Isäni leski lähetti minulle n. 12 000 euron laskun putkiremontista

Et tietenkään maksa laskua vaan päästät sen ulosottoon. Taloyhtiö pistää asunnon pakkohuutokauppaan ja pääset leskestä ja asunnosta eroon. Saat huutokauppahinnasta vielä itsellesi ylijäävän osan kaikkien kulujen jälkeen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos kyseessä on asunto osake niin voi yrittää sopia kuka maksaa mitäkin, mutta viimekädessä omistajana joudut maksamaan. Kettumainen tilanne jos välit on huonot ja leski elää kymmeniä vuosia.

Remontit pitää sopia omistajan kanssa taloyhtiöissä.

Jos remontti on jo sovittu elinaikana niin väkisin siinä maksajaksi joutuu. Eri asia jos leski on ominpäin sopinut remontteja.

Yleensä asunto-osakeyhtiössä putket kuuluu taloyhtiölle eikä osakas saa lähteä niitä remontoimaan.

Oliko tässä varsinainen avio-leski kyseessä, mutta joka oli muuttanut taloon miehen luo? Siis koko asunto oli miehen omistama?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kokonaisuutena mielenkiintoista, koska niin sekavaa ja järjetöntä. Onko esimerkiksi omakotitalon tonttivuokra tai kiinteistövero nyt sitten leskelle vai perillisille lankeava kulu? Sähköön tai veteen verrattavia asumiskuluja ne eivät ole, mutta eivät myöskään selkeästi asuntovarallisuuden hoitoon liittyviä kustannuksia vaan juoksevia kuluja. Ei kyllä käy kateeksi ketään joka joutuu jonkun ikävän äitipuolen kanssa näistä vääntämään jonkun 20 vuotta. 

Kiinteistövero nyt ainakin lankeaa perilliselle. Se on "omaisuusveroa". Ennen "muinoin" oli toisin. Se oli asumisperusteinen juokseva kulu (katujen kunnossapitoon ja kattamiseen).

Nykyään katujen kunnossapidosta joudun minäkin maksamaan itse kiinteistön osalta veron lisäksi. Toisen tien kunta työnsi niskoille hoidettavaksi ja maksettavaksi taannoin, ja pakotti perustamaan tieosuuskunnan.

 

Kiinteistöveron maksaa se jonka hallinnassa kiinteistö on. 

lopettakaa näiden väärien tietojen levittely! 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos kyseessä on asunto osake niin voi yrittää sopia kuka maksaa mitäkin, mutta viimekädessä omistajana joudut maksamaan. Kettumainen tilanne jos välit on huonot ja leski elää kymmeniä vuosia.

Remontit pitää sopia omistajan kanssa taloyhtiöissä.

Jos remontti on jo sovittu elinaikana niin väkisin siinä maksajaksi joutuu. Eri asia jos leski on ominpäin sopinut remontteja.

Yleensä asunto-osakeyhtiössä putket kuuluu taloyhtiölle eikä osakas saa lähteä niitä remontoimaan.

Silloin ei taloyhtiö ole vastuussa jos tapahtuu vahinkoja. Vakuutus ei myöskään maksa, jos sellaista ylipäätään on.

Vierailija kirjoitti:

Et tietenkään maksa laskua vaan päästät sen ulosottoon. Taloyhtiö pistää asunnon pakkohuutokauppaan ja pääset leskestä ja asunnosta eroon. Saat huutokauppahinnasta vielä itsellesi ylijäävän osan kaikkien kulujen jälkeen.

Jos osakas ei maksa laskuja voi Taloyhtiö ottaa asunnon hallintaan mutta lesken hallintaoikeus säilyy. Asuntoa on vaikea vuokrata tai kaupata jos rasitteena on siellä asuva mummo ja kissa.

Vierailija kirjoitti:

Lesken asumisoikeudesta saa perintöveroon ihan tuntuvan vähennyksen, näppärästi se on tästä keskustelusta unohdettu.

En minä ainakaan saanut verosta mitään "alennusta". Oli keskinäinen testamentti hallinta- ja asumisoikeudella. Verottaja edes moista kysynyt/tiedottanut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos kyseessä on asunto osake niin voi yrittää sopia kuka maksaa mitäkin, mutta viimekädessä omistajana joudut maksamaan. Kettumainen tilanne jos välit on huonot ja leski elää kymmeniä vuosia.

Remontit pitää sopia omistajan kanssa taloyhtiöissä.

Jos remontti on jo sovittu elinaikana niin väkisin siinä maksajaksi joutuu. Eri asia jos leski on ominpäin sopinut remontteja.

Yleensä asunto-osakeyhtiössä putket kuuluu taloyhtiölle eikä osakas saa lähteä niitä remontoimaan.

Silloin ei taloyhtiö ole vastuussa jos tapahtuu vahinkoja. Vakuutus ei myöskään maksa, jos sellaista ylipäätään on.

 

Saat myös syytteen jos lähdet turmelemaan taloyhtiön omaisuutta. Joten ei kannata omin luvin teettää putkiremonttia osakehuoneistoon.

Kyllä maksat vastikkeissa mikäli taloyhtiö on ottanut lainan remonttiin. Mikäli ei ole ottanut joudut maksamaan henk.koht lainalla.  Yksinkertaista.

Ap on jotenkin vinksis. Leski asuu hänen omistamassaan asunnossa, niin hän kirjoittaa. Täydentääkö hän tätä juttua?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Lesken asumisoikeudesta saa perintöveroon ihan tuntuvan vähennyksen, näppärästi se on tästä keskustelusta unohdettu.

En minä ainakaan saanut verosta mitään "alennusta". Oli keskinäinen testamentti hallinta- ja asumisoikeudella. Verottaja edes moista kysynyt/tiedottanut.

 

Lakimies tuon hoitaa automaattisesti perunkirjoituksessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Et tietenkään maksa laskua vaan päästät sen ulosottoon. Taloyhtiö pistää asunnon pakkohuutokauppaan ja pääset leskestä ja asunnosta eroon. Saat huutokauppahinnasta vielä itsellesi ylijäävän osan kaikkien kulujen jälkeen.

Jos osakas ei maksa laskuja voi Taloyhtiö ottaa asunnon hallintaan mutta lesken hallintaoikeus säilyy. Asuntoa on vaikea vuokrata tai kaupata jos rasitteena on siellä asuva mummo ja kissa.

Ai sekö on takana asuntojen myynti-ilmoituksissa kun ilmoitetaan, ettäasunto on vuokrattu.

Vierailija kirjoitti:

Ap on jotenkin vinksis. Leski asuu hänen omistamassaan asunnossa, niin hän kirjoittaa. Täydentääkö hän tätä juttua?

Kyllä ihan mahdollinen tapaus. Lue ketju läpi niin se selviää. Tämä on ap:lle ikävä juttu - ja monelle muulle joka on vastaavassa tilanteessa, mutta lain mukaan näin se menee. Leski asuu ap:n omistamassa asunnossa, ja ap joutuu maksamaan putkiremontin asunnon omistajana.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos kyseessä on asunto osake niin voi yrittää sopia kuka maksaa mitäkin, mutta viimekädessä omistajana joudut maksamaan. Kettumainen tilanne jos välit on huonot ja leski elää kymmeniä vuosia.

Remontit pitää sopia omistajan kanssa taloyhtiöissä.

Jos remontti on jo sovittu elinaikana niin väkisin siinä maksajaksi joutuu. Eri asia jos leski on ominpäin sopinut remontteja.

Yleensä asunto-osakeyhtiössä putket kuuluu taloyhtiölle eikä osakas saa lähteä niitä remontoimaan.

Silloin ei taloyhtiö ole vastuussa jos tapahtuu vahinkoja. Vakuutus ei myöskään maksa, jos sellaista ylipäätään on.

Väärää tietoa, mikäli lupa on haettu taloyhtiöltä, sovittu asiallinen urakoitsija, jolla on vakuutukset, sovittu tarkastukset, tehty suunnitelmat. Voidaan remontoida tai jättää asunto yksittäinen asunto välistä. Näinkin olen joskus tehnyt.

Sinun asunnossasi leskenoikeudella. Näinkö isäsi asui myös asunnossasi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Et tietenkään maksa laskua vaan päästät sen ulosottoon. Taloyhtiö pistää asunnon pakkohuutokauppaan ja pääset leskestä ja asunnosta eroon. Saat huutokauppahinnasta vielä itsellesi ylijäävän osan kaikkien kulujen jälkeen.

Jos osakas ei maksa laskuja voi Taloyhtiö ottaa asunnon hallintaan mutta lesken hallintaoikeus säilyy. Asuntoa on vaikea vuokrata tai kaupata jos rasitteena on siellä asuva mummo ja kissa.

Ai sekö on takana asuntojen myynti-ilmoituksissa kun ilmoitetaan, ettäasunto on vuokrattu.

 

Ei, koska leski ei ole vuokralainen. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis rivari. Taloyhtiön lasku. Eli mulle tulee vai?

Ap

ja sinä osakkaana et ole viitsinyt osallistua kokouksiin? Sähän se virallinen omistaja olet, et leski. Mutta lasku tulee sulle(kuolinpesälle) ja sen tosiaan voi maksaa vastikkeen yhteydessä.

Yli 500 km matkaa ja tää on ollut mulla vasta puoli vuotta.

Ap 

Aika nopeasti on putkiremontti tullut puun takaa...eikö hautajaisissa ollut mitään puhetta. Putkirempassa pitää usein muuttaa väistöön, Ja totta kai uudelle omistajalle eli kuolinpesälle tulee taloyhtiöstä tiedote rempasta. Ja luulisi, että leski olisi kertonut. Plus että koko summa kerralla.

Hanki elämä äläkä trollaile t

Joo, niinhän sitä luulisi, että leski kertoo sitä ja tätä. Todellisuus vaan oli toinen omallakin kohdalla. Äiti kuoli, niin perunkirjoitusten jälkeen minun osuuttani pois turvasi leski menemällä uudelleen naimisiin parin kuukauden päästä. Koska testementissa oli, että vasta lesken kuoltua saan oman perintöosuuteni. Jää ilmeisesti saamatta. Ja piti siis sen sallimana myös äitini irtaimiston (siis koko kodin).

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis rivari. Taloyhtiön lasku. Eli mulle tulee vai?

Ap

ja sinä osakkaana et ole viitsinyt osallistua kokouksiin? Sähän se virallinen omistaja olet, et leski. Mutta lasku tulee sulle(kuolinpesälle) ja sen tosiaan voi maksaa vastikkeen yhteydessä.

Yli 500 km matkaa ja tää on ollut mulla vasta puoli vuotta.

Ap 

Yrität puolustautua mahdottomilla argumenteilla. Posti kulkee ja kännykkä toimii. Puoli vuotta omistuksessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ap on jotenkin vinksis. Leski asuu hänen omistamassaan asunnossa, niin hän kirjoittaa. Täydentääkö hän tätä juttua?

Kyllä ihan mahdollinen tapaus. Lue ketju läpi niin se selviää. Tämä on ap:lle ikävä juttu - ja monelle muulle joka on vastaavassa tilanteessa, mutta lain mukaan näin se menee. Leski asuu ap:n omistamassa asunnossa, ja ap joutuu maksamaan putkiremontin asunnon omistajana.

Eihän tässä ole mitään epäselvää, omistaja maksaa remontista aiheutuvat kulut. Toivottavasti ap on varautunut perintöveroon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kokonaisuutena mielenkiintoista, koska niin sekavaa ja järjetöntä. Onko esimerkiksi omakotitalon tonttivuokra tai kiinteistövero nyt sitten leskelle vai perillisille lankeava kulu? Sähköön tai veteen verrattavia asumiskuluja ne eivät ole, mutta eivät myöskään selkeästi asuntovarallisuuden hoitoon liittyviä kustannuksia vaan juoksevia kuluja. Ei kyllä käy kateeksi ketään joka joutuu jonkun ikävän äitipuolen kanssa näistä vääntämään jonkun 20 vuotta. 

Kiinteistövero nyt ainakin lankeaa perilliselle. Se on "omaisuusveroa". Ennen "muinoin" oli toisin. Se oli asumisperusteinen juokseva kulu (katujen kunnossapitoon ja kattamiseen).

Nykyään katujen kunnossapidosta joudun minäkin maksamaan itse kiinteistön osalta veron lisäksi. Toisen tien kunta työnsi niskoille hoidettavaksi ja maksettavaksi taannoin, ja pakotti p

 

Kiinteistöveron maksaa yleensä omistaja/omistajat. Jos kiinteistöllä on myös rekisteröity haltija esim. kuolinpesä omistaa ja yksi osakas on haltija, niin tämä haltija voi maksaa kiinteistöveron.