllitukselle mennään asiaa esittämään. Ei kai tälläistä päätöstä voi tehdä sillä, että "useimmiten ja keskimäärin kyse on aika pienistä summista"
Pks-seudulla on varmaan kymmeniä jos ei satoja tuhansia perheitä jotka omistavat 500-700 000 euron asunnon ja ehkä 100 000 -200 000 euron mökin ja lapsia on keskimäärin varmaan 2.
Eli osaatteko laskea tuon epäselvän esityksen perusteella mitä käy ennen ja jälkeen, jos perinnöksi jää 500 000 euron asunto, joka on ollut omistuksessa perinnön jättäjällä/jättäjillä yli 10 vuotta kahdelle perijälle.
Hesarikin kyselee mielipidettä kadunmiehiltä. Miten tästä voi olla mitään mieltä, jos ole käsitystä mitä tämä oikeasti tarkoittaa.
https://julkaisut.valtioneuvosto.fi/bitstream/handle/10024/166138/VN_20…
"Esitämme, että perintö- ja lahjaverolaki korvataan tuloverotuksella. Muutos voi vaatia myös oman asunnon luovutusvoiton verokohteluun muutoksia, joita arvioitaessa pitää huomioida vaikutukset asuntomarkkinoille. Muutokset voidaan tehdä vaiheittain, jotta vaikutukset verokertymään on vähäiset. Tällöin esimerkiksi ensimmäisen vuoden jälkeen perintö- ja lahjaverotuksen kohteena olisi 80 % vastikkeetta saadun varallisuuden arvosta, ja 20 %:iin sovellettaisiin ns. jatkuvuusperiaatetta, toisena vuonna perintö- ja lahjaverotuksen kohteena olisi 60 % vastikkeetta saadun varallisuuden arvosta ja 40 %:iin sovellettaisiin ns. jatkuvuusperiaatetta. Tällöin myöhemmässä osin perintö- ja lahjaveron piirissä ja osin tuloverolain piirissä olleen varallisuuden luovutuksessa, esimerkiksi 80 %:iin ei kohdistuisi luovutusvoittoverotusta, jos luovutushinta olisi sama kuin perintö- tai lahjaverotuksessa vahvistettu arvo ja 20 %:iin kohdistuisi luovutusvoittoverotus ja vähennettäväksi tulisi, kun luovutus tapahtuisi alle 10 vuoden kuluessa jatkuvuusperiaatteen mukainen todellinen hankintameno tai 20 %:n hankintameno-olettama."
Kommentit (239)
Moni ei tiedä että miten VOITTO lasketaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kaksi perijää ja heille menevä perintö yhteensä 500000 euroa. Perintövero 250000 euron osuudesta 29 700,00 euroa. Myydessä hankintahinta on perintöverotusarvo eli luovutusvoittoveroa maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Jos myydään perintöverotusarvolla tai pienemmällä, ei luovutusvoittoveroa tule maksettavaksi.
Jos pelkkä luovutusvoittovero: 250000 euron osuudesta menee 30 % 30000 euroon, 34 % ylimenevä osa eli 75000 euroa.
Tämä tämänhetkisillä prosenteilla ja tiedoilla, hyvin kaavamaisesti.
Luovutuvoitto laskettaneen kuitenkin perukirja-arvon sijasta hankintameno-olettaman mukaan.
Milloin luovutusvoittoveroa ei tarvitse maksaa?
Pienet luovutukset. Jos olet verovuoden aikana luovuttanut omaisuutta enintään 1 000 eurolla, voi
Niin. Tää tarkoittaa, että jos olet ostanut osakkeita, joiden arvo oli 10€/kpl ja myyt niitä vaikka 40 kpl niin, että niiden arvo onkin 20€/kpl, ( =800€), niin sun ei tarvitse maksaa veroa 400€:n myyntivoitosta! 🤦🤦🤦
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyrkkisääntö: luovutusvoittovero on kolme kertaa perintövero. Laske siitä.
Se vaan, että luovutusvoittoveroa menee arvonnoususta, perintövero koko perinnöstä.
Ruotsin mallissa perityn asunnon hankintahinta, josta luovutusvoitto lasketaan, on sen sen omaisuuden hankkineen siitä maksama hinta.
En tiedä miten se Suomessa menisi (jos hänkin on esim perinyt asunnon uuden lain jälkeen?), mutta ap:lle veron määrä riippuisi siis arvonnoususta, ei niinkään perinnön koosta.
Ihan epäreilua tuokin, minusta. Jos arvo esim nousi perinnönjättäjän elinaikana, muttei enää saajan.
Hinta tai hankintameno-olettama on Suomessa ja sen saa itse laskea kumpi on itselle edullisempi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyrkkisääntö: luovutusvoittovero on kolme kertaa perintövero. Laske siitä.
Se vaan, että luovutusvoittoveroa menee arvonnoususta, perintövero koko perinnöstä.
Ruotsin mallissa perityn asunnon hankintahinta, josta luovutusvoitto lasketaan, on sen sen omaisuuden hankkineen siitä maksama hinta.
En tiedä miten se Suomessa menisi (jos hänkin on esim perinyt asunnon uuden lain jälkeen?), mutta ap:lle veron määrä riippuisi siis arvonnoususta, ei niinkään perinnön koosta.
Ihan epäreilua tuokin, minusta. Jos arvo esim nousi perinnönjättäjän elinaikana, muttei enää saajan.
Hinta tai hankintameno-olettama on Suomessa ja sen saa itse laskea kumpi on itselle edullisempi.
Niin, toistaiseksi on. Mutta voihan oikeuteen käyttää sitä tulla erillisiä määräyksiä perityn omaisuuden osalta.
"Niin, toistaiseksi on. Mutta voihan oikeuteen käyttää sitä tulla erillisiä määräyksiä perityn omaisuuden osalta."
Jatkan, että en siis kuitenkaan tarkoita, että perityn omaisuuden hankintamenoksi katsottaisiin 0€, kuten osa täällä luulee! 😅
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei kai sitä kukaan vielä tiedä, kun asiasta on vain ympäripyöreitä heittoja. Fakta on se, että jos perintövero poistettaisiin, niin eniten se hyödyttäisi rikkaita ja suurimpina kärsijöinä köyhimmät.
Ei liene suuri yllätys, että perintöveron poisto on Kokoomuksen märkä päiväuni. Ajatusten kuraoja Nalle Wahlrooshan jo heitti, että perintöveron poisto voitaisiin korvata valtion omaisuutta myymällä. Ja tätä "suurta neropattia" oikeistolaiset palvovat. Jatkuvan verotuoton korvaaminen kertaluontoisella tuottavan omaisuuden myynnillä on sitä kaikkein kusipäisintä talouspolitiikkaa.
Tavalliselle perikunnalle joka tyypillisesti perii asunnon ja ehkä kesämökin tulee perintövero halvemmaksi.
Vierailija kirjoitti:
Vääntäkää mulle rautalangasta, miksi tää ois huono malli pieniä perintöjä saaville tai köyhille perinnönsaajille vs nykytilanne?
Monestakin syystä. Ensinnäkin tällä hetkellä 60% perinnöistä on verovapaita, eli kaikki jotka jää alle 20 000 euron. Näistä pienimmistäkin perinnöistä alettaisiin periä veroa.
Toisekseen perintövero tuottaa tällä hetkellä noin miljardi euroa vuodessa ja luovutusvoittovero tuskin kattaisi lähellekään perintäveron poistoa, koska etenkin rikkaimmilla ei ole minkäänlaista painetta myydä perintöjään, joten verotuotto pienenisi huomattavasti, joten se vaje katettaisiin muilla veroilla tai etuisuuksia pienentämällä, eli jälleen se kohdistuisi nimenomaan köyhempään kansanosaan.
Ylipäätään kun kaikkein rikkain kansanosa niin kiimaisesti ajaa perintöveron poistoa, niin kyllä kai nyt jokainen ymmärtää, että heitä sen poisto hyödyttäisi kaikkein eniten ja kun se rikkaiden maksamatta jäänyt perintövero on kuitenkin jollain korvattava, niin mitäpä luulet, keneltä tämä historiamme oikeistolaisin hallitus sen saamatta jääneen veron kerää? No ei ainakaan rikkailta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyrkkisääntö: luovutusvoittovero on kolme kertaa perintövero. Laske siitä.
Se vaan, että luovutusvoittoveroa menee arvonnoususta, perintövero koko perinnöstä.
Ruotsin mallissa perityn asunnon hankintahinta, josta luovutusvoitto lasketaan, on sen sen omaisuuden hankkineen siitä maksama hinta.
En tiedä miten se Suomessa menisi (jos hänkin on esim perinyt asunnon uuden lain jälkeen?), mutta ap:lle veron määrä riippuisi siis arvonnoususta, ei niinkään perinnön koosta.
Ihan epäreilua tuokin, minusta. Jos arvo esim nousi perinnönjättäjän elinaikana, muttei enää saajan.
Hinta tai hankintameno-olettama on Suomessa ja sen saa itse laskea kumpi on itselle edullisempi.
Liekö tässä tarkoitettu hinnalla mitä, mutta perityn omaisuuden hinta on se perukirjassa arvoettu ja sitä saa käyttää laskettaessa myyntivoittoa, mistä sitten menee veroa 30%
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai sitä kukaan vielä tiedä, kun asiasta on vain ympäripyöreitä heittoja. Fakta on se, että jos perintövero poistettaisiin, niin eniten se hyödyttäisi rikkaita ja suurimpina kärsijöinä köyhimmät.
Ei liene suuri yllätys, että perintöveron poisto on Kokoomuksen märkä päiväuni. Ajatusten kuraoja Nalle Wahlrooshan jo heitti, että perintöveron poisto voitaisiin korvata valtion omaisuutta myymällä. Ja tätä "suurta neropattia" oikeistolaiset palvovat. Jatkuvan verotuoton korvaaminen kertaluontoisella tuottavan omaisuuden myynnillä on sitä kaikkein kusipäisintä talouspolitiikkaa.
Tavalliselle perikunnalle joka tyypillisesti perii asunnon ja ehkä kesämökin tulee perintövero halvemmaksi.
Millä perusteella?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vääntäkää mulle rautalangasta, miksi tää ois huono malli pieniä perintöjä saaville tai köyhille perinnönsaajille vs nykytilanne?
Monestakin syystä. Ensinnäkin tällä hetkellä 60% perinnöistä on verovapaita, eli kaikki jotka jää alle 20 000 euron. Näistä pienimmistäkin perinnöistä alettaisiin periä veroa.
Toisekseen perintövero tuottaa tällä hetkellä noin miljardi euroa vuodessa ja luovutusvoittovero tuskin kattaisi lähellekään perintäveron poistoa, koska etenkin rikkaimmilla ei ole minkäänlaista painetta myydä perintöjään, joten verotuotto pienenisi huomattavasti, joten se vaje katettaisiin muilla veroilla tai etuisuuksia pienentämällä, eli jälleen se kohdistuisi nimenomaan köyhempään kansanosaan.
Ylipäätään kun kaikkein rikkain kansanosa niin kiimaisesti ajaa perintöveron poistoa, niin kyllä kai nyt jokainen ymmärtää, että h
Millä perusteella väität, että pienimmistä perinnöistä menisi muutoksen jälkeen veroa? Eikö käsite myyntivoitto ole tuttu? Etkö ihan käsitä, mikä hankinta-arvo peritylle omaisuudelle uudessa mallissa laskettaisiin? Luuletko sinäkin tollo, että se ois 0€? 😅 Hauska.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai sitä kukaan vielä tiedä, kun asiasta on vain ympäripyöreitä heittoja. Fakta on se, että jos perintövero poistettaisiin, niin eniten se hyödyttäisi rikkaita ja suurimpina kärsijöinä köyhimmät.
Ei liene suuri yllätys, että perintöveron poisto on Kokoomuksen märkä päiväuni. Ajatusten kuraoja Nalle Wahlrooshan jo heitti, että perintöveron poisto voitaisiin korvata valtion omaisuutta myymällä. Ja tätä "suurta neropattia" oikeistolaiset palvovat. Jatkuvan verotuoton korvaaminen kertaluontoisella tuottavan omaisuuden myynnillä on sitä kaikkein kusipäisintä talouspolitiikkaa.
Tavalliselle perikunnalle joka tyypillisesti perii asunnon ja ehkä kesämökin tulee perintövero halvemmaksi.
Kyllä JOS perinnön MYY. Jollei mene myyntiin perintövero onkin se kalliimpi jos perintöä edes vähän sillä se pitänyt silloinkin. Köyhimmät eivät peri käytännössä mitään joten heillehän koko asia yhdentekevää. Ei vuokraluukussa ole perittävää tai tai risoissa vaatteissa tai muussa vastaavassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyrkkisääntö: luovutusvoittovero on kolme kertaa perintövero. Laske siitä.
Se vaan, että luovutusvoittoveroa menee arvonnoususta, perintövero koko perinnöstä.
Ruotsin mallissa perityn asunnon hankintahinta, josta luovutusvoitto lasketaan, on sen sen omaisuuden hankkineen siitä maksama hinta.
En tiedä miten se Suomessa menisi (jos hänkin on esim perinyt asunnon uuden lain jälkeen?), mutta ap:lle veron määrä riippuisi siis arvonnoususta, ei niinkään perinnön koosta.
Ihan epäreilua tuokin, minusta. Jos arvo esim nousi perinnönjättäjän elinaikana, muttei enää saajan.
Hinta tai hankintameno-olettama on Suomessa ja sen saa itse laskea kumpi on itselle edullisempi.
Liekö tässä tarkoitettu hinnalla mitä, mutta perityn omaisuuden hinta on se perukirjassa arvoettu ja sitä saa käyttää laskettaessa myyntivoittoa, mistä sitten menee veroa 30%
Uudessa mallissa se perukirjaan tuleva omaisuuden arvo EI olisi kuolinhetkellä oleva omaisuuden arvo.
Koska silloinhan perillset vois heti myydä sen voitotta eli siis veroitta.
Mutta ei se nyt 0 euroakaan tule olemaan, miten tyhmiä ihmiset veroasioissa oikein ovatkaan. Ruotsissa se on sen omaisuuden hankkineen maksama arvo.
Vierailija kirjoitti:
"Niin, toistaiseksi on. Mutta voihan oikeuteen käyttää sitä tulla erillisiä määräyksiä perityn omaisuuden osalta."
Jatkan, että en siis kuitenkaan tarkoita, että perityn omaisuuden hankintamenoksi katsottaisiin 0€, kuten osa täällä luulee! 😅
No, valitettavasti tämä ehdotus on niin sekava, että tällaisen tavallisen ihmisen on todella vaikea arvioida mitä tarkoittaa omalla kohdalla. Jos tällaisen ehdotuksen tekee, niin kyllä pitäisi olla selvät laskelmat mitä tarkoittaa missäkin tilanteessa.
Jos tämä asia on sinulle täysin selvää, niin voisit tehdä esimerkkilaskelman nykymalli vs uusi siitä, että perit kahden sisaruksen kanssa 150000 euron arvoisen mökin jonka haluatte myydä. Perinnön jättäjä on maksanut mökistä vuonna - 75, 60000 markkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei kai sitä kukaan vielä tiedä, kun asiasta on vain ympäripyöreitä heittoja. Fakta on se, että jos perintövero poistettaisiin, niin eniten se hyödyttäisi rikkaita ja suurimpina kärsijöinä köyhimmät.
Ei liene suuri yllätys, että perintöveron poisto on Kokoomuksen märkä päiväuni. Ajatusten kuraoja Nalle Wahlrooshan jo heitti, että perintöveron poisto voitaisiin korvata valtion omaisuutta myymällä. Ja tätä "suurta neropattia" oikeistolaiset palvovat. Jatkuvan verotuoton korvaaminen kertaluontoisella tuottavan omaisuuden myynnillä on sitä kaikkein kusipäisintä talouspolitiikkaa.
Tavalliselle perikunnalle joka tyypillisesti perii asunnon ja ehkä kesämökin tulee perintövero halvemmaksi.
Kyllä JOS perinnön MYY. Jollei mene myyntiin perintövero onkin se kalliimpi jos perintöä edes vähän
Siis MYY VOITOLLA. Jos myynti on omaisuuden hankintahintaan nähden tappiollinen, uudessa mallissa ei mene veroa YHTÄÄN!
Muutenkin vero menee vain VOITON OSALTA, esim. 34%, EI KOKO myyntihinnasta!!! Käsittäkää jo, taukit, perusasia.
Käteistä periessä joutuisi verottaja maksamaan inflaation verran takaisin perijälle, fiat rahan arvo tyypillisesti laskee eli osotvoima samalla rahamäärällä ei huomenna ole enää sama kuin tänään.
Luovutusvoittoverossa ei ole myöskään puolisovähennystä. Voipi leski joutua myymään kotinsa verojen maksamiseksi, jos on ollut keskinäinen omistusoikeustestamentti.
Älä myy saamaasi perintöä ja et maksa veroja. Jatkossa voisi siis itse valita maksaako veroja vai ei. Nyt ei ellei perintö pieni.
Vierailija kirjoitti:
Luovutusvoittoverossa ei ole myöskään puolisovähennystä. Voipi leski joutua myymään kotinsa verojen maksamiseksi, jos on ollut keskinäinen omistusoikeustestamentti.
Eli satojatuhansia turhia kalliita testamentteja tehty vuosikymmenien saatossa mitkä pitää mitätöidä.
Perityn omaisuuden hankinta-arvo on se perukirjassa verottajalle ilmoitettu. Ja myyntivoitto lasketaan siten että vähennetään myyntihinnasta perukirjan hinta, erotus on myyntivoittoa, mistä maksetaan vero, tätänykyä 30% ja 34% yli 30t voitosta.
Perukirjan omaisuuden arvona tulee olla vainajan kuolinpäivän todennäköinen myyntihinta, mutta käytännössä sallitaan alakanttiin, jokin 10% ehkä menee verottajalta läpi.
I d i ootti. Luovutusvoittoa EI SYNNY kaikista kaupoista!! Ootteko noin tyhmiä? Ette tajua veroista yhtään mitään ja jo täällä itkemässä!