Lue keskustelun säännöt.
Miksi omakotitaloja yritetään kaupata niin kalliilla hinnalla?
04.01.2025 |
Etsin taloa pienehkön kaupungin ympäristöstä. Saa olla ihan 10-20 km keskustasta "metsään". Siellä ei siis palveluja ole lähelläkään. Talot rakennettu 40-60-luvulla ja kerran tehty isompi remontti joskus 90-luvulla. Tulisi siis tehdä valtava remontti, mutta terve talo olisi vielä pelastettavissa. Hintapyynnöt vaan järkyttää, lähtevät siitä 120t ylöspäin jopa 200 tuhanteen. Ei mikään ihme kun ne ei mene vuosienkaan kuluessa, onko tarkoituskaan päästä eroon loppujen lopuksi.
Kommentit (85)
Ei niiden rakentaminen ole ilmaista ollut. Pitäähän rahansa saada takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pelkät liittymät ja niiden rakentaminen maksaa maltaita ja liittymien hinnat vaan nousee vuosi vuodelta,rakennetussa talossa ne ovat jo valmiina maksettuna.
Missäköhän tämä on? Useissa paikoissa ap:n kuvailemat talot maksaa selvästi alle 100k.
Vierailija kirjoitti:
Pelkät liittymät ja niiden rakentaminen maksaa maltaita ja liittymien hinnat vaan nousee vuosi vuodelta,rakennetussa talossa ne ovat jo valmiina maksettuna.
Tämä on kyllä totta, itse talot ovat halpoja mutta kaikki muu siinä on arvokasta
Tämä. Rintamamiestalo jonka arvo markka-aikaan oli 100.000 FIM yritetään tänä päivänä myydä mielellään 100.000 EUROlla koska kyllähän arvo sillai nousee ja on ihan pakollista...? Siis kuusinkertainen "arvonnousu" -)))?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei niiden rakentaminen ole ilmaista ollut. Pitäähän rahansa saada takaisin.
Jos rakentamisesta on mennyt ihmisikä ja kohde on suuren remontin tarpeessa ei rakentamiskustannukset ole mikään peruste.
Riippuu sijainnista, täällä missä itse asun saa lähes puolet taloista 50-70k hintaan ja isompaan kaupunkiin matkaa 30km suunta. Tontitkin hyvän kokoisia taloissa ja omia
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koska omistajat ovat kutsuneet asuntoa varallisuudeksi, mutta eivät huomioineet sitä, että se realisoituu varallisuudeksi vasta sitten kun sen saa myytyä korkeammalla hinnalla kuin mitö uusi asunto maksaa.
Kyllähän kerrostaloasunnot ovat neliöhinnaltaan kalliimpia kuin omakotitalot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloja on monen hintaisia. Hakukoneessa voi rajata maksimihinnan ja taatusti löytyy omalle kukkarolle sopiva vaihtoehto.
Vierailija kirjoitti:
Riippuu sijainnista, täällä missä itse asun saa lähes puolet taloista 50-70k hintaan ja isompaan kaupunkiin matkaa 30km suunta. Tontitkin hyvän kokoisia taloissa ja omia
Elikkä markka-aikaan talot olivatkin palatseja? Miljoonan markan rintamamiestaloja -))? Katseleppa vanhoja lehtiä ja myynti-ilmoituksia niistä "miljoonan markan taloista"!
-))))
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan "ydinmaalta" muuttotappiopaikkakunnalta saa ok-taloja jopa 20 000:lla. Itse aion sellaisen ostaa.
Myös halvemmalla saa jos talo on pakkohuutokaupassa.
Vierailija kirjoitti:
Ei niiden rakentaminen ole ilmaista ollut. Pitäähän rahansa saada takaisin.
Tuon logiikan laajentaminen olisi mukavaa. Ostan auton ja haluan siitä käytettynä enemmän kuin se on uutena maksanut. No joo tietenkin asunnon omistamisesta on tullut ansaintakeino jostain kummallisesta syystä. Kuvitellaan että sen arvo vain nousee eikä siihen tule vanhetessa mitään vikoja. Pyytää saa mitä haluaa eikä ole pakko myydä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tontilla on myös arvoa, yleensähän nämä ovat omalla maalla eikä kaupunkien tapaan vuokraplänteilä.
Hinnanhan määrittää kysynnän ja tarjonnan laki. Jos joku on valmis maksamaan pyydetyn hinnan, hinta on oikea.
Vierailija kirjoitti:
Missäköhän tämä on? Useissa paikoissa ap:n kuvailemat talot maksaa selvästi alle 100k.
Ainakin eteläpohjanmaalla laho 70-luvun pommi voi hyvin olla jopa 200k€ jos on lähelläkään mitään suurempaa tietä.
Eri
Vierailija kirjoitti:
Tämä. Rintamamiestalo jonka arvo markka-aikaan oli 100.000 FIM yritetään tänä päivänä myydä mielellään 100.000 EUROlla koska kyllähän arvo sillai nousee ja on ihan pakollista...? Siis kuusinkertainen "arvonnousu" -)))?
Älä mieti enää markkoja, äläkä varsinkaan laske euroa kuudeksi markaksi.
Vierailija kirjoitti:
Missäköhän tämä on? Useissa paikoissa ap:n kuvailemat talot maksaa selvästi alle 100k.
Kyllä, jopa taajama-alueella, tosin vaativat kyllä isompia remontteja.
No jos hinta ei mielestäsi ole jiirissä niin kokeilepa rakentaa uusi halvemmalla.
Mä rakensin 135m2 omakotitalon pienen kunnan taajamaan.
Tontti 44 tonnia
Vesi, viemäriliittymät 12 tonnia
Sähköliittymä 2,5 tonnia
Rakennuslupa tonnin
Vastaava mestari (puolituttu) kaksi tonnia
LVI mestari tonnin
Siinä on mennyt jo pitkälle yli 60 tonnia eikä vielä ole talon suhteen tikkuakaan ristissä.
Jos vanhojen röttelöiden hinnat tuntuu pahalta, rakenna oma.
Köyhälle on kaikki kallista.