Lue keskustelun säännöt.
Lunastuslauseke laukesi: perheeltä lähti ostettu asunto alta
30.12.2024 |
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/db04eeab-15ff-45fc-aac1-226…
Kuinka moni ymmmärtää, että tuollainen lauseke on olemassa ja sitä voidaan käyttää?
Kommentit (984)
Osa kerrostaloasukkaista ei etsi naapuriksi lapsiperhettä? Lapsi voi pitää kovaa ääntä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
Varakas osakas ostaa sen itselleen ja varmistaa, että nykytilanne säilyy vastikkeiden osalta. On maksukykyinen omistaja ja vuokraa asunnon lapselleen. Esimerkiksi.
Tähän ei tarvita lunastusoikeutta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
Varakas osakas ostaa sen itselleen ja varmistaa, että nykytilanne säilyy vastikkeiden osalta. On maksukykyinen omistaja ja vuokraa asunnon lapselleen. Esimerkiksi.
Mites luottotiedot? Saako As Oy. selvittää niitä?
Eiköhän ne ole selvitetty riittävän hyvin, jos pankki on antanut lainan. Vai mitä kuvittelisit?
olisin pitänyt kunnon ryyppy juhlat ennen muuttoa just jouluna
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
No siten, että katsoo tuleeko ostaja mersulla vai corollalla. Esim.
Eli ei mitenkään.
Koko systeemi voitaneen ajaa alas turhana ja asioita hankaloittavana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
No siten, että katsoo tuleeko ostaja mersulla vai corollalla. Esim.
Eli ei mitenkään.
Koko systeemi voitaneen ajaa alas turhana ja asioita hankaloittavana.
Ei sitä voi ajaa alas kuin asoy:n yhtiökokous. Vaikka tulisi lainmuutos, ei vanhojen yhtiöiden lunastuspykälät mitätöityisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
Varakas osakas ostaa sen itselleen ja varmistaa, että nykytilanne säilyy vastikkeiden osalta. On maksukykyinen omistaja ja vuokraa asunnon lapselleen. Esimerkiksi.
Tähän ei tarvita lunastusoikeutta.
Tätä kysyttiin:
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
Varakas osakas ostaa sen itselleen ja varmistaa, että nykytilanne säilyy vastikkeiden osalta. On maksukykyinen omistaja ja vuokraa asunnon lapselleen. Esimerkiksi.
Mites luottotiedot? Saako As Oy. selvittää niitä?
Eiköhän ne ole selvitetty riittävän hyvin, jos pankki on antanut lainan. Vai mitä kuvittelisit?
Tottakai. Tulevastahan ei tiedä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
No siten, että katsoo tuleeko ostaja mersulla vai corollalla. Esim.
Eli ei mitenkään.
Koko systeemi voitaneen ajaa alas turhana ja asioita hankaloittavana.
Miksi ajaa alas, koska se on varta vasten haluttu niin olevan kun yhtiö on perustettu. Tässä taas ihmiset on ostamassa niitä seiniä ja lattioita, kun oikeasti on kyse osakkeista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rahamies ei halunnut huutavia lapsia seinän taakse. Ymmärrettävää.
Varsinkin kun kyse on ollut vanhasta kerrostalosta, jossa äänieristykset ei ole parhaimmasta päästä.
Höpsistä, skattalaisissa jugendlinnoissa on metrin paksuiset seinät
Jotka on olkea ja kananpaskaa täynnä. Kaverin mutsi remppasi sellaisen. Nähty on 😆
Samapa se mulle on mitä niissä sisällä on, kun naapurista ei kuulu pihaustakaan. Tietenkin näitä sitten purkamalla ja rakenteita sotkemalla, kun ei ymmärrä tuon ajan arkkitehtuurista mitään, niin saa helpostikin tuhottua sen 120 vuotta hyvin palvelleen äänieristyksen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
No siten, että katsoo tuleeko ostaja mersulla vai corollalla. Esim.
Eli ei mitenkään.
Koko systeemi voitaneen ajaa alas turhana ja asioita hankaloittavana.
Ei sitä voi ajaa alas kuin asoy:n yhtiökokous. Vaikka tulisi lainmuutos, ei vanhojen yhtiöiden lunastuspykälät mitätöityisi.
Perustelut tälle? Asunto-osakeyhtiölaki jyrää yhtiöjärjestyksen yli jos niissä on ristiriitaisuuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
Varakas osakas ostaa sen itselleen ja varmistaa, että nykytilanne säilyy vastikkeiden osalta. On maksukykyinen omistaja ja vuokraa asunnon lapselleen. Esimerkiksi.
Tähän ei tarvita lunastusoikeutta.
Tätä kysyttiin:
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omist
Ja vastaus osoitti ettei lunastuspykälällä ole mitään käytännön funktiota.
Vierailija kirjoitti:
Voi syvä huokaus. Tämäkö on uutisaihe?
Kyllä ehdottomasti on, kun on vielä josskin tällainen ikiaikainen jäänne kerran olemassa. Ei ole tätä päivää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
No siten, että katsoo tuleeko ostaja mersulla vai corollalla. Esim.
Ja udellaan, onko kyseessä toimitusjohtaja vai pelkkä K-raudan myyjä lastentarhanopettajan kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
No siten, että katsoo tuleeko ostaja mersulla vai corollalla. Esim.
Eli ei mitenkään.
Koko systeemi voitaneen ajaa alas turhana ja asioita hankaloittavana.
Miksi ajaa alas, koska se on varta vasten haluttu niin olevan kun yhtiö on perustettu. Tässä taas ihmiset on ostamassa niitä seiniä ja lattioita, kun oikeasti on kyse osak
Esim. siksi että se mahdollistaa syrjinnän, kuormittaa turhaan ostoprosessia, mahdollistaa nurkanvaltauksen, laskee taloyhtiön haluttavuutta, vaikeuttaa myyntiä, laskee osakkeiden arvoa, lisää potentiaalisesti vuokralaisten määrää jne jne...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
Varakas osakas ostaa sen itselleen ja varmistaa, että nykytilanne säilyy vastikkeiden osalta. On maksukykyinen omistaja ja vuokraa asunnon lapselleen. Esimerkiksi.
Tähän ei tarvita lunastusoikeutta.
Tätä kysyttiin:
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä si
Mahdollinen persaukinen torpattiin tässä tapauksessa. Lunastuspykälä toimi niin kuin ajatus. Yhtiö saa vastikkeensa tulevaisuudessakin tuon asunnon osalta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
No siten, että katsoo tuleeko ostaja mersulla vai corollalla. Esim.
Eli ei mitenkään.
Koko systeemi voitaneen ajaa alas turhana ja asioita hankaloittavana.
Ei sitä voi ajaa alas kuin asoy:n yhtiökokous. Vaikka tulisi lainmuutos, ei vanhojen yhtiöiden lunastuspykälät mitätö
Taannehtiva vanhoja yhtiöitä velvoittava laki?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä sillä voi säädellä, että esim taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia. Putki ynnä muut remontit ja korjaukset tehdään ajallaan ja huolellisesti. Hölmöä on muuttaa asuntoon ennen lunastusajan loppumista.
Miten lunastuspykälällä saa säädeltyä sitä että taloyhtiöön muuttaa maksukykyisiä omistajia?
No siten, että katsoo tuleeko ostaja mersulla vai corollalla. Esim.
Ja udellaan, onko kyseessä toimitusjohtaja vai pelkkä K-raudan myyjä lastentarhanopettajan kanssa.
Eihän ostajasta saada tietää kuin korkeintaa nimi. Koko järjestelmä on täysin älyvapaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rahamies ei halunnut huutavia lapsia seinän taakse. Ymmärrettävää.
Varsinkin kun kyse on ollut vanhasta kerrostalosta, jossa äänieristykset ei ole parhaimmasta päästä.
Höpsistä, skattalaisissa jugendlinnoissa on metrin paksuiset seinät
Jotka on olkea ja kananpaskaa täynnä. Kaverin mutsi remppasi sellaisen. Nähty on 😆
Samapa se mulle on mitä niissä sisällä on, kun naapurista ei kuulu pihaustakaan. Tietenkin näitä sitten purkamalla ja rakenteita sotkemalla, kun ei ymmärrä tuon ajan arkkitehtuurista mitään, niin saa helpostikin tuhottua sen 120 vuotta hyvin palvelleen äänieristyksen.
Ja keittiöstä tietysti seinät alas, jotta saadaan se aamiaiskaappi ja hervoton saareke tai jopa kaksi.
"Onko joku väittänyt että on? Kysymys kuului, onko nykyjärjestelmä sinustä järkevä?"
Mun mielipiteellä tästä asiasta on yhtä paljon merkitystä kuin hatullisella pavosen heskaa. En omista mistään asoy:stä osakkeita, niin en voi minkään asoy:n asioihin vaikuttaa. Yhtiöjärjestyksen mukainen tapa toimia eli kaikki mennyt oikein.