Isäni leski lähetti minulle n. 12 000 euron laskun putkiremontista

Vierailija kirjoitti:

kuolinpesä eli sinä olet vastuussa sen asunnon ylläpidosta niin kauan kun leski hyödyntää siinä asumisoikeuttaan...

Tyhmät ei tee avioehtoa.

Vierailija kirjoitti:

Se akkahan voi teettää vaikka marmoritapetit jos ilman lupaasi voi remontteerata. 

Akka?

Mitä täsmälleen lesken hallintaoikeus pitää sisällään? Onko pelkästään lupa asua vai pitääkö sisällään jotain muutakin? Leskihän voi hallita kämppää niin huonosti, että sen kunto kärsii ja arvo laskee.

Jos kyse on vain asumisoikeudesta, mikään ei varmaam estä omistajaa ottamasta kämppään lisää asukkaita vuokralle. Tai muuttamaan sinne myös itse? 

Vierailija kirjoitti:

Mitä täsmälleen lesken hallintaoikeus pitää sisällään? Onko pelkästään lupa asua vai pitääkö sisällään jotain muutakin? Leskihän voi hallita kämppää niin huonosti, että sen kunto kärsii ja arvo laskee.

Jos kyse on vain asumisoikeudesta, mikään ei varmaam estä omistajaa ottamasta kämppään lisää asukkaita vuokralle. Tai muuttamaan sinne myös itse? 

Perintökaaresta lakitekstiä

Käyttöoikeuden haltijan on vastattava omaisuudesta johtuvista tarpeellisista kustannuksista, jotka ovat sen laatuisia, että ne on suoritettava hänen hallinta-aikanaan saatavalla tuotolla.

Jos käyttöoikeuden haltija hoitamalla huonosti omaisuutta tai muulla epäoikeutetulla menettelyllä ilmeisesti vaarantaa omistajan etua, voi oikeus hakemuksesta velvoittaa hänet asettamaan omaisuudesta vakuuden tai päättää, että se on annettava oikeuden määräämän uskotun miehen hallittavaksi.

Vahingosta, jonka käyttöoikeuden haltija on tahallansa tai huolimattomuudesta aiheuttanut omistajalle, on suoritettava korvaus, kun käyttöoikeus lakkaa tai omaisuus annetaan uskotun miehen hallittavaksi. Jos huolimattomuus kuitenkin on ollut lievä, älköön korvausta määrättäkö suoritettavaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

kuolinpesä eli sinä olet vastuussa sen asunnon ylläpidosta niin kauan kun leski hyödyntää siinä asumisoikeuttaan...

Tyhmät ei tee avioehtoa.

Avioehto ei vaikuta lesken asumisoikeuteen yhtään mitään.

Vierailija kirjoitti:

Mitä täsmälleen lesken hallintaoikeus pitää sisällään? Onko pelkästään lupa asua vai pitääkö sisällään jotain muutakin? Leskihän voi hallita kämppää niin huonosti, että sen kunto kärsii ja arvo laskee.

Jos kyse on vain asumisoikeudesta, mikään ei varmaam estä omistajaa ottamasta kämppään lisää asukkaita vuokralle. Tai muuttamaan sinne myös itse? 

Kyse on hallintaoikeudesta eli ei voi omistaja tehdä muuta kuin omistaa. Ja asunnon tulee olla sellaisessa kunnossa kuin sen yleisesti katsoen voisi katsoa olevan. Saa siis kulua normaalisti, muttei enempää vahinkoa saa aiheuttaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eli joudun ulosottoon tän kanssa?

Ei vtunkele. 

Ap

Miten kävisi jos jätät maksut maksamatta. Taloyhtiö ottaa asunnon haltuunsa ja ehkä myy sen.

Joku fiksu voisi kertoa mikä tässä on järjestys, ulosotto vai taloyhtiön haltuunotto?

Voit sanoa leskelle, että näin käy, jollei maksa osuutta lainasta vuokran muodossa.

vastike ei ole vuokra

Lain perimmäinen tarkoitus on se, että ihminen saa asua omassa kodissaan, ei se, että hän saa asua ilmaiseksi. Siitä syystä leski huolehtii asumisesta johtuvat kulut aina käyvän vuokratason suuruuteen asti. 

Vierailija kirjoitti:

Nää uudet puolisot on usein aika paskamaisia noitia, jotka kiristäneet sen avioliiton. 

Oletko sinäkin jos sinusta tulee uusi puoliso?

Et oo ajatellut, että menisit vaikka töihin tienaamaan rahaa?

Paljonko maksat perintöveroa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Miten ap:ta olisi auttanut tietous putkiremontista asunnossa jota ei pysty myymään?"

Olisi ehkä ollut enemmän aikaa ja mahdollisuuksia miettiä ja järjestellä miten remontin maksaa kuin että postitse pamahtaa yllättäen iso lasku, jossa ehkä vain pari viikkoa eräpäivään. Ehkä aloittaja peri myös rahaa, jonka ehti käyttää johonkin muuhun, joka olisi voinutkin odottaa, jos hän olisi tiennyt aiemmin tällaisesta?

 

 

Ap:lla,  asunnon osakkeiden omistajana , on ollut oikeus (ja fiksulla velvollisuus) osallistua taloyhtiön kokouksiin, joissa tällaisista asioista päätetään.  Jos on jättänyt käyttämättä oikeutensa, niin voi, voi. OSakkeenomistajille. on joka tapauksessa jaettu tieto putkiremontista osakasluettelon mukaisesti, joten ap:kin lienee sen tiedon saanut.

Aloitus vaikuttaa olevan trolli.

Ap:n omistajuus on sen verran tuore, että ne yhtiökokoukset on pidetty jo kauan ennen sitä. Luultavasti ap:ta ei ole vielä edes kirjattu omistajaksi siinä Maanmittauslaitoksen uudessa rekisterissä, jossa käsittelyajat lähenevät vuotta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Puolisot ovat naimisissa, ja pelkäävät jo etukäteen yksinjäämistä, haluaisivat lähteä yhdessä jos mahdollista. Sitten kuolema vie toisen. Laki turvaa toisen jäädä omaan kotiinsa, eikö olisi julmaa että sen lisäksi että puoliso kuolee, joutuisi muuttamaan pois kodistaan? Kas kun ette ehdota muinaista intialaista tapaa jossa äiti- tai isäpuoli poltetaan samassa tulessa vainajan kanssa, ettei hänelle tarvitse mitään antaa. Ehkä itse ymmärrätte sitten kun saatte puolison lapset kimppuunne kun elämä on jo valmiiksi palasina. 

Näinpä juuri. Ikäihmiselle se puoliso on yleensä suurin tuki ja turva, joka pitää huolta ja josta haluaa pitää huolta.

Lapset elää omaa elämäänsä jo.

Nyt ne lapset sitten joutuvat maksamaan itselleen vieraan ihmisen asumisesta aiheutuvia kuluja. Joutuvat maksamaan sen lisäksi vielä perintöveron, mutta eivät saa myydä kiinteistöä/huoneistoa. Tuolle lailla pitäisi tehdä jotain. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nää uudet puolisot on usein aika paskamaisia noitia, jotka kiristäneet sen avioliiton. 

 

Oletko sinäkin jos sinusta tulee uusi puoliso?

 

Naimisiin ei ole mikään pakko mennä. Puolison eno löysi uuden naisystävän ollessaan 70 v. ja ehtivät olla yhdessä noin 20 vuotta, eivät menneet naimisiin. Erosivat enon mennessä hoitokotiin. Lapset eivät joutuneet jakamaan omaisuutta vieraan suvun kanssa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Puolisot ovat naimisissa, ja pelkäävät jo etukäteen yksinjäämistä, haluaisivat lähteä yhdessä jos mahdollista. Sitten kuolema vie toisen. Laki turvaa toisen jäädä omaan kotiinsa, eikö olisi julmaa että sen lisäksi että puoliso kuolee, joutuisi muuttamaan pois kodistaan? Kas kun ette ehdota muinaista intialaista tapaa jossa äiti- tai isäpuoli poltetaan samassa tulessa vainajan kanssa, ettei hänelle tarvitse mitään antaa. Ehkä itse ymmärrätte sitten kun saatte puolison lapset kimppuunne kun elämä on jo valmiiksi palasina. 

Näinpä juuri. Ikäihmiselle se puoliso on yleensä suurin tuki ja turva, joka pitää huolta ja josta haluaa pitää huolta.

Lapset elää omaa elämäänsä jo.

Nyt ne lapset sitten joutuvat maksamaan itselleen vieraan ihmisen asumisesta aiheutuvia kuluja. Joutuvat maksa

Ratkaisu on se ettei ota perintöä vastaan.

Vierailija kirjoitti:

Todella kummallinen kuvio koko lesken asumisoikeus, eihän tuossa ole perillisen kannalta mitään kohtuullista että leskellä on pelkkiä oikeuksia eikä mitään velvollisuuksia. Saa kai sen asunnon myydä sentään?

Duunarit ei tajuu tehdä avioehtoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

kuolinpesä eli sinä olet vastuussa sen asunnon ylläpidosta niin kauan kun leski hyödyntää siinä asumisoikeuttaan...

Tyhmät ei tee avioehtoa.

Avioehto ei vaikuta lesken asumisoikeuteen yhtään mitään.

Jos omistat asunnon teet avioehdon, eipä muijas asu sielä kuolemasi jlk.

Eri asia on kun yhdessä hankitti lapset ja asunto.

Vierailija kirjoitti:

Ap, eikö sitä 12 000 euroa saa rahoitusvastikkeeksi? Kyllä yleensä tuollaisissa on mahdollisuus maksaa erissä taloyhtiön ottamalla lainalla. 

Ja sitten ap, selvität asunnolle käyvän vuokra-arvon ja leski maksaa joko koko vastikkeen verran hoito- ja rahoitusvastikkeineen tai sitten käypään vuokrahintaan asti, jolloin sinä maksat vain ylittävän osan. 

Sinä kuitenkin olet vastuussa siitä, että taloyhtiö saa rahansa. 

Taloyhtiö on myös mahdollisesti voinut lukita tarvittavan lainamäärän, joka on laskettu sen mukaan kuinka moni on etukäteen ilmoittanut maksavansa vähitellen rahoitusvastikkeena, silloin ei onnistu. Kannattaa silti kysyä isännöitsijältä. Joku on saattanut muuttaa mieltään ja maksaa osuutensa sittenkin heti pois, vaikka laino olisi jo nostettu. Yksittäistä asuntoa varten taloyhtiö tuskin ottaa erillistä lainaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Todella kummallinen kuvio koko lesken asumisoikeus, eihän tuossa ole perillisen kannalta mitään kohtuullista että leskellä on pelkkiä oikeuksia eikä mitään velvollisuuksia. Saa kai sen asunnon myydä sentään?

Duunarit ei tajuu tehdä avioehtoa.

Avioehto ei syrjäytä tuota asumisoikeutta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

kuolinpesä eli sinä olet vastuussa sen asunnon ylläpidosta niin kauan kun leski hyödyntää siinä asumisoikeuttaan...

Tyhmät ei tee avioehtoa.

Avioehto ei vaikuta lesken asumisoikeuteen yhtään mitään.

Jos omistat asunnon teet avioehdon, eipä muijas asu sielä kuolemasi jlk.

Eri asia on kun yhdessä hankitti lapset ja asunto.

 

 

 

 

https://www.veronmaksajat.fi/neuvot/henkiloverotus/perhe-lahjat-ja-peri…