Lue keskustelun säännöt.
Osaako joku tehdä vertailulaskelman perintö/luovutusvoittoverosta ihan normitapauksessa pks-seudulla jossa jää n. 500 000 euron asunto ?
01.03.2025 |
Kai tämä työryhmä on laskenut miten se menisi erilaisissa tapauksissa ennen ja jälkeen, kun maan halllitukselle mennään asiaa esittämään. Ei kai tälläistä päätöstä voi tehdä sillä, että "useimmiten ja keskimäärin kyse on aika pienistä summista"
Pks-seudulla on varmaan kymmeniä jos ei satoja tuhansia perheitä jotka omistavat 500-700 000 euron asunnon ja ehkä 100 000 -200 000 euron mökin ja lapsia on keskimäärin varmaan 2.
Eli osaatteko laskea tuon epäselvän esityksen perusteella mitä käy ennen ja jälkeen, jos perinnöksi jää 500 000 euron asunto, joka on ollut omistuksessa perinnön jättäjällä/jättäjillä yli 10 vuotta kahdelle perijälle.
Hesarikin kyselee mielipidettä kadunmiehiltä. Miten tästä voi olla mitään mieltä, jos ole käsitystä mitä tämä oikeasti tarkoittaa.
https://julkaisut.valtioneuvosto.fi/bitstream/handle/10024/166138/VN_20…
"Esitämme, että perintö- ja lahjaverolaki korvataan tuloverotuksella. Muutos voi vaatia myös oman asunnon luovutusvoiton verokohteluun muutoksia, joita arvioitaessa pitää huomioida vaikutukset asuntomarkkinoille. Muutokset voidaan tehdä vaiheittain, jotta vaikutukset verokertymään on vähäiset. Tällöin esimerkiksi ensimmäisen vuoden jälkeen perintö- ja lahjaverotuksen kohteena olisi 80 % vastikkeetta saadun varallisuuden arvosta, ja 20 %:iin sovellettaisiin ns. jatkuvuusperiaatetta, toisena vuonna perintö- ja lahjaverotuksen kohteena olisi 60 % vastikkeetta saadun varallisuuden arvosta ja 40 %:iin sovellettaisiin ns. jatkuvuusperiaatetta. Tällöin myöhemmässä osin perintö- ja lahjaveron piirissä ja osin tuloverolain piirissä olleen varallisuuden luovutuksessa, esimerkiksi 80 %:iin ei kohdistuisi luovutusvoittoverotusta, jos luovutushinta olisi sama kuin perintö- tai lahjaverotuksessa vahvistettu arvo ja 20 %:iin kohdistuisi luovutusvoittoverotus ja vähennettäväksi tulisi, kun luovutus tapahtuisi alle 10 vuoden kuluessa jatkuvuusperiaatteen mukainen todellinen hankintameno tai 20 %:n hankintameno-olettama."
Kommentit (239)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kaksi perijää ja heille menevä perintö yhteensä 500000 euroa. Perintövero 250000 euron osuudesta 29 700,00 euroa. Myydessä hankintahinta on perintöverotusarvo eli luovutusvoittoveroa maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Jos myydään perintöverotusarvolla tai pienemmällä, ei luovutusvoittoveroa tule maksettavaksi.
Jos pelkkä luovutusvoittovero: 250000 euron osuudesta menee 30 % 30000 euroon, 34 % ylimenevä osa eli 75000 euroa.
Tämä tämänhetkisillä prosenteilla ja tiedoilla, hyvin kaavamaisesti.
Ai että asunnon hankintahinta ois 0€? Ei mene noin!!! Jos perinnönjättäjä ois ostanut asunnon esim. 5 vuotta ennen kuolemaansa 500 000€:lla ja asunto myydään (perilliset myyvät aiksnaan) 500 000€:lla, myyntivoittovero oli
Joo, mutta ei perintöverotuksessa noin ajatella. Nykyisin sä saat perinnön sillä arvolla, joka omaisuudella on kuolinhetkellä, etkä suinkaan ilmaiseksi.
Tuossa sen omaisuuden hankintahinta ois luultavimmin se perinnönjättäjän siitä maksama hinta, jolla perillisen katsotaan sen saaneen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kaksi perijää ja heille menevä perintö yhteensä 500000 euroa. Perintövero 250000 euron osuudesta 29 700,00 euroa. Myydessä hankintahinta on perintöverotusarvo eli luovutusvoittoveroa maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Jos myydään perintöverotusarvolla tai pienemmällä, ei luovutusvoittoveroa tule maksettavaksi.
Jos pelkkä luovutusvoittovero: 250000 euron osuudesta menee 30 % 30000 euroon, 34 % ylimenevä osa eli 75000 euroa.
Tämä tämänhetkisillä prosenteilla ja tiedoilla, hyvin kaavamaisesti.
Luovutuvoitto laskettaneen kuitenkin perukirja-arvon sijasta hankintameno-olettaman mukaan.
Sen mukaan kuin on edullisempi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kaksi perijää ja heille menevä perintö yhteensä 500000 euroa. Perintövero 250000 euron osuudesta 29 700,00 euroa. Myydessä hankintahinta on perintöverotusarvo eli luovutusvoittoveroa maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Jos myydään perintöverotusarvolla tai pienemmällä, ei luovutusvoittoveroa tule maksettavaksi.
Jos pelkkä luovutusvoittovero: 250000 euron osuudesta menee 30 % 30000 euroon, 34 % ylimenevä osa eli 75000 euroa.
Tämä tämänhetkisillä prosenteilla ja tiedoilla, hyvin kaavamaisesti.
Ai että asunnon hankintahinta ois 0€? Ei mene noin!!! Jos perinnönjättäjä ois ostanut asunnon esim. 5 vuotta ennen kuolemaansa 500 000€:lla ja asunto myydään (perilliset myyvät aiksnaan) 500 000€:lla, myyntivoittovero oli
Perilliset on saaneet sen 0 € hintaan. Eihän perilliset sitä ole ostaneet.
Et tajua perintöverotuksesta yhtään mitään 😅 Eihän toi ole edes malli Ruotsissakaan 😅😅
Nostettiin arvolinlisäveroa prosenttiyksiköllä niin saadaan tämä rikkaiden sukujen verovapaus rahoitettua.
t. Kokoomus ja persut
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vääntäkää mulle rautalangasta, miksi tää ois huono malli pieniä perintöjä saaville tai köyhille perinnönsaajille vs nykytilanne?
Ne voittaisivat uudessa jotka eivät realisoi perittyä omaisuutta, ne häviävät jotka myyvät mitä saavat.
Eli valtaosa meistä jotka perivat jotain vanhempien taloja, mökkejä, sukutiloja joista haluaisimme vain eroon häviämme.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
On kyllä paska vero.
Sehän ei yleisesti ole koettu ongelmaksi, vaan lesken asumioikeus. Vero suhteellisen alhainen, perukirjassa voi arvioida alakanttiin kuten maan tapa, ja alle 20t ei mitään.
Vierailija kirjoitti:
Vääntäkää mulle rautalangasta, miksi tää ois huono malli pieniä perintöjä saaville tai köyhille perinnönsaajille vs nykytilanne?
Köyhä haluaa myydä sen mitä perii, ja joutuu maksamaan luovutusvoittoverona enemmän kuin vanhassa olisi maksanut perintöverona.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kaksi perijää ja heille menevä perintö yhteensä 500000 euroa. Perintövero 250000 euron osuudesta 29 700,00 euroa. Myydessä hankintahinta on perintöverotusarvo eli luovutusvoittoveroa maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Jos myydään perintöverotusarvolla tai pienemmällä, ei luovutusvoittoveroa tule maksettavaksi.
Jos pelkkä luovutusvoittovero: 250000 euron osuudesta menee 30 % 30000 euroon, 34 % ylimenevä osa eli 75000 euroa.
Tämä tämänhetkisillä prosenteilla ja tiedoilla, hyvin kaavamaisesti.
Ai että asunnon hankintahinta ois 0€? Ei mene noin!!! Jos perinnönjättäjä ois ostanut asunnon esim. 5 vuotta ennen kuolemaansa 500 000€:lla ja asunto myydään (perilliset my
Perilliset on saaneet sen 0 € hintaan. Eihän perilliset sitä ole ostaneet.
Et tajua perintöverotuksesta yhtään mitään 😅 Eihän toi ole edes malli Ruotsissakaan 😅😅
Tarkalleet ottaen juuri tämänlaisia tärkeitä yksityiskohtia ei ole vielä päätetty. Pahimmassa tapauksessa tämä uusi "verovapaus" on tosi epäreilu ja huono uudistus. Mielenkiintoita nähdä minkälainen paketti siitä nyt sitten lopulta syntyy. Kuka voittaa? Kuka häviää?
Se on ainakin selvää, että voittajia ovat miljoonaomaisuuksia perinnöksi jättävät ökyrikkaat suvut. Mutta mitä tämä uudistus tarkoittaa ihan tavallisille ihmisille? Se on vielä tosi epäselvää. Selvästi todellinen verovapaus ei ole toteutumassa.
Ja huom! Käteistä perintöä ei vois verottaa 😎👌 Se vaan, että varallisuutta ei kannata säilyttää tilillä eikä käteisenä patjan alla. Se menettää arvoaan.
Rahoilla kannattaa ostaa kultaa ja laittaa ne kassakaappiin, tai vielä parempi pankin tallelokeroon perillisille. Sieltä kukaan lapsista ei voi yksin kähmiä kultaa vain itselleen.
Kullan myynnistä verottaja ei saa tietää a vot, perintö on myydessäkin veroton!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vääntäkää mulle rautalangasta, miksi tää ois huono malli pieniä perintöjä saaville tai köyhille perinnönsaajille vs nykytilanne?
Koska voi joutua maksamaan paljon enemmän veroa kuin mitä nykyisessä mallissa.
Vierailija kirjoitti:
Ne voittaisivat uudessa jotka eivät realisoi perittyä omaisuutta, ne häviävät jotka myyvät mitä saavat.
Eli valtaosa meistä jotka perivat jotain vanhempien taloja, mökkejä, sukutiloja joista haluaisimme vain eroon häviämme.
Unohditko rautalangan? Tajuatko pölvästi, että uudessa mallissa veroa maksettaisiin vain MYYNTIVOITOSTA? Tajuatko, mikä se on?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vääntäkää mulle rautalangasta, miksi tää ois huono malli pieniä perintöjä saaville tai köyhille perinnönsaajille vs nykytilanne?
Köyhä haluaa myydä sen mitä perii, ja joutuu maksamaan luovutusvoittoverona enemmän kuin vanhassa olisi maksanut perintöverona.
Eli et tajua mihin tällä ollaan menossa. Et tajua, että sillä omaisuudella on jokin arvo, johon myyntihintaa verrataan. JOS SE OMAISUUS ON MENETTÄNYT ARVOAAN, et sä tässä uudessa mallissa mitään veroa maksaisi 🤦🤦🤦
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ne voittaisivat uudessa jotka eivät realisoi perittyä omaisuutta, ne häviävät jotka myyvät mitä saavat.
Eli valtaosa meistä jotka perivat jotain vanhempien taloja, mökkejä, sukutiloja joista haluaisimme vain eroon häviämme.
Unohditko rautalangan? Tajuatko pölvästi, että uudessa mallissa veroa maksettaisiin vain MYYNTIVOITOSTA? Tajuatko, mikä se on?
Sinä et tajua mistä on kyse.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vääntäkää mulle rautalangasta, miksi tää ois huono malli pieniä perintöjä saaville tai köyhille perinnönsaajille vs nykytilanne?
Koska voi joutua maksamaan paljon enemmän veroa kuin mitä nykyisessä mallissa.
Onko toi sinusta rautalankamallilla selitetty, jolla osoitat, että edes tajuat, mistä puhut? No ei ole, pässi!
Vierailija kirjoitti:
Nostettiin arvolinlisäveroa prosenttiyksiköllä niin saadaan tämä rikkaiden sukujen verovapaus rahoitettua.
t. Kokoomus ja persut
Nostetaan vielä lisää köyhien veroja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos kaksi perijää ja heille menevä perintö yhteensä 500000 euroa. Perintövero 250000 euron osuudesta 29 700,00 euroa. Myydessä hankintahinta on perintöverotusarvo eli luovutusvoittoveroa maksetaan myyntihinnan ja hankintahinnan erotuksesta. Jos myydään perintöverotusarvolla tai pienemmällä, ei luovutusvoittoveroa tule maksettavaksi.
Jos pelkkä luovutusvoittovero: 250000 euron osuudesta menee 30 % 30000 euroon, 34 % ylimenevä osa eli 75000 euroa.
Tämä tämänhetkisillä prosenteilla ja tiedoilla, hyvin kaavamaisesti.
Luovutuvoitto laskettaneen kuitenkin perukirja-arvon sijasta hankintameno-olettaman mukaan.
Milloin luovutusvoittoveroa ei tarvitse maksaa?
Pienet luovutukset. Jos olet verovuoden aikana luovuttanut omaisuutta enintään 1 000 eurolla, voitosta ei määrätä veroa eikä tappiota voi kaikissa tilanteissa vähentää: Luovutusvoitto ei ole veronalaista tuloa, jos luovuttamasi omaisuuden luovutushinnat ovat yhteensä enintään 1 000 euroa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ne voittaisivat uudessa jotka eivät realisoi perittyä omaisuutta, ne häviävät jotka myyvät mitä saavat.
Eli valtaosa meistä jotka perivat jotain vanhempien taloja, mökkejä, sukutiloja joista haluaisimme vain eroon häviämme.
Unohditko rautalangan? Tajuatko pölvästi, että uudessa mallissa veroa maksettaisiin vain MYYNTIVOITOSTA? Tajuatko, mikä se on?
Sinä et tajua mistä on kyse.
Sähän et tajua. Et tajua nolo köyhä perintöverotuksesta yhtään mitään!
Tossa mallissahan just ne maaseurujen ongelmakiinteistöt ei aiheuttais periville mitään veroja. Tai muuttotappiokunnan elinkaarensa päähän tullut osake.
Niin siis tarkoitin, että katsotaanko tulevaisuudessakin, jos tällaiseen malliin mentäisiin, omaisuuden hankintahinnaksi se perinnönjättäjän hankintahinta vai hänen vanhempiensa, jos hänkin on perinyt asunnon? Mutta ilmeisesti se hänen vanhempien, jos hänkin olisi perinyt asunnon tämän uuden mallin aikana, koska eihän omaisuudelle siinä asetettaisi perimishintaa