Lue keskustelun säännöt.
Naapuri tuli valittamaan, että en ole tehnyt kolavuoroani ja hänen autonsa nyt jumissa --- ei enää koskaan rivariin!!!
15.12.2024 |
Älytöntä, että ei huoltoyhtiötä käytetä! Ei minulla ole aikoja kolailla!!!
Kommentit (447)
Sillä välin, kun ootte tänä viikonloppuna sisätiloissa kahlanneet läpi asunto-osakeyhtiölakia, oman taloyhtiön yhtiöjärjestystä ja kiinteistövakuutusehtoja selvittääksenne mahdollisuuksianne livetä tylsistä velvollisuuksista, jotkut teidän taloyhtiön osakkaat on saanut liikuntaa ja raitista ilmaa lumitöissä teidän pihoilla ihan ilmaiseksi😄
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos lunta sataa tupruttaa, niin saako sitä todella samana päivänä jonkun kolaamaan? Edes rahalla? Ei jonnekin pienen rivarin pihaan autopaikkojen väliin ym voi millään isolla lumiauralla tulla. Epäilen, saako mitään palvelua, joka tulisi siististi, ilman tuhoja, perennojen rikkoutumista ym nätisti tekemään monta krt talvessa muutaman tunnin varoitusajalla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään
Määrätään jos taloyhtiön kokouksessa päätetty järjestää lumityöt kökällä! Kyllä siitä auraamisesta kannattaa maksaa.
Ei voi yhtiökokous määrätä enemmistöpäätöksella asukasta tekemään mitään asunnon ulkopuolisia huoltotöitä.
Siis lainopillisesta näkökulmasta.
Jos on änkyrä joka ei talkoohuoltoon suostu niin on käytännössä pakko siirtyä rahalla teetettyyn huoltoon ja maksattaa se vastikkeissa.
Taloyhtiössä voidaan tehdä sopimus, että jokainen hoitaa vuorollaan työt. Tietenkään osakkaan ei tarvitse niitä itse hoitaa, vaan osakas voi hankkia jonkun muun tekemään lumityöt tai nurmikonleikkuut vuorollaan! Vaikka naapurin teinipojalle maksaa niistä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan uteliaisuudesta, miten noiden kolavuorojen kanssa toimitaan, jos asukas sattuu olemaan vaikka reumapotilas, joka ei pysty tekemään lumitöitä? Tai jos vaikkapa selkä on välillä ihan ok ja välillä siinä kunnossa, että jopa käveleminen on tuskaa? Eli joskus kykenee tekemään lumitöitä, mutta joskus saattaa herätä aamulla sellaisessa kunnossa, että se ei vaan onnistu.
(En ole ikinä asunut rivarissa, siksi utelen.)
En ole minäkään koskaan asunut rivarissa, mutta järkeni riittää käsittämään, että jos et tee itse osuuttasi, hankit sille tekijän. Sinun asiasi on järjestää esim. lumenluonti.
Keksitkö miten?
Ei ole osakkaan tehtävä järjestää lumenluontia. Vaan yhtiön, käytännössä hallituksen. Voidaan tehdä vapaaehtoisvoimin tai ostopalveluna.
Rivarin yksittäinen osakas on ihan samassa asemassa kuin kerrostalossa. Asunto-osakeyhtiölaki on sama molemmissa.
Vierailija kirjoitti:
Tästäkin ketjusta näkee taas, kuinka ihanaa on asua omakotitalossa. Saa ihan itse päättää.
Tapelkaa lisää!
Minä taas lopulta kyllästyin suureen taloon ja suureen työlääseen pihaan. Myin mokoman pois. Ostin uudesta rivarista päädyn, eikä elämä ole koskaan ollut näin helppoa kuin nyt. Kaikki hoituu, asuminen on edullista ja mökillä voin olla pitkiä aikoja kun piha on aina asutun näköinen. Eikä tarvitse kuunnella naapureitten penskojen huutoa , meillä alkoi toinen kierros omakotialueella ja penikoita oli joka paikassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään
Juuri näin. Taloyhtiöön pitää ottaa maksettu huoltoyhtiö.
Ei ole mikään pakko, mutta jos otetaan, niin ne asukkaathan siitä maksaa. Kyse on juurikin maksuvalmiudesta tai sen puutteesta.
Rivari jossa määräenemmistö on köyhiä/pihejä vanhuksia on kyllä vihoviimeinen.
Kaikki mahdollinen huolto tehdään vaarivoimin paskimmalla laatutasolla ja tarvikkeilla itse.
Ihme jos eivät ole paksussa homekarvassa ulkoa, sisältä ja rakenteista, tai sortuneet koko majat.
Ja hurumummot hurraa taustalla kun vastikkeet pysyvät pieninä :(
Vierailija kirjoitti:
Jaetaankohan noissa taloyhtiöissä ne lumikolausvuorot sillai, että asunto numero 1 saa kolausvuoron kun ei edes ole lunta, ja asunto 2 saa kolausvuoron seuraavalla viikolla ja käy huono tuuri että sataa kaksi metriä lunta.
Tottakai, siihenhän se vuoroviikottelu johtaa. Kaveri asuu sellaisessa talossa ja kiroilee vuorojaan kaiken aikaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Rivitalo on kyllä ylivoimaisesti paskin asumismuoto jossa yhdistyy kaikkien asumismuotojen huonot puolet.
Ei, kyllä kerrostalo on kaikista paskin asumismuoto.
Vierailija kirjoitti:
Jos lunta sataa tupruttaa, niin saako sitä todella samana päivänä jonkun kolaamaan? Edes rahalla? Ei jonnekin pienen rivarin pihaan autopaikkojen väliin ym voi millään isolla lumiauralla tulla. Epäilen, saako mitään palvelua, joka tulisi siististi, ilman tuhoja, perennojen rikkoutumista ym nätisti tekemään monta krt talvessa muutaman tunnin varoitusajalla.
Ei saa. Täysin absurdi ajatus, että sellaisia palveluja olisi, että voisi aina soittaa tämän palvelijan kolaamaan pihan parin tunnin päästä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ihan uteliaisuudesta, miten noiden kolavuorojen kanssa toimitaan, jos asukas sattuu olemaan vaikka reumapotilas, joka ei pysty tekemään lumitöitä? Tai jos vaikkapa selkä on välillä ihan ok ja välillä siinä kunnossa, että jopa käveleminen on tuskaa? Eli joskus kykenee tekemään lumitöitä, mutta joskus saattaa herätä aamulla sellaisessa kunnossa, että se ei vaan onnistu.
(En ole ikinä asunut rivarissa, siksi utelen.)
No
Sitten reumapotilas hommaa jonkun tekemään puolestaan.tulee halvemmaksi, huoltoyhtiöillä suolaset hinnat
Vierailija kirjoitti:
Ihan uteliaisuudesta, miten noiden kolavuorojen kanssa toimitaan, jos asukas sattuu olemaan vaikka reumapotilas, joka ei pysty tekemään lumitöitä? Tai jos vaikkapa selkä on välillä ihan ok ja välillä siinä kunnossa, että jopa käveleminen on tuskaa? Eli joskus kykenee tekemään lumitöitä, mutta joskus saattaa herätä aamulla sellaisessa kunnossa, että se ei vaan onnistu.
(En ole ikinä asunut rivarissa, siksi utelen.)
Riippuu taloyhtiöstä, miten nämä lumityö- ja ruohonleikkausvuorot sovitaan. Jos et voi tehdä omalla vuorollasi, voit vaihtaa vuoron jonkun muun kanssa jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jaetaankohan noissa taloyhtiöissä ne lumikolausvuorot sillai, että asunto numero 1 saa kolausvuoron kun ei edes ole lunta, ja asunto 2 saa kolausvuoron seuraavalla viikolla ja käy huono tuuri että sataa kaksi metriä lunta.
Tottakai, siihenhän se vuoroviikottelu johtaa. Kaveri asuu sellaisessa talossa ja kiroilee vuorojaan kaiken aikaa.
Ja silti vapaaehtoisesti kolaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se on taloyhtiön asia hoitaa lumenluonti ja muut pihatyöt, ei niihin voi määrätä asunnoissa asuvia ihmisiä tekemään
Juuri näin. Taloyhtiöön pitää ottaa maksettu huoltoyhtiö.
Ei ole mikään pakko, mutta jos otetaan, niin ne asukkaathan siitä maksaa. Kyse on juurikin maksuvalmiudesta tai sen puutteesta.
Rivari jossa määräenemmistö on köyhiä/pihejä vanhuksia on kyllä vihoviimeinen.
Kaikki mahdollinen huolto tehdään vaarivoimin paskimmalla laatutasolla ja tarvikkeilla itse.
Ihme jos eivät ole paksussa homekarvassa ulkoa, sisältä ja rakenteista, tai sortuneet koko majat.
Ja hurumummot hurraa taustalla kun vastikkeet pysyvät pieninä :(
Monesti ne vaarien laatutaso ja innokkuus ja ahkeruus lumitöiden tekok. ja nurmikonleikkuuseen on huomattavasti paljon kovempi kuin jonkun nuorenparin!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Esimerkki siitä, mitä tapahtuu, kun kiinteistöosakeyhtiö/asunto-osakeyhtiö on laiminlyönyt kunnossapitovastuunsa:
Taloyhtiöiden vakuutukset eivät välttämättä riitä miljoonakorvauksiin, ja hallituksen jäsen voi joutua maksajaksi
Vastuu kiinteistön turvallisuudesta on tiukka ja korvausvelvollisuus on aina omistajalla ylläpidon huolimattomuudesta johtuvan tapaturman sattuessa.
Tapaturmat ja korvausvaatimukset taloyhtiöille eivät ole epätavanomaisia
Haltian mukaan liukastuminen ja lumien ja jäiden tipahtelu katolta ovat tyypillisiä tapauksia, joissa voidaan joutua arvioimaan kiinteistönomistajan vahingonkorvausvastuuta.
Säännöllisen epäsäännöllisesti näitä tapahtuu, Haltia kertoo.
Tapaturmien sattuessa kiinteistön omistajan, esimerkiksi taloyhtiön, kannattaa varautua näyttämään, että kiinteistön turvallisuudesta on huolehdittu riittävällä tavalla.
Kiinteistön turvallisuudesta huolehtimisesta ei ole mitään näyttöä, jos se on sovittu tehtäväksi talkootyönä.
Meillä on 2 taloa tässä yhtiössä, molemmissa taloissa 6 huoneistoa. Meillä ei ole mitään talkoita. Pihatyöt on jaettu viikko-periaatteella. 12 huoneistoa ja viikot kiertää tasaisesti. Parkkipaikkaa ei meillä tarvitse talkkariviikolla puhdistaa lumesta. Traktori ajaa lumet siitä ja yhdeltä kulkuväylältä ja auton omistajat sitten oman auton ympäryksen puhdistavat. Sen sijaan täytyy huolehtia, että pyykkitupaan pääsee sisälle (lumet pois edestä) ja roskakatoksen edusta, koska auratraktori jättää siihen vallit, sille ei kuulu ottaa lumia siitä pois. Jokaisen huoneiston edestä asukkaat itse puhdistavat kulkureitin (rappusilta kulkuväylälle). Aika monet tekevät siinä omalla etupihalla enemmänkin lumitöitä ja monet jopa takapihallaan. Minä en ole talkkarivuoroa kokenut rasitteena. Nurmikon leikkuu on minusta se inhottavin homma, kun täällä on nurmikkoa ihan jonkin verran leikattavana. Omat takapihat ja etupihan ei kuulu muille, mutta kun yhteiselläkin alueella on nurmikkoa. Kyllä sitä on puhuttu, voisiko muuttaa pyykkitelineiden ja mattotelineiden ympäristöt hiekkakentäksi/soraksi, mutta sekin on makuasia.
Meidän taloyhtiössä asuu 21 aikuista, joista 5 on eläkeikäisiä. Tänä viikonloppuna lumitöitä on tehnyt yksi 81v, yksi 78v, yksi 40v ja yksi 24v. Muista ei ole näkynyt kuin hupun sisältä vähän nenänpäätä, kun ovat käyttäneet puudeleitaan kotikadun päässä pissalla ja palanneet kiireen vilkkaa kotikoloihinsa. Tai ajaneet autonsa katoksesta tielle tekemättä harjan tai lapion vetoakaan. Voi jeesus meitä nykyihmisiä. Toivottavasti Suomen ei tarvi toviin sotia.
"Monesti ne vaarien laatutaso ja innokkuus ja ahkeruus lumitöiden tekok. ja nurmikonleikkuuseen on huomattavasti paljon kovempi kuin jonkun nuorenparin!"
Ainakin laatutaso, innokkuus ja ahkeruus niiden töiden valvomiseen. Tekemiseen sitten taasm, noh, ei niinkään.
Meidän rivarissa syödään Rivatril.
Vierailija kirjoitti:
Sillä välin, kun ootte tänä viikonloppuna sisätiloissa kahlanneet läpi asunto-osakeyhtiölakia, oman taloyhtiön yhtiöjärjestystä ja kiinteistövakuutusehtoja selvittääksenne mahdollisuuksianne livetä tylsistä velvollisuuksista, jotkut teidän taloyhtiön osakkaat on saanut liikuntaa ja raitista ilmaa lumitöissä teidän pihoilla ihan ilmaiseksi😄
Meilläpä ei olisi kukaan ollut, koska kukaan ei halunnut lumitöitä tehdä, on siksi valittu tämä asumismuoto. Mutta kiva kun sinä tykkää, ha säästyy siinä muutama erokin.
Jaetaankohan noissa taloyhtiöissä ne lumikolausvuorot sillai, että asunto numero 1 saa kolausvuoron kun ei edes ole lunta, ja asunto 2 saa kolausvuoron seuraavalla viikolla ja käy huono tuuri että sataa kaksi metriä lunta.