Omakotitaloasuminen on kallista ja raskasta?

Vierailija kirjoitti:

Mitä kerrostalon juoksevat kustannukset kuukausittain ovat. Otetaan 80-100 neliöisten hinnat ja varastotilat ja lisäksi lämin autoitalli?

Paljonko vakuutuksineen tulee hintaa eri asunnoille?

Vaikea verrata. Omassa asuinkunnassa pks ei juurikaan ole noin pieniä omakotitaloja. Ja taas kerrostaloasunnot on vm 78. Mutta tässä yksi vertaus asuntolainaa huomioimatta:

Krstalo 94m2, juuri valmistunut. Hinta 615 000e + autokatos 7000e (ei autotallia)

Vastike 385e + vesi mittarin mukaan, ennakko 20e/hlö + autokatospaikka 18e/kk + käyttösähkö. Vakuutus ?

Okt 120m2 + autotalli 64m2, vm 2018. Rakennuskulut tontteineen 384 000e. 

Asumiskulut 317e/kk, sis vakuutuksen.

Okt 200m bussipysäkiltä, kaikki palvelut 3km säteellä.

Krstalo, lähimmät palvelut 16km, lähikauppa 5km. Molemmat lähellä merenrantaa. 

Vierailija kirjoitti:

Se on ihan siitä mitä laskee "työksi". Esimerkiksi se että joutuu ajamaan sieltä omakotitalolta joka päivä 30 min pidempään autolla yhteen suuntaan, on jo 365 tuntia "työtä" vuodessa yhdeltä henkilöltä. Jos on kaksi henkilöä + päiväkotikuljettamiset, niin pelkästään siitä voi jo tulla tuo 800 tuntia vuodessa työtä!

Ja siis autolla ajo on ihan työtä mitä ihmiset tekevät 8 tuntia päivässä. Näillä henkilöillä on sitten autolla ajoa 8 tuntia töissä + töiden jälkeen 800 tuntia autolla ajoa, mikä ei sitten olekkaan työtä. Tuo kuka ei asu omakotitalossa voisi tehdä joka päivä tyyliin 1 tunnin ylitöitä, ja mielestäni tilanne olisi ihan sama.

Mutta kun omakotiasujat ei laske mitään kuluiksi tai työksi, kaikki on vaan "harrastusta" ja "muuta kulua" vaikka rahaa menee muuhun 15 000e vuodessa, ja aikaa 1000 tuntia vuodessa.

Edelleenkään se omakotitalo ei aiheuta metriäkään autolla ajami

Helsinki on pienin kaupunki neljästä kaupungista, joissa olen asunut. Kahdessa oli enemmän asukkaita kuin Suomessa, ja näissäkään työmatkaan ei mennyt kuin noin 25 minuuttia metrolla ovelta ovelle. Helsingissä ja kolmannessa pienemmässä miljoonakaupungissa olen aina asunut kävelyetäisyydellä töistä. Ei tulisi mieleenkään jossain Helsingin kokoisessa käpykylässä kuluttaa turhaan aikaa työmatkoihin. Hirveätä ajan haaskausta.

Vierailija kirjoitti:

Meillä on ihan ilmaista omakotitaloasuminen!

Meillä on tuollainen vierassiipi johon otettiin vuokralainen. Myös halli ollaan vuokrattu. Kattaa kaikki kulut noista saadut tulot.

Maalämpö, aurinkopaneelit, akut yms., niin ei sähköä mene juuri yhtään. Saa lapsetkin ladata ilmaiseksi autonsa auringolla.

Myös vesikin on täysin ilmaista, kun tehtiin porakaivo.

Ei ole ilmaista. Unohdat investoinnit ja vaikka nämä olisi tehty säästöillä, on rahalla vaihtoehtoiskustannus, joka on huomioitava laskelmissa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mä kyllä lasken asumisen kustannuksiin sen, mikä menee asumiseen. Siihen päälle tulee sitten erikseen matkoihin laskettavat kustannukset. Näistä saadaan sitten muutamien muiden kulujen kanssa elämisen kokonaiskustannus. 

Sama. Mutta ymmärrän kyllä miksi ne matkakustannuksetkin nousevat tässä yhteydessä esille - kyllähän ne siitä asuinpaikan valinnasta melko suoraviivaisemmin riippuvat kuin moni muu elämisen kulu.

Niin, asuinpaikan valinnasta. Ei asumismuodon.

Kulkevat pitkälti käsi kädessä, lapsi pieni.

Et ole ikinä nähnyt asuinaluetta jossa olisi sekä kerros- että omakotitaloja? Missäs ihmeen Jukujukumaassa oikein asut?

Suomessa voi asua omakotitalossa lähes missä tahansa. Lähinnä tulee mieleen joku Helsingin ydinkeskusta missä ei ole ollenkaan omakotitaloja.

 

Helsingin keskustassa on omakotitaloja. Ei paljon, mutta on kuitenkin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Se on ihan siitä mitä laskee "työksi". Esimerkiksi se että joutuu ajamaan sieltä omakotitalolta joka päivä 30 min pidempään autolla yhteen suuntaan, on jo 365 tuntia "työtä" vuodessa yhdeltä henkilöltä. Jos on kaksi henkilöä + päiväkotikuljettamiset, niin pelkästään siitä voi jo tulla tuo 800 tuntia vuodessa työtä!

Ja siis autolla ajo on ihan työtä mitä ihmiset tekevät 8 tuntia päivässä. Näillä henkilöillä on sitten autolla ajoa 8 tuntia töissä + töiden jälkeen 800 tuntia autolla ajoa, mikä ei sitten olekkaan työtä. Tuo kuka ei asu omakotitalossa voisi tehdä joka päivä tyyliin 1 tunnin ylitöitä, ja mielestäni tilanne olisi ihan sama.

Mutta kun omakotiasujat ei laske mitään kuluiksi tai työksi, kaikki on vaan "harrastusta" ja "muuta kulua" vaikka rahaa menee muuhun 15 000e vuodessa, ja aika

Eli kaupungin keskustassa asuva laskee autoilun kulut ruokakuluihin kun käy autolla kaupassa? Ok.

Tuo lähikauppa, jonne kävelen muutamassa minuutissa on auki 24/7. Noin10 minuutin kävelymatkan säteellä on kymmenkunta ruokakauppaa ja ainakin kolme Alkoa. Autolla ei tee mitään, ellei mene kauppaan jossa on pysäköintimahdollisuus

Vierailija kirjoitti:

Ei näissä tämän palstan kommenteissa ole mitään järkeä, kun lasketaan että omakotitaloasuminen maksaa muutaman satasen kk parhaalla sijainnilla.

Älytöntä ettei lasketa mitään arvoa sille että taloon on sijoittanut 400 000 euroa.

Verrataan että ihan uudessa omakotitalossa asuminen maksaa 200e/kk, ja kerrostaloyksiössä siinä vieressä joku maksaa 1000e/kk. Unohtui vaan mainita että toisella on kiinni 400 000 euroa ja toisella 0euroa, niin tottakai on halvempaa sillä joka on investoinut isosti.

Miettikää sitä jos tuon 400 000 euroa sijoittaisi, niin paljonko siitä tulisi tuottoa.

Miksi näissä keskusteluissa aina oletetaan, että omakotitalo on ostettu omaksi, mutta kerrostalossa asutaan vuokralla? 

Vaihtaisin lähiöasumisen ihan mielelläni omakotitaloon. Ei melua, ei hajuja, ei elämäm  kalluja, ei YIT:n rakentamaa paskaa, jossa 90% sisäseinistä on levyseiniä, äänieristys olematon ja ikkunat falskaavat, vaikka kyseessä on alle 15 vuotta vanha rakennus. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paljon nuo omakotitalon huoltotyöt on tyyliin "peltikatto pitää uusia 60 vuoden välein".

Hoh, hoijaa! Ei nyt ihan henkeään pidätelleen tarvitse odottaa milloin taas pitää tilata korjaus.

 

Aurinko polttaa 30 vuodessa maalipinnan irti peltikatosta ja sitten se ruostuu nopeasti pilalle jos sille ei tehdä mitään.

Koskeeko tämä vain omakotitaloja, vai eikö rivi- tai kerrostaloissa tarvitse koskaan tehdä mitään huoltotöitä? Aika moni remontti tulee omakotiasujalle halvemmaksi kuin asunto-osakeyhtiössä osakkeiden mukaan menevät remonttikulut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paljon nuo omakotitalon huoltotyöt on tyyliin "peltikatto pitää uusia 60 vuoden välein".

Hoh, hoijaa! Ei nyt ihan henkeään pidätelleen tarvitse odottaa milloin taas pitää tilata korjaus.

 

Aurinko polttaa 30 vuodessa maalipinnan irti peltikatosta ja sitten se ruostuu nopeasti pilalle jos sille ei tehdä mitään.

Koskeeko tämä vain omakotitaloja, vai eikö rivi- tai kerrostaloissa tarvitse koskaan tehdä mitään huoltotöitä? Aika moni remontti tulee omakotiasujalle halvemmaksi kuin asunto-osakeyhtiössä osakkeiden mukaan menevät remonttikulut.

Jos asuu jossain kaupungin vuokraluukussa, niin tuskinpa tarvitsee paljoa päätään vaivata tuollaisilla. Eiköhän valtaosa tästä "mikä järki asua omakotitalossa/omakotitalo = työleiri" populasta ole samaa, joka naureskelee porukkojen asuntolainoille (kun eivät itse sellaista koskaan saisi) ja huutelevat bää bää lammasta työssäkäyville. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei näissä tämän palstan kommenteissa ole mitään järkeä, kun lasketaan että omakotitaloasuminen maksaa muutaman satasen kk parhaalla sijainnilla.

Älytöntä ettei lasketa mitään arvoa sille että taloon on sijoittanut 400 000 euroa.

Verrataan että ihan uudessa omakotitalossa asuminen maksaa 200e/kk, ja kerrostaloyksiössä siinä vieressä joku maksaa 1000e/kk. Unohtui vaan mainita että toisella on kiinni 400 000 euroa ja toisella 0euroa, niin tottakai on halvempaa sillä joka on investoinut isosti.

Miettikää sitä jos tuon 400 000 euroa sijoittaisi, niin paljonko siitä tulisi tuottoa.

Miksi näissä keskusteluissa aina oletetaan, että omakotitalo on ostettu omaksi, mutta kerrostalossa asutaan vuokralla? 

Ja että omakotitalo olisi mitenkään verrannollinen halvimpaan mahdolliseen kerrostaloyksiöön muutenkaan? Vähän sama kuin sähköautokeskusteluun aina tulee joku kertomaan että sähköautot on hirveän kalliita ostaa ja se alle tonnin autonrämä tulee halvemmaksi. Ja juu varmasti tuleekin, ja varmasti on halvempaa asua vanhassa kerrostaloyksiössä kuin omakotitalossa, mutta ei kukaan tosielämässä tee valintaa näitten kahden väliltä. Tai no, ehkä jossain maalla voi tehdä, joku muutaman kymppitonnin mummonmökki vai vuokrayksiö. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Meille omakotitalo tarkoitti autossa olemista. Aamulla kahdella autolla töihin, sama takaisin ja heti taas auton rattiin lasten harrastusvientien vuoksi. Ei jäänyt yhteistä aikaa, ei aikaa nauttia omakotitalon hyvistä puolista.

Muutto takaisi kaupunkiin kerrostaloon toi rauhan. Toinen kävelee töihin, toinen käy töissä Otaniemessä pyörällä tai julkisilla. Lasten koulu nurkan takana, harrastukset lähellä ja menevät itse.

Voi kaupungissakin asua omakotitalossa tai ainakin esikaupunkialueella. Ei tarvita kahta autoa kun yksi riittää ja jälkikasvu pääsee bussilla tai pyörällä kouluun ja harrastuksiin.

Semmoinen pientalolähiöelämä, oli sitten rivarissa tai okt:ssa, on kyllä helpoin mahdollinen asumismuoto lapsiperheelle. Turvallinen ympäristö jossa lapset voi kulkea kouluun, kavereille ja harrastuksiin, oma piha jossa pienemmät voi olla turvallisesti, kaupat ja bussipysäkit lähellä, yhdellä autolla pärjää. Toki riippuu myös työpaikkojen sijainnista ja siitä millaiset palvelut siinä omassa lähiössä on. Ja pienen paikkakunnan keskustan liepeillä pääsee kyllä varmasti suunnilleen samaan asumismukavuuteen halvemmalla, jos työpaikat sattuu löytymään siitä läheltä. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihmettelen näitä, ettei tarvitse huoltaa taloa ja on asuttu jopa 10 vuotta siinä huoltovapaana. Miten se voi olla edes mahdollista.

Jos on hyväkuntoinen talo niin ei se oikeasti kovin paljoa vaadi työtä. Riippuu myös talosta paljon: esimerkiksi tiilitaloa ei tarvitse ikinä maalata vaikka puutalo täytyy. Samoin jos on paljon isoja lehtipuita pihalla niin rännit saa putsata pari kertaa vuodessa. Jos taas ei ole puita niin hyvin ne pysyy puhtaana tekemättä mitään.

No juu, tällä palstalla tuppaa olemaan runsaasti näitä "maalla on niin ihanaa" -tyyppejä, joiden pihat on laatoitettu kauttaaltaan, puita ei ole, ei puutarhaa, ei kukkia, marjoja eikä mitään muutakaan luontoa, koska muutenhan joutuisi tekemään pihatöitä. 

Suurimmalla osalla varmasti on luontoa, siksihän sinne maalle muutetaan. Sen vaan ei tartte olla just siinä ajotiellä estämässä aurauksen tai muutenkaan ihan talossa kiinni. 

Plus että oikeasti se puutarhanhoito on harrastus, ei omakotitalon pakollinen osa. Siksi sitä ei pidä laskea "talon työksi", vaikka sellainen olisikin. 

Kerrostalo- ja rivitaloasuminen on arpajaista. Melut, juorut, airbn-vaara ym. epämukavuudet aina riesana.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kaupungin ahtaus, hälinä, vieri viereen rakennetut talot. Ei kiitos! Opiskeluaikana nähty ja koettu, aikansa kutakin, mutta ei enää. Onneksi työn puolesta joutuu käymään tässä ahtaudessa vain kerran viikossa. Nautin omakotitalossa omasta rauhasta ja isosta pihasta istutuksineen.

Mä asun kaupungissa ja ikkunastani näkyy iso puistoalue josta on suora yhteys patikkapoluille jopa kansallispuistoon saakka. Mihin asti vaan jaksaa lähteä kävelemään. Olisi ikävää lenkkeillä jossain maantien laidassa kuten maalla.

Heh, vain kaupunkilainen voi kuvitella että lenkkeily vaatii jonkun värikoodeilla ja viitoilla merkatun patikkareitin. Minun viereisessä metsässä kulkee ristiin rastiin polkuja ja metsäteitä, totta kai lenkkeilen siellä enkä missään maanteillä. 

Minä olen asunut sekä maalla että kaupungissa, ja on aivan ilmiselvää että kaupungissa lenkkeilymahdollisuudet on paljon paremmat. Maalla on toki kivaa kesäaikaan, mutta ison osan vuodesta on pimeää, märkää, lunta jne., jolloin aurausta, hiekoitusta ja katuvaloja arvostaa. Ja metsässäkin on sitä enemmän kulkukelpoisia polkuja mitä enemmän asukkaita! 

"Eli kaupungin keskustassa asuva laskee autoilun kulut ruokakuluihin kun käy autolla kaupassa? Ok."

Periaatteessa näin. Meillä on K-kauppa kadun vastakkaisella puolella, mutta käymme autolla kilometrin päässä Lidlissä kerran viikossa ostamassa koko viikon ruoat, koska siellä on huomattavasti halvempaa.

Asumme omakotitalossa, meillä on kaksi autoa ja kaksi älykelloa, ja älykellojen kilometrilukemat ovat suuremmat kuin autojen.

Vierailija kirjoitti:

"Kerrostalossa asuminen on vähän kuin joukkoliikenne, sovittelet elämäsi toisten määräämien aikataulujen ja sääntöjen mukaan: mihin aikaan käyt suihkussa, peset pyykkiä tai vedät pöntön. "

Miksi ihmeessä kukaan noin tekisi?

Kaikkien pitäisi taloyhtiön järjestyssääntöjen mukaan tehdä noin. Jos joku talon asukas ei tee noin, niin sitten on kyse taloyhtiössä asuvasta häiriköstä.